חוקית לא ניתן לפרסם כתבה שלמה שהיא בתשלום אז אני מצמצם קצת ואפשר לקרוא בקישור: https://www.themarker.com/realestat...ighlight/00000195-672e-d7b0-af95-e73f78af0000
... משרד השיכון מצדו פועל לחידוש המכרזים, אך המחלוקת עם האוצר מעכבת את ההחלטה על תנאי החידוש. ההחלטה אמורה להתקבל במועצת מקרקעי ישראל, שצפויה להתכנס ב–24 במרץ.
עלות התוכנית למדינה היא כ–5 מיליארד שקל בשנה. המדינה יכולה לחלק את הטבות הענק "בלי להרגיש" מפני שההוצאה אינה חלק מתקציב המדינה, והיא רשומה רק כהפחתה בשווי נכסי המדינה. עם זאת, התוכנית משפיעה על התקציב והחוב הלאומי. הוזלת הקרקעות המשווקות לצורך התוכנית מקטינה את הכנסות המדינה, המשמשות להשקעות הון, ובעיקר לפירעון החוב הלאומי והקטנת הריבית.
המכרזים הופסקו בסוף השנה שעברה, עם פקיעת תקציב המדינה שבמסגרתו הם מאושרים. רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) אמנם קיימה כמה מכרזים לאחר מועד הפקיעת התקציב, אך אלה היו מכרזים שאושרו והתפרסמו לפני סוף השנה, ובפועל נסגרו רק אחרי פקיעת התקציב.
..........
יהיו מבחני הכנסה?
למרות הביקורת, משרדי הממשלה לא גיבשו תוכנית חליפית ל"מחיר מטרה". התיקון המתבקש ביותר הוא קביעת מבחני הכנסה לזוכים בהגרלות, כדי למנוע את ההטבות הגדולות ממי שאינם זקוקים להן ולשפר את סיכויי הנזקקים להנחות.
מבחני הכנסה כאלה נקבעו לזכאי משרד השיכון בתוכנית הדיור להשכרה ("דיור להשכיר"), במסגרת חקיקת התוספת השלישית לחוק התכנון והבנייה. החלת מבחני ההכנסה בדיור להשכרה עוכבה בהמתנה לחתימה של שר השיכון על תקנות החוק, ומקודמת בימים אלה בוועדת הפנים של הכנסת, שקיימה השבוע דיון ראשון בנושא. למבחני ההכנסה בתוכנית "מחיר למשתכן" (שמה לשעבר של "מחיר מטרה") הייתה התנגדות פוליטית, מכיוון שבמקור התוכנית נועדה להתמודד עם מחאת מעמד הביניים נגד יוקר המחיה.
לפי הערכות במשרדי הממשלה, בשבועיים הקרובים יושגו הסכמות שיאפשרו את חידוש מכרזי "מחיר מטרה", עם הגבלות מעודכנות על גודל ההנחות ותקציבי הסבסוד. בפעם הקודמת קיבל משרד השיכון תקציב של מיליארד שקל לסבסוד פיתוח תשתיות בפריפריה. הסבסוד איפשר למשרד להקטין את הוצאות הפיתוח שבהן חויבו הקבלנים ולאפשר למכרזי דיור, שנחשבו חסרי סיכוי בתנאים רגילים, להצליח. תקציבי הפיתוח האלה צפויים להצטמצם או להתבטל.
סכנה נוספת המרחפת מעל ההחלטה התעוררה נוכח המאבק על חוק ההשתמטות משירות צבאי. שר השיכון, יצחק גולדקנופף — המשמש גם יו"ר מועצת מקרקעי ישראל — עומד בראש המאבק להשתמטות הציבור החרדי משירות צבאי, ומאיים להתפטר מתפקידו במחאה על הקשיים באישור החוק. ההתפטרות לא תמנע ככל הנראה את ההחלטה על חידוש התוכנית, אבל עשויה להביא לדחייה של ישיבת המועצה.
ממשרד האוצר נמסר: ....
ממשרד הבינוי והשיכון נמסר: "במועצת מקרקעי ישראל תובא לאישור הארכת תוכנית 'דירה בהנחה' הכוללת את העדיפות לחיילי מילואים. בנוגע לישיבת מועצת מקרקעי ישראל הקרובה, סדר היום טרם נקבע סופית, וייתכנו עדכונים בהתאם להתקדמות הדיונים בין המשרדים".
הנושאים החמים
