פריפריה עכו רק לבין הזמנים או פתרון דיור? השבוע ההכרעה!

[שעיה שור]

מדובר על דירת 4 חדרים שתעלה בערך 1,250,000 (לפי מה ששמעתי היה אמור לעלות 1,200,000 אבל בגלל העליית מחירי הבניה כל הזמן, המחיר יעבור את ה1.2)
זה אמור להיות במסגרת של קבוצת רכישה

 

[הקרמלין במוסקבה]

איזה ציבורים יבואו ?

 

[דג תמנון]

איזה ציבורים יבואו ?

לפני כשנה וחצי פורסם, שחברת טריסון (וולפסון בי''ש) שזכתה שם ב2000 יח''ד שמיועדות לחרדים, סגרה עם רפי הופמן יזם הדיור של דגל התורה על שיווק לדגלאים.

 

[ממממצצצצ]

מדובר על דירת 4 חדרים שתעלה בערך 1,250,000 (לפי מה ששמעתי היה אמור לעלות 1,200,000 אבל בגלל העליית מחירי הבניה כל הזמן, המחיר יעבור את ה1.2)
זה אמור להיות במסגרת של קבוצת רכישה

אם כן מה הבשורה? בשכונת הדר בחיפה בפרויקט נווה הדר דירה 4 חדרים חדשה מקבלן בנויה כבר עולה באזור ה1.400.000

 

[הקרמלין במוסקבה]

אם כן מה הבשורה? בשכונת הדר בחיפה בפרויקט נווה הדר דירה 4 חדרים חדשה מקבלן בנויה כבר עולה באזור ה1.400.000

פעם בררתי על האזור שמה
אין שם טאבו =א''א להוציא משכנתא
מעבר ל5 בניינים אתה גר בשכונת עוני עלובה ומוזנחת עם תשתיות גרועות יותר מגס'ר אזרקה
בלי הרבה שטחי ציבור גינות וכו'

 

[ממממצצצצ]

לגבי הטאבו כדאי לבדוק אם עורך דין אם זה הולך להיפתר בקרוב אם בכלל או לא
לגבי המשכנתה אנשים עושים הסכם אם המוכר שהם משלמים חלק מהסכום מיד וחלק בתשלומים אם ריבית כמו של הבנק
לגבי השכונה נכון שהיא ישנה ומוזנחת אבל יש שם קהילה גדולה ומבוססת וזה עדיף על פני עכו שמתחילים מאפס
אם היה פער של 400.000 בנוסף למה שכתבת היתי אומר ששוה לבא למקום חדש בלי כלום אבל משביל 150.000
וזה לפני שמורידים שכירות והצמדה למדד שיכול לצאת אפילו יותר יקר למרות מה שכתבת זה לא נשמע מגרה

 

[אדיר נוף הגליל]

היסטוריה: בעכו 1680 יחידות דיור לציבור החרדי*
במעמד שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף, ראש העיר עכו, עמיחי בן שלוש, סגני ראש העיר, רב העיר יוסף ישר, היזם שלמה ברונר, יזמים ואורחים

 

[דג תמנון]

מדובר בפרויקט של טריסון - וולפסון.
יוצאים לשיווק כנראה.
סוף סוף.

 

[שעיה שור]

מאיפה התמונה? התפרסמה כתבה באיזה מקום?

 

[דג תמנון]

מאיפה התמונה? התפרסמה כתבה באיזה מקום?

הנחת אבן פינה לשכונה החרדית: "לא נזוז ממנה לעולם" - אמס

שר השיכון גולדקנופף השתתף היום במעמד הנחת אבן הפינה לשכונה החרדית החדשה בעכו: "תחזק משמעותית את הצביון היהודי של העיר ותחזיר עטרה ליושנה; ארץ ישראל שלנו מלבנון ועד מצרים"

www.emess.co.il

 

[הקרמלין במוסקבה]

מה צפי המחירים ?

 

[יאיר סופר]

מדובר על דירת 4 חדרים שתעלה בערך 1,250,000 (לפי מה ששמעתי היה אמור לעלות 1,200,000 אבל בגלל העליית מחירי הבניה כל הזמן, המחיר יעבור את ה1.2)
זה אמור להיות במסגרת של קבוצת רכישה

סביר להניח כמו כל קבוצות רכישה אז זה ייסגר באזור 1.350.000
במקום כל כך רחוק בעיר מעורבת עם בני דודים,
יש להסתפק אם לקרוא לזה "בשורה"...

 

[דג תמנון]

סביר להניח כמו כל קבוצות רכישה אז זה ייסגר באזור 1.350.000
במקום כל כך רחוק בעיר מעורבת עם בני דודים,
יש להסתפק אם לקרוא לזה "בשורה"...

סתם מעניין, @יאיר סופר אתה מכיר בשורה טובה יותר לציבור החרדי?
כל מי שיש לו איזהשהוא ניחוש מה @יאיר סופר הולך לענות שיסמן 'תודה', שנחסוך לו את המאמץ.
יחד כולנו נמנע מהאשכול להפוך לאשכול תעמולה.

 

[שעיה שור]

המארגן של הקבוצה זה רפי הופמן שיש לו ניסיון רב בזה, וגם החזיר כסף לרוכשים בקבוצות בעבר, כך שאם הוא אומר מחיר משוער סביר להניח שפחות או יותר זה המחיר שיצא.
השאלה באמת בכמה זה ישווק.
חוץ מזה שמדובר על כ 1700 שישווקו לציבור חרדי בבת אחת. אין שום מקום בארץ שמשווקים בבת אחת 1700 יחידות דיור במקום אחד לציבור חרדי ללא מחיר למשתכן.

 

[אברך חשוב]

סביר להניח כמו כל קבוצות רכישה אז זה ייסגר באזור 1.350.000
במקום כל כך רחוק בעיר מעורבת עם בני דודים,
יש להסתפק אם לקרוא לזה "בשורה"...

באחיסמך המחיר הסופי היה פחות 100000 ש"ח בערך אחרי החזרים
ממה שאמרו בשיווק ולא בטוח שלא היו עוד החזרים.

 

[אדיר נוף הגליל]

המארגן של הקבוצה זה רפי הופמן שיש לו ניסיון רב בזה, וגם החזיר כסף לרוכשים בקבוצות בעבר, כך שאם הוא אומר מחיר משוער סביר להניח שפחות או יותר זה המחיר שיצא.
השאלה באמת בכמה זה ישווק.
חוץ מזה שמדובר על כ 1700 שישווקו לציבור חרדי בבת אחת. אין שום מקום בארץ שמשווקים בבת אחת 1700 יחידות דיור במקום אחד לציבור חרדי ללא מחיר למשתכן.

בהר יונה 2700 מכה אחת 5 מתחמים

היסטוריה: בעכו 1680 יחידות דיור לציבור החרדי*
במעמד שר הבינוי והשיכון, הרב יצחק גולדקנופף, ראש העיר עכו, עמיחי בן שלוש, סגני ראש העיר, רב העיר יוסף ישר, היזם שלמה ברונר, יזמים ואורחיםצפה בקובץ המצורף 1853058

תמונה מהשכונה החדשה. איפה שהמנופים. בין העיר הותיקה יש כביש ראשי שמפריד כך שהשכונה מנותקת בדיוק כמו הר יונה

 

[שעיה שור]

בהר יונה 2700 מכה אחת 5 מתחמים

בהר יונה יש פרויקט אחד או כמה פרויקטים של 2700 יח"ד שעכשיו משווקים לציבור? או שרמי שיווקה קרקעות ליזמים של 2700 יח"ד?

 

[ישראל פריי]

כתבה על עכו מעו"ד ר' נתן רוזנבלט

 

[נבחר]

לפי הכתבה החלום שלהם הוא מיליון מאתיים לדירת 4 חדרים!! זה מטורף. לו יהי.

 

[שעיה שור]

כמו המחירים בירוחם