מצב
הנושא נעול.
בכל עיר נורמלית יש חילוק של אוטובוסים לשתי הכיוונים
לא מכירה עיר גדולה חוץ ממודיעין עילית שבירושלים כל האוטובוסים עושים את אותו מסלול
הכי נורמלי שיהיה מענה לנוסעים
את ההחלטה אם לחכות לאוטובוס שמגיע לו יותר קרוב לבית (לכניסה לעיר לפחות...לא דיברתי עד הבית) יעשה כל אחד בעצמו אבל זה לא סותר את זה שצריך לפצל את המסלולים(אפשר לפצל רק חצי למשל מצומת רמות אחד יעלה לכניסה לעיר ואחד ימשיך לכיוון רב שפע,....)
בית שמש היא עיר גדולה? כי מלבד 616 מרמה ד' אין שם שום שירות ישיר לצומת רמות...
תל אביב, ראשון לציון, בת ים, חולון, הרצליה, רעננה וכו' הם ערים גדולות? כי יש משם שירות רק למרכזית...
וברצינות, כל קווי מו"ע מגיעים למרכזית אחרי 10-20 דק' נסיעה בתוך ירושלים כך שיש להם יחסית להרבה ערים אחרות שירות מצוין. רק מה יש אפשרות לשירות עוד יותר טוב שקוראים לו 304 והוא משום מה פעיל רק בשעות הבוקר (בניגוד להסכם שבמכרז) ואכן ראוי מאוד לתגבר אותו וזה יעזור מאוד להרבה תושבים בעיר
אבל מה, כרגע אין תוספות שירות כלל כידוע וכנודע, ולכן כל תוספת בקו 304 תגרע בהכרח מהקווים הסדירים, במקרה כזה תצטרכו לחכות הרבה יותר זמן בכניסה לעיר ולא באמת מסתבר שיעצור שם ה-304
המענה הכי טוב לנוסעים הוא ע"י מסלול מרכזי, תנסו להיזכר מתי היה הפעם האחרונה שעמדתם יותר מחצי שעה בתחנות בירושלים (מלבד בשעות הבוקר שהתדירות מזעזעת), לרוב לא קורה. לעומת זאת בתחנות מודיעין עילית זה מצוי מדי בגלל המסלולים המסורבלים

דעתי האישית היא שחייבים לעשות מסלול מרכזי גם במודיעין עילית, מסלול מרכזי הכוונה מסלול מקוצר שאפשר להגיע אליו מכל העיר ע"י 3-5 תחנות אוטובוס ואפשר להוריד גם את רמות. מסלול זה יחליף את כל הקווים הקיימים היום שיורידו את תדירותם לפעם בשעתיים, במקרה כזה יוכלו להפעיל עם התשומות הקיימות קו מהיר בתוך העיר כל 10 דק' מה שייתן זמינות ואמינות גבוהה מאוד לקו
לפי מה שעלה כאן בפורום בעבר מסלול הגיוני יכול להיות: יציאה מהמסוף, שד' בית שמאי עד כיכר קרלין, שערי תשובה עד פויירשטיין ואז לחתוך רק דרך חפץ חיים עד היציאה, שד' בית הלל והחוצה.
אך כתושב ירושלים אסור לי להביע דעה בתח"צ של מו"ע ולכן זה נשאר בספויילר
 
בית שמש היא עיר גדולה? כי מלבד 616 מרמה ד' אין שם שום שירות ישיר לצומת רמות...
בהחלט מספיק קו אחד
ועוד קו לאזור הר חוצבים
ועוד קו ישיר רק למרכזית
ועוד קווים אזור רב שפע ירמיהו
תל אביב, ראשון לציון, בת ים, חולון, הרצליה, רעננה וכו' הם ערים גדולות? כי יש משם שירות רק למרכזית...
התכוונתי לערים שיש לשם כמה קווי אוטובוסים....מה שאני יודעת זה שלערים האלה יש רק 1-2 קווים
וברצינות, כל קווי מו"ע מגיעים למרכזית אחרי 10-20 דק' נסיעה בתוך ירושלים כך שיש להם יחסית להרבה ערים אחרות שירות מצוין.
נראה לי שפעמים ספורות לקח לי 10-20 דקות להגיע למרכזית עם כל הפקקים בהר חוצבים...
 
אחרי כל התגובות שאמרו פה

לדעתי הפתרון הכי טוב הוא לעשות פיזור ואיסוף רק ברחובות הראשיים של העיר,
שזה - בית הלל, בית שמאי, שערי תשובה, מסילת ישרים,

זה רחובות רחבים שנורמלי שיעברו שם אוטובוסים,
ובגדול כל העיר קרובה לאחד הרחובות הנ"ל במרחק של עד 10 דקות הליכה. וגם המסלול יגמר די זריז.
וגם כל האוטובוסים הפנימיים עוברים ברחובות הנ"ל, כך שיש את האופציה לנסוע אח"כ בכל אוטובוס שהוא.

והמסוף הוא לא פתרון רלוונטי,
כיון שמי שגר לדוגמא בנאות הפסגה, יש לו רק קו אחד ויחיד להגיע לנאות הפסגה
אני דיי מסכים איתך אבל
כתבתי בהקשר הזה שיש 2 קטגוריות של אנשים בעיר
1 כאלו שצריכים אוטובוס שינחת להם בתוך הבית
2 כאלו שהעיקר להגיע מהר, וילכו לכיוון היציאה מהעיר
אני מניח שאם ישנו לרחובות ראשיים אנשים יעשו מחאות אדירות בעיר.
מה שצריך זה להוסיף אוטובוס מסלול מקוצר למשל את שד'בית הלל (כמו 885) ולראות את ההיענות ולפי זה גם לצמצם בשכונות.. אני יודע שיהיו כאלו שיתרגזו.. אבל האמת היא שחלק גדול מהאנשים רוצים אוטובוס בתדירות גבוהה עם מסלול מקוצר בלי טיול שנתי בעיר..
מה אתם אומרים?
אתם מהאלה של אוטווס בבית..
או מהאלה שבלי טיול שנתי..
אשמח לתגובות ענייניות!
 
נראה לי שפעמים ספורות לקח לי 10-20 דקות להגיע למרכזית עם כל הפקקים בהר חוצבים...
בזמנים הפקוקים תמיד אפשר לרדת בצומת רמות ולקחת קווים 31,57,62,541 דרך בגין למרכזית
ובזמני שגרה (10:00-15:00 ו-18:00 עד 7 בבוקר) לא לוקח יותר מ-10-20 דק'
לדרוש אוטובוס כל יום כל היום רק למרכזית במקום מה שיש היום זה לדרוש אוטובוס שיגיע לך עד הבית
בהחלט מספיק קו אחד
ועוד קו לאזור הר חוצבים
ועוד קו ישיר רק למרכזית
ועוד קווים אזור רב שפע ירמיהו
הקו האחד הזה משרת אך ורק את תושבי רמה ד', זה בדיוק כמו שנעשה קו למרכזית שעובר אך ורק בברכפלד
וכן, כל שאר הקווים נכנסים מהכניסה לעיר ומגיעים לאזור של תחנה מרכזית בלבד, כל שאר העיר מקופחים לחלוטין וצריכים לקחת 2 אוטובוסים או לנסוע לאורך ציר שפע חיים עד לצומת רמות
התכוונתי לערים שיש לשם כמה קווי אוטובוסים....מה שאני יודעת זה שלערים האלה יש רק 1-2 קווים
לא הבנתי, בגלל שיש להם קו אחד לכן נקפח אותם (חוץ מזה שלרוב הערים המוזכרות יש הרבה יותר מאחד)
וברצינות, יש רק 2 ערים שיש להם שירות נורמלי לשתי הקצוות של העיר ירושלים.
לאחת קוראים בני ברק עם כניסה מהמרכזית (400,411,416) ועם כניסה מרמות (401,402,422), ובנוסף להר נוף (413)
לשנייה קוראים ביתר עילית עם כניסה מהמרכזית (290,291,292,293,294,296), כניסה מהר חוצבים וגילה (226,246), ובנוסף כניסה ישירה לג. שאול הר נוף (225,245)
אה שכחתי גם טלזסטון מהערים הגדולות בארץ עם 189 מהמרכזית ו-289 מרמות (תדירות נמוכה, לא יותר טוב מ-304)
חוץ מזה לכל הערים יש רק כניסה אחת, לכל הערים החילוניות רק המרכזית, לבית שמש (מלבד 616 כנל) ואשדוד רק מהמרכזית, לאלעד, ערד, קרית גת רק מרמות
מלבד ערי מרכזית הארזים שהמסלול שלהם בירושלים קצר וממילא נותן גישה מהירה לשניהם והם צפת, חצור, עפולה, חיפה, רכסים, נתניה, פתח תקוה, רחובות, קוממיות, חבל לכיש (גדרה), נתיבות, תפרח, אופקים, ירוחם, דימונה.
 
לשנייה קוראים ביתר עילית עם כניסה מהמרכזית (290,291,292,293,294,296), כניסה מהר חוצבים וגילה (226,246), ובנוסף כניסה ישירה לג. שאול הר נוף (225,245)
וכניסה לצומת רמות (237) וכניסה לדרך חברון - שער יפו (239) אבל זה כבר חריגה מהשכול.
 
וכניסה לצומת רמות (237) וכניסה לדרך חברון - שער יפו (239) אבל זה כבר חריגה מהשכול.
ההבדל בין ביתר לק"ס הוא שביתר היא עיר לווין של ירושלים - רוב תושביה ירושלמים לשעבר, עובדים בירושלמים וכו.. ולכן התחבורה לירושלים כל כך מפותחת. הקווים לבני ברק שם בתדירות הרבה יותר נמוכה...
 
הייתי משנה קצת בשביל ההרגשה,
יציאה מהחניון בגן הדסים, ישר בבית שמאי, שערי תשובה, ואז ישר בחפץ חיים, ושמאלה לבית הלל.
איך שיהיה הרעיון עוצמתי.
מסלול פצצה, אני בעד שינווטו לכיוון הזה.
יש המון בעיר שמתים.. למסלול מקוצר ובתדירות גבוהה.. אז לפחות שישלבו אותו.. הרעיון שלי היה רק את בית הלל.. אבל הרעיון שלך מתמצת יותר את כל העיר.. כך או כך זה ישפר מאוד את המצב..
 
נערך לאחרונה ב:
הצעה נוספת קו 340 יסע נאות הפסגה ויצא מהעיר כמו קו 1 קו נוסף יעשה חפציבה שערי תשובה עד פוירשטין ואז דוך חפץ חיים ו310 320 יחוברו לקו שיסע בכל הרחובות בקרית ספר חוץ מחפץ חיים ונתיבות המשפט שיש להם את בית שמאי ושערי תשובה מאחוריהם
 
הצעה נוספת קו 340 יסע נאות הפסגה ויצא מהעיר כמו קו 1 קו נוסף יעשה חפציבה שערי תשובה עד פוירשטין ואז דוך חפץ חיים ו310 320 יחוברו לקו שיסע בכל הרחובות בקרית ספר חוץ מחפץ חיים ונתיבות המשפט שיש להם את בית שמאי ושערי תשובה מאחוריהם
אגב במכרז היה את נושא פיצול 340 ו 350
 
יציאה מהחניון בגן הדסים, ישר בבית שמאי, שערי תשובה, ואז ישר בחפץ חיים, ושמאלה לבית הלל.
אם כבר מסלול קצר במודיעין עילית כל 10 דקות
מהחניון ישר לשדרות בית הלל והחוצה
לא צריך חפץ חיים ולא שערי תשובה
יש מספיק קווים שנוסעים על המסלול הזה ויכולים להזין לתחנות האלו
לרב הנקודות בעיר יש תחנה על המסלול במרחק הליכה של 10 דקות

ובמקביל - להשאיר כל שעה/שעה וחצי את המסלול הישן.

ובירושלים-
האוטובוס במסלול הקצר - שיסיים ויתחיל במרכזית ארזים (בלי לדלג על צומת רמות!!!)
גם ככה מרבית הנוסעים עולים בצומת רמות על כל קו שמגיע ולא לפי מה שמגיע אליהם הביתה (חוסר אמון בלוח הזמנים ובחברת קווים)
ושאר הקווים שימשיכו כרגיל
וכמובן- תיגבור דחוף לקו 304 במשך כל היום בתדירות יותר גבוהה.

המעלה במסלול מקוצר זה משך הנסיעה של כל יציאה, במקום שהנהג יהיה שעה וחצי על הכביש (לכל הפחות)
הוא יסיים בפחות משעה משעת היציאה עד להגעה.
 
כתוב כאן שיהיה נתצ בחפץ חיים , עכשיו (או בביאת המשיח בב"א) הולכים לגמור את שיפוץ הרחוב הזה, היכן אתה רואה לאחר השיפוץ אופציה של הקמת נת"צ ברחוב (ושביל אופניים במידת האפשר...)
עשיתי בירור על זה עם המנהל המבצע והוא אמר שהוא לא יודע מהמסמך הזה הוא אחראי על הביצוע ואמור להיות נתיב אחד עם מפרצי תחנות.
חייבים לעשות בירור מעמיק בעניין..
אם אחרי כל העבודות לא יהיה מענה לשעות העומס בח"ח, הציבור יאמר את דברו ושישכח מעוד קדנציה..
 
לפי החפירות, כנראה עושים נת"צ תת קרקעי.
חזזזקקק!
כמו שהיה לפני מספר שנים ב446 הרחבה ואחרי הכל נשאר נתיב אחד עם שוליים רחבות והציבור זעק על זה, אם לא יהיה את המענה לשעות העומס אחרי כל העבודות.. שיברח מהעיר.. לפני שהציבור יקלוט את הקטע..
 
חזזזקקק!
כמו שהיה לפני מספר שנים ב446 הרחבה ואחרי הכל נשאר נתיב אחד עם שוליים רחבות והציבור זעק על זה, אם לא יהיה את המענה לשעות העומס אחרי כל העבודות.. שיברח מהעיר.. לפני שהציבור יקלוט את הקטע..
לפני כ 20 שנה היה חפירות ומעברים תת קרקעים ללפיד אזור תעשיה שילת וכפר רות
ולאחר כל החפירות והעבודות היה שם התנגדויות וסתמו את זה
ועד היום אוכלים את הקש הנ"ל.
 
אז כל האשכול הזה צריך לעבור לעיונם של אנשי משרד התחבורה או לוועד שעל קיומו דיוווח @ליטאי פשוט .

מישהו מכיר מישהו שעובד שם? או את מקלב?
אולי חכמת הציבור תעזור ליושבי המשרדים

אדרבה, זה אתגר מעניין איך להנגיש ליושבים למעלה את הקולות שלנו! איך אפשר?
תביאו רעיון!
אני חושב מה שמשחק זה דבר ראשון פניה למשרד התחבורה..
דבר שני להצליח להגיע לדמות שמשפיעה בעניין,
לקבל אינדיקציה על המהלכים ועל צורת החשיבה, בנושא התחבורה..
דבר שלישי לנסות לפרוט על לב של אחד מהבכירים הנוגעים בדבר: - על ידי פירוט של הבקשה לייעול בצורה מדוייקת.
- לנסות ליצור חברות (בקטנה) עם אותה דמות..
שירגיש את המחוייבות..
- לנסות להבהיר את הדברים בצורה מתומצת..
- לפעמים עם גישה של הומור חד אפשר לגעת באנשים הגדולים גם..
מצרכים:
- כפית סייעתא דשמיא..
- קורטוב השתדלות!
בקיצור: הרבה הצלחה!
ואדרבה תעלו עוד רעיונות!
 
אני חושב מה שמשחק זה דבר ראשון פניה למשרד התחבורה..
דבר שני להצליח להגיע לדמות שמשפיעה בעניין,
לקבל אינדיקציה על המהלכים ועל צורת החשיבה, בנושא התחבורה..
דבר שלישי לנסות לפרוט על לב של אחד מהבכירים הנוגעים בדבר: - על ידי פירוט של הבקשה לייעול בצורה מדוייקת.
- לנסות ליצור חברות (בקטנה) עם אותה דמות..
שירגיש את המחוייבות..
- לנסות להבהיר את הדברים בצורה מתומצת..
- לפעמים עם גישה של הומור חד אפשר לגעת באנשים הגדולים גם..
מצרכים:
- כפית סייעתא דשמיא..
- קורטוב השתדלות!
בקיצור: הרבה הצלחה!
ואדרבה תעלו עוד רעיונות!
אני ועוד כמה חברים ביניהם @אחד המגידים ו @אופקים 1
הקמנו איזה פורום במייל של 15 חברים בערך בעניני תחבורה .
התכלס של התכלס שאין כ"כ עם מי לדבר .
חוץ מהטופס בנדרים שידידינו אופקים 1 עבד קשה מאד שזה יגיע למשרד התחבורה וקיים טלפונים ופגישות טלפוניות ע"מ שזה יגיע לשם.
הבעיה שבמשרד התחבורה מעסיקים סטודנטים שחצי מהתלונות לא מתייחסים.
 
אני ועוד כמה חברים ביניהם @אחד המגידים ו @אופקים 1
הקמנו איזה פורום במייל של 15 חברים בערך בעניני תחבורה .
התכלס של התכלס שאין כ"כ עם מי לדבר .
חוץ מהטופס בנדרים שידידינו אופקים 1 עבד קשה מאד שזה יגיע למשרד התחבורה וקיים טלפונים ופגישות טלפוניות ע"מ שזה יגיע לשם.
הבעיה שבמשרד התחבורה מעסיקים סטודנטים שחצי מהתלונות לא מתייחסים.
מסכים איתך. מה שצריך זה מישהו שמקושר לרתום אותו שיהיה איכפת לו מהעניין
למשל למצוא מישהו מקושר שגר באזור העניין שמפריע לך וזה מפריע לו ואיתו לדבר..
אגב אני אשמח להצטרף לפורום רק אם זה בקלות מבחינתכם..
 
אני ועוד כמה חברים ביניהם @אחד המגידים ו @אופקים 1
הקמנו איזה פורום במייל של 15 חברים בערך בעניני תחבורה .
התכלס של התכלס שאין כ"כ עם מי לדבר .
חוץ מהטופס בנדרים שידידינו אופקים 1 עבד קשה מאד שזה יגיע למשרד התחבורה וקיים טלפונים ופגישות טלפוניות ע"מ שזה יגיע לשם.
הבעיה שבמשרד התחבורה מעסיקים סטודנטים שחצי מהתלונות לא מתייחסים.
בעיית ההתייחסות נפתרה פחות או יותר, וכבר לא מעסיקים סטודנטים אלא את בזק און ליין שזכתה בתפעול המענה לציבור כחלק ממוקד 8787.
הבעיה היא שהפניות לא תמיד ממוקדות, וגם בזק און ליין מנסים להספיק לענות על כמה שיותר פניות בכמה שפחות זמן, דבר שמשפיע על איכות התשובות.

הפתרון הוא להקים גוף שייצג את הנוסעים בדומה לארגוני הנוסעים בחברה הכללית.
ומתן שכרה בצידה, עיון קצר בגיידסטאר מראה ששניים מתוך שלושת הארגונים מצליחים לשלם שכר נאה לעובדים שלהם.
 
בשביל זה בכל עירייה יש מחזיק תיק תחבורה.
עובד עירייה כפוף לגוף שבו הוא עובד
לגוף הזה שקוראים עירייה, יש לעוד דברים לדאוג חוץ מתחבורה ציבורית.
ולכן עיריות לא ישמחו להתנגש עם העירייה במידת הצורך.
וגם אם הם כן יחליטו ששינוי כלשהו מצריך התנגשות
סיכוי סביר שמישהו ירים טלפון לראש העיר ויבקש ממנו להרגע
עירייה גם לא מסוגלת לפנות לתקשורת ולחשוף שחיתות במכרזים (יתכן שגם מדין של טול קורה מבין עיניך).
ואפילו מבקר המדינה לא מוכן לקבל פניות של עיריות כנגד גופים ממשלתיים

ולכן, לגופים האלה אין שיניים

ובחלל הזה קמו כבר כמה ארגוני נוסעים.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה