דרוש מידע קרית גת - מי מכיר?

[פתרון דיור]

ממש ממש לא
הפטריוטים הגדולים של העיר יספרו על "2000" משפחות

נכון להיום העיר מכילה קהילה קטנה ומתפתחת,
מגוון קהילות חסידיות
ואוירה נעימה ומלוכדת
נא להנמיך ציפיות!

"2000" משפחות =יותר מעשרת אלפים נפשות כ"י וזה לפני חרדים רבים שפזורים בעיר הישנה ובכרמי גת
(בעיקר חב"ד וספרדים).

 

[פתרון דיור]

אתה תושב ק"ג???

ממש לא, ואין לי שום אינטרס אישי שהעיר תצליח,יותר מכך עד לפני כשנה לא ידעתי כלום על העיר הזאת,
(רק ידעתי שיש עיר כזאת ויש תכנון לאלפי דירות בקרית גת מערב, חוץ מזה לא ידעתי כלום)
בשנה האחרונה זה השתנה אחרי עליית דמי השכירות בעיקר בעיר בית שמש התחלתי לחשוב כמה כיוונים על פתיחת קהילה ליטאית בעיר יותר זולה הכיוון לא היה כלל על קרית גת אבל כן עלה השם הזה כמה וכמה פעמים
גם בגלל שמהיכרות קרובה של כמה ליטאים שיש להם דירות בקרית גת והם סיפרו לי שהם יודעים על עוד כמה..
ככה"נ יש עשרות רבות כאלה, אך זה לא באמת היה על השולחן כי צריך להתחיל הכל ברוחניות מאפס!!! מחיידר ועוד...
אותי אישית אחרי התעמקות בנושא מבחינת עתודות הבנייה העצומות שיש לקרית גת
התחלתי לברר הרבה בנושא קרית גת מערב בעיקר עם אנשי מעש שעסקו בזה בשנים האחרונות
וגיליתי שהעתודות של העיר כרגע הן מעתודות הבנייה הגבוהות ביותר בארץ ולכן התעמקתי בנושא זה מאוד
ניסיתי להשיג כל פיסת מידע על העיר, גם ע"י בירורים עם אנשים שגרים במקום וגם ע"י הגעה פיזית למקום,
בתקופה האחרונה אברך חשוב המתגורר בשכונתי שח על מצוקת השכירות,
וע"ז שהוא רוצה לפתוח קהילה של החסידות שלו בקרית גת
והוא שאל אותי (אחרי שהוא ידע שהתעמקתי בענין פעמים רבות) אם אני יכול לעבוד איתו ע" ז ביחד
כמובן שנהנתי בחיוב ומאז נכנסתי שוב לנושא עם כל הרצינות, בין היתר ע"י בדיקת אופציות נוספות לחסידות שלו
ערים שהוזכרו גם בשרשור זה... ולא היה כל ספק שהצעה הכי טובה (מבחינת החסידות שלו) היא קרית גת,
וב"ה הנושא התפתח בחסידות שלו והוא מעדכן אותי גם בהתפתחויות של חסידויות אחרות,
ולכן כתיבתי בפורום היא אחרי למידה מעמיקה של הנתונים. בעיקר אחרי שגיליתי שיש תושבים "מעיר מסוימת בשרון"
שבכל הזדמנות שעולה נושא של התפתחות בערים, הם מיד קופצים ומורידים מהעיר האחרת ומעלים את עירם,
תוך כדי התעלמות מנתונים או הבאת נתונים חלקיים בכאילו שהתפתחות של קרית גת או עמנואל החסידיות
ישפיעו בכי הוא זה על התפתחות עירם המורכבת מזרם אחר בציבור החרדי ולכן אני השתדלתי להביא את הנתונים כמו שהם בעיקר על קרית גת, אך גם על הר יונה, בשרשור המתאים https://www.prog.co.il/posts/14914704/ (בהזדמנות זו אני מציע להעביר כל נושא שאינו קשור "לקרית גת מי מכיר" לשרשור הנ"ל או שרשורים אחרים הרלוונטים)

​

 

[ביזנסמן]

חברה יש פו ויכוח לאחרונה על קרית גת כן או לא מתחרד או לא אני מציעה שכול מי שקצת מתענין שיתקשר למתוכים מקומים אנש כמובן ותראו כמה דירות יש להם לתת לכם בקריה החרדית שכמעט ואין חוץ מי 4 ו5 חדרים שגם שם אין הרבה ובמתחרדים גם יש מעט ועל מה שיש יש בקיש ברמה שכול יום 4 אנשים מבקרים באתו דירה גיסי מחר דירה במתחרדים 3 חדרים במצב טוב ב 1.25 מש"ח תוך שבועים תבינו את רמת הביקוש וזה היה לפני 3חודשים וכיום על דירה מאוד סמוכה בגאון הירדן 55 לא משופצת שצריכה שיפוץ של לפחות 50 אש"ח נמכרה ב 1.27 מש"ח תבררו מול תיוך מזל וברכה בעיר היא מכרה את זה למי שרוצה לעמת את זה

 

[בית שמשניק]

חברה יש פה ויכוח לאחרונה על קרית גת, כן מתחרד או לא. אני מציע שכל מי שקצת מתענין, שיתקשר למתווכים מקומיים מאנ"ש כמובן, ותראו כמה דירות יש להם לתת לכם בקריה החרדית, שכמעט ואין, חוץ מ4 ו5 חדרים, שגם מהם אין הרבה, ובמתחרדים גם יש מעט, ועל מה שכן יש, יש ביקוש גבוה ברמה שכל יום 4 אנשים מבקרים באותה דירה. גיסי מכר דירה במתחרדים 3 חדרים במצב טוב ב1.25 מש"ח תוך שבועיים. תבינו את רמת הביקוש. וזה היה לפני 3 חודשים. וכיום דירה מאוד סמוכה בגאון הירדן 55 לא משופצת, שצריכה שיפוץ של לפחות 50 אש"ח, נמכרה ב 1.27 מש"ח. תבררו מול תיווך מזל וברכה בעיר, הם מכרו את זה, למי שרוצה לאמת את זה.

קשה מאד להבין את ההודעה. פיסקתי ותיקנתי טעויות בסיסיות.
בהצלחה.

 

[שמשון ירושלים]

לכל המתוכחים במרץ וכו' ב''ה קרית גת לא זקוקה ליח''צ וזה רק מזיק ויוצר ביקוש מלאכותי, אנשים מתקשרים למתווכים סתם ככה כי יש אויר חם סביב העיר ורוצים לדעת מה נעשה שם. זה עלול לגרום להעלאת מחירים מצד המוכרים והמתווכים וחבל. אין צורך לכתוב כאן הודעות מפוצצות בפורום כמה הביקוש גבוה ולעודד את המשך הביקושים. מי שצריך את המידע הזה יש לו איך להגיע איליו. ואם מישהו החליט להביא לכאן את כל הזוצי''ם במדינה ולשווק פה את ק''ג בכל הכח ונניח שיצליח זה יהיה הפסד לק''ג - כי באמת אין עדיין מספיק היצע!. אז מה הענין למען השם? תחשבו שניה על טובת הציבור!

 

[מתתיהו סגל]

לי יש הערה אחרת לאחראים על ארגון הקהילות המתעתדות לקבוע יישובן בקרית גת.
שמתי לך שרוב הקהילות קבעו את מיקומן לחפש דירות דווקא באזור של ביאלא. והאזור לכיוון מזרח ודרום.
לדעתי זה רק יגרום להעלאת המחירים שם באזור.
מוטב יותר אם יתרכזו גם באזור של הרחובות דוד המלך, משעול שמשון, גדעון בן יואש, אהוד בן גרא. שקרובים לא פחות לקריה החרדית, אולי אפילו יותר.

 

[פתרון דיור]

לי יש הערה אחרת לאחראים על ארגון הקהילות המתעתדות לקבוע יישובן בקרית גת.
שמתי לך שרוב הקהילות קבעו את מיקומן לחפש דירות דווקא באזור של ביאלא. והאזור לכיוון מזרח ודרום.
לדעתי זה רק יגרום להעלאת המחירים שם באזור.
מוטב יותר אם יתרכזו גם באזור של הרחובות דוד המלך, משעול שמשון, גדעון בן יואש, אהוד בן גרא. שקרובים לא פחות לקריה החרדית, אולי אפילו יותר.

עקרונית אתה צודק, שלא צריכים ללכת רק לאזור של ביאלא, אבל אין כ"כ אפשרויות אחרות,
באזור דוד המלך ולמעלה המחירים לא כ"כ זולים וכמו"כ יש בהמשך גם בנינים גבוהים, גם הוילות חוצצות ביניהם לקריה
לגבי משעול שמשון ואהוד בן גרא מתוכננות באזור פינוי בינוי (בניית מגדלים) ובחלק מהאזורים זה כבר מתקדם!!
וכשמוסיפים לזה את הרצון והמעשים של העירייה על התחדשות עירונית, אפשר להניח שזה יתקדם באופן מהיר יחסית,
אדרבה אם אתה יכול לפעול שההתחדשות העירונית באזור תתואם לחרדיים זה יהיה אפשרות טובה, שבת שלום ומבורך.

 

[פתרון דיור]

לי יש הערה אחרת לאחראים על ארגון הקהילות המתעתדות לקבוע יישובן בקרית גת.
שמתי לך שרוב הקהילות קבעו את מיקומן לחפש דירות דווקא באזור של ביאלא. והאזור לכיוון מזרח ודרום.
לדעתי זה רק יגרום להעלאת המחירים שם באזור.
מוטב יותר אם יתרכזו גם באזור של הרחובות דוד המלך, משעול שמשון, גדעון בן יואש, אהוד בן גרא. שקרובים לא פחות לקריה החרדית, אולי אפילו יותר.

לדעתי אם הולכים למיקום אחר המיקום הכי טוב הוא משדרות גת (בין גאון הירדן לאדוריים) ולמעלה לכיוון צה"ל
מכמה סיבות: 1. המחירים סבירים, 2. קירבה ודרך מוצא לשכונה המערבית 3.יש רצף של בנינים נמוכים עד דרום העיר,
4. כבר היום מתגוררים באזור זה קצת חרדים בעיקר ספרדים וחב"ד.
המיקום כרגע מתאים או לספרדים, או לחסידות שתבוא לגור במרוכז באזור זה.

 

[מתתיהו סגל]

עקרונית אתה צודק, שלא צריכים ללכת רק לאזור של ביאלא, אבל אין כ"כ אפשרויות אחרות,
באזור דוד המלך ולמעלה המחירים לא כ"כ זולים וכמו"כ יש בהמשך גם בנינים גבוהים, גם הוילות חוצצות ביניהם לקריה
לגבי משעול שמשון ואהוד בן גרא מתוכננות באזור פינוי בינוי (בניית מגדלים) ובחלק מהאזורים זה כבר מתקדם!!
וכשמוסיפים לזה את הרצון והמעשים של העירייה על התחדשות עירונית, אפשר להניח שזה יתקדם באופן מהיר יחסית,
אדרבה אם אתה יכול לפעול שההתחדשות העירונית באזור תתואם לחרדיים זה יהיה אפשרות טובה, שבת שלום ומבורך.

דבר ראשון באזור הזה המחירים הם פחות או יותר כמו באזור של ביאלא, מצו"ב צילום מסך ביד 2.

 

[מתתיהו סגל]

מלבד זאת האזור הזה הוא די קרוב לקריה החרדית החדשה ששם מתרכזים רוב מוסדות החינוך והעסקים החרדיים, מה שאין כן האזור של ביאלא ומזרחה שהוא יותר רחוק מהאזור הזה.
מצו"ב מפה בו האזור המדובר צבוע באדום, אפשר לראות שזה די קרוב לקריה החרדית החדשה המסומנת בצהוב

 

[פתרון דיור]

זה היה יכול להיות רעיון מצוין לפני כמה שנים, אבל עכשיו שכל האזור הולך לקראת פינוי בינוי ובנוסף לכך יש מגדלים ממול (רובע הבנים) כמו"כ נבנה באזור זה פרויקט נוסף של מגדלים -שערי העיר, זה לא אפשרי ללכת לאזור הזה אא"כ מגיעים להבנות עם היזם על התחדשות עירונית מותאמת לחרדים-מה שכנראה לא יקרה, ולכן הולכים לשמה,
ובכלל המגמה בעיר היא שככל שיותר צפון מזרח יש יותר התחדשות העיר למשל בבני ישראל יש עכשיו פרויקט ענק!!!
של פינוי בינוי שבמסגרתה ייבנו 2700 דירות!!!!! כמו"כ בגליקסון ובהשופטים מתוכנן פינוי בינוי
ולעומתה ההפעלה או צה"ל לא מתוכנן בהם כלום, ולכן הולכים לאיפה שאפשר ללכת,
ואגב, אם יש קהילה שמגיעה עם מס' מכובד של אברכים היא יכולה גם להתבסס בצה"ל שנמצאת בברחק הליכה
מפאתי הקריה הישנה, אפילו שבטווח הקרוב לא יהיה לה רצף עד לקריה, גם בבית שמש יש מוקדי התחרדות בעיר הישנה
ללא רצף עד לקריה החרדית, כי ברגע שהקהילה מתבססת ויש בית כנסת בשכונה זה מספיק כדי לגור שמה
וכשיוצאים לקניות עם אוטובוס מגיעים תוך 2 דק' לקריה, אני מכיר 3 אברכים שקנו בחודשים האחרונים דירה בצה"ל.

 

[פתרון דיור]

דבר ראשון באזור הזה המחירים הם פחות או יותר כמו באזור של ביאלא, מצו"ב צילום מסך ביד 2.

באזור צה"ל ואקסודוס יש מבחר גדול של דירות במצב יותר טוב ובאזור יותר טוב מהשופטים (מבחינת הסביבה)
ובמחירים יותר זולים, כמו"כ הדירות יותר גדולות שמה, החסרון של זה שזה מנותק מהקריה בגלל הוילות,
וגם משדרות גת בעקבות בנינים גבוהים במלכי ישראל וברחובות הסמוכים, אבל זה מה שיש...
זה נראה שמישהו חשב בראיה אסטרטגית איך לחנוק את החרדים בקרית גת מכל הכיוונים במגדלים או בוילות,
מקווה שהאכלוסים בקרית גת מערב לא ידחו בהרבה וסוף סוף יתחיל אכלוסים משמעותיים של חרדים בקרית גת
לשם השוואה בכל חודש יש אכלוס של כאלף נפש בקרית גת, כמובן לא של חרדים.

 

[ביזנסמן]

תגיד אותם אברכים שקנו בצה"ל קנו בשביל מגורים או להשקעה כי אם זה להשקעה כמעט בכול העיר יש חרדים שקנו גם באזורי הכניסה לעיר אבל אם זה למגורים זה מענין .באמת המחירים שם גם הרבה יותר זולים בפער של 400 אלף מהקריה עצמה ולפחות 200 אלף מהמתחרדים
לפעמים אני שאול את עצמי נכון שקרית גת כיום היא ממש מתחילה להתחרד אבל למה עדין יש אזורים שחרדים מפחדים להתקרב זה עיר מאוד מפותחת אינטל מרימים שם תעשיה מטורפת וסתם כך היא מפותכת כעיר לא בהכרח לחרדים עיר יפה קרובה למרכז ,יחסית לערי הצפון והדרום היא נראה לי הכי קרובה .ועד דבר שאני לא מבין למה בנינים אם 6 קומות או 7 קמות לא צריכים להתחרד בבית שמש אין בנינים אם 6 או7 קומות כנ"ל באחיסמך או בקס שכיום כול בנין אם 4 קומות מרים או 2 קומות וגרים שם צעירים והמחירים רק עולים ? מה הסיפור לא חבל עוד מעט היה מאוחר כי גם האוכלוסייה הכללית המקום נהיה מבוקש .

 

[פתרון דיור]

קנו את הדירות כדי לגור שמה, על שתים מהם אני יודע שהם עוברים לגור שמה ממש בתקופה הקרובה.

 

[מתתיהו סגל]

זה היה יכול להיות רעיון מצוין לפני כמה שנים, אבל עכשיו שכל האזור הולך לקראת פינוי בינוי ובנוסף לכך יש מגדלים ממול (רובע הבנים) כמו"כ נבנה באזור זה פרויקט נוסף של מגדלים -שערי העיר, זה לא אפשרי ללכת לאזור הזה אא"כ מגיעים להבנות עם היזם על התחדשות עירונית מותאמת לחרדים-מה שכנראה לא יקרה, ולכן הולכים לשמה,
ובכלל המגמה בעיר היא שככל שיותר צפון מזרח יש יותר התחדשות העיר למשל בבני ישראל יש עכשיו פרויקט ענק!!!
של פינוי בינוי שבמסגרתה ייבנו 2700 דירות!!!!! כמו"כ בגליקסון ובהשופטים מתוכנן פינוי בינוי
ולעומתה ההפעלה או צה"ל לא מתוכנן בהם כלום, ולכן הולכים לאיפה שאפשר ללכת,
ואגב, אם יש קהילה שמגיעה עם מס' מכובד של אברכים היא יכולה גם להתבסס בצה"ל שנמצאת בברחק הליכה
מפאתי הקריה הישנה, אפילו שבטווח הקרוב לא יהיה לה רצף עד לקריה, גם בבית שמש יש מוקדי התחרדות בעיר הישנה
ללא רצף עד לקריה החרדית, כי ברגע שהקהילה מתבססת ויש בית כנסת בשכונה זה מספיק כדי לגור שמה
וכשיוצאים לקניות עם אוטובוס מגיעים תוך 2 דק' לקריה, אני מכיר 3 אברכים שקנו בחודשים האחרונים דירה בצה"ל.

לידיעתך גם באזור של ביאלא יש פינוי בינוי או תמ"א 38, רק בגלל שיש שם אחוז מסוים של חרדים, הם מתעקשים מול הקבלן שזה יהיה בניה מתואמת לחרדים. ואם באמת יהיה פינוי בינוי שכזה, זה רק פלוס.
דרך אגב יש באזור הזה אחוז ניכר של חרדים שיש להם דירות באזור (רח' גדעון בן יואש והסביבה). היתה תקופה לפני כ7 שנים, שהרבה חרדים קנו שם דירות כדי לייסד שם קהילה, בדגש על אברכים חסידי בעלזא, אולם למעשה לא התבססה הקהילה שם.

 

[צביקה לינצר]

תגיד אתה מאמין בכלל שהיה שם תהליך שיתחיל בפינוי בינוי ב 5 שנים הקרובות
ודרך אגב אתה מקומי זה יעזור לי

אני מקומי.
ככל הנראה בעתיד הקרוב ממש לא יהיה פינוי בינוי בעיקר בשל התנגדות החרדים.
וגם בגלל שהרבה מתושבי האזור הם אנשים שלא מעניין אותם כל הסיפור הזה והם כבר התייאשו מזה שדבר כזה יקרה.

האם יש לו 68% על כל הבניינים או רק על 104?
והאם זה לא יפסיק את ההתחרדות אם יבנו מגדלים גבוהים וגם החרדיים מהבניינים האחרים ילכו מהאזור??

יש לה 68 על כל הגוש סה"כ - לטענתה, הגוש כולל את 104, 106, ומלכי ישראל 149.

כבר עכשיו יש 24% חרדים בקרית גת
15% לש"ס ו9% לג' (חסידים)
ע"פ נתוני הבחירות האחרונות לכנסת

לבחון לפי נתוני הצבעה זה לא כל כך נכון,
כיוון שהעיר מסורתית מאד וחמה ליהדות (שזה פלוס בפני עצמו),
ש"ס מקבלים שם כמות קולות גבוהה ביחס למשקלם האמיתי,
בנוסף לצערנו הציבור החסידי לא באמת הצליח להתאחד כך שלא בטוח שכל הקהילות החסידיות הצביעו ג'...

לא התכוונתי להתחרדות העיר הישנה בדוקא, אלא כל התחרדות בעיר כמו שכונות חדשות יביא ליותר דירות לחרדיים
לגבי המרחק, זה לא בדיוק כי השכונה צפויה להגיע עד לפאתי הקריה הישנה, וחוץ מזה יהיו כמה חיבורים ע"י גשרים.

ליתר דיוק פאתי השכונה החדשה יהיו בפאתי הקריה הישנה

חברה יש פו ויכוח לאחרונה על קרית גת כן או לא מתחרד או לא אני מציעה שכול מי שקצת מתענין שיתקשר למתוכים מקומים אנש כמובן ותראו כמה דירות יש להם לתת לכם בקריה החרדית שכמעט ואין חוץ מי 4 ו5 חדרים שגם שם אין הרבה ובמתחרדים גם יש מעט ועל מה שיש יש בקיש ברמה שכול יום 4 אנשים מבקרים באתו דירה גיסי מחר דירה במתחרדים 3 חדרים במצב טוב ב 1.25 מש"ח תוך שבועים תבינו את רמת הביקוש וזה היה לפני 3חודשים וכיום על דירה מאוד סמוכה בגאון הירדן 55 לא משופצת שצריכה שיפוץ של לפחות 50 אש"ח נמכרה ב 1.27 מש"ח תבררו מול תיוך מזל וברכה בעיר היא מכרה את זה למי שרוצה לעמת את זה

בהחלט המצב הוא כיום שאין דירות כמעט (בכל אופן במתחרדים) כשעל כל דירה מגיעים כמה וכמה אנשים,
רק בשביל לסבר את האוזן בבנין שלי יש שתי דירות למכירה אחת ב - 1.2 מליון ואחת ב - 1.25 הם בשוק כבר המון זמן ואף אחד לא מסתכל עליהם בגלל המחיר הגבוהה יחסית, אבל בשבועיים האחרונים בדירה הזולה יותר ביקרו כבר כ - 7 אנשים.

לי יש הערה אחרת לאחראים על ארגון הקהילות המתעתדות לקבוע יישובן בקרית גת.
שמתי לך שרוב הקהילות קבעו את מיקומן לחפש דירות דווקא באזור של ביאלא. והאזור לכיוון מזרח ודרום.
לדעתי זה רק יגרום להעלאת המחירים שם באזור.
מוטב יותר אם יתרכזו גם באזור של הרחובות דוד המלך, משעול שמשון, גדעון בן יואש, אהוד בן גרא. שקרובים לא פחות לקריה החרדית, אולי אפילו יותר.

מי אני שאתן ציון לאנשים גדולים.
אבל זוהי ההוכחה לדרכו של האדמו"ר מביאלה שאמר לחסידיו לפתוח בית כנסת דווקא במתחרדים כיוון שזה יפתח את האזור.

 

[צביקה לינצר]

כבר 5 ( יודעת על מישהו שקנה )

ומגיע לגור?
המספרים שכתבתי הם על משפחות שכבר גרות.
(מה שנקרא בעגה המקומית - 'שטרימלך וקנייטש')

 

[ישתבח שם ה']

בבנין שלי יש שתי דירות למכירה אחת ב - 1.2 מליון ואחת ב - 1.25 הם בשוק כבר המון זמן ואף אחד לא מסתכל עליהם בגלל המחיר הגבוהה יחסית,

במתחרדים זה יקר?
לפי בירור שלי זה המחירים לדירות 3 חדרים ( אתה גר במתחרדים?)

 

[פתרון דיור]

לידיעתך גם באזור של ביאלא יש פינוי בינוי או תמ"א 38, רק בגלל שיש שם אחוז מסוים של חרדים, הם מתעקשים מול הקבלן שזה יהיה בניה מתואמת לחרדים. ואם באמת יהיה פינוי בינוי שכזה, זה רק פלוס.
דרך אגב יש באזור הזה אחוז ניכר של חרדים שיש להם דירות באזור (רח' גדעון בן יואש והסביבה). היתה תקופה לפני כ7 שנים, שהרבה חרדים קנו שם דירות כדי לייסד שם קהילה, בדגש על אברכים חסידי בעלזא, אולם למעשה לא התבססה הקהילה שם.

באזור של ביאלא החרדים כבר נמצאים כמה שנים, ולכן בנוסף לכך שאין לעירייה קדימות לפינוי בינוי באזור זה,
הצליחו למנוע במלכי ישראל "פינוי בינוי" בעיקר אחרי נטילת יוזמה מצד החרדים לתמ"א 38
אבל תסתכל למשל על שדרות גת באזור הקרוב שכן מדברים שמה על "פינוי בינוי", עדיין יכול להיות שזה לא יצא לפועל
(עקב זאת שפינוי בינוי הינו הליך ארוך ומסורבל עד שהוא יוצא לפועל) אבל תבין מזה שכדי למנוע את הפינוי בינוי בהשופטים צריך "הרבה תפילות" 1. בגלל שהעירייה מאוד מקדמת את חידוש השכונה ובניית כל השכונה מחדש
2. שכונת השופטים היא שכונה ענקית וצריך להביא הרבה אברכים כדי למנוע את הפינוי בינוי
3. גם אם יקנו הרבה אברכים זה תהליך עד שמגיעים לגור בשכונה (מה שהיה יכול להביא עוד חרדים לשכונה)
4. לגבי האברכים של בעלזא שיש להם דירות שמה, אדרבה אם יש בידך מה לעשות בענין זה, תעשה את זה,
אבל זה לא נראה לי שאברך בעלזאי לא יעדיף את הר יונה (בהנחה שהוא רוצה פריפריה ולא עיר מרכזית)
עם דירות חדשות במקום להגיע לאזור חילוני עם בנינים ישנים,יותר מכך יכול להיות שיש להם עכשיו אינטרס
שיהיה פינוי בינוי ואז הם ירוויחו כשימכרו את הדירה.

 

[פתרון דיור]

במתחרדים זה יקר?
לפי בירור שלי זה המחירים לדירות 3 חדרים ( אתה גר במתחרדים?)

ביחס למחיר של כמה חודשים אחורה,זה מאוד יקר!! אבל גם עכשיו המחירים בפרסום הם יותר גבוהים
מהמחיר שנסגר בפועל ברוב המקרים, חוץ ממתי שיש כמה אנשים על דירה אחת, או שהקונה לא יודע
שעדיין אפשר להוריד את המחיר, ובגלל זה המחירים גם עלו בתקופה האחרונה,
ולכן לדעתי נראה שאזור צה"ל הוא אזור מאוד טוב כרגע!!
לשם השוואה אני יודע על מישהו שסגר על דירת 4 חד' עם קרוב ל100 מטר במצב מצוין במחיר של 1.130 !!!!!
מחיר אפסי לעומת המחירים שמבקשים עכשיו על דירת 3 חדרים בשד' גת,
ולכן אם מישהו מגיע לבד או שהקהילה שלו נמצאת בקריה ככל הנראה זה פחות רלוונטי בשבילו.
אבל לגבי אלו שמגיעים עם קהילות מגובשות זה מאוד רלוונטי להגיע לצה"ל.