מחיר למשתכן חרדים לנווה שמיר

[יהודי ישראלי]

הגורמים הכוונה העירייה וועדות התכנון. אוכלוסייה איכותית מבחינתם זה אלו שמשלמים ארנונה ולא שורפים פחים.
מי שיכול להרשות לעצמו דירה ב-2.5 מיליון ומעלה הוא לרוב עובד, כלומר משלם ארנונה.. לא מכיר את חוג הקנאים בבית שמש, אבל לא נראה לי שהם קונים דירות בסכומים כאלה. על כל פנים אין לי דעה בנושא ואני רק סבור שזה השיקול לבנות שכונה יוקרתית וקומות גבוהות. אתה צודק לגבי דירה בהנחה, אבל הרבה זוכים לא חרדים או רק להשקעה ולפיכך רף המחיר יהיה גבוה בכל מקרה

הסימטריה כביכול שיש או שורפי פחים שהם נטל על העירייה והמדינה, או אנשים אמידים ואיכותיים שהם נכס,
מזכירה קודם כל תקופות אפלות בהיסטוריה שלנו, ואמנע כאן מלהעלות מי עוד אמר את המשפטים הללו בעבר הרחוק והקרוב,

לעצם העניין,
האם יצא לך אי פעם לבקר בבני ברק, מודיעין עילית, חיפה, אשדוד, רכסים, ביתר עילית, נווה יעקב, גוש 80, רמת שלמה, שיכון הרבנים, קריית יובל, וכו' וכו' ?
בשכונות החרדיות המובהקות הללו אין הפגנות כלל!!!!
ומדובר בחרדים קלאסיים שעליהם אנחנו מדברים כשאנחנו טוענים שרמה ה' תהיה שכונה חרדית מובהקת,
מה גם שגם הקנאים הם חלק מהציבור החרדי, והם שווים לטובה כמו כולם, ובוודאי ובוודאי עדיפים מאשר חילונים ודת"ל.

כמו"כ ההחלטה הסופית נתונה בידי פוליטיקאים שבקדנציה הקודמת אכן עשו הכל להביא אוכלוסייה חילונית ודת"ל,
אבל כבר אז זה ממש לא הצליח להם, והמחיר למשתכן שיבש להם את התכניות, אך הם לא התייאשו וניסו לעשות הכל כדי להציק לציבור החרדי על כל גווניו (כולל "האיכותיים" כלשונך) ואף מנעו הקצאות לבתי הכנסת של כלל המגזרים (כולל "לאיכותיים" כלשונך), וב"ה שהם נעלמו מחיינו והסיוט הזה מאחורינו.

 

[יחיאל שמח]

הגורמים הכוונה העירייה וועדות התכנון. אוכלוסייה איכותית מבחינתם זה אלו שמשלמים ארנונה ולא שורפים פחים.
מי שיכול להרשות לעצמו דירה ב-2.5 מיליון ומעלה הוא לרוב עובד, כלומר משלם ארנונה.. לא מכיר את חוג הקנאים בבית שמש, אבל לא נראה לי שהם קונים דירות בסכומים כאלה. על כל פנים אין לי דעה בנושא ואני רק סבור שזה השיקול לבנות שכונה יוקרתית וקומות גבוהות. אתה צודק לגבי דירה בהנחה, אבל הרבה זוכים לא חרדים או רק להשקעה ולפיכך רף המחיר יהיה גבוה בכל מקרה

אני עובד וחברי ושכני ומכרי ומשפחתי עובדים, ואני בדור הזה כמעט ולא מכיר אדם שלא עובד ברוב שעות היממה (וברובם גם האשה מוכרחת לעבוד זה חצי יום וזה יום שלם), ואף אחד מכל אלו שציינתי אין לו 2.5 מיליון ומעלה מיותר בחשבון הבנק. כשרוב האנשים גם אחרי יום שלם של עבודה צריכים לוותר על הרבה הרבה מותרות בחיים שלהם במדינה הזאת.
וגם מי שיש לו כאלו סכומים בצד, מעדיף לחתן את ילדיו ברוגע בלי לחץ, או להשתמש בזה להשקעות ולמניות והלאה, ולא להגיע למצב המכפיש הזה שכדי לגור תחת קורת גג ולא להירדם באיזה גן העיר יצטרך להיפרד מכזה סכום - שום אחד מכל סוג וזן שהוא במדינה לא קנאי שהזכרת ולא להבדיל חילוני מכל מפלגה שהוא ולא שום אדם ביניהם.
ארץ ישראל לא נבנתה בשביל אילן מאסק או מארק צוקרבר ודומיהם; אלא לאזרח יהודי שחי במדינה, ושהמדינה מחויבת להציב לו אפשרות לגור תחת קורת גג - יותר מכל אלפי הקאראוונים שהם שלחו לעזתים הרוצחים בחודש האחרון.

ובכל אופן - בהנחה שזה נכון מה שכתבת -
זה שהעירייה וועדת תכנון מעודדת ומקדימה קבלנים שמוכרים במחירים כאלו על פני התועלת לכלל האזרחים זה דבר בל יסולח!
להכניס את האזרח מן השורה לסימולטור כמה אחוזי ארנונה הוא משלם זה זוועה, כי הרי את ההנחה העירייה מחויבת לתת לו (כמו בכל מדינות העולם המודרני), וחברי העירייה עובדים אצלנו ולא אנחנו האזרחים אצל חברי העירייה.

נ.ב. לגבי שריפת פחים, אני לא יודע למה אתה מתכוון, אבל לידיעתך כיום ברוב שכונות בית שמש הפחים הם מונחים באדמה ולא ניתן להוציאם ולשרפם, אתה כנראה טעית עם היסטוריה שכמעט וטכנית לא קיימת בכלל בעידן שלנו - לכל הפחות ברוב השכונות ובפרט החדשות. ובאם כוונתך לגבי סתם הפגנות, זה זכות של כל תושב להפגין כל מה שהוא מאמין ורוצה בכל מדינה דמוקרטית (גם באירופה ובארה"ב), ויש לרשויות להתחשב בכל אזרח. ולקינוח - תברר כמה הפגנות היה במדינה רק של ציבור חילוני לחוד ללא בדל חרדיות - החל בשנה האחרונה מכיכר החטופים ועיר האוהלים בתל אביב 'מאות מחאות', ולפני כן מחאות נגד הרפורמה המשפטית (כל יום בצומת אחר), ותחזור בשנים אחורה להפגנות 'כל שבוע' בבלפור (מחאות אלימות במיוחד) ולפני כן יוצאי אתיופיה וכו' וכו', אז למה כוונתך בדיוק?! - האם העיריות החמירו במגורים או בארנונה וכדומה על תושבים אלו?!

 

[יהודי ישראלי]

ובכל אופן - בהנחה שזה נכון מה שכתבת -
זה שהעירייה וועדת תכנון מעודדת ומקדימה קבלנים שמוכרים במחירים כאלו על פני התועלת לכלל האזרחים זה דבר בל יסולח!
להכניס את האזרח מן השורה לסימולטור כמה אחוזי ארנונה הוא משלם זה זוועה, כי הרי את ההנחה העירייה מחויבת לתת לו (כמו בכל מדינות העולם המודרני), וחברי העירייה עובדים אצלנו ולא אנחנו האזרחים אצל חברי העירייה.

אפשר להירגע,
הגורמים המשפיעים באמת דואגים להביא כמה שיותר מהאוכלוסייה האיכותית באמת - הלא הם ציבור החרדי על כל גווניו,

לא בכדי שיבח @עו"ד נתן רוזנבלט את ההתעלות של הפוליטיקאים (גולדברג&גולדקנופף) שניצלו את ההזדמנות של בי"ש לאכלס עוד ועוד דירות לציבור החרדי דייקא, ולא לשחק פוליטיקה קטנה על חשבון מצביעיהם,

ומותר גם לתת מילה טובה, משרד השיכון תחת גולדקנופף-בבצ'יק ועיריית בי"ש תחת גרינברג-גולדברג, פועלים בשנה האחרונה (למרות המתח בתוך אגו"י בין שלומי אמונים לסיעה המרכזית) לקדם תכניות ענק לטובת העיר בי"ש בכדי להביא את האוכלוסייה האיכותית באמת שאותם כינה @פרישמן שורפי פחים ודווקא את אלה שלדברי @פרישמן הם כביכול משלמי הארנונה החליטו 'הגורמים' להשאיר מאחור....

 

[יעקב הרמתי]

לא יודע מאיזה חור להוציא אתכם .
כדי לקדם פרויקטים נדרשים לעיתים לקדם אינטרסים
מספיק להכיר את השמות כדי לדעת מה המניעים של מי- לקדם את מה -
המניע לאותו פרויקט מתדלק את הגורם העירוני והפרויקט מאושר על אתר.

 

[יהודי ישראלי]

לא יודע מאיזה חור להוציא אתכם
כדי לקדם פרויקטים נדרשים לעיתים לקדם אינטרסים
מספיק להכיר את השמות כדי לדעת מה המניעים של מי- לקדם את מה -
המניע לאותו פרויקט מתדלק את הגורם העירוני והפרויקט מאושר על אתר.

לדעתי כרגע המניע והאינטרס הוא חד משמעי,
לשווק כמה שיותר דירות לבני הציבור החרדי.
*ראה ערך רמה ה'2

 

[יעקב הרמתי]

אפשר להירגע,
הגורמים המשפיעים באמת דואגים להביא כמה שיותר מהאוכלוסייה האיכותית באמת - הלא הם ציבור החרדי על כל גווניו,

מישהו כאן הספקן?, פורים כבר כאן!

 

[יהודי ישראלי]

אם מישהו כאן ספקן?, פורים כבר כאן!

תודה @יעקב הרמתי
לגופו של עניין, אי אפשר להתכחש למהפך של ה' 2 ועוד היד נטויה,
בו בזמן שהציבור הכללי והדת"ל אינם מקבלים מאומה.

 

[יעקב הרמתי]

בחסות מצוקת הדיור החרדי

• מדיניות חנייה? פתרון.
• חפיפה על צירי מתע"ן? הפתרון.
• ביקוש והיצע? דירה לשליש ולרביע זה גם מצויין רק תגידו תודה רבה (רמה ה'2 דיור ללא אפשרות הרחבה 8 בקומה)
• מצוקת הדיור החרדי? דיור מוגן משולב תעסוקה יסיים את הסאגה
• משקפיים דרום, בבקשה אפילו התנגדות לא הוגשה: פתרון מצוקת הדיור
• רמה ד' מדיניות 10 קומות ומעלה למה לא? הכל בשביל מצוקת הדיור החרדי זה מדיניות
• קבלן הגיש תוכנית ברחוב רמב"ם 8 קומות לא מאושר, רק תכפיל לשש עשרה ג"ז פתרון מצוקת הדיור
• רמה ו'? 5 מתחמים 18 קומות = פתרון מצוקת הדיור
• משקפיים? זה בכלל בירושלים = פתרון מצוקת הדיור
• מתחם 700 503 דיור מוגן 26 קומות = פתרון מצוקת הדיור
• העיקר בונים בריכה בפארק ירמות זה לטובת ארגון 'לטובת'

כי הכל 'לטובת' מצוקת הדיור זה המדיניות שלנו!

 

[יהודי ישראלי]

בחסות מצוקת הדיור החרדי

• מדיניות חנייה? פתרון.
• חפיפה על צירי מתע"ן? הפתרון.
• ביקוש והיצע? דירה לשליש ולרביע זה גם מצויין רק תגידו תודה רבה (רמה ה'2 דיור ללא אפשרות הרחבה 8 בקומה)
• מצוקת הדיור החרדי? דיור מוגן משולב תעסוקה יסיים את הסאגה
• משקפיים דרום, בבקשה אפילו התנגדות לא הוגשה: פתרון מצוקת הדיור
• רמה ד' מדיניות 10 קומות ומעלה למה לא? הכל בשביל מצוקת הדיור החרדי זה מדיניות
• קבלן הגיש תוכנית ברחוב רמב"ם 8 קומות לא מאושר, רק תכפיל לשש עשרה ג"ז פתרון מצוקת הדיור
• רמה ו'? 5 מתחמים 18 קומות = פתרון מצוקת הדיור
• משקפיים? זה בכלל בירושלים = פתרון מצוקת הדיור
• מתחם 700 503 דיור מוגן 26 קומות = פתרון מצוקת הדיור
• העיקר בונים בריכה בפארק ירמות זה לטובת ארגון 'לטובת'

כי הכל 'לטובת' מצוקת הדיור זה המדיניות שלנו!

תרשה לי להעריך שאתה כותב הכל מפוזיציה......
מבלי לפגוע, זה ממש לא ענייני וזה מראה שאתה בא כדי להתלונן, אח"כ אתה חושב על מה,
ותאמין לי לא קשה למצוא על מה להתלונן, אם אתה זקוק אני יכול לעזור לך.........

 

[יעקב הרמתי]

תרשה לי להעריך

בחסות מצוקת הדיור החרדי = מותר הכל.
ומה הקשר בין חפיפת חנייה באזורים חרדיים (עיין קטע ט') למצוקת הדיור החרדי.
-
מה לעשות - ברוך השם - זכיתי בהגרלה ברמה ה'2 וצללתי קצת לנתונים.
@יהודי ישראלי
מה דעתך? הקמת האוניברסיטה ברמה ג' תפתור את מצוקת הדיור החרדי? חשוב לי מאוד לדעת!

 

[יהודי ישראלי]

תרשה לי להעריך שאתה שאתה כותב הכל מפוזיציה......

אני אופוזיציה???
מה לעשות - ברוך השם - זכיתי בהגרלה ברמה ה'2 וצללתי קצת לנתונים.
@יהודי ישראלי
מה דעתך? הקמת האוניברסיטה ברמה ג' תפתור את מצוקת הדיור החרדי? חשוב לי מאוד לדעת!

לך תברר מה ההבדל בין פוזיציה לאופוזיציה ותחזור אלי.

 

[יהודי ישראלי]

אני אופוזיציה???
מה לעשות - ברוך השם - זכיתי בהגרלה ברמה ה'2 וצללתי קצת לנתונים.
@יהודי ישראלי
מה דעתך? הקמת האוניברסיטה ברמה ג' תפתור את מצוקת הדיור החרדי? חשוב לי מאוד לדעת!

לא ידוע לי על אוניברסיטה שיוקם ברמה ג', וגם אם יש תכנית כזאת לא נראה לי שזה יצא אי פעם לפועל בשכונה חרדית,
וזה ניכר לעין מאיזה רקע זה מגיע, קומות גבוהות, אוניברסיטאות ובריכות,
גם אם תמנה כאן קואליציה של רבנים ורה"ע יהיה אחד מגדולי הדיינים זה לא יעזור לך,
אין מושלם בעולם, ואין רק מצוקת דיור כשמנהלים עירייה או מדינה.

 

[האברך ממיר]

בכלל, הבריכה כפופה לתיק המתנ"סים שנמצא בידיים של דרנגר.

 

[יעקב הרמתי]

כחלק מבשר בשרה של שלומי אמונים הנך תוקף סדרתי את סיעת שלומי אמונים ואת העומד בראשה ?
מותר להיות ענייניים לגופו של עניין ולא לגופו של אדם.

העברתי חלק מהנושא לאשכולות מתאימים: ערכתי את הקישור

 

[נווה שמיר]

@יהודי ישראלי לא כל כך קשור לנווה שמיר ולסוג האוכלוסיות שיבואו כי לפי איך שזה נראה יהיה בנווה שמיר את כל סוגי האוכלוסיות ולא פתרו בהגרלות האלה שום בעיה שקשורה לציבור החרדי! זה מעט מידי ומאוחר מידי

לדעתי כרגע המניע והאינטרס הוא חד משמעי,
לשווק כמה שיותר דירות לבני הציבור החרדי.
*ראה ערך רמה ה'2

תעשה חשבון ותבין שבשביל לפתור את המצוקה של הציבור החרדי צריך לבנות בסדר גודל של עיר בין מאה למאתיים אלף דירות ומה יש בהגרלות? חמש אלף! והשנה יהיה בסך הכל אולי אולי עשרים אלף.... כמה מתוך זה לציבור החרדי? הצחקת אותי! וחוץ מזה צריך גם לפתור את הבעיה של כלל הציבור! רק ככה ירדו המחירים אז ההגרלות זה ממש לא מספיק ולא מתחיל אפילו לפתור את הבעיות זה כמו לזרוק פירורי אוכל למישהו רעב והוא נעשה רעב עוד יותר וגם אני מבין שאתה מאוד ישראלי ורוצה לטעון שהכל פה טוב בכל מקרה בעירייה ובממשלה מעדיפים שנריב על כל דבר בינינו במקום לשים לב לדברים החשובים אז תראה את הכתבות שציטטתי באשכול המרכזי שבעצם אין מניע ואין שום אינטרס לשווק כמה שיותר דירות לציבור החרדי ואני יגיד לך יותר מזה אפילו בחסידות גור לא מרוצים מהמצב

בהמשך לנ"ל כתבה ב"דה-מרקר" מיום חמישי עם קצת יותר פרטים לעתיד למרות ההצהרות האופטימיות שהשמיעו באילת שר השיכון ומנכ"לו
בקיצור עוד שבועיים תהיה ישיבה של מועצת מקרקעי ישראל להחליט על המשך תוכנית דירה בהנחה
צפה בקובץ המצורף 1917677

ספוילר: דה מרקר

חוקית לא ניתן לפרסם כתבה שלמה שהיא בתשלום אז אני מצמצם קצת ואפשר לקרוא בקישור: https://www.themarker.com/realestat...ighlight/00000195-672e-d7b0-af95-e73f78af0000
... משרד השיכון מצדו פועל לחידוש המכרזים, אך המחלוקת עם האוצר מעכבת את ההחלטה על תנאי החידוש. ההחלטה אמורה להתקבל במועצת מקרקעי ישראל, שצפויה להתכנס ב–24 במרץ.

עלות התוכנית למדינה היא כ–5 מיליארד שקל בשנה. המדינה יכולה לחלק את הטבות הענק "בלי להרגיש" מפני שההוצאה אינה חלק מתקציב המדינה, והיא רשומה רק כהפחתה בשווי נכסי המדינה. עם זאת, התוכנית משפיעה על התקציב והחוב הלאומי. הוזלת הקרקעות המשווקות לצורך התוכנית מקטינה את הכנסות המדינה, המשמשות להשקעות הון, ובעיקר לפירעון החוב הלאומי והקטנת הריבית.

המכרזים הופסקו בסוף השנה שעברה, עם פקיעת תקציב המדינה שבמסגרתו הם מאושרים. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אמנם קיימה כמה מכרזים לאחר מועד הפקיעת התקציב, אך אלה היו מכרזים שאושרו והתפרסמו לפני סוף השנה, ובפועל נסגרו רק אחרי פקיעת התקציב.

..........

יהיו מבחני הכנסה?

למרות הביקורת, משרדי הממשלה לא גיבשו תוכנית חליפית ל"מחיר מטרה". התיקון המתבקש ביותר הוא קביעת מבחני הכנסה לזוכים בהגרלות, כדי למנוע את ההטבות הגדולות ממי שאינם זקוקים להן ולשפר את סיכויי הנזקקים להנחות.

מבחני הכנסה כאלה נקבעו לזכאי משרד השיכון בתוכנית הדיור להשכרה ("דיור להשכיר"), במסגרת חקיקת התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה. החלת מבחני ההכנסה בדיור להשכרה עוכבה בהמתנה לחתימה של שר השיכון על תקנות החוק, ומקודמת בימים אלה בוועדת הפנים של הכנסת, שקיימה השבוע דיון ראשון בנושא. למבחני ההכנסה בתוכנית "מחיר למשתכן" (שמה לשעבר של "מחיר מטרה") הייתה התנגדות פוליטית, מכיוון שבמקור התוכנית נועדה להתמודד עם מחאת מעמד הביניים נגד יוקר המחיה.

לפי הערכות במשרדי הממשלה, בשבועיים הקרובים יושגו הסכמות שיאפשרו את חידוש מכרזי "מחיר מטרה", עם הגבלות מעודכנות על גודל ההנחות ותקציבי הסבסוד. בפעם הקודמת קיבל משרד השיכון תקציב של מיליארד שקל לסבסוד פיתוח תשתיות בפריפריה. הסבסוד איפשר למשרד להקטין את הוצאות הפיתוח שבהן חויבו הקבלנים ולאפשר למכרזי דיור, שנחשבו חסרי סיכוי בתנאים רגילים, להצליח. תקציבי הפיתוח האלה צפויים להצטמצם או להתבטל.

סכנה נוספת המרחפת מעל ההחלטה התעוררה נוכח המאבק על חוק ההשתמטות משירות צבאי. שר השיכון, יצחק גולדקנופף — המשמש גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל — עומד בראש המאבק להשתמטות הציבור החרדי משירות צבאי, ומאיים להתפטר מתפקידו במחאה על הקשיים באישור החוק. ההתפטרות לא תמנע ככל הנראה את ההחלטה על חידוש התוכנית, אבל עשויה להביא לדחייה של ישיבת המועצה.

ממשרד האוצר נמסר: ....

ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "במועצת מקרקעי ישראל תובא לאישור הארכת תוכנית 'דירה בהנחה' הכוללת את העדיפות לחיילי מילואים. בנוגע לישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, סדר היום טרם נקבע סופית, וייתכנו עדכונים בהתאם להתקדמות הדיונים בין המשרדים".

וזו כתבה מהיום https://www.ice.co.il/realestate/news/article/1054399 שטוענת שיהיה צמצום באחוז ההנחה

ספוילר: אייס

אפשרות: ההנחה בתכנית מחיר מטרה תקטן ל-400-500 אלף שקל

על פי ההערכות, אפשרות כזאת, שעלתה במסגרת הדיונים על שינוי במתכונת הנוכחית של דירה בהנחה, תחסוך למדינה לפחות מיליארד שקל בשנה. אילו עוד שינויים מתוכננים ומה טוענים מבקרי התוכנית?

בסוף השבוע הצהיר משרד הבינוי והשיכון על הרחבת תוכנית דירה בהנחה, אלא שבדרך יש לא מעט בעיות שמונעות את הרחבת התוכנית. לאחרונה דיווחנו כאן כי התוכנית תכלול לא מעט שינויים, כולל מעבר הדרגתי לפריפריה ואפשרות לשינוי תמהיל שיווק הדירות לשוק החופשי, כך שבפועל פחות דירות ישווקו לזכאים. הסיבה לכך היא חוסר הכדאיות הכלכלית של יזמים להשתתף בחלק מהמכרזים - בעיקר בפריפריה.

רבות ביקרנו כאן את התוכנית, שלטענת גורמים בענף הבנייה נותנת הטבות ענק למעטים מדי, במקום לאפשר הטבות קטנות יותר לרבים שרוצים לקנות דירה - כפי שטען כאן בראיון גם מנכ"ל צמח המרמן, חיים פייגלין.

כיום, המדינה מממנת מיליארדי שקלים ועדיין לא מצליחה להוריד משמעותית את מחירי הדיור, בגלל טיפול נקודתי, כשמשרד האוצר מתעקשים להוריד את ההנחות לאזור 300-400 אלף שקל לדירה, במקום 500-600 כיום. אם התוכנית הזאת תצא לפועל, המשמעות היא שהמחיר הממוצע של דירות בהנחה יהיה גבוה יותר. לאחרונה אמר גורם הבקיא בפרטים ל-ice כי "לא יכול להיות שזכאים יקנו דירה ב-650 אלף שקל, בזמן שאחרים קונים דירות ב-3 מיליון. יש מעט מדי אנשים שמקבלים הנחה גבוהה מאוד, בזמן שאחרים כורעים תחת הנטל".

גם במשרד הבינוי והשיכון יודעים שההנחה בחלק מהפרויקטים יכולה להגיע לאחוזים גבוהים של מעל 40%, זאת בשל הזהירות שבה נוקט השמאי שמעריך את הדירה. "לא רק שהמחיר לעתים נמוך ב-10%-5% מהמחיר האמיתי, מי שזכה מקבל הנחה נוספת של 600 אלף שקל או 25% ולפעמים ההנחה המגולמת גורמת למחיר הדירה, באזורים מסוימים, לגדול ב-1.5-2 מיליון שקל תוך שנים ספורות בלבד", הוסיף אותו גורם.

בינתיים, רמ"י שתכנס דיון לקראת סוף החודש ממשיכה להוציא מכרזים. מאות יחידות דיור שווקו בשבועות האחרונים ומתכוננים לצאת לשיווק בשבועות הקרובים. נראה כי ההתעקשות של האוצר אינה נובעת רק מאופן חלוקת ההטבות, אלא גם מעניין הגירעון בו נמצאת המדינה לאור המלחמה.

טענה נוספת נגד התוכנית היא שבמקום לגרום לירידה במחירי הדיור, היא דווקא גורמת להם לעלות באותם אזורים. הסיבה לכך היא שזוגות רבים שמתעניינים בהגרלה רוכשים בסופו של דבר דירות באותו אזור, אחרי בירור מעמיק שעשו. מה קורה בפועל? ערך הדירות באזור עולה והזוכים במכרז מרוויחים פעמיים. עובדה היא שתוכנית מחיר למשתכן של השר משה כחלון, שהחלה לפני כשמונה שנים, גרמה לעלייה של מחירי הדירות באזורים בהם היא פעלה. בשלב זה, במשרד הבינוי והשיכון טוענים כי לא יוכלו לערוך קריטריונים חדשים שמאפשרים לבעלי הכנסות נמוכות לגשת למכרז, בגלל הקושי האמיתי שיש ביצירת נתונים כאלה ובבדיקה מעמיקה של כל אדם שרוצה להירשם להגרלה. יחד עם זאת, אם המדינה תחליט להגביל את גובה ההנחה ל-20% ממחיר השומה או עד 400-500 אלף שקל לכל היותר, היא תחסוך לפחות 1-2 מיליארד שקל בשנה. כך או כך, אחוז הזכאים מבין חיילי המילואים לא אמור להשתנות - החלטה צודקת ונכונה

עד הדיון שיהיה עוד שבועיים יהיו כל מיני ידיעות חדשות על שינוי בתוכנית

 

[יהודי ישראלי]

@יהודי ישראלי לא כל כך קשור לנווה שמיר ולסוג האוכלוסיות שיבואו כי לפי איך שזה נראה יהיה בנווה שמיר את כל סוגי האוכלוסיות ולא פתרו בהגרלות האלה שום בעיה שקשורה לציבור החרדי! זה מעט מידי ומאוחר מידי


תעשה חשבון ותבין שבשביל לפתור את המצוקה של הציבור החרדי צריך לבנות בסדר גודל של עיר בין מאה למאתיים אלף דירות ומה יש בהגרלות? חמש אלף! והשנה יהיה בסך הכל אולי אולי עשרים אלף.... כמה מתוך זה לציבור החרדי? הצחקת אותי! וחוץ מזה צריך גם לפתור את הבעיה של כלל הציבור! רק ככה ירדו המחירים אז ההגרלות זה ממש לא מספיק ולא מתחיל אפילו לפתור את הבעיות זה כמו לזרוק פירורי אוכל למישהו רעב והוא נעשה רעב עוד יותר וגם אני מבין שאתה מאוד ישראלי ורוצה לטעון שהכל פה טוב בכל מקרה בעירייה ובממשלה מעדיפים שנריב על כל דבר בינינו במקום לשים לב לדברים החשובים אז תראה את הכתבות שציטטתי באשכול המרכזי שבעצם אין מניע ואין שום אינטרס לשווק כמה שיותר דירות לציבור החרדי ואני יגיד לך יותר מזה אפילו בחסידות גור לא מרוצים מהמצב

אף אחד לא דיבר כאן על מצוקת דיור, את זה תדון באשכולות הרלוונטיים,
תקרא שוב מה כתבתי בתגובה למה שקודמיי כתבו,
האם בונים בבי"ש לחרדים ? כן!!
האם היה שת"פ בין גולדברג לגולדקנופף כדי לעשות את המהפך לרמה ה'2 ? כן!!
האם זה היה קורה גם תחת רה"ע הקודם ? לא!!

ושוב, אם בונים דירות בבי"ש יש אינטרס לגורמים השולטים להביא חרדים,
ומהסיבה הפשוטה ביותר, הם רוצים שבי"ש תישאר בידיים שלהם (שלנו).

 

[יעקב הרמתי]

אל תסטו מנתיב הכסף
והסיפור של רמה ה'2 עוד יילמד בספרי ההיסטוריה
איך אפשר לקדם שכונת כוורת, תוך רכיבה על גל מצוקת הדיור ורמיסת כבודם של אברכים בני התורה. ?
אמת נציגנו נבחרו על דעת כן שתפתרו את מצוקת הדיור והתחבורה והניקיון
האם זה מצדיק את המחיר? יכול להיות שכן.
אבל__________
מי ביקש, ומי דרש מהם לשלם את המחיר ?

 

[המלך הקטן]

אל תסטו מנתיב הכסף
והסיפור של רמה ה'2 עוד יילמד בספרי ההיסטוריה
איך אפשר לקדם שכונת כוורת, תוך רכיבה על גל מצוקת הדיור ורמיסת כבודם של אברכים בני התורה. ?
אמת נציגנו נבחרו על דעת כן שתפתרו את מצוקת הדיור והתחבורה והניקיון
האם זה מצדיק את המחיר? יכול להיות שכן.
אבל__________
מי ביקש, ומי דרש מהם לשלם את המחיר ?

אולי תסביר מה כוונתך ??

 

[visa]

ידעתי שיגיעו ההתקפות
אני עומד כעת להשכיר את הדירה שלי,
פנו אלי עשרות מעוניינים, מתוכם 0 חרדים...
אז איפה בדיוק ההתחרדות?
אני לא עובר לגור בשכונה בדיוק בגלל זה...
ואני מכיר היטב את המצב בשכונה.
והמחסור לא פוסח על כל הדתיים / חילונים/ מסורתיים וכו' שגם מחפשים דירה בבית שמש.

זה לא אומר שלא מגיעים לגור חרדים בשכונה ושהשכונה נהיית פחות חרדית.
אבל מגמת התחרדות אני לא רואה!
אדרבה אשמח להיוכח שאני טועה...

אנחנו מחפשים לשכור דירה בנווה שמיר - 4 חדרים מיידי
נשמח למידע

ידעתי שיגיעו ההתקפות
אני עומד כעת להשכיר את הדירה שלי,
פנו אלי עשרות מעוניינים, מתוכם 0 חרדים...
אז איפה בדיוק ההתחרדות?
אני לא עובר לגור בשכונה בדיוק בגלל זה...
ואני מכיר היטב את המצב בשכונה.
והמחסור לא פוסח על כל הדתיים / חילונים/ מסורתיים וכו' שגם מחפשים דירה בבית שמש.

זה לא אומר שלא מגיעים לגור חרדים בשכונה ושהשכונה נהיית פחות חרדית.
אבל מגמת התחרדות אני לא רואה!
אדרבה אשמח להיוכח שאני טועה...

 

[יעקב הרמתי]

אולי תסביר מה כוונתך ??

רמה ה'2
צופפו הרבה דירות על שטח קטן = יש מלא דירות עם כיוון אוויר אחד
והרבה מאוד דירות שכיווני אוויר הם במגביל לכיוון אוויר של הדירה השכנה והתוצאה 0 אופציות
6/8 דירות בקומה!
זכויות הבנייה לשטחי ציבור הם לפי תחשיב כללי ולא לפי האוכלוסייה חרדית