הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #42
אני הייתי הולכת לדירה במיקום עירוני בלי נוף, אם היא מקום נוח לשהות בו, בעיקר בשבת.
לא תמיד רוצים לנסוע רחוק, במיוחד בחורף.
במקום לשבת על המרפסת מול הנוף, יושבים בפנים לאור נרות/ תאורת אוירה. סגנון אחר, אבל גם הולך. צריך כמובן שיהיה מאובזר ומושקע כדי שתהיה סיבה לבוא לשם ולא להישאר בבית.
מקום נוח לשהות בו זה אומר בין השאר שיש פינת אוכל נורמלית, פינת ישיבה, מספיק מקום להניח תיקים וחפצים ככה שלא מרגישים במבוך. (וגם שהתיקים לא יהרסו את האוירה והעיצוב)
חדר נפרד לתינוק זה בונוס.
עם המשפחה הייתי הולכת רק למקום שהוא או בסיס יציאה לטיולים, או מקום לשהות בו עם הרבה אטרקציות, ושני הדברים נשמעים פחות רלוונטיים. אז למרות שהדירה גדולה מדי בשביל זוג אפילו ברווח, נשמע פחות מתאים לייעד למשפחות. אולי אפשר לחלק לשניים וחלק אחד יושכר בתור קליניקה או משהו דומה?
- הוסף לסימניות
- #43
אם כך
דבר ראשון תשקיעו באוורור טוב לדירה
אל תסמכו רק על החלונות
לדעתי בעידן המזגנים החלונות לרוב סגורים בכל מקרה
אבל חשוב לשים לב שדירה חנוקה וטחובה יפה ככל שתהיה, היא מינוס גדול
דבר שני
הייתי משקיעה ביצירת פינה יפה ליד וסביב לחלון, אם זה מסתדר כמובן
כזה שירגיש כאילו יש מאחורי הוילון חלון גדול וטוב, אבל לא יהיה בוער לפתוח אותו או את הווילון
אולי באמת חלון ענק ייתן תחושה פחות חונקת ויותר מוארת
ניסוח קצת מסורבל, מקווה שהובן
- הוסף לסימניות
- #44
היום מקובל בדירות נופש לעשות מיטות הורים, והמיטות האלה נפתחות למיטה נוספת מהצד,
ככה אם מגיעה משפחה יש אפשרות לפתוח מיטות, ומצד שני, אם יש זוגות שבאים אז לכל אחד מהם יש מיטות מפנקות, והנראות היא של חדר שינה.
לגבי העניין של הנוף- זה נתון, הייתי משקיעה באיבזור של הדירה שיחפה על זה, פינת קפה מפנקת, פינת ישיבה וכו'. בהצלחה.
ככה אם מגיעה משפחה יש אפשרות לפתוח מיטות, ומצד שני, אם יש זוגות שבאים אז לכל אחד מהם יש מיטות מפנקות, והנראות היא של חדר שינה.
לגבי העניין של הנוף- זה נתון, הייתי משקיעה באיבזור של הדירה שיחפה על זה, פינת קפה מפנקת, פינת ישיבה וכו'. בהצלחה.
- הוסף לסימניות
- #45
לגבי המיטות- זה בדיוק התכנון שלי
וחשבתי שאם בשני החדרים יהיו מיטות כאלו זה ישמור על אורחים בוגרים בלבד, בלי קטנים
כנראה נלך באמת על פינת ספות מפנקת
מסך גדול מול הספות- יגרום לכם לבוא או להפך?
- הוסף לסימניות
- #46
כאחת שלא מפריע לי היעדר הנוף בדירת נופש,
בטח בנתניה שאפשר פשוט להסתובב על החוף ולהנות,
ממש הפריע לי לחשוב שזו דירה מתחת לקרקע.
בעיני זה חיסרון עצום!
אני יחסית מסוג הנופשים שרצית - משפחה, בוגרים, לא מרעישים, רוצים דירה מפנקת אבל זה משהו שהיה גורם לי לא לשכור אותה : (
- הוסף לסימניות
- #47
הצורה הזו לא בהכרח שומרת על אורחים בוגרים בלבד, היא נותנת אופציה לארח יותר מזוג אחד בלי שהזוגות האחרים ירגישו שהם נספחים...
לגבי מסך- צריך לאפיין את קהל היעד של המקום, אם מיועד לחרדים- לא צריך.
תלוי איפה מתכננים לפרסם.
אבל זה לא התפקיד שלך להחליט את זה, את צריכה לשאול את הלקוח מה הקהל היעד- וכשמחליט, לפי זה את מתנהלת, ומתאימה את המקום לנופשים.
- הוסף לסימניות
- #48
אם השיקול הוא רעש, אז בוגרים יכולים להיות לא פחות גרועים מילדים. יכולים לשבת עם בירות בחצר באמצע הלילה. (מנגל מתכוונים להרשות שם?...)
קהל היעד של דירה כזו יכול להיות גם קבוצות של צעירים, ומבחינת בלאי זה כנראה גרוע פי כמה מאשר משפחות עם ילדים.
למשפחה עם ילדים בוגרים הקונספט נשמע לי פחות מתאים. אולי יש מי שזה כן מדבר אליו, אבל על פניו, זה לא מיקום מי יודע מה מבוקש לנופש משפחתי, והקונספט של דירה מפנקת מתאים יותר לזוג ולא להגעה עם ילדים בוגרים.
קהל היעד של דירה כזו יכול להיות גם קבוצות של צעירים, ומבחינת בלאי זה כנראה גרוע פי כמה מאשר משפחות עם ילדים.
למשפחה עם ילדים בוגרים הקונספט נשמע לי פחות מתאים. אולי יש מי שזה כן מדבר אליו, אבל על פניו, זה לא מיקום מי יודע מה מבוקש לנופש משפחתי, והקונספט של דירה מפנקת מתאים יותר לזוג ולא להגעה עם ילדים בוגרים.
- הוסף לסימניות
- #50
לנו חשוב מאוד שיהיה יפה ומפנק, אבל לא מוותרים על נוף
- הוסף לסימניות
- #51
גם כשבתוך הדירה יש פינת ספות נוחה, שולחן משחק, ג'קוזי ספא וכל הפינוקים?
קהל היעד הוא חרדים- רק הם ישלמו על נופש בנתניה...
כנראה יפרסם ביתד וכד'
ביום ובתחילת הערב. לא מאוחר בלילה
- הוסף לסימניות
- #52
להפך
- הוסף לסימניות
- #53
יש הרבה צימרים לזוגות בלי נוף, לדוג' בעיר העתיקה בצפת,
וכן בעיר העתיקה בירושלים מכירה.
אם הדירה שווה ומפצה לא רואה בזה בעיה, בעיני נוף זה פרט אחד מתוך שלל פרטים בדירת נופש.
- הוסף לסימניות
- #54
זה בהחלט דברים שאנחנו בודקים ביציאה לנופש והם משמעותיים ומוסיפים לנו מאד.
כנ"ל האפשרות לעשות מנגל (אפילו ב-8 בערב ולא מדי מאוחר).
אבל היעדר חלונות נורמליים דורש אורור רציני מאד כדי שלא יהיה חנוק ולח,
ולכאורה זה משהו שנוכל להבין רק מהמלצות אמיתיות ולא מתמונות באתר. (שככה אנחנו סוגרים בד"כ...)
אופציה ב' שנבוא זה אם המחיר יהיה נמוך מהשוק ויהיה שווה להמר על ענין החלונות.
לגבי עיצוב - רק לא סגנון חסידי!
זה לא נותן תחושת נופש / פינוק / פאר אלא משהו יותר ביתי חסידי כזה.
- הוסף לסימניות
- #55
מה זה אומר? אפשר פירוט?
- הוסף לסימניות
- #57
לעניות דעתי זו טעות. את לא באמת חושבת שאת יכולה לשלוט בסוגי האורחים, כן?
אם יש 8 מיטות רוב הסיכויים שיגיעו לך משפחות מרובות ילדים ויעשו הרבה רעש.
יש לי קצת ניסיון בתחום (אומנם לא בארץ אלא בחו"ל אבל העיקרון זהה). כשאנשים בוחרים להרבה נפשות דירה הם פחות מתעניינים בפרטים של איזה סוג מיטה יש ויותר בכמה נפשות אפשר להכניס.
אם את פונה למגזר החרדי - 8 מיטות+ עריסות= משפחות מרובות ילדים (שישמחו לשלם מחיר מוזל בגלל שזה מתחת לאדמה כמובן)
כל מה שמעוצב
משתמש מקצוען
- הוסף לסימניות
- #58
אני עשיתי מחקר עומק על אופציות לדירות בדיוק כמו שאת מתארת - חפור מתחת לאדמה עם חלונות מורחקים מהקיר.
נראה לי שאם תכירי קצת אפשרויות, לא תרגישי כל כך מוגבלת בגלל עניין הנוף.
כמה דוגמאות מעשרות עשרות שיש לי:
- הוסף לסימניות
- #59
אפרט בכיף, אבל זו רק דעתי, לא מתיימרת להכליל אף אחד!אותי גם מענין מה המאפיינים של "סגנון חסידי"
ממה שאני מכירה (ובטוחה שלא כל החסידים מעצבים ככה את בתיהם) זה סגנון יותר כבד, עמוס, מלא עיטורים ופיתוחים.
מתאפיין בגווני בז' וזהב, לפעמים קירות בצביעה מדוגמת ולא חלקה, הרבה קרניזים, תאורה בסגנון נברשות מפותלות וכו'.
מן קו יותר מכובד, מסוגנן, צבעים מסוימים, סגנון ארמונות עתיקים וכו'.
בעיני פחות מתאים לדירת נופש ופחות מושך.
בכללי לא הייתי מחברת לצימר את המילה מפואר אלא משופץ / מושקע / מפנק.
מתחברת יותר לקו נקי, עיצוב חדשני, ריהוט מעניין, צבעים עדינים עם שבירות נועזות פה ושם. (אפילו דברים שבבית שלי לא הייתי עושה - למשל ספה בצבע חמרה כשכל החלל בגווני אפור)
- הוסף לסימניות
- #60
אוקי. תודה. עכשיו אני יודעת איך לעצב את הבית שלי
