מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

[יוסי ה]

מתלבט בין אשקלון לנוף הגליל, לא רואה את עצמי גר בנוף הגליל אלא בקונסטלציה רחוקה, מבחינת רווח\סיכוי\הון עצמי+משכנתא, מה מומלץ?
עוד בעיה, לא הייתי מעדיף לזכות בשני הערים הללו ולהפסיד את הזכייה באופקים שמוגרלת אחריה, מצד שני אחרי אופקים מוגרלות 3 ערים לא משתלמות בכלל

תסתכל בטבלאות שכבר עלו כאן כמה פעמים.
לגבי ההון העצמי שלך... אף אחד לא יודע מה אתה יכול... אבל הנתונים מופיעים בטבלאות לעייל..!

 

[בית שמשניק]

מתלבט בין אשקלון לנוף הגליל, לא רואה את עצמי גר בנוף הגליל אלא בקונסטלציה רחוקה, מבחינת רווח\סיכוי\הון עצמי+משכנתא, מה מומלץ?
עוד בעיה, לא הייתי מעדיף לזכות בשני הערים הללו ולהפסיד את הזכייה באופקים שמוגרלת אחריה, מצד שני אחרי אופקים מוגרלות 3 ערים לא משתלמות בכלל

המחירים באשקלון מעט גבוהים יותר מבנוף הגליל (כ70K יותר ל4 חד'). אבל הרווח שם גבוה לכאורה די משמעותית.
בסיכויי הזכיה כעת נוף הגליל 1 מ41 ואשקלון 1 מ80.
לדעתי, אם אין כוונה לגור בנוף הגליל היא פחות מומלצת, ולכן הייתי מעדיף את אשקלון על פניה.
בקשר לפספוס של אופקים, זו אכן בעיה, אבל זה המחיר של רישום ל3 ערים, שלפעמים זוכים בעיר פחות מוצלחת כי היא מוגרלת קודם.
אם חשוב למישהו מאד הזכיה דוקא באופקים (למשל התעניינות בה למגורים), ניתן להירשם לשדרות ולמגדל העמק המוגרלות אחריה.

 

[טל זכריה]

מאוד נשמח שתספר על כל מה שעשית בנושא
אייך הגעת לזה?
משרד השיכון מכיר בך?
ועוד.. כפי יכולתך ......
מאוד מענין
תודה רבה לך על כל פעילותך
המקצועית והמוצלחת

שלום לכולם, אני פעיל בתחום עוד מימי מחיר למשתכן מ-2017, מכיר את התוכנית על שלל גילגוליה ממחיר למשתכן למחיר מופחת ו2 הגרסאות של מחיר מטרה. מ-2016 ניסית את מזלי בהגרלות מחיר למשתכן, וב2017 זכיתי בהגרלה הגדולה הראשונה של מחיר למשתכן בעיר יבנה. ומנקודת הזמן הזו התחלתי לצבור את הידע בתחום מחיר למשתכן ודירה בהנחה.
עד 2020 פעלתי בעיקר בעיר יבנה. וב2021 פתחתי את דף הפייסבוק שלי שבו עיקר פעילותי, בשנה החולפת גם פתחתי ערוץ וואצאפ, ואתר בלוג כאלטרנטיבה לדף שלי בפייסבוק.
משרד השיכון לא מכיר בי ומעולם לא פנה אליי. אני פעיל באופן עצמאי.
אני מכיר טוב מאוד את תחום הנדל"ן ועל כל שלבי התכנון שלו על אף שאיני עוסק בו, הכול מלמידה עצמית.

 

[שטין]

האם נראה לכם שלהכנס לנוף הגליל מוריד את הסיכויים מאופקים למי שרוצה למגורים
ונוף הגליל פחות נראה לו למגורים?

 

[מסוקרן]

שאלה: איך יודעים אם הזכאות שלי עדיין בתוקף או שנגמר?

באתר של מחיר למשתכן באזור האישי

 

[מכלולאי]

האם נראה לכם שלהכנס לנוף הגליל מוריד את הסיכויים מאופקים למי שרוצה למגורים
ונוף הגליל פחות נראה לו למגורים?

נה"ג מוגרלת קודם, כך שאם תזכה שם תפסיד את אופקים.

 

[שלמה השני]

האם נראה לכם שלהכנס לנוף הגליל מוריד את הסיכויים מאופקים למי שרוצה למגורים
ונוף הגליל פחות נראה לו למגורים?

צריך לחשוב טוב טוב האם שווה בכלל לערבב את עניין הקדימות בהגרלה מדובר על שברירי אחוזים לפה ולשם ובכל מקום שתזכה לו תזכה עליך להיות מאושר בפרט שאין לך העדפת מגורים וכל הדיון הוא רק על רווח

 

[זכויותינו]

תודה על כל ההסבר
רק מה כאחד שמסדר זכאות וחידושה קרוב ל 3 שנים
רציתי להוסיף שבימים האחרונים התקשרתי לאלונים *2850 ושאלתי מה עלי לעשות בכדי לחדש זכאות שפג תוקפו אמרו לי שפשוט לפתוח תיק חדש באופן מקוון ולא כמו שהיה עד עכשיו
כרגע ניסיתי ל2 אברכים הכל עבר חד וחלק אבל עדיין לא קיבלו זכאות בפועל (בסה"כ עבר יממה 1)
בעז"ה אם הם יקבלו אעדכן
ועוד משהו קטן שאולי טוב לחדש את זה דווקא בחברה בו אתה נמצא ויש לשים לב כי בשנה האחרונה הם העבירו אנשים מחברה לחברה ועל כל אחד לברר באיזה חברה הוא נמצא

שלום וברכה !
לפני שמסתיים הזכאות יש אופצייה באיזור האישי באתר ההגרלות
שם שואלים את השאלות הקבועות האם קנית דירה וכדומי
לאחר מכן צריך לשלם בקישור 50 ש"ח וזה מתעדכן תוך יום יומיים
מניסיון של כמה וכמה גם בימים האחרונים
הרבה הצלחה!!!

 

[צדיק דורינו]

מי יודע היכן יש מרפסות סוכה האם בנוף הגליל וכו'

 

[צדיק דורינו]

תזכורת חשובה
לכל הזוכים בכל פרויקט בכל הארץ מגיע לנו ע"פ חוקותיהם מעלית שבת (להרבה פוסקים מצמצם את האיסור למי שכן עולה ומ"מ ממזיד לשוגג) משאבת מים כשרה שבכל בנין היום יש משאבה וכן מונה מים כשר

 

[הטעם המושלם]

מי יודע היכן יש מרפסות סוכה האם בנוף הגליל וכו'

איפה שמסומן צביון חרדי. הפעם בית שמש ואופקים.
בשאר הערים המרפסות בנויות אחת על השניה או בזיגזג, והבניה לגובה. ככה שיש לבחור בין דירת גן, דירה בקומה נמוכה בתקווה שיש איפה לבנות למטה, או דירה בקומת גג בגובה 15 קומות.

 

[זכויותינו]

תזכורת חשובה לאלו שעדיין אין להם תעודת זכאות
תחילת תהליך הבקשה צריכה להיות עד מחר 09/01

ותאריך אחרון להשלמת הבקשה להנפקת הזכאות הינו 16/01/2025

פניות לאחר מועד זה לא יטופלו.

לצורך השלמת הבקשה נדרש:

שליחת כל המסמכים

ביצוע תשלום

תאריך ההגרלה 21/01/25

 

[צדיק דורינו]

תודה רבה
זה גם אני יודע
ראיתי המלצת נתן רוזנבלט ולכן שאלתי

 

[מסוקרן]

תזכורת חשובה
לכל הזוכים בכל פרויקט בכל הארץ מגיע לנו ע"פ חוקותיהם מעלית שבת (להרבה פוסקים מצמצם את האיסור למי שכן עולה ומ"מ ממזיד לשוגג) משאבת מים כשרה שבכל בנין היום יש משאבה וכן מונה מים כשר

תודה רבה
צריך לבקש את זה?

 

[צדיק דורינו]

תודה רבה
צריך לבקש את זה?

היכן שלא חרדי וודאי
היכן שחרדי אם משאבות מים היה הרבה בעיות
מלבקש דרישה מחויבת בחוק לא מפסידם וכן מצילים רבים מאיסור

 

[בחור מזכרון]

תזכורת חשובה
לכל הזוכים בכל פרויקט בכל הארץ מגיע לנו ע"פ חוקותיהם מעלית שבת (להרבה פוסקים מצמצם את האיסור למי שכן עולה ומ"מ ממזיד לשוגג) משאבת מים כשרה שבכל בנין היום יש משאבה וכן מונה מים כשר

שמך נאה לך ואתה נאה לשמך.

 

[יואל זוהר]

שלום וברכה !
לפני שמסתיים הזכאות יש אופצייה באיזור האישי באתר ההגרלות
שם שואלים את השאלות הקבועות האם קנית דירה וכדומי
לאחר מכן צריך לשלם בקישור 50 ש"ח וזה מתעדכן תוך יום יומיים
מניסיון של כמה וכמה גם בימים האחרונים
הרבה הצלחה!!!

כן אני דיברתי לאחד שפג כבר תוקף הזכאות לגמרי

 

[יואל זוהר]

שלום חברים
אני צריך עזרה דחוף
אחד שהיה לו דירה והתגרש או התאלמן ומכר את הדירה והתחתן בזיוו"ש עם אחת שלא היה לה דירה מעולם האם יש אפשרות להנפיק זכאות
אשמח לכל מידע אבל כמובן רק אמין
תודה מראש

 

[מסוקרן]

היכן שלא חרדי וודאי
היכן שחרדי אם משאבות מים היה הרבה בעיות
מלבקש דרישה מחויבת בחוק לא מפסידם וכן מצילים רבים מאיסור

ממי צריך לבקש?
ובאיזה שלב?
בחוזה או בבני'ה או לפני אכלוס?

תודה רבה

 

[b.d]

כן אני דיברתי לאחד שפג כבר תוקף הזכאות לגמרי

השאלה איך יודעים שפג התוקף. שהולך להסתיים הזכאות.