התייעצות שאלה לגבי עיצוב דירת נופש למשפחות

[א שיינפלד]

כרגע הכיוון שלנו זה להתאים את הדירה בעיקר לבוגרים
= 2 חדרי שינה עם מיטות הורים נפתחות למיטה נוספת גבוהה
ככה שנכנסים עד 8 נפשות (+עריסות)
כולם מבוגרים (בגלל סוג המיטות)
תודה לכולם על העזרה!!

 

[ח.ג.ג'.]

תחושת מרחב זה נושא אחד
נוף הוא נושא אחר
כאחת שלא תלך לנופש זוגי לדירה בלי נוף, מפוארת, מרווחת ומפנקת ככל שתהיה
אני רוצה להבין כמה כן ילכו לדירה כזו
כדי לדעת למה נכון לייעד את הדירה

אני הייתי הולכת לדירה במיקום עירוני בלי נוף, אם היא מקום נוח לשהות בו, בעיקר בשבת.
לא תמיד רוצים לנסוע רחוק, במיוחד בחורף.
במקום לשבת על המרפסת מול הנוף, יושבים בפנים לאור נרות/ תאורת אוירה. סגנון אחר, אבל גם הולך. צריך כמובן שיהיה מאובזר ומושקע כדי שתהיה סיבה לבוא לשם ולא להישאר בבית.
מקום נוח לשהות בו זה אומר בין השאר שיש פינת אוכל נורמלית, פינת ישיבה, מספיק מקום להניח תיקים וחפצים ככה שלא מרגישים במבוך. (וגם שהתיקים לא יהרסו את האוירה והעיצוב)
חדר נפרד לתינוק זה בונוס.
עם המשפחה הייתי הולכת רק למקום שהוא או בסיס יציאה לטיולים, או מקום לשהות בו עם הרבה אטרקציות, ושני הדברים נשמעים פחות רלוונטיים. אז למרות שהדירה גדולה מדי בשביל זוג אפילו ברווח, נשמע פחות מתאים לייעד למשפחות. אולי אפשר לחלק לשניים וחלק אחד יושכר בתור קליניקה או משהו דומה?

 

[ערסל]

הקיר אחרי מטר...
זו דירה מתחת לאדמה שחפרו כדי לתת חלונות (יותר טוב מחלון אנגלי. כי הקיר לא גבוה ואין סורג מעל)
בעז"ה הדירה תהיה מאד מעוצבת ומטופחת
רק מנסה לדייק את קהל היעד כדי להחליט על צורת העיצוב והרהיטים

אם כך
דבר ראשון תשקיעו באוורור טוב לדירה
אל תסמכו רק על החלונות
לדעתי בעידן המזגנים החלונות לרוב סגורים בכל מקרה
אבל חשוב לשים לב שדירה חנוקה וטחובה יפה ככל שתהיה, היא מינוס גדול

דבר שני
הייתי משקיעה ביצירת פינה יפה ליד וסביב לחלון, אם זה מסתדר כמובן
כזה שירגיש כאילו יש מאחורי הוילון חלון גדול וטוב, אבל לא יהיה בוער לפתוח אותו או את הווילון
אולי באמת חלון ענק ייתן תחושה פחות חונקת ויותר מוארת
ניסוח קצת מסורבל, מקווה שהובן

 

[זיסי פיליפ]

היום מקובל בדירות נופש לעשות מיטות הורים, והמיטות האלה נפתחות למיטה נוספת מהצד,
ככה אם מגיעה משפחה יש אפשרות לפתוח מיטות, ומצד שני, אם יש זוגות שבאים אז לכל אחד מהם יש מיטות מפנקות, והנראות היא של חדר שינה.
לגבי העניין של הנוף- זה נתון, הייתי משקיעה באיבזור של הדירה שיחפה על זה, פינת קפה מפנקת, פינת ישיבה וכו'. בהצלחה.

 

[א שיינפלד]

היום מקובל בדירות נופש לעשות מיטות הורים, והמיטות האלה נפתחות למיטה נוספת מהצד,
ככה אם מגיעה משפחה יש אפשרות לפתוח מיטות, ומצד שני, אם יש זוגות שבאים אז לכל אחד מהם יש מיטות מפנקות, והנראות היא של חדר שינה.
לגבי העניין של הנוף- זה נתון, הייתי משקיעה באיבזור של הדירה שיחפה על זה, פינת קפה מפנקת, פינת ישיבה וכו'. בהצלחה.

לגבי המיטות- זה בדיוק התכנון שלי
וחשבתי שאם בשני החדרים יהיו מיטות כאלו זה ישמור על אורחים בוגרים בלבד, בלי קטנים
כנראה נלך באמת על פינת ספות מפנקת
מסך גדול מול הספות- יגרום לכם לבוא או להפך?

 

[נעמה :)]

הקיר אחרי מטר...
זו דירה מתחת לאדמה שחפרו כדי לתת חלונות (יותר טוב מחלון אנגלי. כי הקיר לא גבוה ואין סורג מעל)
בעז"ה הדירה תהיה מאד מעוצבת ומטופחת
רק מנסה לדייק את קהל היעד כדי להחליט על צורת העיצוב והרהיטים

כאחת שלא מפריע לי היעדר הנוף בדירת נופש,
בטח בנתניה שאפשר פשוט להסתובב על החוף ולהנות,
ממש הפריע לי לחשוב שזו דירה מתחת לקרקע.
בעיני זה חיסרון עצום!
אני יחסית מסוג הנופשים שרצית - משפחה, בוגרים, לא מרעישים, רוצים דירה מפנקת אבל זה משהו שהיה גורם לי לא לשכור אותה : (

 

[זיסי פיליפ]

לגבי המיטות- זה בדיוק התכנון שלי
וחשבתי שאם בשני החדרים יהיו מיטות כאלו זה ישמור על אורחים בוגרים בלבד, בלי קטנים
כנראה נלך באמת על פינת ספות מפנקת
מסך גדול מול הספות- יגרום לכם לבוא או להפך?

הצורה הזו לא בהכרח שומרת על אורחים בוגרים בלבד, היא נותנת אופציה לארח יותר מזוג אחד בלי שהזוגות האחרים ירגישו שהם נספחים...
לגבי מסך- צריך לאפיין את קהל היעד של המקום, אם מיועד לחרדים- לא צריך.
תלוי איפה מתכננים לפרסם.
אבל זה לא התפקיד שלך להחליט את זה, את צריכה לשאול את הלקוח מה הקהל היעד- וכשמחליט, לפי זה את מתנהלת, ומתאימה את המקום לנופשים.

 

[ח.ג.ג'.]

אם השיקול הוא רעש, אז בוגרים יכולים להיות לא פחות גרועים מילדים. יכולים לשבת עם בירות בחצר באמצע הלילה. (מנגל מתכוונים להרשות שם?...)
קהל היעד של דירה כזו יכול להיות גם קבוצות של צעירים, ומבחינת בלאי זה כנראה גרוע פי כמה מאשר משפחות עם ילדים.
למשפחה עם ילדים בוגרים הקונספט נשמע לי פחות מתאים. אולי יש מי שזה כן מדבר אליו, אבל על פניו, זה לא מיקום מי יודע מה מבוקש לנופש משפחתי, והקונספט של דירה מפנקת מתאים יותר לזוג ולא להגעה עם ילדים בוגרים.

 

[מאופסת]

לדעתי מה שלא יהיה המשכיר יצטרך לקחת בחשבון שהוא לוקח פחות ממחיר שוק
כדי שלאנשים יהיה שווה לבוא למרות החיסרון
סורי על הדוגריות

 

[נאווהלה]

כמה אנשים משלמים על דירת נופש מטופחת ומפנקת אבל בלי נוף?
יש למישהו מחירים משוערים לשבת ולאמצע שבוע?
ועד כמה באמת יש ביקוש לדירות כאלו?

לנו חשוב מאוד שיהיה יפה ומפנק, אבל לא מוותרים על נוף

 

[א שיינפלד]

כאחת שלא מפריע לי היעדר הנוף בדירת נופש,
בטח בנתניה שאפשר פשוט להסתובב על החוף ולהנות,
ממש הפריע לי לחשוב שזו דירה מתחת לקרקע.
בעיני זה חיסרון עצום!
אני יחסית מסוג הנופשים שרצית - משפחה, בוגרים, לא מרעישים, רוצים דירה מפנקת אבל זה משהו שהיה גורם לי לא לשכור אותה : (

גם כשבתוך הדירה יש פינת ספות נוחה, שולחן משחק, ג'קוזי ספא וכל הפינוקים?

תלוי איפה מתכננים לפרסם.

לגבי מסך- צריך לאפיין את קהל היעד של המקום, אם מיועד לחרדים- לא צריך.

קהל היעד הוא חרדים- רק הם ישלמו על נופש בנתניה...
כנראה יפרסם ביתד וכד'

(מנגל מתכוונים להרשות שם?...)

ביום ובתחילת הערב. לא מאוחר בלילה

 

[נאווהלה]

לגבי המיטות- זה בדיוק התכנון שלי
וחשבתי שאם בשני החדרים יהיו מיטות כאלו זה ישמור על אורחים בוגרים בלבד, בלי קטנים
כנראה נלך באמת על פינת ספות מפנקת
מסך גדול מול הספות- יגרום לכם לבוא או להפך?

להפך

 

[רינהרינה]

תחושת מרחב זה נושא אחד
נוף הוא נושא אחר
כאחת שלא תלך לנופש זוגי לדירה בלי נוף, מפוארת, מרווחת ומפנקת ככל שתהיה
אני רוצה להבין כמה כן ילכו לדירה כזו
כדי לדעת למה נכון לייעד את הדירה

יש הרבה צימרים לזוגות בלי נוף, לדוג' בעיר העתיקה בצפת,
וכן בעיר העתיקה בירושלים מכירה.
אם הדירה שווה ומפצה לא רואה בזה בעיה, בעיני נוף זה פרט אחד מתוך שלל פרטים בדירת נופש.

 

[נעמה :)]

גם כשבתוך הדירה יש פינת ספות נוחה, שולחן משחק, ג'קוזי ספא וכל הפינוקים?

זה בהחלט דברים שאנחנו בודקים ביציאה לנופש והם משמעותיים ומוסיפים לנו מאד.
כנ"ל האפשרות לעשות מנגל (אפילו ב-8 בערב ולא מדי מאוחר).
אבל היעדר חלונות נורמליים דורש אורור רציני מאד כדי שלא יהיה חנוק ולח,
ולכאורה זה משהו שנוכל להבין רק מהמלצות אמיתיות ולא מתמונות באתר. (שככה אנחנו סוגרים בד"כ...)
אופציה ב' שנבוא זה אם המחיר יהיה נמוך מהשוק ויהיה שווה להמר על ענין החלונות.

לגבי עיצוב - רק לא סגנון חסידי!
זה לא נותן תחושת נופש / פינוק / פאר אלא משהו יותר ביתי חסידי כזה.

 

[נאווהלה]

לגבי עיצוב - רק לא סגנון חסידי!

מה זה אומר? אפשר פירוט?

 

[byy]

אותי גם מענין מה המאפיינים של "סגנון חסידי"

 

[ניק 31137]

לגבי המיטות- זה בדיוק התכנון שלי
וחשבתי שאם בשני החדרים יהיו מיטות כאלו זה ישמור על אורחים בוגרים בלבד, בלי קטנים
כנראה נלך באמת על פינת ספות מפנקת
מסך גדול מול הספות- יגרום לכם לבוא או להפך?

לעניות דעתי זו טעות. את לא באמת חושבת שאת יכולה לשלוט בסוגי האורחים, כן?
אם יש 8 מיטות רוב הסיכויים שיגיעו לך משפחות מרובות ילדים ויעשו הרבה רעש.
יש לי קצת ניסיון בתחום (אומנם לא בארץ אלא בחו"ל אבל העיקרון זהה). כשאנשים בוחרים להרבה נפשות דירה הם פחות מתעניינים בפרטים של איזה סוג מיטה יש ויותר בכמה נפשות אפשר להכניס.
אם את פונה למגזר החרדי - 8 מיטות+ עריסות= משפחות מרובות ילדים (שישמחו לשלם מחיר מוזל בגלל שזה מתחת לאדמה כמובן)

 

[כל מה שמעוצב]

כמה אנשים משלמים על דירת נופש מטופחת ומפנקת אבל בלי נוף?

אני עשיתי מחקר עומק על אופציות לדירות בדיוק כמו שאת מתארת - חפור מתחת לאדמה עם חלונות מורחקים מהקיר.
נראה לי שאם תכירי קצת אפשרויות, לא תרגישי כל כך מוגבלת בגלל עניין הנוף.
כמה דוגמאות מעשרות עשרות שיש לי:

 

[נעמה :)]

מה זה אומר? אפשר פירוט?

אותי גם מענין מה המאפיינים של "סגנון חסידי"

אפרט בכיף, אבל זו רק דעתי, לא מתיימרת להכליל אף אחד!

ממה שאני מכירה (ובטוחה שלא כל החסידים מעצבים ככה את בתיהם) זה סגנון יותר כבד, עמוס, מלא עיטורים ופיתוחים.
מתאפיין בגווני בז' וזהב, לפעמים קירות בצביעה מדוגמת ולא חלקה, הרבה קרניזים, תאורה בסגנון נברשות מפותלות וכו'.
מן קו יותר מכובד, מסוגנן, צבעים מסוימים, סגנון ארמונות עתיקים וכו'.

בעיני פחות מתאים לדירת נופש ופחות מושך.
בכללי לא הייתי מחברת לצימר את המילה מפואר אלא משופץ / מושקע / מפנק.
מתחברת יותר לקו נקי, עיצוב חדשני, ריהוט מעניין, צבעים עדינים עם שבירות נועזות פה ושם. (אפילו דברים שבבית שלי לא הייתי עושה - למשל ספה בצבע חמרה כשכל החלל בגווני אפור)

 

[byy]

אפרט בכיף, אבל זו רק דעתי, לא מתיימרת להכליל אף אחד!

ממה שאני מכירה (ובטוחה שלא כל החסידים מעצבים ככה את בתיהם) זה סגנון יותר כבד, עמוס, מלא עיטורים ופיתוחים.
מתאפיין בגווני בז' וזהב, לפעמים קירות בצביעה מדוגמת ולא חלקה, הרבה קרניזים, תאורה בסגנון נברשות מפותלות וכו'.
מן קו יותר מכובד, מסוגנן, צבעים מסוימים, סגנון ארמונות עתיקים וכו'.

אוקי. תודה. עכשיו אני יודעת איך לעצב את הבית שלי