מחיר למשתכן עזרה דחופה מאוד איך בוחרים דירה במחיר למשתכן?

[שאטה]

מחפש משהו בתשלום שיעזור לי לבחור דירה במחיר למשתכן
משהו שבאמת יודע ואני יוכל להביא לו רשימה של 90 דירות
ושימספר לי לפי סדר מה הכי טוב מה אחרי וכו
זה דחוף לי מאוד תזכו למצוות

 

[בן מלך 2]

@ירמי וולדמן מספק כזה שרות

 

[שאטה]

@ירמי וולדמן מספק כזה שרות

והוא יודע לבדוק את כל הפרמטרים שצריכים?

 

[בן מלך 2]

והוא יודע לבדוק את כל הפרמטרים שצריכים?

כנראה שכן
יש לו הרבה ניסיון.

 

[מליון]

שלב א' - אפשר להוריד מה שלא בתקציב שלכם. (דירות מאוד גדולות, שמשלמים על חניה מרפסת וכו')
שלב ב' - דירה למגורים או להשקעה?
אם למגורים אז צריך לחשוב על נוחות (קומה , כמות חדרים, כיווני אוויר)
אם זה השקעה - לפנות למי שמבין בהשקעות....

 

[שאטה]

שלב א' - אפשר להוריד מה שלא בתקציב שלכם. (דירות מאוד גדולות, שמשלמים על חניה מרפסת וכו')
שלב ב' - דירה למגורים או להשקעה?
אם למגורים אז צריך לחשוב על נוחות (קומה , כמות חדרים, כיווני אוויר)
אם זה השקעה - לפנות למי שמבין בהשקעות....

להשקעה !
מי מבין בהשקעות?

 

[mazal1]

מחפש משהו בתשלום שיעזור לי לבחור דירה במחיר למשתכן
משהו שבאמת יודע ואני יוכל להביא לו רשימה של 90 דירות
ושימספר לי לפי סדר מה הכי טוב מה אחרי וכו
זה דחוף לי מאוד תזכו למצוות

0584171075 משה, תותח על בתחום דבר איתו...

 

[bmsz]

להשקעה !
מי מבין בהשקעות?

תפנה למתווך טוב באיזור בו אתה קונה
או לשמאי מקרקעין שמבין את האיזור בו אתה קונה.
יעיל הרבה יותר מהרבה "מיבינים"

 

[יוסף פיגה משכנתאות]

מה שלא יהיה שימו לב לחשוב נכון על התקציב כמה אפשר לקבל מהבנק ואיזה החזר אפשר לעמוד.
לא מה שרוצים אלא מה שאפשר !!!!
לצערי הרב אני נתקל יותר ויותר משפחות שלקחו דירות יקרות במחיר למשתכן, שגם אם היו קונים דירה לא במחיר למשתכן היו קונים יותר זול ממה שבחרו במחיר למשתכן מה שבאמת מתאים לתקציב שלהם, וכרגע המצב שאינם יכולים לעמוד בתשלום החודשי בגלל חוסר תיכנון בעת הבחירה וחבל.

 

[דרוש]

אני זכיתי עכשיו בדירה עקב ביטול זכיה של אחר
אשמח בהמלצות על אנשים שמבינים בבחירת דירה
זה מאד דחוף תודה רבה

 

[א. ש. ט.]

אני זכיתי עכשיו בדירה עקב ביטול זכיה של אחר
אשמח בהמלצות על אנשים שמבינים בבחירת דירה
זה מאד דחוף תודה רבה

@ירמי וולדמן

 

[טליה וייזר]

אני אדריכלית ומעצבת פנים - המציעה שירות בדיוק כזה - שבו אני עוברת על הזכייה וממליצה על הדירה הטובה ביותר ממה שנשאר - יש שיחת הכנה מראש ואז עזרה ביום הבחירה עצמה.
זה האתר:

Weiser Architecture & Interior Design

Your intelligent architectural guide for buying property in Israel. Get expert pre-purchase reviews and consultations to make confident decisions.

app--weiser-architecture-interior-desi-dadb7125.base44.app

או אפשר בטלפון - 054-6951251 - לשלוח - ייעוץ אדריכלי לפני רכישה.

 

[טליה וייזר]

אני אדריכלית ומעצבת פנים - המציעה שירות בדיוק כזה - שבו אני עוברת על הזכייה וממליצה על הדירה הטובה ביותר ממה שנשאר - יש שיחת הכנה מראש ואז עזרה ביום הבחירה עצמה.

זה האתר:
app--weiser-architecture-interior-desi-dadb7125.base44.app

או אפשר בטלפון - 054-6951251 - לשלוח - ייעוץ אדריכלי לפני רכישה.

 

[בן מלך 2]

אני אדריכלית ומעצבת פנים - המציעה שירות בדיוק כזה - שבו אני עוברת על הזכייה וממליצה על הדירה הטובה ביותר ממה שנשאר - יש שיחת הכנה מראש ואז עזרה ביום הבחירה עצמה.
זה האתר:

בתור אדריכלית ומעצבת פנים יש לך היכולת לזהות את הדירות הטובות ביותר,

אבל בדירה להשקעה שרוצים למכור צריך גם לדעת לתמחר את שווי הדירה הכולל.

ולהבין מה כדאי יותר (כלכלית) 3חדרים או 4 חדרים או אולי 5?
שלושה חדרים 75 מ' או דווקא 90 מ'?
מה יותר שווה, קומה גבוהה (אצל חילונים) או תכנון יותר טוב בקומה נמוכה יותר?

יש גם נקודות שצריך לדעת על הלקוח מהי יכולת ההחזר שלו,
ועל מה כדאי לו להתאמץ (כלומר כמה רווח כספי יהיה מהמאמץ שלו)
ולכמה זמן הוא מתכוון להחזיק בדירה (זה משנה למספר החדרים שכדאי לבחור במקומות מסוימים)

יש פרטים שבשבילם צריך להבין בנדל"ן.

נ.ב. אני רוצה להדגיש, לא התכוונתי שחסרה לך ההבנה בנדל"ן רק רציתי לציין עוד שיקולים חוץ מתכנון.