קופת גמל להשקעה מה התמהיל הכי נכון?

  • הוסף לסימניות
  • #1
פתחתי לפני כמה חודשים קופת גמל להשקעה עבור נישואי הילדים.
בחרתי לעשות מאה אחוז עוקב מדד S&P 500
האם זה נכון?
או שזה סיכון מדי גבוה?
בקיצור, מה התמהיל הכי משתלם?
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
אם יש אפשרות דרך קרנות השתלמות זה עדיף אבל
גם זה טוב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
  • הוסף לסימניות
  • #5
18 לפחות
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
בקיצור, מה התמהיל הכי משתלם?
אין אף אחד בעולם שיכול לענות על זה.
שוק ההון זה עבודה עם סטטיסטיקה והסתברויות (גם ברמה של ניתוח דוחות ו-DCF)
ותמיד יש שרוצים להסתמך על העבר ויש שאומרים שהפעם זה שונה.

גם הפעם שוק עלה מאד בתקופה האחרונה והרבה גופים עולמיים מנבאים תשואה נמוכה עד לשלילית בשנים הבאות ואחרים מציינים כלכלה חזקה וכו׳ וחוזים עליות (כתבתי על זה בחיוך בתגובה לפוסט אחר שאני יודע מה יהיה ב-2025)

בכל מקרה מי שמשקיע בסנפ צריך להיות מודע שהוא בעצם משקיע שליש! בחברות הענקיות דוגמת אפל וכד׳
כך שאין כאן סנפ 500 במלא מובן המילה.
דרך אגב יש קרן סל שנותנת משקל זהה לכל חברה - RSP וזה פיזור יותר אמיתי.
אבל מאידך יגידו לך שחברות הגדולות זה החוזק של האמריקה.
בקיצור בזמנינו ספר יסוד על שוק ההון היה צריך לקרוא ״המשקיע הנבוך״

למעשה (כמובן בלי המלצות) אם השקעת לפני כמה חודשים אז יש בתיק רווח כל שהוא וניתן לייעל אותו בעזרת אופציות גם נגד ירידות וגם לשיפור העליות תמורת חלק זעיר מהרווח.
אבל זה מצריך קצת ידע ולא לגמרי פסיבי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
גם הפעם שוק עלה מאד בתקופה האחרונה והרבה גופים עולמיים מנבאים תשואה נמוכה עד לשלילית בשנים הבאות ואחרים מציינים כלכלה חזקה וכו׳ וחוזים עליות (כתבתי על זה בחיוך בתגובה לפוסט אחר שאני יודע מה יהיה ב-2025)

התחזיות של גופי ההשקעות המובילים בעולם לשנת 2025 מתחילות להתפרסם.

להלן העיקרים:

👈 התחזית הממוצעת של 16 הגופים שפרסמו עד עתה עומדת על 6,707 נקודות (שער נוכחי 6,060 נקודות).

👈 אופנהיימר הם האופטימיים ביותר לעת עתה עם תחזית שמדד S&P 500 יסיים את 2025 ב 7,100 נקודות,
מדובר בעליה של כ17% מהשער הנוכחי.

👈מנגד UBS הם הפסימיים ביותר עם תחזית שמדד S&P 500 יסיים את 2025 ב 6,400 נקודות,
מדובר בעליה של כ5.5% מהשער הנוכחי.

נתון מעניין:
👈 עד כה אף אחד מהגופים לא הימר על תשואה שלילית בשנת 2025,
כל הגופים נתנו תחזית אשר גבוהה מהשער הנוכחי בלפחות 5%.

מה עוד חשוב לזכור?
👈 התחזית הממוצעת של גופי ההשקעות בשנת 2024 עמדה על 4,861.
הפער בין התחזית הממוצעת שהגופים נתנו עם תחילת שנת 2024 לשער הנוכחי עומד על 25% (!).

👈 למרות שמדובר בגופי השקעות מובילים בעולם, אף אחד לא באמת יודע באיזה שער מדד S&P 500 יסיים את שנת 2025.
הכל בגדר הערכות ותחזיות שלא בהכרח יתקיימו ועשויות להשתנות במעלה הדרך.

זה היה השיא מבחינתי:
👈 קלטתם את התחזית של וולס פארגו?
הם אשכרה רשמו שער 7,007 נקודות ולא 7,000 עגול כאילו זאת תחרות בינגו 😂 (אולי הם רומזים לנו כיצד צריך להתייחס לתחזיות הללו? 😅)

בתמונה המצורפת ניתן לראות את התחזית של כל אחד מהגופים.
קרדיט תמונה: Phil Rosen, Opening Bell Daily.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
הצלבה יפה.
אבל שים לב לדקויות זה חשוב בכל מקום.

״הרבה גופים״ ולא כולם.
למשל Stifel, BCA Research, (גם GMO של ג׳רמי גרנטאם ועוד

״בשנים״ ולא בשנה שזה טווח קצר מול טווח ארוך שזה רלוונתי לגבך.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
פתחתי לפני כמה חודשים קופת גמל להשקעה עבור נישואי הילדים.
בחרתי לעשות מאה אחוז עוקב מדד S&P 500
האם זה נכון?
או שזה סיכון מדי גבוה?
בקיצור, מה התמהיל הכי משתלם?
לעולם ישליש אדם נכסיו שליש בקרקע שליש בכספים כו',
אם זה כל האופק שלך לחתונות הילדים אז לדעתי כדאי כמובן לפזר יותר, ואם גם ככה אתה לא יודע בדיוק מה זה יעזור לסכומים שבאמת צריך, טוב... אז אולי כדאי באמת להמר על הכי הרבה, זה לא המדד הכי מסוכן כידוע.
מה גם שיש אומרים שהוא בועה, וזה נכון על כל פנים בקצת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
לעולם ישליש אדם נכסיו שליש בקרקע שליש בכספים כו',
אם זה כל האופק שלך לחתונות הילדים אז לדעתי כדאי כמובן לפזר יותר, ואם גם ככה אתה לא יודע בדיוק מה זה יעזור לסכומים שבאמת צריך, טוב... אז אולי כדאי באמת להמר על הכי הרבה, זה לא המדד הכי מסוכן כידוע.
מה גם שיש אומרים שהוא בועה, וזה נכון על כל פנים בקצת.
אני גם חושב שכדאי לפזר
השאלה מה יאזן את הסיכון הכי טוב
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
לדעתי פיזור בשוק ההון זה פיזור צר, במקרה שלך שאתה זקוק לחתונות ילדים שזה למעשה בשבילך קניית דירה כדאי שחלק נכבד יוצמד באיזו שהיא דרך בנדל"ן.
אני הייתי ממליץ על הלוואה לאברכים שנמנעים מנטילת משכנתא, יש כאלה בכמות לא מבוטלת בבני ברק, זה נערך בסביבות ה7% שנתי [וזה פטור ממס...]
 
  • הוסף לסימניות
  • #12
פתחתי לפני כמה חודשים קופת גמל להשקעה עבור נישואי הילדים.
בחרתי לעשות מאה אחוז עוקב מדד S&P 500
האם זה נכון?
או שזה סיכון מדי גבוה?
בקיצור, מה התמהיל הכי משתלם?
אם זה ל"דירות הילדים" אז הצמדה לנדלן זה רעיון לא רע
אבל אם מחפשים תשואה חד משמעית ל"חתונות הילדים" הוכח היסטורית ששוק ההון מנצח במיוחד שהוא מפוזר מנדלן (500 חברות מול דירה אחת)
וכמובן להיות מודע לתנודתיות ששוק ההון מביא איתו,לא לשכוח ש2022 היה ךא מזמן וזה היה ממש לא נחמד
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
לדעתי פיזור בשוק ההון זה פיזור צר, במקרה שלך שאתה זקוק לחתונות ילדים שזה למעשה בשבילך קניית דירה כדאי שחלק נכבד יוצמד באיזו שהיא דרך בנדל"ן.
אני הייתי ממליץ על הלוואה לאברכים שנמנעים מנטילת משכנתא, יש כאלה בכמות לא מבוטלת בבני ברק, זה נערך בסביבות ה7% שנתי [וזה פטור ממס...]
לא הבנתי איך התשואה של מה שאתה מתאר, צמוד לנדל"ן או למשהו אחר..
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
לא הבנתי איך התשואה של מה שאתה מתאר, צמוד לנדל"ן או למשהו אחר..
בהסכם אחד מול אחד מתנים איזה הסכם שרוצים ומצמידים לאיזה מדד שרוצים, רק אמרתי כי החתירה היא לכיוון 7% ברווח.
אבל אם מחפשים תשואה חד משמעית ל"חתונות הילדים" הוכח היסטורית ששוק ההון מנצח במיוחד שהוא מפוזר מנדלן (500 חברות מול דירה אחת)
הוכח הסטורית בשבעים מתוך שבעים שנה האחרונות, לא הוכח הסטורית במאה מתוך שבעים שנה האחרונות, לא המקום להאריך בו, אבל לא חכם להתמקד באפקט ריבית דריבית לאורך שנים ולהתבסם מהגרפים המבטיחים, ולא להתמקד שלאורך זמן קצר יש להניח שלא צפויים שינויים דרמטיים עולמיים, מה שאין כן לאורך 20 שנה קדימה.
מה גם שהסטוריה היא לא שם המשחק, כמו שאין משמעות רבה למה שהיסטורית לא הייתה נשיאה בארה"ב, מה גם שכנראה קרה שינוי מהותי בשוק ההון בשנים האחרונות, כולם הפנימו שלא משתלם למכור בירידות, וזה לדעתי משנה כמה כללים במשחק.
לגבי הפיזור, הצורך בפיזור גדל ככל שגדלים הסיכונים, שוק ההון מסוכן מאוד ולכן חשוב הפיזור (500 חברות אמריקאיות זה לא פיזור מהותי ובטח שלא כמה ענקיות טכנולוגיות ששולטות על יותר משליש במדד הזה). העסקה אותה תיארתי אם היא נעשית היטב היא כמעט נטולת סיכונים לגמרי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
העסקה אותה תיארתי אם היא נעשית היטב היא כמעט נטולת סיכונים לגמרי.
הסכם עם איש אחד, הוא נטול סיכונים.
השקעה ב500 חברות היא מסוכנת מאוד..
הבנתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
בהסכם אחד מול אחד מתנים איזה הסכם שרוצים ומצמידים לאיזה מדד שרוצים, רק אמרתי כי החתירה היא לכיוון 7% ברווח.

הוכח הסטורית בשבעים מתוך שבעים שנה האחרונות, לא הוכח הסטורית במאה מתוך שבעים שנה האחרונות, לא המקום להאריך בו, אבל לא חכם להתמקד באפקט ריבית דריבית לאורך שנים ולהתבסם מהגרפים המבטיחים, ולא להתמקד שלאורך זמן קצר יש להניח שלא צפויים שינויים דרמטיים עולמיים, מה שאין כן לאורך 20 שנה קדימה.
מה גם שהסטוריה היא לא שם המשחק, כמו שאין משמעות רבה למה שהיסטורית לא הייתה נשיאה בארה"ב, מה גם שכנראה קרה שינוי מהותי בשוק ההון בשנים האחרונות, כולם הפנימו שלא משתלם למכור בירידות, וזה לדעתי משנה כמה כללים במשחק.
לגבי הפיזור, הצורך בפיזור גדל ככל שגדלים הסיכונים, שוק ההון מסוכן מאוד ולכן חשוב הפיזור (500 חברות אמריקאיות זה לא פיזור מהותי ובטח שלא כמה ענקיות טכנולוגיות ששולטות על יותר משליש במדד הזה). העסקה אותה תיארתי אם היא נעשית היטב היא כמעט נטולת סיכונים לגמרי.
מעניין מה תהיה התוצאה אם יעשו סטטיסטיקה על השקעות שנסמכו על אדם אחד מסוים
תעיין קצת בפורום
או תשמע מחברים
אלפי סיפורים
שהסתיימו באותה תוצאה
לא קרן, ולא ריבית.
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
מעניין מה תהיה התוצאה אם יעשו סטטיסטיקה על השקעות שנסמכו על אדם אחד מסוים
תעיין קצת בפורום
או תשמע מחברים
אלפי סיפורים
שהסתיימו באותה תוצאה
לא קרן, ולא ריבית.
המכנה המשותף לכולם הוא שמישהו הציע לך משהו פנטסטי, ואתה קנית את זה.
כולנו יודעים שיש רמאים בשוק, לכן היית צריך לחשוש אולי אתה עומד לפני אחד מהם.
אבל אם פנית לרב קהילה ושאלת אותו האם הוא מכיר אדם מתאים שצריך השקעה בסגנון ספציפי, קשה להניח שהוא הפנה אותך לרמאי, סביר להניח שהוא ייעץ לך עצה הוגנת.
לגופו של ענין, מי שמפקיד בבנק אינו צריך לפזר את הכסף אם הוא לא פרנואיד במיוחד, מי שמלווה כסף לאדם שקונה בו דירת מגורים [לא עושה ביזנ'ס] ונמנע מליטול משכנתא מטעמים הלכתיים, יכול לישון רגוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #18
המכנה המשותף לכולם הוא שמישהו הציע לך משהו פנטסטי, ואתה קנית את זה.
כולנו יודעים שיש רמאים בשוק, לכן היית צריך לחשוש אולי אתה עומד לפני אחד מהם.
אבל אם פנית לרב קהילה ושאלת אותו האם הוא מכיר אדם מתאים שצריך השקעה בסגנון ספציפי, קשה להניח שהוא הפנה אותך לרמאי, סביר להניח שהוא ייעץ לך עצה הוגנת.
לגופו של ענין, מי שמפקיד בבנק אינו צריך לפזר את הכסף אם הוא לא פרנואיד במיוחד, מי שמלווה כסף לאדם שקונה בו דירת מגורים [לא עושה ביזנ'ס] ונמנע מליטול משכנתא מטעמים הלכתיים, יכול לישון רגוע.
הכתוב אומר תמים תהיה עם השם אלוקיך.
‏אין שום עניין להחמיר ולהיות תמים גם עם בני אדם.

‏מה שרב אומר זה סך הכל שאדם הזה לא נוכל.
האם הרב מעיד גם שהוא לא קונה דירה מנוכל??

‏לצערנו כמה בני אדם הסתבכו , נוצלו או פשוט רימו אותם.
‏ועכשיו הם לא יכולים להחזיר את מה שהתחייבו באמת ובתמים.
ואידך זיל גמור ועדיף שלא.
ותזכור שזה במקרה הכי תמים
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

  • תודה
Reactions: השקעות R הון1 //
58 תגובות

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה