- הוסף לסימניות
- #21
מה הכוונה שלש עותקים?יכול להיות
בכל מקרה יש לי שלוש עותקים
על כל צרה שלא תבוא
שלש מפתחות?
מניסיון אישי
הדבר האחרון שיעזור לך זה מפתח
ברגע שיהיה לך סכסוך עם השוכר
אין לזה שום משמעות
מה הכוונה שלש עותקים?יכול להיות
בכל מקרה יש לי שלוש עותקים
על כל צרה שלא תבוא
כן שלוש מפתחותמה הכוונה שלש עותקים?
שלש מפתחות?
מניסיון אישי
הדבר האחרון שיעזור לך זה מפתח
ברגע שיהיה לך סכסוך עם השוכר
אין לזה שום משמעות
נכנסה לדירה בשעה שבני הזוג ישנים בה?היא פשוט פתחה את הדלת, ונתנה לבעל המקצוע להיכנס.
אין שום קשר בין החזקת המפתח או אי החזקת המפתח לזה שהדירה שלו.ברור שצריך להיות מפתח למשכיר.
הדירה היא שלו. מה לא ברור?
במקביל, צריך שיהיה תיאום מלא לכניסה לבית
בין השוכר למשכיר.
אין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.ודאי להחליף מפתח!!!
נכנסו לי לדירה כמה פעמים ולמדתי לקח!!!
אני משלמת מספיק כסף לבעל הדירה על השימוש בה
וכרגע היא "שלי" יש אצלו שיק פיקדון על כל דבר שיהרס,
אבל מכאן ועד שהוא יכנס על דעת עצמו - ולא מעניין אותי לאיזה צורך....
חדירה לרשות הפרט!
פעם אחת כמעט הזמנתי משטרה- חזרתי הביתה והבית לא היה נראה כמו שעזבתי אותו,
התקשרתי לבעלי - ולפני חיוג למשטרה אמרתי לו, אולי כדאי לשאול את בעל הדירה?
וזה היה הוא...
הוא רצה לבדוק משהו בארונות מטבח אם אני לא טועה (משהו שדרש תיקון)
אדוני - תבקש רשות!!!!
שילמתי על זה וכרגע אני המחזיק בנכס!!!
אבל ב"ה אני כבר לא שם!!!!!
זה שלמשכיר אסור שיהיה את המפתח זה ברור.לא כתוב בשום מקום (עד כמה שידוע לי)שאסור להחליף צילינדר
ואל תדאג לסירים שלי
אני אתן מפתח למי שאני סומכת עליו!!!
לא תמיד זה המשכיר....
מקובל והגיוני (למרות ששוכרים בעיתיים יכולים להחליף מנעול...)זה מקובל?
לא הבנתי למה זה אסור בבירור כל כך. לענ"ד זה די סביר שיהיה לו.זה שלמשכיר אסור שיהיה את המפתח זה ברור.
ובכל הדוגמאות האלו יש סיבה שדווקא בעל הדירה ייכנס ולא איזה שכן אחר שהשוכר מחליט שבא לו שהמפתח יהיה אצלו?אין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.
דוגמא שיכולה להיות אם השוכרים השאירו סיר על האש ויצאו מהבית או השאירו תנור דולק או בוילר פועל
יכול להיות גם מקרה שיש נזילה שיכולה לעלות אלפי שקלים וחייבים לטפל בבעיה בהקדם.
מה כל כך דחוף למשכיר המפתח? בתום תקופת השכירות במילא השוכר יחזיר את המפתח.לא הבנתי למה זה אסור בבירור כל כך. לענ"ד זה די סביר שיהיה לו.
הוא השכיר את הדירה לתקופה, לא מכר אותה לצמיתות. המפתח אמור להעלות אבק יפה על המדף עד לסיום
תקופת השכירות.
למה שיהיה למשכיר מפתח בגלל הנזק? לא נראה לי שהוא לא ידרוש הכסף מהשוכר באם יגרם לו נזקאין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.
דוגמא שיכולה להיות אם השוכרים השאירו סיר על האש ויצאו מהבית או השאירו תנור דולק או בוילר פועל
יכול להיות גם מקרה שיש נזילה שיכולה לעלות אלפי שקלים וחייבים לטפל בבעיה בהקדם.
הדוג' באמת לא קשורות לנדון באמת.ובכל הדוגמאות האלו יש סיבה שדווקא בעל הדירה ייכנס ולא איזה שכן אחר שהשוכר מחליט שבא לו שהמפתח יהיה אצלו?
לגבי שוכרים לא הוגנים - לא כולם יעשו את זה, זה כבר חצי ביטוח. מניסיוןבמקרה של שוכרים לא הוגנים הם יכולים פשוט להחליף מנעול, ופשוט יכולים במקרה הצורך לפרוץ המנעול
ברור. ולא סותר.גם לכאורה במקרה של אי אימון גם המשכיר יחליף המנעול לאחר תקופת השכירות
תבארברור. ולא סותר.
מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!
חלה שגיאה בשליחה. נסו שוב!
לוח לימודים
מסלולי לימוד שאפשר להצטרף
אליהם ממש עכשיו:
תהילים פרק כה
אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
הנושאים החמים

Reactions: שמואלזון1 //