דרוש מידע מדד תשומות הבניה ינואר 2025

[שישים ואחד]

מה?
הם היו אמורים להפסיד גם בגלל סינוואר
זה לא ענין של מסכנים אלא כמה עולה לבנות דירה
ותכלס זה התייקר אז ב7% ואח"כ בעוד 2%

זה נכון

 

[שישים ואחד]

מה?
הם היו אמורים להפסיד גם בגלל סינוואר
זה לא ענין של מסכנים אלא כמה עולה לבנות דירה
ותכלס זה התייקר אז ב7% ואח"כ בעוד 2%
זה נכון

אבל מה שמעצבן הוא שהמדד מושפע מכמה דברים המרכיבים אותו. השאלה היא כמה הנפח שיש לתת לכל דבר. אם ב-2022 הזינוק היה בגלל חומרי הבניה (וזה מה שגרמה מלחמת רוסיה אוקראינה) ונניח שהנפח שלהם היה 50% מהמדד והנפח של שכר הפועלים היה 30% לדוגמא, היה נוח מאוד לקבלנים לחשב לפי יחס זה. אחר כך באה מלחמה מקומית שלא ייקרה את חומרי הגלם אבל ייקרה את שכר הפועלים, ואז באו ושינו את היחס נתנו 40% לפועלים והורידו ל-40% את חומרי הבניה. הלו?? יכול להיות שתצטרכו להחזיר עודף לאנשי 2022 עד 2024...
בקיצור, אם זה נכון כל הנ"ל, הקבלנים באמת התנהגו כאן לא יפה, השאלה אם יש מה לעשות מול זה..

 

[מתלאה]

יש משהו באויר העליהום מתחיל זה נראה

ממה מפחד פרופ' פלוס? הלמ"ס מסרבת לספק נתונים על טעויות העבר שפגעו ברוכשי הדירות

טעויות סדרתיות בנתוני הלמ"ס, פגיעה קשה ברוכשי הדירות, חוסר שיתוף במידע עם התקשורת - מה עובר על הגוף שאחראי על המידע הכי רגיש וחשוב לכלכלה המקומית ולמה אין מי שיחקור את הלמ"ס?

www.bizportal.co.il

 

[שישים ואחד]

האם ידוע משהו חדש בנושא?
בנתיים המדד רק עולה..
מדד המחירים לצרכן נותר ללא שינוי
לעומת מדד הבניה שעלה בעוד 0.4 בשישי האחרון

 

[מה יהיה?]

האם יש מחשבון שמחשב את עליות המדד
כמו מחשבון ריבית דריבית

 

[שישים ואחד]

כתבה - מדד המחירים לצרכן שהתפרסם היום, ומדד תשומות הבניה:

מדד המחירים לצרכן לחודש מרץ פורסם, והוא עומד על 0.5%, גבוה מהציפיות של הכלכלנים שהעריכו עלייה בטווח של 0.3%-0.4%. האינפלציה בקצב שנתי עומדת על 3.3%, נתון המוכיח שהאינפלציה עדיין כאן ומשפיעה על המשק הישראלי. המדד שפורסם היום גבוה מהציפיות, והדבר משקף המשך מגמת האינפלציה הגבוהה יחסית, בניגוד לתקוות לירידה מהירה יותר.

עליות מחירים בולטות נרשמו במספר סעיפים מרכזיים, כאשר סעיף הלבשה והנעלה מוביל עם עלייה של 2.2%. זאת לצד עליות משמעותיות בתחומי תרבות ובידור (1.5%), פירות טריים (1.3%) ושירותי דיור בבעלות הדיירים (1.2%). מנגד, נרשמו ירידות מחירים בסעיפי ריהוט וציוד לבית ותקשורת, שירדו ב-0.4% כל אחד.

שוק השכירות ממשיך להציג עליות מחירים חדות, כאשר שוכרים שחידשו חוזה ספגו עלייה של 2.8% בשכר הדירה החודשי. המצב קשה עוד יותר עבור שוכרים חדשים, אשר נאלצו להתמודד עם עלייה של 3.7% במחירי השכירות, נתון המשקף את המשך המגמה של עליית מחירים בשוק הדיור.

בענף הבנייה, מדד מחירי התשומה בבנייה למגורים עלה בחודש מרץ ב-0.4% והגיע ל-138.2 נקודות. מתחילת השנה נרשמה עלייה מצטברת של 3.4% במדד זה. בהשוואה שנתית, מדד מחירי התשומה בבנייה למגורים זינק ב-6.1%, בעיקר בשל עלייה חדה במחירי שכר העבודה (10.0%) ועלייה של 3.5% במחירי חומרים ומוצרים.

מה אומרים הכלכלנים​

יוני פנינג ממזרחי טפחות על המדד - "אחרי ההפתעה המרעננת כלפי מטה בפברואר, מדד המחירים לצרכן עומד על חלקו העליון של מנעד הציפיות במרץ. ועדיין, דחיקה החוצה של העלייה הניכרת במרץ אשתקד מיתרגמת החודש להתקרבות עד כדי 0.3% מטווח היעד.

אנו צופים כי באפריל מחירי הטיסות לחו"ל ימשיכו לעלות, וכנראה אף בצורה ניכרת, בסיוע העונתיות האופייניות לפסח. ועדיין, שחזור "ההישג" של השנה שעברה, עם עלייה של 0.85% במדד לא נראית סבירה. וכנראה שבחודש הבא נחזור לחלקו העליון של טווח יעד האינפלציה השנתית של בנק ישראל, או לפחות קרוב לכך. עוד קצת קדימה, ככל שהכוכבים יסתדרו, מחירי הנפט הנמוכים, צפויים לקבע במאי מחירי דלק נוחים הרבה יותר בתחנה מאלה הנוכחיים, ואולי כבר להביא אותנו ממש אל תחום היעד. על רקע זה, עם מעט מזל, ייתכן ונזכה להורדת ריבית בנק ישראל (פריים) כבר בהודעה של יולי, אם כי הנתון הגבוה של היום בהחלט מעלה את ההסתברות לכיוון אוגוסט.

 

[מתתיהו סגל]

"הפסדתי 70 אלף שקל רק מהקפיצה במדד תשומות הבנייה. זה מטורף"

בינואר העלתה הלמ"ס את המדד ב-2.6% משום שהאיסור על העסקת פלסטינים בענף הבנייה הזניק את עלויות העבודה ■ חלק מהקבלנים כבר גבו לפני כן תוספות מחיר מרוכשי הדירות ■ כעת, רוכשים שניזוקו פעמיים שוקלים להגיש תביעה ייצוגית נגד הלמ"ס

www.themarker.com

באתר הזה מופיע שמתוכננת תביעה ייצוגית כנגד הלמ"ס, על כל הסיפור עם המדד הגבוה של ינואר 2025. אך אני יכול לקרוא רק את השורות הראשונות, כי אינני מנוי. אשמח אם יש מישהו מנוי, שיוכל להעלות כאן את הכתבה.

 

[אשרינו שאנו יהודים]

"הפסדתי 70 אלף שקל רק מהקפיצה במדד תשומות הבנייה. זה מטורף"

בינואר העלתה הלמ"ס את המדד ב-2.6% משום שהאיסור על העסקת פלסטינים בענף הבנייה הזניק את עלויות העבודה ■ חלק מהקבלנים כבר גבו לפני כן תוספות מחיר מרוכשי הדירות ■ כעת, רוכשים שניזוקו פעמיים שוקלים להגיש תביעה ייצוגית נגד הלמ"ס

www.themarker.com

באתר הזה מופיע שמתוכננת תביעה ייצוגית כנגד הלמ"ס, על כל הסיפור עם המדד הגבוה של ינואר 2025. אך אני יכול לקרוא רק את השורות הראשונות, כי אינני מנוי. אשמח אם יש מישהו מנוי, שיוכל להעלות כאן את הכתבה.

@בית שמשניק אשמח אם תעלה את הכתבה תודה.

 

[בית שמשניק]

@בית שמשניק אשמח אם תעלה את הכתבה תודה.

יש בעיה חוקית להעלות כתבות בתשלום וזה עלול לסבך גם את פרוג. לאחר שהעירו את תשומת לבי לענין, אני כבר לא עושה זאת.

 

[אשרינו שאנו יהודים]

יש בעיה חוקית להעלות כתבות בתשלום וזה עלול לסבך גם את פרוג. לאחר שהעירו את תשומת לבי לענין, אני כבר לא עושה זאת.

מה התוכן של הכתבה מלמעלה?

 

[שישים ואחד]

יש בעיה חוקית להעלות כתבות בתשלום וזה עלול לסבך גם את פרוג. לאחר שהעירו את תשומת לבי לענין, אני כבר לא עושה זאת.

יש סיכוי לתביעה הזו?
מה הפרטים פחות או יותר?

 

[בית שמשניק]

מה התוכן של הכתבה מלמעלה?

אין שם הרבה חידושים.
מדברים על הקפיצה הגדולה במדד התשומות שנעשתה בצורה רטרואקטיבית, ושיש רוכשים ששוקלים להגיש יצוגית נגד הלמ"ס, בפרט כאלו שהחוזה שהם חתמו עליו כבר גילם את הזינוק במחיר שכר הפועלים (קבלנים שדרשו תוספת מחיר על העלויות הללו).

 

[מתתיהו סגל]

אין שם הרבה חידושים.
מדברים על הקפיצה הגדולה במדד התשומות שנעשתה בצורה רטרואקטיבית, ושיש רוכשים ששוקלים להגיש יצוגית נגד הלמ"ס, בפרט כאלו שהחוזה שהם חתמו עליו כבר גילם את הזינוק במחיר שכר הפועלים (קבלנים שדרשו תוספת מחיר על העלויות הללו).

האם יש שם פרטים מי מארגן את התביעה הייצוגית, ואיך אפשר להרשם? אני גם רוצה להצטרף לתביעה!

 

[בית שמשניק]

האם יש שם פרטים מי מארגן את התביעה הייצוגית, ואיך אפשר להרשם? אני גם רוצה להצטרף לתביעה!

כתוב שם שעורכי הדין משה יפה ונתנאל קוג'ינסקי, ממשרד עו"ד יפה־קוג'ינסקי, מאגדים רוכשי דירות ובתים שיתרת התשלום שלהם זינקה בעשרות אלפי שקלים. אבל מצויין שם שהמקרים שלגישתם יש הצדקה משפטית לדרוש מהקבלנים להימנע מהצמדת המחיר למדד הם כאלו כשבסיכום בין הקבלן לרוכש כבר גולמה עליית שכר העבודה.

 

[התמר]

האם יש שם פרטים מי מארגן את התביעה הייצוגית, ואיך אפשר להרשם? אני גם רוצה להצטרף לתביעה!

למה יש להירשם ?
אם זה תביעה ייצוגית - זה יחול רק על מי שנרשם ולא על כולם ?!

 

[התמר]

כתוב שם שעורכי הדין משה יפה ונתנאל קוג'ינסקי, ממשרד עו"ד יפה־קוג'ינסקי, מאגדים רוכשי דירות ובתים שיתרת התשלום שלהם זינקה בעשרות אלפי שקלים. אבל מצויין שם שהמקרים שלגישתם יש הצדקה משפטית לדרוש מהקבלנים להימנע מהצמדת המחיר למדד הם כאלו כשבסיכום בין הקבלן לרוכש כבר גולמה עליית שכר העבודה.

מה הכוונה -

שבסיכום בין הקבלן לרוכש כבר גולמה עליית שכר העבודה.

ועוד, מי שקנה חודש לפני ינואר לדוגמא,
וגלגלו עליו את כל העליה של כל השנה, זה עיוות שאין כדוגמתו. לא כך ?!

 

[מתתיהו סגל]

מה הכוונה -


ועוד, מי שקנה חודש לפני ינואר לדוגמא,
וגלגלו עליו את כל העליה של כל השנה, זה עיוות שאין כדוגמתו. לא כך ?!

כמו אני הקטן... קניתי ממש ימים ספורים לפני ינואר 2025, וקיבלתי את כל העליה של כל השנה. לכן אני מתעניין בתביעה היצוגית הזאת

 

[שישים ואחד]

כמו אני הקטן... קניתי ממש ימים ספורים לפני ינואר 2025, וקיבלתי את כל העליה של כל השנה. לכן אני מתעניין בתביעה היצוגית הזאת

זה נשמע שרק מי שבחוזה שלו מופיע איזשהו איזכור לעלייה שהייתה הוא יכול ליהנות מהתביעה
אם לא אז יש פתח לקבלן לומר שהוא לא העלה את המחיר כבר אז כי סמך על מה שיעלה רטרו
צריך לשים לב לזה ולבדוק

 

[מתתיהו סגל]

זה נשמע שרק מי שבחוזה שלו מופיע איזשהו איזכור לעלייה שהייתה הוא יכול ליהנות מהתביעה
אם לא אז יש פתח לקבלן לומר שהוא לא העלה את המחיר כבר אז כי סמך על מה שיעלה רטרו
צריך לשים לב לזה ולבדוק

אני אבדוק מול העו"ד הנזכר. מדובר בסכום של כמה עשרות אלפי שקלים!, לא אוותר עליו בקלות...

 

[התמר]

זה נשמע שרק מי שבחוזה שלו מופיע איזשהו איזכור לעלייה שהייתה הוא יכול ליהנות מהתביעה
אם לא אז יש פתח לקבלן לומר שהוא לא העלה את המחיר כבר אז כי סמך על מה שיעלה רטרו
צריך לשים לב לזה ולבדוק

לא הבנתי.
למה שיהיה לכך אזכור בחוזה ?
הקבלן אמור להתבכיין בחוזה על העליה שהיתה ?!