התייעצות מחירי דירות להשכרה ברמת אברהם - בית שמש

[יעקב הרמתי]

כמה אפשר לקחת שכירות לדירה של 86 מ"ר קומה שלישית, מרפסת גדולה, נוף מטורף ,2 חדרי שינה, מטבח וסלון בנפרד, 2 שרותים.

יש מחסן? ואיזה גודל סוכה? מאיפה הכניסה למרפסת?

 

[גוטי]

יש מחסן? ואיזה גודל סוכה? מאיפה הכניסה למרפסת?

אין מחסן, הכניסה למרפסת מחדר ילדים

 

[גנצי]

כמה אפשר לקחת שכירות לדירה של 86 מ"ר קומה שלישית, מרפסת גדולה, נוף מטורף ,2 חדרי שינה, מטבח וסלון בנפרד, 2 שרותים.
ברמת אברהם?

לפחות 5,000 ש"ח
[זה גם המחירים שהשכירו בריבניץ 3 חדרים]

 

[גוטי]

למישהוא יש מספר של מתווך באזור?

 

[קצר ולענין]

למישהוא יש מספר של מתווך באזור?

פרידמן 0548455918

 

[יעקב הרמתי]

לפחות 5,000 ש"ח
[זה גם המחירים שהשכירו בריבניץ 3 חדרים]

מוכן להפגיש אותך עם 2 שוכרים (טריים) בריבניץ, 1. שכר ב4,600, והשני דירת 4 חדרים ב5,000

 

[גנצי]

מוכן להפגיש אותך עם 2 שוכרים (טריים) בריבניץ, 1. שכר ב4,600, והשני דירת 4 חדרים ב5,000

אשמח שתפגיש אותי
אני יכול להפגיש אותך עם שוכרים של 3 חדרים בריבניץ ב-5,000 ש"ח
ו-4 חדרים ב-6,300 ו-5 חדרים ב-7,600 [ההוא שעובד אצל דניאל לדוגמא]

 

[גוטי]

ריבניץ זה בשכונת רמת אברהם?

 

[דג תמנון]

ריבניץ זה בשכונת רמת אברהם?

כן.

 

[גוטי]

הגיוני לקחת 4,700???
זה לא סחיטה???

 

[גנצי]

הגיוני לקחת 4,700???
זה לא סחיטה???

זה סחיטה ועושק ונוכלות, אל תשכרי במחיר הזה


ועכשיו ברצינות המחיר נובע מהיצע וביקוש ומסתבר שמשכירי הדירות משלמים קצת יותר כסף לחודש עבור המשכנתא
כך שעם כל הכאב והרצון של כולנו שהמחירים לא יעברו את ה-500 ש"ח זה המציאות ועם זה אנחנו אמורים להתמודד

 

[גוטי]

אז מישהו יכול לענות מנסיון בלבד!!
כמה הוא משלם לגירה של 86 מ"ר???????
רוצה לעלות את השיכירות אבל לקחת מחיר שלוקחים בשוק

 

[יעקב הרמתי]

אני מכיר גם כאלה ששוכרים 3 ב5,000 בנוף צורים
אבל יש גם בהרבה פחות.
בחודש תמוז יינתנו טופס 4 ל350 דירות חדשות בשכונה הרבה מהם להשכרה מיידית זה אירוע שלא התרחש כבר 4 שנים!

 

[בית שמשניק]

בחודש תמוז יינתנו טופס 4 ל350 דירות חדשות בשכונה הרבה מהם להשכרה מיידית זה אירוע שלא התרחש כבר 4 שנים!

ברוטשטיין? או בשכונה עצמה?

 

[יעקב הרמתי]

ברוטשטיין? או בשכונה עצמה?

בין כביש 38 לרחוב נהר הדן.
ואכן פרויקט רוטשטיין משפיע גם על רמת אברהם הוותיקה

 

[גוטי]

הדירה ברחוב אדלשטיין, אני יכולה לבקש 4,700?

 

[יעקב הרמתי]

תלוי מי השוכר שלכם, יש חשש שהוא יברח לכם? (לא כדאי)
תלוי מה החוזה שלכם, החתמתם אותו על שנתיים, ונתתם לו אופציה להמשך? כנראה שאתם לא יכולים לבקש שקל יותר (בדרך כלל)

 

[גוטי]

נגמר החוזה,
אם ילך יהיה מישהוא אחר לא?
הבנתי שיש ביקוש באזור...
אבל רוצה לדעת שאני מבקשת בקשה הגיונית

 

[יעקב הרמתי]

נגמר החוזה,
אם ילך יהיה מישהוא אחר לא?
הבנתי שיש ביקוש באזור...
אבל רוצה לדעת שאני מבקשת בקשה הגיונית

ברור שיהיה משוהו אחר, השאלה כמה זמן ייקח עד שייכנס לקוח חדש, אם יעבור יותר מ3 שבועות הרי שכבר הפסדתם 5 אלפים שקל,
יש כרגע פרסום דירת 3 חדרים בשכונה ב4,500
האם זה הגיוני לבקש? תלוי את מי שואלים לפעמים עדיף להשאיר שוכר שהוא לא נודניק, מלהביא שוכר שמביא אתו ערמות של תיקונים

 

[ahrubin]

אלה המחירים גם ברמה ג' וד'?