תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

כאמור הסכום כאן הוא עלוב, אבל אני ממש לא מתחרט -זה אותו סכום שהציעו לי בפשרה, אבל שהולכים איתם לבית משפט זה מלמד אותם לקח למקרים הבאים
זה דורש מהם כתב הגנה, לשלוח נציג, להכין חומר וכד'
וגם הם נקנסים על זה ככל שידוע לי.
בנוסף - זה מאפשר לשופטים במקרים עתידיים לראות שיש לחברה תיקים רבים בבית המשפט שיצאו לטובת הנוסע.
 
כאמור הסכום כאן הוא עלוב, אבל אני ממש לא מתחרט -זה אותו סכום שהציעו לי בפשרה, אבל שהולכים איתם לבית משפט זה מלמד אותם לקח למקרים הבאים
זה דורש מהם כתב הגנה, לשלוח נציג, להכין חומר וכד'
וגם הם נקנסים על זה ככל שידוע לי.
חד משמעית
גם אני קיבלתי סכום דומה למה שהציעו בפשרה
אח''כ הנציג עצמו אמר לי שלו עצמו משלמים על השעות שהוא נמצא בבימ''ש בערך כמו חצי מהפסיקה (במקרה שלי כמובן) חוץ מזה שהוא מפסיד יום עבודה בעצם והכאב ראש וכו' וכו'

אפשר לקרוא לזה נקמה קטנה ומתוקה?
 
תודה לכולם,
יש למישהו ניסוח טוב? ועל מקרה אחד חמור (עם אישור של החברה שאישרה לי במייל שכך קרה...)
יש לי מה להגיש תביעה?
פשוט רק למקרה הזה שמרתי תיעוד...
הניסוח הכי טוב לדעתי הוא במילים שלך, לכתוב באופן טבעי מפורט מחד ומתומצת מאידך.
בדרך כלל לדעתי לא כדאי להגיש תביעה על מקרה בודד, אבל אם יש מקרה חמור כמו שהגדרת, ועם אישור לכאורה מהחברה, אז לדעתי ניתן לתבוע.
 
איך אני רואה פסקי דין של רועי שחר
נכנסים לנט המשפט.
בסרגל למעלה בוחרים "איתור החלטות".
בוחרים "איתור לפי פרמטרים".
ושם מחפשים לפי הנתונים הרלוונטיים. למשל את בית המשפט בו הוא שופט וכו'.
בבית המשפט בוחרים את בימ"ש השלום, למשל "שלום אילת" ובהליך בוחרים בתביעה קטנה (ת"ק מתנהלות בבתי מפט השלום)
וכמו"כ אם אני רוצה להעלות את מחיר התביעה האם זה אפשרי
באופן עקרוני בת"ק ניתן לבקש בקשות מביהמ"ש בקלות, אבל לא הייתי ממליץ להשתמש בזה בעניין של הסכום ללא סיבה ממש טובה.
 
השופטת ציפי קוינט שילוני
היא שוטפת ממש חדשה, לא היה לי כ"כ מידע על פסקי דין שלה
היא הייתה לפני זה רשמת מקרקעין
היה נראה לי לפני הדיון שהיא קפדנית
למעשה שופט קשוח, מוציא את שתי הצדדים דפוק- וזה מה שהיה כאן
היא לא ויתרה לקווים,
איך שנכנסנו היא אמרה לי 'אני מציעה לך להגיע להסכמות, אם מציעים לך פשרה תיקח את זה בשתי ידים, כי הסכומים שאתה דורש הם מנופחים ומוגזמים ואני לא יפסוק כזה סכום'
הנציג של קווים לא רצה הוא אמר שיש לו סתירות, הוא התחיל לדבר על הסתירות ,אז היא אמרה לו שהיא לא מקבלת את זה מכיוון שזה לא מופיע בכתב ההגנה, והוא לא יכול להכניס טיעונים חדשים
היא הצמידה אותה לקיר שהם מודים בכתב ההגנה שהאוטובוסים לא יצאו, ובהחלט היה כאן עוגמת נפש רבה, ומגיע לנו פיצוי, ואין שום ויכוח על זה לאור ההודאה שלהם שהאוטובוסים לא יצאו.
הנציג של קווים הביא דו"ח תיקופים שבאוטובוס שלא עצר היה 50 תיקופים ולכן הוא לא עצר
עניתי לו שהם סותרים את הדברים שלהם שבשיחה איתם הם הודו לי שהנהג ננזף והועבר לדין משמעותי- השופטת הסכימה איתי
היא גם לא קיבלה את זה, לדבריה שגם אם נניח לא היה מקום בתכלס היה לנו עוגמת נפש.
הדיון היה מהר וענייני, השופטת שלטה היטב בחומר.
כאמור הסכום כאן הוא עלוב, אבל אני ממש לא מתחרט -זה אותו סכום שהציעו לי בפשרה, אבל שהולכים איתם לבית משפט זה מלמד אותם לקח למקרים הבאים
זה דורש מהם כתב הגנה, לשלוח נציג, להכין חומר וכד'
וגם הם נקנסים על זה ככל שידוע לי.
@יוסי ב.ק אשמח לפרשנות שלך.
 
אוקאי, היה פסק דין
אני מזכיר את המקרה


השופטת החליטה על פיצוי של 1000 ש"ח, תמוה מאד לטעמי מעט מאד.
(החברה הציעה לי את זה בפשרה ולא הסכמתי)
היא נזפה בנציג של קווים שהכניס טענות חדשות שלא כתובות בכתב הגנה
היא התרעמה עליו שאמר שאין כאן נזק ועוגמת נפש (המתנה של שעה וחצי של זוג וילדים)
היא אמרה שאם היא תתן פסק דין זה יהיה סכומים קטנים יותר
אז היא נתנה פסק דין בהסכמת הצדדים
הנציג של קווים היה נראה מאד מאוכזב, הוא היה מאד בטוח בעצמו והגיע עם הרבה חומר
למיטב הבנתי הם נקנסים ומפסידים אפשרות להיכנס למכרזים חדשים מטעם משרד התחבורה- על כל משפט שיש להם
עד כאן בקיצור
@יוסי ב.ק

השופטת ציפי קוינט שילוני
היא שוטפת ממש חדשה, לא היה לי כ"כ מידע על פסקי דין שלה
היא הייתה לפני זה רשמת מקרקעין
היה נראה לי לפני הדיון שהיא קפדנית
למעשה שופט קשוח, מוציא את שתי הצדדים דפוק- וזה מה שהיה כאן
היא לא ויתרה לקווים,
איך שנכנסנו היא אמרה לי 'אני מציעה לך להגיע להסכמות, אם מציעים לך פשרה תיקח את זה בשתי ידים, כי הסכומים שאתה דורש הם מנופחים ומוגזמים ואני לא יפסוק כזה סכום'
הנציג של קווים לא רצה הוא אמר שיש לו סתירות, הוא התחיל לדבר על הסתירות ,אז היא אמרה לו שהיא לא מקבלת את זה מכיוון שזה לא מופיע בכתב ההגנה, והוא לא יכול להכניס טיעונים חדשים
היא הצמידה אותה לקיר שהם מודים בכתב ההגנה שהאוטובוסים לא יצאו, ובהחלט היה כאן עוגמת נפש רבה, ומגיע לנו פיצוי, ואין שום ויכוח על זה לאור ההודאה שלהם שהאוטובוסים לא יצאו.
הנציג של קווים הביא דו"ח תיקופים שבאוטובוס שלא עצר היה 50 תיקופים ולכן הוא לא עצר
עניתי לו שהם סותרים את הדברים שלהם שבשיחה איתם הם הודו לי שהנהג ננזף והועבר לדין משמעותי- השופטת הסכימה איתי
היא גם לא קיבלה את זה, לדבריה שגם אם נניח לא היה מקום בתכלס היה לנו עוגמת נפש.
הדיון היה מהר וענייני, השופטת שלטה היטב בחומר.
כאמור הסכום כאן הוא עלוב, אבל אני ממש לא מתחרט -זה אותו סכום שהציעו לי בפשרה, אבל שהולכים איתם לבית משפט זה מלמד אותם לקח למקרים הבאים
זה דורש מהם כתב הגנה, לשלוח נציג, להכין חומר וכד'
וגם הם נקנסים על זה ככל שידוע לי.

חד משמעית
גם אני קיבלתי סכום דומה למה שהציעו בפשרה
אח''כ הנציג עצמו אמר לי שלו עצמו משלמים על השעות שהוא נמצא בבימ''ש בערך כמו חצי מהפסיקה (במקרה שלי כמובן) חוץ מזה שהוא מפסיד יום עבודה בעצם והכאב ראש וכו' וכו'

אפשר לקרוא לזה נקמה קטנה ומתוקה?
כמה דברים על דעת עצמי ולדעתי האישית בלבד -
יש נטיה של השופטים לראות בדברים הללו עגמת נפש ולפצות על כך.
האשכול הזה רץ כבר שנתיים ולמיטב זכרוני הובא כאן רק מקרה אחד ויחיד שהשופט דחה את התביעה (ואולי אפילו חייב את התובע בהוצאות משפט). המקרה ההוא היה חריג, היה מדובר בתביעה ע"ס 1000 ש"ח על מקרה בודד כשהחברה הציעה פשרה ע"ס 700 ש"ח, ובדיון היא הוכיחה שהיתה תאונת דרכים שגרמה לשיבוש נרחב. לדעתי התובע עשה כאן טעות גדולה כשלא לקח את הפשרה שהיתה כמעט על כל סכום התביעה, וזה כנראה לא פעל לטובתו בדיון.
חוץ מזה לא זכור לי על מקרה נוסף שנדחה, אלא אם כן יש כאלה שלא שיתפו.
מה שכן יש, זה כאלה ששיתפו דווקא על פסיקות לטובתם. גם כאן אין הרבה ששיתפו אבל נראה שהנטיה של השופטים ברורה.
רק שלגבי הסכום, הנטיה לא לתת סכומים גדולים מדי.
ונחשוב רגע על הסכום. עברתם חוויה מעצבנת עם האוטובוסים. אני מרשה לעצמי לנחש שזאת לא הפעם היחידה שזה קרה. אולי זה המקרה הכי קיצוני שפגשתם אבל כנראה שממש לא היחיד.
ומה קרה בכל המקרים האחרים? כלום....
הפעם קיבלתם 1000 ש"ח...
אני זוכר את הפעם הראשונה שתבעתי. זה היה בעקבות חבר שביקש על מקרה בודד ומעצבן במיוחד (שתכל'ס גם לו היתה חלק באשמה) 8500 ש"ח וקיבל 1000. הוא היה מאוכזב, אבל אותי זה דווקא עניין לעשות משהו עם המצב הגרוע של התח"צ.
התחלתי לחפש מידע על תביעות קטנות בנושא תח"צ. כך למשל הגעתי לאתר המועצה לצרכנות ולאתרים נוספים. אלא שבמקומות הנ"ל, כמובן שמופיעים בעיקר סיפורי ההצלחה הכבדים, ובשמחה רבה הגשתי את התביעה הראשונה על כמה מקרים ובסכום של 12,000 ש"ח. הייתי משוכנע ובטוח בצדקתי, בהתאם לדוגמאות המוצלחות שקראתי עליהם. אלא שבפועל קיבלתי 1800 ש"ח.....
התאכזבתי קשות, אבל האוטובוסים המשיכו שלא לעצור ולא להגיע...
ואז הבנתי שלהתעשר אני לא יתעשר מתביעות קטנות. אבל לא לעשות כלום זה הכי גרוע! כבר אין מצב שהחברה תעשה מה שבא לה בחינם! אם אני מתכוון לנסוע באוטובוס שהחברה מחוייבת לשלוח ולא שלחה, יש לזה מחיר!
ומאז תבעתי כ-10 פעמים, כמה חברות שונות, וקיבלתי במצטבר כ-20,000 ש"ח כשבכמחצית מהמקרים היה מדובר בפשרה.
בעבר היה פתגם האומר "דפקת את אגד". היום אגד היא עדיין חברת התח"צ הגדולה ביותר, ואלה שהחליפו חלקים ממנה, ממש לא יותר טובות ממנה. ועדיין אם חברת תח"צ דופקת את הנוסעים, זה לא אמור להיות בחינם!!
אז אני אישית עושה מה שביכולתי בפניות תלונות ותביעות. וגם מעודד אחרים ועוזר להם כמו בבמה המכובדת דנן, כי הכסף שאני קיבלתי לא מדגדג להם אפילו, אבל ככל ויהיו יותר ויותר תלונות ותביעות יש יותר סיכוי שמשהו יתחיל לזוז.
אז מבחינתי יש כאן 2 דברים: ההפרות החוזרות ונישנות לא יהיו בחינם, וגם ככל ויתרבו המתלוננים והתובעים זה גם יכול להביא להשפעה כזאת או אחרת.
סביר להניח שעוד אנשים נדפקו בשעה וחצי שחיכיתם, אבל אתם לפחות קיבלתם פיצוי קטן, ובעיקר עשיתם דבר חשוב!!
 
@יוסי ב.ק
אוטובוס אחרון מי-ם למו"ע ב12:30 בלילה לא מגיע לתחנה
אני מתקשר לקווים ומסבירים לי שהוא עוד עושה את המסלול ההפוך וכשייסיים יתחיל את הנסיעה
לדבריהם הוא היה באזור המחסום של 443 לכיוון י-ם והיה שם חסימה
הוא התחיל את המסלול ב 01:30
זה התחנה השניה במסלול שמראה את הזמן שהוא הגיע אליה
האם זה מזכה בפיצוי? נסיעה קווים.png
 
אולי לנסות להתקשר אליהם..
אני חושב שזה השני שהבאת בוודאות די גדולה. אבל לא לוקח אחריות....

אבל לפי התביעות שהוגשו (בעיקר דוחות חניה מצד עיריית י-ם...) נראה שבירושלים זה -

לפי המידע שבאתר הנ"ל - לשתי החברות אתר אינטרנט משותף, פקס משותף, ומשרדים בכתובת זהה...
 
מצאתי ברשת תיק תח"צ אחד אצל השופטת הזו
42842-09-17 תביעה ע"ס 1050, השופטת אישרה סה"כ 350
כדאי שתקראו לעומק את טיעוני השופטת כדי להיערך עם הראיות שלכם בהתאם
בקיצור זה נראה שאין הרבה סיכויים.
תבעתי בשם אשתי וחמתי ו 2 הילדים בתביעה על 2 מקרים.
מקרה אחד אוטובוס 680 עבר ולא עצר ע בשיא הקיץ אחרי הצהריים האוטובוס היה ריק .
ועוד מקרה בתוך העיר שלא יצא .
תבעתי 10000 .
המשפט מייד אחרי פורים .
מייאש ללכת אחרי כזה פסיקה .
 
בקיצור זה נראה שאין הרבה סיכויים.
תבעתי בשם אשתי וחמתי ו 2 הילדים בתביעה על 2 מקרים.
מקרה אחד אוטובוס 680 עבר ולא עצר ע בשיא הקיץ אחרי הצהריים האוטובוס היה ריק .
ועוד מקרה בתוך העיר שלא יצא .
תבעתי 10000 .
המשפט מייד אחרי פורים .
מייאש ללכת אחרי כזה פסיקה .
במקרה ההוא היו סתירות קטנות בדברי התובע, הוא גם לא הצליח להוכיח חלק מהטענות.
במקרה שלכם יש מספר תובעים, ולכן יש סיכוי ליותר, אבל חשוב שתהיו מדויקים וברורים עם פרטי התביעה ופרטי הנזק.
 
@יוסי ב.ק
אוטובוס אחרון מי-ם למו"ע ב12:30 בלילה לא מגיע לתחנה
אני מתקשר לקווים ומסבירים לי שהוא עוד עושה את המסלול ההפוך וכשייסיים יתחיל את הנסיעה
לדבריהם הוא היה באזור המחסום של 443 לכיוון י-ם והיה שם חסימה
הוא התחיל את המסלול ב 01:30
זה התחנה השניה במסלול שמראה את הזמן שהוא הגיע אליה
האם זה מזכה בפיצוי?צפה בקובץ המצורף 1911303
על פניו כן, אבל...
ברמת העיקרון החברה צריכה להיות מחוייבת ללו"ז וזה כולל אפשרויות של עיכובים שנוצרים בכבישים מדי פעם. כך למשל תקלה באוטובוס אינה פטור משירות. גם אם מדובר בתקלה אמיתית באוטובוס יש נוהל מיוחד שמחייב את החברה כיצד לפעול תוך העמדת רזרבות בדיוק למקרה כזה.
לכאורה כל שכן אם מדובר במשהו שקרה בכביש. בנוסף, אוטובוס אחרון ולזה שלפניו יש התייחסות מפורטת יותר.
אבל יש מקרים יוצאי דופן. אם יש חסימות נרחבות במיוחד בגלל הפגנות תאונות אירוע בטחוני או אחר, שמשבש את כל הכבישים אז באמת קשה לבוא בטענות לחברה.
ולכן בדרך כלל ההמלצה שלי היא לצרף כמה מקרים.
אבל במקרה הזה לדעתי ניתן לברר את זה. קודם כל אפשר לשאול פה בפרוג אם מישהו נתקל בכזה פקק רציני. וגם לכאורה ניתן לבדוק את זה גם עם המשטרה כי עיכוב כזה לכאורה אמור להיות "אירוע".
אז למעשה אם אתה רוצה להיות רגוע לגמרי תצרף את זה לעוד כמה מקרים, ואם לא לדעתי ניתן לתבוע רק על המקרה הזה בזהירות ואחרי בירור...
 
בקיצור זה נראה שאין הרבה סיכויים.
תבעתי בשם אשתי וחמתי ו 2 הילדים בתביעה על 2 מקרים.
מקרה אחד אוטובוס 680 עבר ולא עצר ע בשיא הקיץ אחרי הצהריים האוטובוס היה ריק .
ועוד מקרה בתוך העיר שלא יצא .
תבעתי 10000 .
המשפט מייד אחרי פורים .
מייאש ללכת אחרי כזה פסיקה .
הם כמובן צריכים להגיע לדיון
הסכום הוא גבוה, אבל כל מה שבעז"ה תקבל עדיף מכלום
בעז"ה בפעמים הבאות ;) ;)
ונקווה שגם הפעם!
בהצלחה ונשמח אם תעדכן (אם נוח לך כמובן)
 
ועדיין לכאורה חשוב לכתוב את הח.פ. הנכון
כנראה שהראשון זה החברה בנתניה והשני בי-ם
כמובן שחשוב לכתוב את ה-ח.פ. הנכון, ציינתי את הפרטים כדי לציין שהכתובות הרשומות, אתר האינטרנט, וכן מספר הפקס אינם מספקים את המידע החשוב, ולכן הסתמכתי על תוכן התביעות שהוגשו נגד כל אחת מן החברות.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה