השקעות חשבתם פעם בכיוון ההפוך על המודעות לשוק ההון???

התכוונתי שאחים ואחיות של ההורים לא מביאים את כל הילדים. כמו שלברית לא כולם מגיעים. ענין של הרגל.
אם יהיה לזה ביקוש יהיו לזה גם אולמות. חשבנתי מה היה קורה בחתונה שלי לפי המפתח הזה -
היו המשפחה המצומצמת שלי (הורים, אחים ואחיות ואחינים) 15 + דודים משני צידי הורי 32 + סבים וסבתות 5 + חברות קרובות 5 + ידידות קרובות של אם הכלה 5 + 13 בני דודים של הכלה. שההורים יבחרו מי בא במשפחה. סה"כ 75.
אולי זה נראה קיצוני אבל לי נשמע יותר קיצוני שבנאדם שאין לו כסף מעבר למחיה הרגילה מזמין את כולם לאכול אצלו בחתונה כמו גביר ואח"כ יגלגל הלוואות או יצטרך לבריות והילדים שלו יתחתנו בלי בסיס לתחילת החיים כי היה יותר חשוב להורים שכל הדודים הגדולים או הבנידודים של החתן והכלה יגיעו לחתונה.
לא זו דרכה של תורה בעיני. לא פלא שגבאי צדקה גדול אמר לי שרוב העזרה שהוא נדרש להעניק זה למשפחות שמחתנות, גם מי שחי יפה לפני נישואי הילדים קורס בנישואי הילדים. זה יותר נורמלי????

אני ממש כואבת את הסכומים שההורים שלי הוציאו על יום חתונתי. את כל ההלוואה שקיבלו מקופת הגמח שלמו על דברים חולפים שלא היו חשובים בעיני כמעט. רואה אפס הצדקה לגיוס צדקות והלוואות עבור חתונות בנורמה שכזו.
כשיש כבר אחיינים לא מביאים את כל הבני דודים
אבל תבואי לבני דודים שזה בת דודה בכורה (או בין הראשונות) ותגידי להם לא לבוא?
אצל הבת הגדולה שלי למשל לא היהמצב
הבני דודים הם חלק מאוד משמעותי מהמשפחה, מתארחים אצלינו בלי סוף מתרגשים מכירים
(באים גם לבריתות יחסית הרבה בלי מנות)

ושוב לפי החשבון שלך כשאחיותי הקטנות התחתנו זה הגיעה ל 150
יש לפעמים 40-50 אחים ואחינים
כך שזה מצחיק לקחת אצלך את המינימום שאצל אחרים זה פי 2

אבל נרד מזה רגע (סתפ לידיעה באופן אישי לא לקחתי גמחים בשביל להאכיל את האורחים כך שזה לא החשבון פה
ועלות עוד 100 מנות זה עוד 7000 שח, התזמורת שלקחנו עלתה אלפי שקלים פחות מתזמורות שלקחו חברי החתן
השמלות של כל בנותי היו בגמח- חסכון של אלפי שקלים לעומת חברותיהן
שמלת כלה כנל- יחסית זולה, בקיצור לא תמיד העוד כמה אלפים של המנות זה ההבדל יש המון דברים
שבת שבע ברכות כבר רשמתי עשינו לבד חיסכון של יותר מאלפי שקלים-מי עזר והגיע? האחים והאחיות עם כל הילדים, אז שלא יבואו לחתונה?)

רק מדגישה שוב שלא תמיד פחות מנות מוזיל, צריך לשים לב לכל הראותנות מסביב,שפה אני ממש נדהמת איך משפחות שאין להם מוציאות כ"כ הרבה בשביל הרושם
שכנה שלי חיתנה לא מזמן
משפחה עולה מרוסיה במקור
אין כ"כ משפחה להם ולצד השני
חיפשו בנירות אולם קטן לא רק בשביל הכסף, בעיקר בשביל שלא יראה עלוב
מצאו משהו קצת יותר זול
ועלות המנות היתה הרבה יותר יקרה
בסוף עלה להם כמעט כמונו
(ובודאי יותר מי שמצליח לקחת יום בגוטניק או בבני ברק)

רק הערה המשפט הזה:
מה לעשות יש דברים שהכלה לא רואה ולא אכפת לה ולהורים זה קריטי ושווה להם לגייס ולהשקיע, הם גם צד בזה
(לדוג שהמשפחה תבוא לחתונה, ברור שהכלה לא צריכה את האחיניות בגיל בית הספר אבל אולי לאמא חשוב שאחיניות שלה שהיא אוהבת יבואו?)
שלמו על דברים חולפים שלא היו חשובים בעיני כמעט.
 
חצי מ70 אלף זה סכום ממש קטן אם מתארגנים אליו מראש. (יש לך 20 שנה בשביל זה, רק מלחסוך מאה שישים ש"ח בחודש מגיעים לארבעים אלף, בלי כמה שזה יעלה בשוק ההון וכדו')
עוד מאה מוזמנים זה לא מה שיעשה את ההבדל.
אבל אנשים מצליחים גם להוציא הרבה הרבה יותר כי אם כבר מוציאים, ומשדרגים מנות, ופרחים, וצילומי חוץ, ושמלות, וכיסויים לכיסאות, ושבת שבע ברכות מושקעת באיזה מתחם, וברכונים מהחתונה, וצלם מגנטים, ועוד רעיונות שלא עולים לי כרגע....

החור הגדול בחתונות ילדים זה התחייבות של 250 אלף במינימום מינימום. (בקלאסי במגזר הליטאי)
 
מה לעשות יש דברים שהכלה לא רואה ולא אכפת לה ולהורים זה קריטי ושווה להם לגייס ולהשקיע, הם גם צד בזה
(לדוג שהמשפחה תבוא לחתונה, ברור שהכלה לא צריכה את האחיניות בגיל בית הספר אבל אולי לאמא חשוב שאחיניות שלה שהיא אוהבת יבואו?)
זה ענין של הרגל. בברית שאמא שלי עשתה היא לא הזמינה את כל האחיינים וזה היה נורמלי. לחלוטין עניין של להסתגל לרעיון. ורוב המשפחות כן צריכות הלוואה ועזרה לחתונה. אז נחמד שזה חשוב להורים אבל זה לדעתי בלתי ערכי בעליל להזדקק לבריות בשביל דברים כגון אלו.
 
זה ענין של הרגל. בברית שאמא שלי עשתה היא לא הזמינה את כל האחיינים וזה היה נורמלי. לחלוטין עניין של להסתגל לרעיון. ורוב המשפחות כן צריכות הלוואה ועזרה לחתונה. אז נחמד שזה חשוב להורים אבל זה לדעתי בלתי ערכי בעליל להזדקק לבריות בשביל דברים כגון אלו.
נכון מאוד , לא דברתי על לקחת כספי צדקה לצורך כך

מה שבאתי לומר שהרבה פעמים מדברים על נושא כמות המוזמנים
ושוכחים מדברים אחרים שלעניות דעתי פחות חשובים ועולים ג"כ הרבה מאוד

מאוד יכול להיות שהזמינו הרבה אבל לקחו שמלת כלה בגמח (זה בערך אותו הפרש)
או שעשו אירוסין בבית (חסכון יותר גדול)

כמובן שצריך וניתן לחסוך הרבה במיוחד למי שנוטל כספי ציבור
אבל אצל כל אחד חשובים וקריטים דברים אחרים

ושוב פעם אני חוזרת לנושא יום החתונה
הלוואי והיה אפשר לצמצם באמת , בפועל גם למי שרוצה ויש לו פחות מוזמנים
אין כ"כ פתרון מעשי
 
מאוד יכול להיות שהזמינו הרבה אבל לקחו שמלת כלה בגמח (זה בערך אותו הפרש)
מזה ומזה אל תנח ידך. כך בעיני.
לפחות שיגידו את האמת שזו בחירה של ההורים שלא מוכנים לחתן אחרת... לי גם הספיקה חתונה קטנה עם סעודת מצוה באולם של בית כנסת והייתי מודה אם להורים שלי היתה יותר אפשרות לעזור לי בתחילת החיים מאשר לגמור את הכסף על חתונה (הכי רגילה שיש, שלא תחשבו שהתחתנתי באיזה סטייל). וגם אם לא היו יכולים להחזיר לי הייתי שמחה לחיות את תחילת חיי בשמחה פשוטה בלי לחשוב על החזר ההלוואה של החתונה שלי שאוכל אלף ש"ח בתקציב של ההורים שלי לשבע שנים הקרובות.
 
מזה ומזה אל תנח ידך. כך בעיני.
לפחות שיגידו את האמת שזו בחירה של ההורים שלא מוכנים לחתן אחרת... לי גם הספיקה חתונה קטנה עם סעודת מצוה באולם של בית כנסת והייתי מודה אם להורים שלי היתה יותר אפשרות לעזור לי בתחילת החיים מאשר לגמור את הכסף על חתונה (הכי רגילה שיש, שלא תחשבו שהתחתנתי באיזה סטייל). וגם אם לא היו יכולים להחזיר לי הייתי שמחה לחיות את תחילת חיי בשמחה פשוטה בלי לחשוב על החזר ההלוואה של החתונה שלי שאוכל אלף ש"ח בתקציב של ההורים שלי לשבע שנים הקרובות.
לנו חתונה רגילה עלתה כמעט 60, כלומר לכל צד 30 אלף
(כמה היתה עולה חתונה קטנה ל 150? לא הרבה פחות אלא אם כן חוסכים מאוד ולוקחים צלם ממש מתחיל ונגן ללא תזמורת)
ממש לא מתקרב ל 84 אלף שאת רושמת פה בהלוואה
לכן משהו לא מסתדר בחשבון שאת עושה

אבל אנחנו נכנסים לפינות
רק באה להגיד שכל הכבוד לך שהיית מסכימה
וברור לי שרובם יודעים שלפחות אולם ואורחים זה בדר"כ רצון ההורים ולא חתן/כלה
(חתן כלה מתמקדים יותר בצלם/תזמורת וכו)

כשאני התחתנתי היה מקובל אצל הרבה שכל צד מתחייב לסכום שכולל הכל
ההורים שלי נתנו סכום כולל לכל ההוצאות כולל חתונה והנלווה , ריהוט שכירות וכו
מה שנשאר היה לדירה
וזכרו לי שכן רצינו חתונה סטנדרט למרות שיכולנו להשאיר יותר לדירה, וכן אצל אחיותי וחברותי
אבל אולי אז עלה הרבה פחות לא זוכרת מחירים כן זוכרת שמינימום מוזמנים היה 350-400 יותר מהיום


העיקר לדעתי שאין שום הצדקה להחנק ולהזדקק לצדקה בשביל להרשים
אבל זה מתחיל הרבה הרבה קודם
מי שמתרגל מהיותו זוג צעיר לשים פס על סטים/עגלות/מותגים וכו
גם כשמחתן קל לו יותר לא להיסחף
 
הורים שחיתנו לאחרונה , בכמה הסתכמה הוצאה הסופית עבור לחתן את הבן או הבת? כולל כל ההוצאות
 
כן
אולם ומסביב יכול להיגמר ב 45
צלם,מסריט, תזמורת ועד קצת מסביב כל השאר
את מדברת ע ל 60-70 כולל הוצאות החתונה הלבשה וכו ? (שמלת כלה, פאה וכד') כי זה ממש אבל ממש קצת, ואני לא מדבר על חתונות ראווה בכלל, מדברת על חתונות צנועות בבני בררק, ללא שידרוגים.. (כן תזמורת, צלם מסריט , פרחים - אבל המינימום..... )
 
את מדברת ע ל 60-70 כולל הוצאות החתונה הלבשה וכו ? (שמלת כלה, פאה וכד') כי זה ממש אבל ממש קצת, ואני לא מדבר על חתונות ראווה בכלל, מדברת על חתונות צנועות בבני בררק, ללא שידרוגים.. (כן תזמורת, צלם מסריט , פרחים - אבל המינימום..... )
שאלו אותי רק על יום החתונה
תראי מה פירטתי (זה היה במענה למשהו מסוים)

ברור שזה לא כולל הלבשה וכו, 60 זה בערך מינימום של חתונה הכי פשוטה
 
מה החלק הארי של ההוצאה? כלומר- מה הסכומים הגדולים של יום החתונה?
אולם כולל הכל (אולם, מנות,בר, פרחים כבא כלה טיפים אגרות) הכי זול 40-43 (באולמות חסד אפשר לגמור אולי ב 33000)
צלם, וידאו, תזמורת

הבעיה שלפעמים בתאריך שרוצים ושאפשרי (ותאמינו לי זה מאוד מסובך במיוחד אצל כאילו שבאופן עקרוני לא רוצים לחכות יותר מ3-3.5 חודשים) לא תמיד האולמות הכי פשוטים פנויים ואין ברירה אלא לשלם יותר
לחסידים יותר קל בנושא הזה בגלל הזמן שיש
גם בתזמורות בחתונה אחת לקחנו פשוטה מאוד זולה וטובה
בחתונה הבאה לא היה אף אחד פנוי- זה היה עונה מאוד בוערת

ולנו שווה לשלם עוד ולא לדחות אפילו בקצת
 
לחסידים יותר קל בנושא הזה בגלל הזמן שיש
הבנתי שאולמות החסד לא מוכנים לסגור מראש כל כך הרבה זמן, רק כמה חודשים מראש בגלל ההבדלים בין חסידים לליטאים, ולכן הרבה חסידים מותרים מראש כדי לא להתקע בלי אולם לתאריך שנקבע כבר מזמן.
לחסידים יש מצוה טאנץ שמאריך את החתונה:( ועולה עוד כסף לקלידן וכו' ואצל חלק עושים בר למצוה טאנץ.
מה כוללת תזמורת? זמר וקלידים? מה המחירים בשוק?
 
הבנתי שאולמות החסד לא מוכנים לסגור מראש כל כך הרבה זמן, רק כמה חודשים מראש בגלל ההבדלים בין חסידים לליטאים, ולכן הרבה חסידים מותרים מראש כדי לא להתקע בלי אולם לתאריך שנקבע כבר מזמן.
לחסידים יש מצוה טאנץ שמאריך את החתונה:( ועולה עוד כסף לקלידן וכו' ואצל חלק עושים בר למצוה טאנץ.
מה כוללת תזמורת? זמר וקלידים? מה המחירים בשוק?
יכול להיות
לא מתמצאת בנושא

שאלת אותי לגבי תזמורת? אני לא כ"כ מבינה
יודעת ששילמנו ל 2 אנשים- אורגן וזמר (בחתונה אחת לקחנו ממש מתחילים וזה יצא 5500 לשתיהם, היה מדהים
אבל זה תלוי בישיבות וכו לאחינים שלי יש כאילו שעלה למעלה מ10 ואפילו לכיוון ה 15)
 
מאד משתנה בין ישיבות מה הנורמה, קלידן שגם שר, קלידן וזמר, תזמורת וזמר, בירושלים- פויקר, מקהלה.
זה יוצא בין 5000 הכי פשוט מתחילים ל15 עם תזמורת בסיסית וזמר קצת ידוע
(כמובן שאם תיקח את המנגנים עם זאנוויל, יצא לך 30-50.)
אמר לי זמר חתונות (יהודי יר"ש), שהוא היה שמח אם היו לוקחים פחות בחתונות, אבל במצב עכשיו, אם הוא ייקח פחות, יקחו אותו פחות, כי כנראה הוא לא מספיק טוב (לוקח היום 4)
 
עצוב:( עצוב ממש.
מה עצוב? שהנורמה לא אחרת?
יש ישיבות שרוב החתונות נעשות באולמי יוקרה כי יש שם הרבה הורים עשירים.
וישיבות שכמעט ואין חתונות כאלו, כי ההורים אברכים.
ברור שזה מתחיל מנורמה, כמו שהנורמה בין אנשי עסקים היא לא לעשות חתונה בפרידמן, זה גם עצוב.
(לצורך העניין אני שילמתי גם על מקהלה בירושלים, כי ראיתי שאצל חברים שלי זה היה מאוד משמעותי, ומי שעשה בלי מקהלה {זה תוספת של 2000 ש"ח} היה הרבה יותר קשה לרקוד. אבל ברור שאם לא היו מקהלות לאף אחד בישיבה שלי לא הייתי עושה את זה.
בליל החתונה הגיע איזה אחד לאולם והציע להוסיף כלי נקישה ב800 ש"ח, אבא שלי והשווער, אמרו שלמה לא, אבל זה היה נראה לי מיותר)
 
אני התחלתי עכשיו לשים 1000 לחודש בהשקעה.
מחשבון ריבית דריבית הראה לי -
אם לא אגע בכסף עד לחתונת הנכדים שלי,
כל הנכדים בעז"ה יתחתנו ללא שקל חוב מצד ההורים שלהם.

(גילוי נאות -
לילדים שלי לא שמתי עדיין שקל לחיסכון,
ויש לי חובות רבים לכסות לפני שלב החתונות שלהם)
כמה נכדים חישבת שיהיה לך?....:p:p:p
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה