התייעצות ניהול תקציב

[ניק 31137]

בהחלט, מכירה מקרוב ממש כמה.
כתבת באיזה יקום משכנתא היא בסיסית, אז לצערינו במדינת ישראל, היא אכן בסיסית,
לא מכירה כמעט בסביבה הקרובה שלי זוגות ללא משכנתא, בודדים ממש שכמו שכתבת הם מיליונרים...

התכוונתי שזה לא בסיסי כי זה לוקסוס. שכירות זה הרבה יותר זול.

 

[פיין תמרי]

שכירות זה הרבה יותר זול.

לא בהכרח
אם זה לא ירוחם או עפולה, שכירות מגיעה ל4-5 אלף בחודש
לא כולל הוצאות של מעבר דירה אחת לתקופה וכד'
משכנתא תגמר בסוף (בתקווה גדולה שמשיח צדקינו יגיע קודם)
שכירות- לא

 

[כל מה שמעוצב]

בכל מקרה אנחנו זוג+5 הסכום הנ"ל הוא סכום שיוצא לי בחודשים של פזרנות יפה מאד (לא גרה בפריפריה) והרבה חודשים פחות-

תוכלי לגמול חסד עצום עם הציבור אם תעלי לכאן פירוט של ההוצאות שלכם על מנת שאחרים יוכלו ללמוד איך זוג +5 יכול לחיות ב "פזרנות יפה" ולעמוד בהוצאות מגורים "לא...בפריפריה" והכל עם סך הכנסות שאינו עולה על 13,800 ש"ח לחודש כולל הכל (כולל תמיכות כספיות ו/או מוצריות).

 

[פיין תמרי]

על 13,800 ש"ח לחודש

היא כתבה שזה הסכום שלהם לחודשיים...

 

[Yael Mor]

היא כתבה שזה הסכום שלהם לחודשיים...

אין מצב, כנראה לא יודעים מה יוצא להם מהחשבון. אלא אם כן אין להם תשלומי מגורים(שכירות או משכנתא) ותשלום למעון או מטפלת, אוכלים ארוחות צהריים אצל ההורים והנחה 90% בארנונה, וכמובן בלי רכב.

 

[ניק 31137]

לא בהכרח
אם זה לא ירוחם או עפולה, שכירות מגיעה ל4-5 אלף בחודש
לא כולל הוצאות של מעבר דירה אחת לתקופה וכד'
משכנתא תגמר בסוף (בתקווה גדולה שמשיח צדקינו יגיע קודם)
שכירות- לא

לא בהכרח. אבל ב99% מהמקרים לקנות דירה למגורים בישראל זה לא כלכלי. זה נוח, זה נחמד אבל כלכלי זה לא. כלכלי זה להשקיע את ההון העצמי באפיקים מניבים ולחיות בשכירות

 

[Yael Mor]

לא בהכרח. אבל ב99% מהמקרים לקנות דירה למגורים בישראל זה לא כלכלי. זה נוח, זה נחמד אבל כלכלי זה לא. כלכלי זה להשקיע את ההון העצמי באפיקים מניבים ולחיות בשכירות

מאוד תלוי איפה קנית את הדירה. מכירה מקרוב משפחות שקנו בפריפריה לפני כמה שנים בודדות והדירה כמעט הכפילה את עצמה במחיר. לא בטוחה שאם היו משקיעים את הכסף במקומות אחרים היו מרוויחים אותו סכום.

 

[ניק 31137]

מאוד תלוי איפה קנית את הדירה. מכירה מקרוב משפחות שקנו בפריפריה לפני כמה שנים בודדות והדירה כמעט הכפילה את עצמה במחיר. לא בטוחה שאם היו משקיעים את הכסף במקומות אחרים היו מרוויחים אותו סכום.

הם מכרו את הדירה? אם כן, זו השקעה. ובאותה מידה אם הם היו משקיעים את הכסף בנדל"ן לא למגורים באזור אחר הם היו מרווחים אולי פי 3.

אם הם קנו את הדירה וחיים בה עד יום מותם אין שום משמעות לערך של הדירה (אלא אם כן
הם לוקחים משכנתא ומשקיעים אותה באפיקים מניבים ואז שוב- זה אפיק השקעה)

לקנות דירה למגורים במחשבה שזה יותר זול משכירות זו הטעות הכלכלית הכי חמורה שאנשים עושים (ועדיין, הכי נפוצה)

 

[Yael Mor]

הם מכרו את הדירה? אם כן, זו השקעה. ובאותה מידה אם הם היו משקיעים את הכסף בנדל"ן לא למגורים באזור אחר הם היו מרווחים אולי פי 3.

אם הם קנו את הדירה וחיים בה עד יום מותם אין שום משמעות לערך של הדירה (אלא אם כן
הם לוקחים משכנתא ומשקיעים אותה באפיקים מניבים ואז שוב- זה אפיק השקעה)

לקנות דירה למגורים במחשבה שזה יותר זול משכירות זו הטעות הכלכלית הכי חמורה שאנשים עושים (ועדיין, הכי נפוצה)

ודאי שמוכרים, ומתקדמים הלאה עם הון עצמי פי 3 ממה שהיה להם בהתחלה.

 

[ניק 31137]

ודאי שמוכרים, ומתקדמים הלאה עם הון עצמי פי 3 ממה שהיה להם בהתחלה.

אוקיי, אבל אם הם היו קונים דירה להשקעה ולא למגורים ומוכרים אותה ובזמן הזה גרים בשכירות, הם בוודאות היו מרוויחים הרבה יותר.

 

[Yael Mor]

אוקיי, אבל אם הם היו קונים דירה להשקעה ולא למגורים ומוכרים אותה ובזמן הזה גרים בשכירות, הם בוודאות היו מרוויחים הרבה יותר.

אם המשכנתא והשכירות אותו מחיר זה לא משנה אם הם גרים בה או משכירים אותה.

 

[רבקהא]

תוכלי לגמול חסד עצום עם הציבור אם תעלי לכאן פירוט של ההוצאות שלכם על מנת שאחרים יוכלו ללמוד איך זוג +5 יכול לחיות ב "פזרנות יפה" ולעמוד בהוצאות מגורים "לא...בפריפריה" והכל עם סך הכנסות שאינו עולה על 13,800 ש"ח לחודש כולל הכל (כולל תמיכות כספיות ו/או מוצריות).

אני מבינה מתוך האשכול שלמעשה המרכיב העיקרי בהוצאות המחיה שכולם מתייחסים אליו הוא פרמטר ה"דיור",
אני התכוונתי להוצאות מחיה שוטפות- כולל כמובן חיידר, משפחתון וכד'.
הדיור כידוע הוא פרמטר מאד שונה מאחד לשני- שכירות/דירה להשקעה/דירת מגורים/ זמן הקנייה וכד'
(אני ספציפית קניתי דירה לפני למעלה מעשור, כאשר הנטל הגדול של המשכנתא שלנו היה בעשור הראשון, וכעת הסכום יותר קטן (וגם פרענו חלק באמצע כשהריביות התחילו לעלות והיה לנו סכום בצד)- כך שהיום באמת חלק הדיור הוא לא מהווה מרכיב מרכזי בהוצאות. היום יש לנו מרכיב חדש שאליו לא התייחסתי כי הוא לא הוצאות מחיה שוטפות והוא חיסכון לחתונות ילדים בעז"ה ית').

 

[ניק 31137]

אם המשכנתא והשכירות אותו מחיר זה לא משנה אם הם גרים בה או משכירים אותה.

מבחינה פיננסית זה מאוד מאוד משנה! כי כשבנאדם קונה דירה להשקעה כל הארץ וכל האפשרויות פתוחות לפניו והוא יכול למקסם את ההון שלו בצורה הכי טובה. לעומת זאת דירה למגורים- האפשרויות הרבה הרבה יותר מצומצמות.

 

[די]

אוקיי, אבל אם הם היו קונים דירה להשקעה ולא למגורים ומוכרים אותה ובזמן הזה גרים בשכירות, הם בוודאות היו מרוויחים הרבה יותר.

לא מדויק כי דירה להשקעה בבאר שבע המחיר לא עלה כמו דירה למגורים בבית שמש.

לקנות דירה למגורים במחשבה שזה יותר זול משכירות זו הטעות הכלכלית הכי חמורה שאנשים עושים (ועדיין, הכי נפוצה)

תכלס אין אפשרות לקחת את ה"מאות אלפים" שמקבלים מההורים ולשים בבורסה, אז בפועל לקנות דירה למגורים יותר כלכלי משכירות.

 

[ניק 31137]

לא מדויק כי דירה להשקעה בבאר שבע המחיר לא עלה כמו דירה למגורים בבית שמש.

תכלס אין אפשרות לקחת את ה"מאות אלפים" שמקבלים מההורים ולשים בבורסה, אז בפועל לקנות דירה למגורים יותר כלכלי משכירות.

למה להשוות את באר שבע לבית שמש. דיברתי על מקסום דירה להשקעה, יש מקומות שעלו הרבה הרבה יותר מבית שמש בעשור האחרון.

לא יודעת מה זה "מאות אלפים" שמקבלים מההורים, אנחנו לא קיבלנו שקל מההורים וב"ה היום חיים בעיקר על הכנסה פסיבית אז זה טיעון פשוט מגוחך.

הדיון כאן הוא מה יותר נכון כלכלית ופיננסית כי האשכול עוסק בניהול נכון של תקציב וגלש קצת מעבר לזה. לא מה יותר פוטוגני או מה יותר מקובל במגזר כזה או אחר. יש אנשים גם ש"אין להם אפשרות" לא לסיים כל חודש את כל מסגרת האשראי עד שהם מנצלים אותה עד תום.אז מה?

 

[די]

למה להשוות את באר שבע לבית שמש. דיברתי על מקסום דירה להשקעה, יש מקומות שעלו הרבה הרבה יותר מבית שמש בעשור האחרון.

לא יודעת מה זה "מאות אלפים" שמקבלים מההורים, אנחנו לא קיבלנו שקל מההורים וב"ה היום חיים בעיקר על הכנסה פסיבית אז זה טיעון פשוט מגוחך.

הדיון כאן הוא מה יותר נכון כלכלית ופיננסית כי האשכול עוסק בניהול נכון של תקציב וגלש קצת מעבר לזה. לא מה יותר פוטוגני או מה יותר מקובל במגזר כזה או אחר. יש אנשים גם ש"אין להם אפשרות" לא לסיים כל חודש את כל מסגרת האשראי עד שהם מנצלים אותה עד תום.אז מה?

ההשוואה בין באר שבע לבית שמש הוא השוואה בין מקום השקעה קלאסי למקום מגורים קלאסי, והמסקנה היא בניגוד מוחלט למה שכתבתם שמי שקונה דירה להשקעה ולא למגורים בוודאות מרוויח יותר.

אם ההורים שלכם לא עזרו לכם אין בעיה. רק שתדעו שרוב הציבור מקבל עזרה מההורים, שמיועדת לרכישת דירה ולא להשקעות (במיוחד אם העזרה היא השתתפות במשכנתא). לא הבנתי מה בדיוק מגוחך כאן. זו המציאות.

באופן כללי דיונים מה יותר כלכלי לשכור או לקנות שייכים לפורום השקעות.

 

[כל מה שמעוצב]

אני מבינה מתוך האשכול שלמעשה המרכיב העיקרי בהוצאות המחיה שכולם מתייחסים אליו הוא פרמטר ה"דיור",
אני התכוונתי להוצאות מחיה שוטפות- כולל כמובן חיידר, משפחתון וכד'.
הדיור כידוע הוא פרמטר מאד שונה מאחד לשני- שכירות/דירה להשקעה/דירת מגורים/ זמן הקנייה וכד'
(אני ספציפית קניתי דירה לפני למעלה מעשור, כאשר הנטל הגדול של המשכנתא שלנו היה בעשור הראשון, וכעת הסכום יותר קטן (וגם פרענו חלק באמצע כשהריביות התחילו לעלות והיה לנו סכום בצד)- כך שהיום באמת חלק הדיור הוא לא מהווה מרכיב מרכזי בהוצאות. היום יש לנו מרכיב חדש שאליו לא התייחסתי כי הוא לא הוצאות מחיה שוטפות והוא חיסכון לחתונות ילדים בעז"ה ית').

לדבריך את לא גרה בפריפריה וקנית דירה לפני עשור.
המחיר החציוני של דירות בבני ברק בשנת 2014 היה כ 1,300,000 ובירושלים כ 1,800,000.
אם נצא מנקודת הנחה שאת גרה בבני ברק ולדבריך הדיור כבר לא מהווה מרכיב משמעותי מההוצאות שלך, משמעות הדבר שפרעתם בסביבות 120,000 ש"ח בשנה....
ולדבריך עדיין יכולתם לחיות ב"פזרנות יפה" עם פחות מ 13,800 לחודש ללא כל מקורות הכנסה נוספים כמו תמיכה של ההורים וכדו'.
מאד מאד מרשים!
נא ונא תעשי חסד עם הקוראים כאן ותפרטי את ההוצאות החודשיות שלכם כדי שגם אנחנו נוכל להשכיל לחיות כמוכם.

 

[די]

לגבי התקציב, אז אנחנו זוג עם שני ילדים, קונים במשנת יוסף (כולל לחם חלב ירקות וכו') כל שבוע בערך 250 ש"ח (אפילו פחות), ועוד בערך 400 ש"ח מכירת בשר ועוף חודשי. ועוד השלמות בסופר עוד כ200 ש"ח פעם בשבועיים. כלומר סך הכול אוכל חודשי כ1800 ש"ח.

 

[כל מה שמעוצב]

וכל חודשי כ1800 ש"ח.

סך של 15 ש"ח ליום לנפש נשמע קצת מעט. זה בממוצע 5 ש"ח לארוחה לבן אדם.
הכנסה לחודש מחשבים כולל כל התמיכות שאתם מקבלים.
אם אתם לדוגמא מתארחים בשבת אצל ההורים, קיבלתם למעשה מענק של כמה מאות שקלים וזה רכיב בהכנסה שלכם שמאפשר לכם לעמוד בהוצאות.

 

[מביאה את המשיח]

לגבי התקציב, אז אנחנו זוג עם שני ילדים, קונים במשנת יוסף (כולל לחם חלב ירקות וכו') כל שבוע בערך 250 ש"ח (אפילו פחות), ועוד בערך 400 ש"ח מכירת בשר ועוף חודשי. ועוד השלמות בסופר עוד כ200 ש"ח פעם בשבועיים. כלומר סך הכול אוכל חודשי כ1800 ש"ח.

מה עם חומרי ניקוי חד''פ מטרנה טיטולים מוצרי הגיינה? (נראה לי נכנס בתקציב אוכל כי זה קניות של סופר בדכ לא?) או שאתם מחשבים את כהוצאה נפרדת? איזה?