דרוש מידע בעל דירה (משכיר) שמחזיק במפתח נוסף של הדירה

  • הוסף לסימניות
  • #21
יכול להיות
בכל מקרה יש לי שלוש עותקים
על כל צרה שלא תבוא
מה הכוונה שלש עותקים?
שלש מפתחות?

מניסיון אישי
הדבר האחרון שיעזור לך זה מפתח
ברגע שיהיה לך סכסוך עם השוכר

אין לזה שום משמעות
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
מה הכוונה שלש עותקים?
שלש מפתחות?

מניסיון אישי
הדבר האחרון שיעזור לך זה מפתח
ברגע שיהיה לך סכסוך עם השוכר

אין לזה שום משמעות
כן שלוש מפתחות
כמו שאמרת - רגשי
מקווה שלא נגיע לידי ניסיון
כרגע יש לנו שוכרים מדהימים
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
ודאי להחליף מפתח!!!
נכנסו לי לדירה כמה פעמים ולמדתי לקח!!!
אני משלמת מספיק כסף לבעל הדירה על השימוש בה
וכרגע היא "שלי" יש אצלו שיק פיקדון על כל דבר שיהרס,
אבל מכאן ועד שהוא יכנס על דעת עצמו - ולא מעניין אותי לאיזה צורך....
חדירה לרשות הפרט!
פעם אחת כמעט הזמנתי משטרה- חזרתי הביתה והבית לא היה נראה כמו שעזבתי אותו,
התקשרתי לבעלי - ולפני חיוג למשטרה אמרתי לו, אולי כדאי לשאול את בעל הדירה?
וזה היה הוא...
הוא רצה לבדוק משהו בארונות מטבח אם אני לא טועה (משהו שדרש תיקון)
אדוני - תבקש רשות!!!!
שילמתי על זה וכרגע אני המחזיק בנכס!!!
אבל ב"ה אני כבר לא שם!!!!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
ברור שצריך להיות מפתח למשכיר.
הדירה היא שלו. מה לא ברור?
במקביל, צריך שיהיה תיאום מלא לכניסה לבית
בין השוכר למשכיר.
אין שום קשר בין החזקת המפתח או אי החזקת המפתח לזה שהדירה שלו.
זה משהו רגשי מנותק מכל דבר חוקי,הגיוני,הלכתי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
האם הסיפורים זו תופעה חדשה? או אנשים מסויימים / באיזורים מסויימים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
ודאי להחליף מפתח!!!
נכנסו לי לדירה כמה פעמים ולמדתי לקח!!!
אני משלמת מספיק כסף לבעל הדירה על השימוש בה
וכרגע היא "שלי" יש אצלו שיק פיקדון על כל דבר שיהרס,
אבל מכאן ועד שהוא יכנס על דעת עצמו - ולא מעניין אותי לאיזה צורך....
חדירה לרשות הפרט!
פעם אחת כמעט הזמנתי משטרה- חזרתי הביתה והבית לא היה נראה כמו שעזבתי אותו,
התקשרתי לבעלי - ולפני חיוג למשטרה אמרתי לו, אולי כדאי לשאול את בעל הדירה?
וזה היה הוא...
הוא רצה לבדוק משהו בארונות מטבח אם אני לא טועה (משהו שדרש תיקון)
אדוני - תבקש רשות!!!!
שילמתי על זה וכרגע אני המחזיק בנכס!!!
אבל ב"ה אני כבר לא שם!!!!!
אין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.
דוגמא שיכולה להיות אם השוכרים השאירו סיר על האש ויצאו מהבית או השאירו תנור דולק או בוילר פועל
יכול להיות גם מקרה שיש נזילה שיכולה לעלות אלפי שקלים וחייבים לטפל בבעיה בהקדם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
לא כתוב בשום מקום (עד כמה שידוע לי)שאסור להחליף צילינדר
ואל תדאג לסירים שלי
אני אתן מפתח למי שאני סומכת עליו!!!
לא תמיד זה המשכיר....
זה שלמשכיר אסור שיהיה את המפתח זה ברור.
אבל עדיין אין שום היתר הלכתי להחליף מפתח מבלי לדבר על כך עם המשכיר מראש
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
מקובל והגיוני (למרות ששוכרים בעיתיים יכולים להחליף מנעול...)
אבל בד בבד אסור לו בתכלית האיסור להשתמש ולהכנס לבית ללא רשות השוכרים!
כמה ימים לפני החתונה קפצתי ליחידה ששכרתי (השכירות כבר התחילה כמובן) ובאיזה שהוא שלב הנחתי ראש לנמנום
התעוררתי בבהלה מרעש... המשכיר שלא סיים את התיקונים במועד חשב שהדירה ודאי ריקה ופשוט פתח, לא ראה אותי, נכנס והתחיל לעבוד...
היה מאוד לא נעים, למרות שאפשר להבין את הסברה שלו עדין הוא היה אמור לתאם קודם לכן.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
זה שלמשכיר אסור שיהיה את המפתח זה ברור.
לא הבנתי למה זה אסור בבירור כל כך. לענ"ד זה די סביר שיהיה לו.
הוא השכיר את הדירה לתקופה, לא מכר אותה לצמיתות. המפתח אמור להעלות אבק יפה על המדף עד לסיום
תקופת השכירות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
ע"פ הלכה כידוע אחד מקנייני הדירה בין בשוכר ובין במוכר זה מסירת המפתח, פירושו לאחר שמסר המוכר\המשכיר המפתח לשוכר זה גמר מקח, ואם אחד רוצה לחזור בו, זה נקראת ביטול מקח.
מסירת המפתח משמעו, שמוסרים לך בעלות, ואם נשאר אצל בעה"ב מפתח זה לא נקרא מסירה, רק הרשאת כניסה, לכן איננו מבין למה צריך להיות למשכיר מפתח
גם מטעם הפרטיות, אין זה פרטיות מושלמות שכאני יודע שמישהו יכול פשוט לפתוח הדלת ולהיכנס גם ללא רשותי.
גם אם משהו יגנב לי מהדירה המשכיר יסכים להתווכח איתי שאולי הוא גנב את זה??
אצלי אגב יש למשכיר מפתח מהבית שלי לכן אני נועל כל יום הבריח, ואני משתמש בו במקרה שהמפתח לא בקרבתי.

אבל מצד המשכיר איננו מבין למה הוא צריך את המפתח, ....
מה כל כך דחוף למשכיר שיהיה לו מפתח במקרה של שוכרים לא הוגנים הם יכולים פשוט להחליף מנעול, ופשוט יכולים במקרה הצורך לפרוץ המנעול
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.
דוגמא שיכולה להיות אם השוכרים השאירו סיר על האש ויצאו מהבית או השאירו תנור דולק או בוילר פועל
יכול להיות גם מקרה שיש נזילה שיכולה לעלות אלפי שקלים וחייבים לטפל בבעיה בהקדם.
ובכל הדוגמאות האלו יש סיבה שדווקא בעל הדירה ייכנס ולא איזה שכן אחר שהשוכר מחליט שבא לו שהמפתח יהיה אצלו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
לא הבנתי למה זה אסור בבירור כל כך. לענ"ד זה די סביר שיהיה לו.
הוא השכיר את הדירה לתקופה, לא מכר אותה לצמיתות. המפתח אמור להעלות אבק יפה על המדף עד לסיום
תקופת השכירות.
מה כל כך דחוף למשכיר המפתח? בתום תקופת השכירות במילא השוכר יחזיר את המפתח.
וגם לכאורה במקרה של אי אימון גם המשכיר יחליף המנעול לאחר תקופת השכירות, בגלל שאולי השוכר שכפל המפתח וכו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
אין שום היתר להחליף מפתח בגלל חשש שהמשכיר יכנס, המנעול הוא שלו שלו וגם חשוב שיהיה לו מפתח למקרה שחייב להיכנס והשוכרים לא באיזור שיוכלו להביא לו מפתח, כמובן חייבים לקבל את הסכמת השוכרים לפני הכניסה.
דוגמא שיכולה להיות אם השוכרים השאירו סיר על האש ויצאו מהבית או השאירו תנור דולק או בוילר פועל
יכול להיות גם מקרה שיש נזילה שיכולה לעלות אלפי שקלים וחייבים לטפל בבעיה בהקדם.
למה שיהיה למשכיר מפתח בגלל הנזק? לא נראה לי שהוא לא ידרוש הכסף מהשוכר באם יגרם לו נזק
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
ובכל הדוגמאות האלו יש סיבה שדווקא בעל הדירה ייכנס ולא איזה שכן אחר שהשוכר מחליט שבא לו שהמפתח יהיה אצלו?
הדוג' באמת לא קשורות לנדון באמת.
במקרה של שוכרים לא הוגנים הם יכולים פשוט להחליף מנעול, ופשוט יכולים במקרה הצורך לפרוץ המנעול
לגבי שוכרים לא הוגנים - לא כולם יעשו את זה, זה כבר חצי ביטוח. מניסיון:)
ויכולים להיות סתם שוכרים רשלנים או שכחנים או שדירה בעיר אחרת וכד' שלא מחזירים את המפתחות. אבל הסיבה
של שוכרים לא הוגנים היא העיקרית לענ"ד
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה