הצילו!! המשכנתא שלי מאד התייקרה, מה עושים??? יש מה..

[גרעין]

אז מי עכשיו הטוב הבינלאומי? או שכולם שינו לרעה

לבינלאומי יש כוונות טובות.
לאומי גם.

 

[יאיר ב]

אשמח לעזרכתכם
דיברתי כעת עם הבנקאי בפועלים
וטענתו שהם שינו כיוון והרביות שלהם התייקרו לכדי
שאני שלוקח כ 340K אקבל בשליש קצ 3.45 ושני שליש מלצ קצר אקבל +1 שזה 5.21
ל לגבי קלצ יהיה 5.5 ולגבי פריים יהיה -0.2
טוען שחד משמעי לא יהיה ניתן לרדת לפחות מכך כמעט כלום
תודה

לפני כשבועיים, ניסיתי למחזר רק את מסלול הפריים ממזרחי להפועלים, והציעו לי בהפועלים, עוד לפני מיקוח, פריים-0.5.
וזה עוד כשהם אמורים להיות בדרגה שניה- כי שאר המשכנתא נשארת במזרחי.
גם בדיסקונט הציעו לי כנ"ל.
לכן, תמיד עדיף גם לנסות פנים אל פנים בסניף
בהצלחה

 

["%"]

יש לי חצי מהסכום בקלצ 3.5 -לא משתנה, וחצי בפריים -0.2 בטפחות, זה משכנתא שנלקחה לצורך רכישת דירה שניה בשעבוד דירה קימת
יש מה לשפר ?

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

יש לי חצי מהסכום בקלצ 3.5 -לא משתנה, וחצי בפריים -0.2 בטפחות, זה משכנתא שנלקחה לצורך רכישת דירה שניה בשעבוד דירה קימת
יש מה לשפר ?

על איזה סכום הפריים?

 

["%"]

על איזה סכום הפריים?

עכשיו עומד על 123 אלף

 

[דוד - יועץ משכנתאות]

עכשיו עומד על 123 אלף

תתקשר לבנק תבקש הפחתה על מסלול הפריים..

 

[Ravit Ym]

מצרפת פה את המשכנתא של הבן שלי, לקח לפני שלוש שנים בפועלים, בגלל שהרוב פריים המשכנתא התייקרה מאד יש מה לעשות עם המשכנתא הזו?

אשמח לדעתכם

 

[ניק 138822]

מצרפת פה את המשכנתא של הבן שלי, לקח לפני שלוש שנים בפועלים, בגלל שהרוב פריים המשכנתא התייקרה מאד יש מה לעשות עם המשכנתא הזו?

צפה בקובץ המצורף 1923079
אשמח לדעתכם

די הגיונית (מ"צ בסכום נמוך מאוד)
תעשו מחזור פנימי לשלושת המסלולים האחרונים

 

[Ravit Ym]

כוונתך לשני הפריים ולמ"צ? לאיזה ריביות עלי לשאוף להגיע?

 

[ניק 138822]

כן
בהנחה והנתונים תקינים+ תשאפו להגיע סביב 5.1 בפריים או 4.8/7 במל"צ

 

[יהודה קניג]

אני צריך רק 900.000 האם קבועה לא צמוד. והמשתנה לא צמודה, כל 2.5 שנים, על בסיס אג"ח ממשלתי
זה טוב או שלא

 

[אבי2021]

אני צריך רק 900.000 האם קבועה לא צמוד. והמשתנה לא צמודה, כל 2.5 שנים, על בסיס אג"ח ממשלתי
זה טוב או שלא

מצוין+

 

[אבי2021]

כן
בהנחה והנתונים תקינים+ תשאפו להגיע סביב 5.1 בפריים או 4.8/7 במל"צ

יש דרך לקבל היום פריים 5.1? יוצא מרווח -0.9?

 

[ניק 138822]

יש דרך לקבל היום פריים 5.1? יוצא מרווח -0.9?

וודאי
עקרונית עם נתונים מצוינים ועבודה טובה אפשר גם פחות

 

[גרעין]

עקרונית עם נתונים מצוינים ועבודה טובה אפשר גם פחות

פריים כזה יותר קשה להשגה שלא על חשבון שלא על חשבון שאר המסלולים.

 

[ציוץ לשבח]

אני צריך רק 900.000 האם קבועה לא צמוד. והמשתנה לא צמודה, כל 2.5 שנים, על בסיס אג"ח ממשלתי
זה טוב או שלא

מסוקרן...
הק"צ והמ"צ זה פיתוי? או אמיתי?
וכמה אחוז מימון כל המשכנתא הזו (כולל הפיוי אם ישנו)

 

[ציוץ לשבח]

מסוקרן...
הק"צ והמ"צ זה פיתוי? או אמיתי?
וכמה אחוז מימון כל המשכנתא הזו (כולל הפיוי אם ישנו)

@יהודה קניג

 

[הקרמלין במוסקבה]

אשמח לחוו''ד המומחים דכאן
ההצעה כאן [307.000 ש'''ח משכנתא]
האם היא הצעה טובה
והאם זה הזמן לקחת או להמתין שירדו הריביות
תודה מראש . יעזור לי מאד!

 

[יוסף פיגה משכנתאות]

אשמח לחוו''ד המומחים דכאן
ההצעה כאן [307.000 ש'''ח משכנתא]
האם היא הצעה טובה
והאם זה הזמן לקחת או להמתין שירדו הריביות
תודה מראש . יעזור לי מאד!

יש מה לשפר אבל לא יותר מידי בסך הכול משכנתא טובה בהינתן וכל הנתונים טובים יחס החזר שיעור מימון .
ולגבי לחכות אף אחד לא יודע מתי וכמה ירד הרביות השאלה היא למתי צריך את המשכנתא.

 

[דעת ובינה]

הבנק מבקש אישור לנכונות יתרת הלוואת משכנתא, עבור מחלקת ביקורת פנימית.

אנחנו חייבים להענות?