התייעצות השפעת המכס של ארה"ב

רואים הרבה פעמים שאין קשר בין מחירי מניות לביצועים שלהם, כלומר מניה יכולה לעלות למרות שאין חלוקת דיבידנדים באופק וגם לא ביצוע מיוחד שמלמד על רווח עתידי.
המשקיעים מתמקדמים בעיקר בשווי של החברה וצפי לעליית ערך המניה ולא לצפי ברווחי החברה.
אין בעיה.
אז למה פתאום המשקיעים רואים צפי לעליית המניה?!
הרי שום דבר לא השתנה?!
גם עכשיו, נראה שחלק הארי של המשקיעים בטוח ששיא השפל עוד לפנינו, וזה לא שהם הגיעו למסקנה שכל החברות הנסחרות בבורסה עומדות לפשוט רגל אלא שהם מנסים לתזמן את השוק ולהרוויח מירידת המניות.
למה הם חושבים שיהיה שפל?
 
אין בעיה.
אז למה פתאום המשקיעים רואים צפי לעליית המניה?!
הרי שום דבר לא השתנה?!

למה הם חושבים שיהיה שפל?
הם חושבים שהמניות יעלו או ירדו לא בגלל שינויים בתוצאות של החברות, אלא בגלל שכך שהם חושבים שהמשקיעים האחרים חושבים.

כלומר, מה שהשתנה זה בעיקר המחשבות על מה חושבים האנשים ולא מה התוצאות העסקיות של החברות.
 
הם חושבים שהמניות יעלו או ירדו לא בגלל שינויים בתוצאות של החברות, אלא בגלל שכך שהם חושבים שהמשקיעים האחרים חושבים.

כלומר, מה שהשתנה זה בעיקר המחשבות על מה חושבים האנשים ולא מה התוצאות העסקיות של החברות.
ולמה פתאום הם חושבים שהאחרים שינו את המחשבה שלהם?
 
ולמה פתאום הם חושבים שהאחרים שינו את המחשבה שלהם?
גלגל שלג שהתחיל מטראמפ
אין מי שמאמין שטראמפ מנסה להשבית את המשק
יש מי שמאמין שהמהלך של טראמפ יגרום לאנשים לחשוב שהמשק עומד להיות מושבת ולכן יהיה מיתון.
רואים שההיקף של הירידות אינו קשור לכלכלה האמריקאית
 
שמעתי היום ראיון עם ירון זליכה (מבין מאד בכלכלה, לשעבר היה החשב הכללי במשרד האוצר),
שטוען שחלק גדול מהירידה כעת הוא מימוש רווחים של משקיעים,
כלומר, שרווחיות החברות ב S&P 500 הם בערך כ 10% בשנה,
ובשנים האחרונות מדד ה S&P 500 עלה הרבה יותר מכך,
וממילא המחירים היו מנופחים, והיה צריך טריגר להוריד המחירים לשווים הריאלי,
(וטוב שירד כדי שלא יווצר בועה יותר מידי). עד כאן דבריו.

חשבתי שלפי זה-
לכאורה כל הממליצים תמיד על הS&P 500-
צריכים לדעת כמה אחוזי הרווחיות ב S&P 500,
ולעומת זה כמה עלה בשנים האחרונות,
כדי לדעת האם הזמן כעת מסוכן להכנס, ועדיף לחכות לירידה ולא להשקיע על עיוור,
ובאמת יש מומחים שבזמן האחרון לא המליצו על S&P 500 מחמת ניפוח המחירים.
(ואלו שהמליצו להשקיע בS&P 500 גם כשיה מעל 6000 נקודות לכאורה המלצתם שלא כהוגן.)

ומחמת שקשה לעבור מניה מניה ולשקלל רווחים,
אשמח לדעת האם יש מקום שניתן לדעת על רווחיות סך החברות של הS&P 500 לעומת העלייה במחיר של השנים האחרונות. @דניאל נבון @השקעות R הון @מקצועי בלבד @ה. שלמה
 
שמעתי היום ראיון עם ירון זליכה (מבין מאד בכלכלה, לשעבר היה החשב הכללי במשרד האוצר),
שטוען שחלק גדול מהירידה כעת הוא מימוש רווחים של משקיעים,
כלומר, שרווחיות החברות ב S&P 500 הם בערך כ 10% בשנה,
ובשנים האחרונות מדד ה S&P 500 עלה הרבה יותר מכך,

וממילא המחירים היו מנופחים, והיה צריך טריגר להוריד המחירים לשווים הריאלי,
(וטוב שירד כדי שלא יווצר בועה יותר מידי). עד כאן דבריו.

חשבתי שלפי זה-
לכאורה כל הממליצים תמיד על הS&P 500-

צריכים לדעת כמה אחוזי הרווחיות ב S&P 500,
ולעומת זה כמה עלה בשנים האחרונות,

כדי לדעת האם הזמן כעת מסוכן להכנס, ועדיף לחכות לירידה ולא להשקיע על עיוור,
ובאמת יש מומחים שבזמן האחרון לא המליצו על S&P 500 מחמת ניפוח המחירים.
(ואלו שהמליצו להשקיע בS&P 500 גם כשיה מעל 6000 נקודות לכאורה המלצתם שלא כהוגן.)

ומחמת שקשה לעבור מניה מניה ולשקלל רווחים,
אשמח לדעת האם יש מקום שניתן לדעת על רווחיות סך החברות של הS&P 500 לעומת העלייה במחיר של השנים האחרונות. @דניאל נבון @השקעות R הון @מקצועי בלבד @ה. שלמה
לפרשן למה מניה או מדד ירדו לאחר מעשה זו חכמה קטנה מאד.
ולדעת מה יקרה בעתיד הקרוב, זה להיות נביאים.

לשיטה הפאסיבית יש מחקרים והסברים ברורים, ואני לא רואה שום טעם לנסות להיות יותר חכמים ולהצליח לתזמן את השוק. [מה שרוב מוחלט של מנהלי ההשקעות לא מצליחים לעשות]
 
נתונים רבים מוכחחים כל מקום שיש מאגרים יש נזק לכלכלה
המהגרים גונבים הרבה דברים וכו'
כמו שבקית הרצוג ופרדס כץ הרבה מפחדים לצאת לרחוב בלילה מהסודנים ועכ"פ לא ישלח את ילדיו לבד בשעות מאחורות וכו' וזה רק נזק לכלכלה וכו' ובמיוחד שיש להם קצבאות של עוני וכד'
נהנתם תתנו לייק 👍👍👍👍👍
1. ארה"ב כולה היא מדינת מהגרים ענקית מאז היווסדה ההשוואה לקרית הרצוג פשוט מגוחכת.
2. המהגרים בארה"ב לא מקבלים שום זכויות כי היא מדינה לא סוציאלית בכלל, מי שמקבל זכויות הוא מי שעובד באופן חוקי, וגם אז, אף אחד לא לו משלם קצבאות נכות, חופשת לידה ואבטלה כי אלו דברים שלא קיימים בארה"ב.
3. מה שהורס את הכלכלה זה אכן קצבאות העוני שיש במדינות סוציאליות עניות (לדוגמא, ישראל)
 
אשמח לדעת האם יש מקום שניתן לדעת על רווחיות סך החברות של הS&P 500 לעומת העלייה במחיר של השנים האחרונות.
מכפיל רווח של מדד S&P 500 יכול לתת מענה למה שאתה מבקש.
 

לפרשן למה מניה או מדד ירדו לאחר מעשה זו חכמה קטנה מאד.
ולדעת מה יקרה בעתיד הקרוב, זה להיות נביאים.

לשיטה הפאסיבית יש מחקרים והסברים ברורים, ואני לא רואה שום טעם לנסות להיות יותר חכמים ולהצליח לתזמן את השוק. [מה שרוב מוחלט של מנהלי ההשקעות לא מצליחים לעשות]

לא הבנתי,
לשיטתך @מקצועי בלבד כדאי להשקיע בS&P 500 גם כשהמחירים מנופחים מאד (מעל 6000 נקודות) ?
(אני יודע שבתקופה האחרונה הרבה מומחים לא המליצו לשים בS&P 500).
 
השווקים סוערים, הבורסה נופלת, מכסים בארה"ב, חסכונות הילדים נמחקים, אפוקליפסה. מה עושים עכשיו?

אם אתה משקיע אקטיבי, בדקת כל יום את שוק ההון, יש לך חשבון באקסלנט, אתה חולה על אופציות, ועכשיו בכלל בשורט על המדד, לא מדבר אליך. אתה יודע בדיוק מה לעשות, לפחות חושב שאתה יודע, ואם לא? כנראה שהכסף ששמת לא חשוב לך במיוחד, אני לא יכול לעזור בזה.

אבל אם אתה אברך מהשורה, לפני ארבעה חודשים פנה אליך יענקל ינקלביץ מהבניין ממול וסיפר לך איך גם אתה יכול לחתן ילדים באושר ובכבוד, בלי צורך בגמחי"ם או בעבודה, "שים את הכסף בשוק ההון והוא יעבוד בשבילך". משכת את עשרים אלף השקלים שהפקדת בגמ"ח השכונתי ושמת אותם במחקה מדד "הזה של האמריקאים" שעולה כל שנה בממוצע באחת עשרה אחוז ור' חיים אמר שבבני ברק הוא לא ייפול, ועכשיו אתה לא מדבר עם ינקלביץ המנוול לנצח, אליך אני מדבר.

מה ינקלביץ אמר לך אז? מה הפירוש ממוצע? האם חשבת שלעולם הוא לא ייפול? אם ככה אתה אידיוט. האם אתה חושב שלעולם הוא לא יעלה שוב? אם ככה אתה אידיוט גדול. דיברו איתך על טווח של עשרים שנה, לא של שעתיים, מי ביקש ממך לבדוק כל יום מה קורה עם המדד? מה זה עניינך? ואתה כבר מכיר מילים, הולך להיות מיתון, סטגפלציה, הדבר היחיד שהולך לקרות זה היפרוונטילציה. תנשום ותירגע.

תבין דבר פשוט, רצית להשקיע בשוק בלי להבין, זה דורש ממך דבר אחד, לא לנסות להבין. תפסיק לחשוב שהנה כל הכסף התנדף וצריך לברוח כל עוד אפשרי, זה לא עניינך, פשוט לא עניינך, אתה מבין בזה פחות ממה שאתה מבין בטהרות, ושנינו יודעים שמעולם לא למדת טהרות.

נכון, אומרים שעכשיו המפולת שונה, השוק לעולם לא יתאושש ממנה, ארצות הברית חוזרת לתקופת האבן וגם זה לא בטוח שיהיה. זה משכנע, ברור שזה משכנע, אחרת לא הייתה מפולת. אם כולם היו בטוחים שעוד שנה הכול חוזר לקדמותו אף אחד לא היה יוצא, זו טבעה של מפולת וזו טבעה של השקעה פסיבית, התעלמות מוחלטת מהתובנות שיבואו ש"הפעם זו מפולת אחרת", פשוט להתעלם.

אני יודע שזה קשה להתעלם, הרי הפעם יש משוגע בבית הלבן! ועוד אחד עם שיער כתום! זה לא דומה לשפל הגדול, או למלחמת עולם גרעינית, הפעם זה חמור בהרבה. היה משבר טילים גרעיניים עם קובה אבל אז הנשיא היה כוכב קולנוע, לא כמו הנשיא הנוכחי שהוא... כוכב קולנוע אם חושבים על זה רגע. הפעם יש סיכוי שיהיה מיתון!! זה לא כמו הסאב פריים שאז נולדו מאות אלפי הומלסים חדשים, או מגפה עולמית שהשביתה את כל ענפי הייצור בעולם, זה מיתון!! ואינפלציה!!!מעולם לא התאוששה משינה ממיתון, מעולם!!!!

אז אם אתם מתעניינים, בודקים, נלחצים, מוציאים, עשו טובה לעצמכם ולעולם, תפסיקו להאשים את ינקלביץ, הוא לא אחראי על הדמיונות שלכם, התקוות שלכם, הפחדים שלכם, ובעיקר לא על זה שאתם לא העפרונות הכי מחודדים בקלמר.
 
השווקים סוערים, הבורסה נופלת, מכסים בארה"ב, חסכונות הילדים נמחקים, אפוקליפסה. מה עושים עכשיו?

אם אתה משקיע אקטיבי, בדקת כל יום את שוק ההון, יש לך חשבון באקסלנט, אתה חולה על אופציות, ועכשיו בכלל בשורט על המדד, לא מדבר אליך. אתה יודע בדיוק מה לעשות, לפחות חושב שאתה יודע, ואם לא? כנראה שהכסף ששמת לא חשוב לך במיוחד, אני לא יכול לעזור בזה.

אבל אם אתה אברך מהשורה, לפני ארבעה חודשים פנה אליך יענקל ינקלביץ מהבניין ממול וסיפר לך איך גם אתה יכול לחתן ילדים באושר ובכבוד, בלי צורך בגמחי"ם או בעבודה, "שים את הכסף בשוק ההון והוא יעבוד בשבילך". משכת את עשרים אלף השקלים שהפקדת בגמ"ח השכונתי ושמת אותם במחקה מדד "הזה של האמריקאים" שעולה כל שנה בממוצע באחת עשרה אחוז ור' חיים אמר שבבני ברק הוא לא ייפול, ועכשיו אתה לא מדבר עם ינקלביץ המנוול לנצח, אליך אני מדבר.

מה ינקלביץ אמר לך אז? מה הפירוש ממוצע? האם חשבת שלעולם הוא לא ייפול? אם ככה אתה אידיוט. האם אתה חושב שלעולם הוא לא יעלה שוב? אם ככה אתה אידיוט גדול. דיברו איתך על טווח של עשרים שנה, לא של שעתיים, מי ביקש ממך לבדוק כל יום מה קורה עם המדד? מה זה עניינך? ואתה כבר מכיר מילים, הולך להיות מיתון, סטגפלציה, הדבר היחיד שהולך לקרות זה היפרוונטילציה. תנשום ותירגע.

תבין דבר פשוט, רצית להשקיע בשוק בלי להבין, זה דורש ממך דבר אחד, לא לנסות להבין. תפסיק לחשוב שהנה כל הכסף התנדף וצריך לברוח כל עוד אפשרי, זה לא עניינך, פשוט לא עניינך, אתה מבין בזה פחות ממה שאתה מבין בטהרות, ושנינו יודעים שמעולם לא למדת טהרות.

נכון, אומרים שעכשיו המפולת שונה, השוק לעולם לא יתאושש ממנה, ארצות הברית חוזרת לתקופת האבן וגם זה לא בטוח שיהיה. זה משכנע, ברור שזה משכנע, אחרת לא הייתה מפולת. אם כולם היו בטוחים שעוד שנה הכול חוזר לקדמותו אף אחד לא היה יוצא, זו טבעה של מפולת וזו טבעה של השקעה פסיבית, התעלמות מוחלטת מהתובנות שיבואו ש"הפעם זו מפולת אחרת", פשוט להתעלם.

אני יודע שזה קשה להתעלם, הרי הפעם יש משוגע בבית הלבן! ועוד אחד עם שיער כתום! זה לא דומה לשפל הגדול, או למלחמת עולם גרעינית, הפעם זה חמור בהרבה. היה משבר טילים גרעיניים עם קובה אבל אז הנשיא היה כוכב קולנוע, לא כמו הנשיא הנוכחי שהוא... כוכב קולנוע אם חושבים על זה רגע. הפעם יש סיכוי שיהיה מיתון!! זה לא כמו הסאב פריים שאז נולדו מאות אלפי הומלסים חדשים, או מגפה עולמית שהשביתה את כל ענפי הייצור בעולם, זה מיתון!! ואינפלציה!!!מעולם לא התאוששה משינה ממיתון, מעולם!!!!

אז אם אתם מתעניינים, בודקים, נלחצים, מוציאים, עשו טובה לעצמכם ולעולם, תפסיקו להאשים את ינקלביץ, הוא לא אחראי על הדמיונות שלכם, התקוות שלכם, הפחדים שלכם, ובעיקר לא על זה שאתם לא העפרונות הכי מחודדים בקלמר.
כתוב יפה מאוד!

אני נוטה להאשים את יענקלביץ
יענקלביץ אכן אמר לאברך 10% ממוצע
וגם האברך המוכשר הבין מזה שאכן יהיו ירידות.
כי כמו שכתבת, ממוצע כולל בתוכו ירידות.

אבל יענקלביץ נעדר הידע או נעדר האחריות,
הכין את האברך רק לנפילות ולא לפאניקה שמתלווה אליהם.

בתיאור שכתבת נראה שמייצר הפאניקה הוא האברך
בגלל בורותו וחוסר הבנת המושג ממוצע, הוא מייצר פאניקה מיותרת.
אבל זאת לא המציאות
הפאניקה היא בשווקים ובתקשורת
והאברך נדבק בפאסימיות מדבקת.

זה שיענקלביצים הנ"ל מסתובבים בינינו, זאת עובדה שנאלץ לקבל. העולם לא מושלם.
אך לתת להם מיקרופון להרצות בהתלהבות את ממוצע התשואות, זה כבר עניין אחר.
 
האם לדעתך @מקצועי בלבד את מתווכחת אם האמרה המיוחסת לוורן באפט-
"סוד ההשקעה הוא להיות פחדן כשאחרים הם חמדנים
ולהיות חמדן כאשר כל השאר פחדנים".
ברור.
זה הוראה למשקיע האקטיבי, לא הפאסיבי.

וזה באפט עצמו שאמר שבאופן כללי - המשקיע הפאסיבי ינצח את רוב מנהלי הקרנות האקטיביות.
 
ברור.
זה הוראה למשקיע האקטיבי, לא הפאסיבי.

וזה באפט עצמו שאמר שבאופן כללי - המשקיע הפאסיבי ינצח את רוב מנהלי הקרנות האקטיביות.
גם משקיע פאסיבי לא צריך להיות טיפש,
ואם זה זמן מסוכן להיכנס (כגון שמחירי המניות מנופחים מאד),
נשמע לי טעות לומר "העיקר פאסיביות" ומצוה להיכנס בכל מצב
ואח"כ לחוות ירידה של 30% בחינם .
 
ממשל ביידן לא רצה שאוקראינה תנצח. הוא רצה שהיא לא תפסיד. אותה תפיסה אגב גם לגבי ישראל.

לדוגמה רק בימים האחרונים פורסם תחקיר השת"פ בין ארה"ב לאוקראינה בלחימה בחצי הראשון של המלחמה:
1. האמריקנים שיקרו לאוקריאנים והעבירו להם מודיעין שגוי כדי שהאוקראינים לא יספיקו לחסל את ראש הגשר הרוסי ממערב לדנייפר, האמריקנים חששו שלקיחה בשבי של סד"כ בגודל של כעשר חטיבות זה "הסלמה"
2. האמריקנים סירבו להעביר לאוקראינים טילי אטקמס טרם המערכה בדרום אוקראינה בקיץ 2023, דבר זה איפשר למסק"רים רוסיים לפעול יחסית בחופשיות מהבסיסים שלהם בלי לדאוג, ולעשות שמות בטורי הרק"מ האוקראינים התוקפים. האמריקנים חששו מ"הסלמה"
סליחה קיקוש של עיתונאים קצת גם אם כל מה שהתפרסם נכון תזכורת בהתחלה כולם היו בטוחים שפוטין הולך לכבוש את אוקרינה תוך שבעות ספורים וכולם חשבו שהקצב פוטין מפחיד וחזק ולכן ארהב לא רצו לעשות צעדים דרסטיים מחשש שרוסיה תפתח במלחמת עולם לכן הם התחילו יחסי בקטנה לאט לאט הם העלו את הרמה בהתחלה לא הסכימו לתת דברים התקפיים ולאט לאט העלו את הרמה וודאי שהם היו שמחים לקרצף את פוטין כל החלשה של פוטין זה גם החלשה של סין ובעד עולם טוב יותר [אבל אם טראמפ עוד מסוגל לומר שהוא לא שולל שימוש בכוח נגד גרילנד אז מה יש לומר ולדבר]
ובאמת ראו שאפשר לנצח את רוסיה בלי שחייל אחד אמרקאי יילחם וזה היה הצלחה כבירה של בידיין שלא הייתה עד היום כי עד ארהב הייתה בעצמה נלחמת [מישהו זוכר איך שטראמפ איך התהב מופטין על חוכמתו]
 
סליחה קיקוש של עיתונאים קצת גם אם כל מה שהתפרסם נכון תזכורת בהתחלה כולם היו בטוחים שפוטין הולך לכבוש את אוקרינה תוך שבעות ספורים וכולם חשבו שהקצב פוטין מפחיד וחזק ולכן ארהב לא רצו לעשות צעדים דרסטיים מחשש שרוסיה תפתח במלחמת עולם לכן הם התחילו יחסי בקטנה לאט לאט הם העלו את הרמה בהתחלה לא הסכימו לתת דברים התקפיים ולאט לאט העלו את הרמה וודאי שהם היו שמחים לקרצף את פוטין כל החלשה של פוטין זה גם החלשה של סין ובעד עולם טוב יותר [אבל אם טראמפ עוד מסוגל לומר שהוא לא שולל שימוש בכוח נגד גרילנד אז מה יש לומר ולדבר]
ובאמת ראו שאפשר לנצח את רוסיה בלי שחייל אחד אמרקאי יילחם וזה היה הצלחה כבירה של בידיין שלא הייתה עד היום כי עד ארהב הייתה בעצמה נלחמת [מישהו זוכר איך שטראמפ איך התהב מופטין על חוכמתו]
"אפשר לנצח את רוסיה בלי שחייל אחד אמרקאי יילחם וזה היה הצלחה כבירה של ביידן"? אוקראינה לא ניצחה את רוסיה
היא כן הצליחה למנוע ניצחון של רוסיה
שזה בדיוק מה שממשל ביידן רצה
אותה גישת אי אסקלציה שביידן עשה מולנו הוא עשה גם שם
וזה ממש לא רק בהתחלה, רק בסוף הקדנציה! ואחרי ההפסד לטראמפ! ביידן אישר לאוקראינה להשתמש בטילים ארוכי טווח מתוצרת ארה"ב כדי לפגוע בעומק השטח הרוסי
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה