מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[משתמש אחר]

זה שכונה נהדרת אפיקי הנחל
חבל שלא נתאגד כל הזוכים החרדים ללכת לגור שם
להבנתי יש מאות רבות

קישור לרשימת הזוכים בשכונת אפיקי הנחל באופקים
להצטרפות לצ'אט במייל:
chat.ofakim gmail com (chat.ofakim וכו')
...................

רשימת זוכים/רוכשים באופקים עילית

docs.google.com

 

[ירמי וולדמן]

@בית שמשניק ולכל המבינים
אני ברשימת המתנה האם כדאי לי להשתתף באיזושהיא הגרלה?
(אני מציין שאני כבר שנה מחכה והתקדמתי רק 2 מקומות...)

כן להשתתף

 

[ראגאטשאבער]

סליחה על הפספוס
אבל אם אפשר להסביר את המעלות באופקים ואשקלון
כמו כן האם זה שווה לגבי השכירות
והאם יש שם ביקוש גבוה
תודה

 

[arie satan]

בית שמשניק אשמח לקבל את חוות דעתך
אני שואל את שאלה עבור גיסי
בן מקום בטבריה מקום 2 ברשימת המתנה, בהגרלה מספר 2162
מה הסיכויים לדעתך שהם יזכו?
והאם כדאי להביא את זה בחשבון בהגרלה הנוכחית?
בתודה מראש!!!

 

[ד. ר.]

סדר עדיפות הערים לענ"ד (מבלי להתייחס ליכולת הפיננסית):

1. בית שמש בני מקום.
2. ירושלים בני מקום.
3. אופקים.
4. אשקלון.
5. בית שמש חיצוניים.

כלומר,
לבני מקום בבית שמש: מומלץ להירשם לבית שמש, אופקים ואשקלון
לבני מקום בירושלים: מומלץ להירשם לירושלים, אופקים ואשקלון.
לבני מקום בין בבית שמש ובין בירושלים: מומלץ להירשם לבית שמש, ירושלים ואופקים.
למי שאינו בן מקום לא בבית שמש ולא בירושלים: מומלץ להירשם לאופקים, אשקלון ובית שמש.

ובהתייחסות ליכולת פיננסית ממוצעת?

 

[צ.צ.]

הוא דיבר על בנה ביתך בחירן, לא באופקים

בחירן זה בערך 450000 למגרש של 450 מטר לחד משפחתי

 

[צ.צ.]

האם מישהו יודע מתי מאבדים את הזכות של מחיר למשתכן כשרוכשים קרקע במסגרת הגרלות בנה ביתך ברמי, האם בשעת הבחירה או רק בשעת התשלום

 

[אירועי בוטיק]

האם מישהו יודע מתי מאבדים את הזכות של מחיר למשתכן כשרוכשים קרקע במסגרת הגרלות בנה ביתך ברמי, האם בשעת הבחירה או רק בשעת התשלום

אנחנו גם באותה התלבטות
נשמח שאם אתה מגיע לתשובה תשתף
אם אתה מעוניין בפרטים נוספים שבררנו בשמחה
תודה!

 

[צ.צ.]

אנחנו גם באותה התלבטות
נשמח שאם אתה מגיע לתשובה תשתף
אם אתה מעוניין בפרטים נוספים שבררנו בשמחה
תודה!

איזה פרטים ביררתם.

 

[צחי קרמר]

לכא' זול ב200 אל"ש בער ממה שהמשווקים ....
כרגע זה הרווח

 

[בת מלך פנימה]

איזה פרטים ביררתם.

סליחה שאני מתערבת אבל לא מבינה למה שווה לכם לוותר על זה אם הבנתי נכון אתם יכולים לקבל ביית פרטי ב1700000 פחות או יותר זה רווח שהוא יותר מהגרלות של מחיר למשתכן
במיוחד שהבתיפ הפרטיים המחירים שלהם עולים יותר כי יש לזה הרבה ביקוש ובקושי היצע

 

[צ.צ.]

כי רק עוד כמה שנים אפשר להתחיל לבנות, אבל כבר עכשיו צריך לשלם על הקרקע, שלא כמחיר למשתכן שכל זמן שלא בונים לא משלמים, וגם אם לבנות זה לבנות לבד שזה מורכב ואם מוכרים קרקע משלמים קנס יקר של כ150000 ש"ח לפחות.
מלבד זאת כרגע הישוב לא קיים כלל וצריך לקוות שאכן הכל ילך כשורה ויהיה שם ישוב עם ביקוש

 

[אירועי בוטיק]

איזה פרטים ביררתם.

הדעות מאוד חלוקות
בגלל שזה ישוב חדש אף אחד לא באמת יודע להגיד כמה זה באמת שווה
לא שמישהו אומר שיפסידו על המקום לפי דרך הטבע
אבל צריך הרבה אורך רוח וסבלנות ויכולת לשלם בלי לקבל שנים שום תמורה
בפרט שחמש שנים אסור למכור ואחרי חמש שנים יהיה היצע מאוד גדול
ואם רוצים לבנות בניה עולה המון כסף והמון השקעה וזמן
לגבי מחיר למשתכן הסיכויים לזכות הולכים ופוחתים
תמיד עדיף ציפור אחת ביד השאלה אם הציפור הזו שווה משהו
פשוט להסתכל כמו השקעה שאתה לא יודע אם תרוויח וכמה(יחסית סכום השקעה נמוך אין כמעט דירות להשקעה פחות מ800 אלף)
בשונה מדירה אתה רק משלם ולא מקבל שכירות וגם מגרש קשה יותר למכור מדירה
מצד שני שאתה קונה דירה נוספת אחרי או במקביל אין לך מס שבח ומס רכישה
ואם היישוב יצליח כמו היישובים מסביב אז יהיה רווח גדול

 

[אירועי בוטיק]

לכא' זול ב200 אל"ש בער ממה שהמשווקים ....
כרגע זה הרווח

משווקים משווקים השאלה אם יש קונים??????

 

[צ.צ.]

לכא' זול ב200 אל"ש בער ממה שהמשווקים ....
כרגע זה הרווח

על מה דיברת? על חירן?

 

[צ.צ.]

הדעות מאוד חלוקות
בגלל שזה ישוב חדש אף אחד לא באמת יודע להגיד כמה זה באמת שווה
לא שמישהו אומר שיפסידו על המקום לפי דרך הטבע
אבל צריך הרבה אורך רוח וסבלנות ויכולת לשלם בלי לקבל שנים שום תמורה
בפרט שחמש שנים אסור למכור ואחרי חמש שנים יהיה היצע מאוד גדול
ואם רוצים לבנות בניה עולה המון כסף והמון השקעה וזמן
לגבי מחיר למשתכן הסיכויים לזכות הולכים ופוחתים
תמיד עדיף ציפור אחת ביד השאלה אם הציפור הזו שווה משהו
פשוט להסתכל כמו השקעה שאתה לא יודע אם תרוויח וכמה(יחסית סכום השקעה נמוך אין כמעט דירות להשקעה פחות מ800 אלף)
בשונה מדירה אתה רק משלם ולא מקבל שכירות וגם מגרש קשה יותר למכור מדירה
מצד שני שאתה קונה דירה נוספת אחרי או במקביל אין לך מס שבח ומס רכישה
ואם היישוב יצליח כמו היישובים מסביב אז יהיה רווח גדול

אולי אפשר להתייעץ אם אלו שמפרסמים למכירה מה ידוע להם על הענין

 

[אירועי בוטיק]

אולי אפשר להתייעץ אם אלו שמפרסמים למכירה מה ידוע להם על הענין

ברור דיברתי עם זאת שמשווקת
דיברתי עם אנשים שזכו וקנו במכרזים קודמים
דיברתי עם אנשים שקנו דרך השיווק בקבוצות קודמות
דיברתי עם יועצי נדלן,יזם, ועם כאלה שקנו מגרשים בבנה ביתך בכל הארץ

 

[צ.צ.]

ברור דיברתי עם זאת שמשווקת
דיברתי עם אנשים שזכו וקנו במכרזים קודמים
דיברתי עם אנשים שקנו דרך השיווק בקבוצות קודמות
דיברתי עם יועצי נדלן,יזם, ועם כאלה שקנו מגרשים בבנה ביתך בכל הארץ

והדעות החלוקות הנ"ל זה סיכום דבריהם בעצם?

 

[אירועי בוטיק]

יש לי עוד כמה דברים לכתוב על הנושא
נראה לי קצת פחות קשור לאשכול פה
אולי נמשיך באשכול שפתחתי על חירן

דרוש מידע - קניית שטח בחירן

האם יש מישהו שקנה שם שטח? האם שווה לרכוש שם במסגרת בנה ביתך? @עו"ד נתן רוזנבלט האם שווה לקנות ולאבד את הזכאות למחיר למשתכן? @בית שמשניק נשמח לכל מידע תודה רבה

www.prog.co.il

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק ולכל המבינים
אני ברשימת המתנה האם כדאי לי להשתתף באיזושהיא הגרלה?
(אני מציין שאני כבר שנה מחכה והתקדמתי רק 2 מקומות...)

הגרלה מאד משתלמת עם סיכויי זכייה גבוהים.
הייתי משתתף הפעם רק בהגרלות מאד ריוחיות, או במקומות שהייתי רוצה לגור בהם.