תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

איך מצרפים הוכחות משם?
אפשרות ראשונה: קליק ימני על העכבר ואז הדפסה ל-P.D.F או קונטרול P.
אפשרות שניה: צילום מסך - העתקה לוורד - שמירה.
כך או כך, צריך שיראו בדף אחד גם את המסלול המדלג וגם את שעת היציאה של הקו המופיע למעלה. אפשר לקרב את המסך התחתון לעליון ע"י לחיצה אחת בעכבר וגרירה.
במקביל אתה יכול לבקש מ"היחידה לחופש המידע" שתעביר לך את שעת הגעת הקו המדובר בכל השעות שציינת. אבל מכיון שהמידע עשוי להתעכב, לא כדאי להמתין.
ציין בתגובה שלך ,שהחברה, משום מה (?), מתעלמת ולא מציינת את שעת ההגעה לתחנה.
 
יש אפשרות להגיב על כתב הגנה ולדעתי האישית גם כדאי.
ניתן להגיש עד 7 ימים מקבלת כתב ההגנה.

הם צירפו הוכחות לכל הטענות שלהם (בכתב ההגנה הם כותבים שכן)?
אם כן, כדאי לבדוק מה ההוכחה ואם היא אכן מוכיחה משהו. שימו לב לתאריכים מיקומים שעות וכו'. לפעמים יכולים להיות טעויות או "טעויות" בהוכחות.
אם לא, חשוב לציין בכתב התשובה את העובדה שאין הוכחות ועל החברה להוכיח את טענותיה ולא לזרוק טענות בעלמא.

לגופם של טענות - זה שהאוטובוס יצא בזמן לא תמיד רלוונטי. השאלה היא האם ומתי הוא הגיע לתחנה.
1. כמו שכתב @ספרא רבא צריך לוודא שהוא לא דילג על חלק מהמסלול ואם הבנתי נכון הוא גם בדק ואכן רואים דילוגים (תתקן אותי אם אני טועה), כך שכדאי בכתב ההגנה להדגיש (במקרים שזה רלוונטי לגביהם) שהשאלה צריכה להיות האם הוא יצא בזמן והאם הוא הגיע לתחנה בפרק הזמן הסביר.
2. החברה צודקת שהזמנים בתחנות שאינם תחנות מוצא הם זמנים משוערים בלבד. זה הגיוני ונובע מהעובדה שיש דברים משתנים בדרך שאינם בשליטת החברה, אבל זה לא יכול לפטור אותה במקרה של איחור ביציאה מתחנת המוצא/שינוי מסלול/כל עיכוב אחר ללא סיבה מוצדקת.
כך למשל בסעיפים 8-9 הם מודים שהאוטובוס יצא באיחור ובאותה נשימה גם טוענים שהזמנים במסלול הם משוערים. לדעתי כדאי להדגיש את זה בכתב התשובה.

טענות על איחורים מפקקים ושיבושים -
פקקים ושיבושים אינם יכולים להוות עלה תאנה להפרות ברישיון הקו. דברים מעין אלה קורים לפעמים ולא אמורים לפתור את החברה מהתחייבויותיה אלא במקרי קיצון של חסימות כבישים לא צפויות וכדו' (באותה מידה שהחברה טוענת שהלו"ז במהלך המסלול הוא השערה בלבד בגלל סיבות משתנות, זה גם אמור לחייב אותה להיערך בהתאם לכל הפחות ליציאה מתחנת המוצא לפי הלו"ז).
בנוסף, שתוכיח היכן ומתי היו עיכובים ושיבושים לא צפויים. ושתוכיח שנסיעות קודמות בוצעו כנדרש.

לגבי תקלות באוטובוס -
אכן בטיחות הנוסעים חשובה מאוד. אבל תקלה אינה פטור משירות. בדיוק בגלל זה ישנו נוהל אוטובוסים תקולים שמחייב את החברה להיערך למצבים כאלה. צריך לבדוק האם לפי הנוהל החברה היתה מחוייבת לשלוח אוטובוס חילופי. ברוב המקרים החברה חייבת למעט "מפעיל קו עירוני לא יחויב לספק אוטובוס חלופי במקרה של קו בתדירות של ארבע נסיעות ומעלה לשעה בשעות שפל" אז צריך לבדוק מה המציאות בקו.
בכל מקרה הנוהל הזה מראה שקשיים כאלה ואחרים אינם פטור גורף ויש חובות לחברה.

יש עוד כמה נקודות כלליות, אבל בהמשך בל"נ.
דבר ראשון תודה רבה.
דבר שני חשוב להדגיש שאני ממתין תמיד בתחנת המוצא כך שטענתם בעייתית....
כמו כן מדובר על קו שבשעות השפל הוא פעמיים בשעה.
אני לא קיבלתי את ההוכחות שלהם, הם כותבים שם שזה נשלח בנספח.
בנוסף אשמח לדעת איך מביאים הוכחות מדאט בוס? הראו לי ששם הנתונים סותרים לטענותיהם, אבל איך שולחים את זה לבית המשפט?
בנוסף אשמח לדעת איך מגיבים לכתב ההגנה?
תודה רבה
 
דבר ראשון תודה רבה.
דבר שני חשוב להדגיש שאני ממתין תמיד בתחנת המוצא כך שטענתם בעייתית....
אם כל המקרים מתייחסים לתחנת המוצא, אז אין מה להתייחס לטענה של הזמנים המשוערים וכו'. חשוב שתציין שאתה עמדת בתחנת המוצא. אם חלק מהמקרים כך וחלק כך כמובן שתעשה את החלוקה.
כמו כן מדובר על קו שבשעות השפל הוא פעמיים בשעה.
אם ככה אני מבין שהם היו מחוייבים לשלוח אוטובוס חילופי. כשאם זה בתחנת המוצא אז החובה היא בתוך 10 דקות, תדגיש את זה במקרים הרלונטיים ותצרף את הדפים הרלוונטיים בנוהל.
אני לא קיבלתי את ההוכחות שלהם, הם כותבים שם שזה נשלח בנספח.
תבדוק באזור האישי בנט המשפט. בתחתית הסרגל בצד ימין מופיע "תיק נייר" שם מופיעים כל המסמכים שבתיק תחפש שם בכתב הגנה, אם צירפו נספחים כנראה שמופיע הסימון + תיכנס אליו ותבדוק.
אם אתה לא רואה, ממליץ לך להתקשר למערכת בתי המשפט בטלפון 077-270-3333 ולשאול אם יש נספחים בכתב ההגנה.
אם אין הוכחות, תציין גם את זה בכתב תשובה.
בנוסף אשמח לדעת איך מביאים הוכחות מדאט בוס? הראו לי ששם הנתונים סותרים לטענותיהם, אבל איך שולחים את זה לבית המשפט?
אפשרות ראשונה: קליק ימני על העכבר ואז הדפסה ל-P.D.F או קונטרול P.
אפשרות שניה: צילום מסך - העתקה לוורד - שמירה.
כך או כך, צריך שיראו בדף אחד גם את המסלול המדלג וגם את שעת היציאה של הקו המופיע למעלה. אפשר לקרב את המסך התחתון לעליון ע"י לחיצה אחת בעכבר וגרירה.
במקביל אתה יכול לבקש מ"היחידה לחופש המידע" שתעביר לך את שעת הגעת הקו המדובר בכל השעות שציינת. אבל מכיון שהמידע עשוי להתעכב, לא כדאי להמתין.
ציין בתגובה שלך ,שהחברה, משום מה (?), מתעלמת ולא מציינת את שעת ההגעה לתחנה.
ההמלצה האישית שלי היא בכל מקרה לא לצרף נתונים מדאטא בוס ודומיו, כולל לא נתונים מחופש המידע.
כן חשוב להגיע איתם לדיון במידת האפשר ושם להציג אותם במידת הצורך.
בכתב התשובה תתייחס לעובדות כמו שהם.
בנוסף אשמח לדעת איך מגיבים לכתב ההגנה?
תודה רבה
זה נקרא כתב תשובה. כותבים את הדברים וגם מציינים את מס' התיק ושם ביהמ"ש, ואז מעלים אותו באזור האישי בלשונית "הגשה מהירה".

עוד כמה נקודות לגבי כתב ההגנה-
לגבי הסכומים-
אני מניח שמלכתחילה היה ברור לך שלא כל המקרים שווים ועיכוב של דקות ספורות לא שווה לעיכוב של 20 דקות. אז אני מניח ש-500 ש"ח לכל מקרה הכוונה היא לעד 500 ש"ח כפי שיקבע ביהמ"ש.
לדעתי האישית כדאי להדגיש את זה בכתב התשובה, ועל כל פנים לבוא לדיון מוכן עם התשובה.

איחורים של דקות ספורות באמת הם דבר זניח בדרך כלל. להבא לא כדאי לדעתי לתבוע עליהם. אבל כרגע לא לעשות מזה עניין, וגם לא להגרר לדיון מיותר על זה בביהמ"ש.

השאלה על המונית-
כדאי להגיע מוכן לשאלה הזאת. כי עד כמה שזאת שאלה מקוממת כמו שכתב @מרכז מידע זאת יכולה להיות שאלה מהותית על הטענה לעגמת נפש וכדו'.
והכי טוב שתשאל את עצמך למה באמת לא לקחתי מונית?
זאת יכולה להיות סיבה כלכלית, זאת יכולה להיות סיבה פרקטית של עד שתבוא המונית וכו'. ובכל מקרה להחזיר את הדיון לבסיס - לא הגיע האוטובוס!

החברה טענה שלא פירטת מה קרה בעקבות האיחורים. אני אישית חושב שבכתב התביעה כדאי בדרך כלל לציין מה קרה, לאן איחרת ומה נגרם וכו'. בכל מקרה כרגע אל תתן לדיון ללכת לשם, אלא להתמקד בעניין הפשוט - היה אמור להיות אוטובוס ולא היה. וזה בזבוז זמן וזה מתסכל וכו'.

כל מה שנכתב הוא כמובן על דעתי האישית בלבד.
 
אם ככה אני מבין שהם היו מחוייבים לשלוח אוטובוס חילופי. כשאם זה בתחנת המוצא אז החובה היא בתוך 10 דקות, תדגיש את זה במקרים הרלונטיים ותצרף את הדפים הרלוונטיים בנוהל.
יש לכם אפשרות לשלוח לי את הדפים הרלוונטים בנוהל?
או לחילופין היכן ניתו למצוא אותם?
ההמלצה האישית שלי היא בכל מקרה לא לצרף נתונים מדאטא בוס ודומיו, כולל לא נתונים מחופש המידע.
כן חשוב להגיע איתם לדיון במידת האפשר ושם להציג אותם במידת הצורך.
בכתב התשובה תתייחס לעובדות כמו שהם.
מה כוונתכם להתייחס לעובדות כמו שהם? מה להגיב בכתב התשובה על טענה שאומרים שהאוטובוס יצא, ובאמת הוא לא יצא וכך מוכח בדאט בוס?
איך אפשר להביא אותם לדיון?
עוד כמה נקודות לגבי כתב ההגנה-
לגבי הסכומים-
אני מניח שמלכתחילה היה ברור לך שלא כל המקרים שווים ועיכוב של דקות ספורות לא שווה לעיכוב של 20 דקות. אז אני מניח ש-500 ש"ח לכל מקרה הכוונה היא לעד 500 ש"ח כפי שיקבע ביהמ"ש.
לדעתי האישית כדאי להדגיש את זה בכתב התשובה, ועל כל פנים לבוא לדיון מוכן עם התשובה.
הבעיה שכתבתי להם 500 שח כל מקרה, סה"כ כך וכך, מה אפשר לעשות עם זה?
השאלה על המונית-
כדאי להגיע מוכן לשאלה הזאת. כי עד כמה שזאת שאלה מקוממת כמו שכתב @מרכז מידע זאת יכולה להיות שאלה מהותית על הטענה לעגמת נפש וכדו'.
והכי טוב שתשאל את עצמך למה באמת לא לקחתי מונית?
זאת יכולה להיות סיבה כלכלית, זאת יכולה להיות סיבה פרקטית של עד שתבוא המונית וכו'. ובכל מקרה להחזיר את הדיון לבסיס - לא הגיע האוטובוס!
לענות על זה בכתב התשובה, או רק להגיע מוכן עם תשובה לדיון? כי בעיקרון לא חסר על זה תשובות, דבר ראשון זה מאוד יקר לקחת מונית פעם אחת וכל שכן באופן כה תדיר, דבר שני, לא ראיתי מוניות באיזור, במיוחד שהתחנה נמצאת בנת"צ בתחנת רכבת קלה שלא עוברות שם מוניות כלל וזה לא כל כך אפשרי להיסחב עם ילדה קטנה לאמצע הכביש ולעצור שם מונית, ולהזמין בטלפון יקח זמן עד שתגיע מונית. זו תגובה בסדר?
החברה טענה שלא פירטת מה קרה בעקבות האיחורים. אני אישית חושב שבכתב התביעה כדאי בדרך כלל לציין מה קרה, לאן איחרת ומה נגרם וכו'. בכל מקרה כרגע אל תתן לדיון ללכת לשם, אלא להתמקד בעניין הפשוט - היה אמור להיות אוטובוס ולא היה. וזה בזבוז זמן וזה מתסכל וכו'.
כדאי להגיב על זה בכתב התשובה שפיספסתי את ההסעה הקבועה שלי לכולל שיוצאת בשעה זו וזו מתחנה זו וזו?

תודה רבה על העזרה!!!
 
לאחרונה כל הפניות שאני שולח למשרד התחבורה הם עונים לי שלא מילאתי שם תחנה או מס וכן מילאתי מישהו ניסה לשלוח פנייה והצליח
 
ציין את קוד + מספר התחנה בטקסט החופשי בגוף הפנייה, בנוסף למילוי מספר התחנה בטופס
 
לאחרונה כל הפניות שאני שולח למשרד התחבורה הם עונים לי שלא מילאתי שם תחנה או מס וכן מילאתי מישהו ניסה לשלוח פנייה והצליח
לתעד הוכחות ולפנות למשרד מבקר המדינה

מנסיון פותחן פקקים נפלא בכל הקשור לסחבת משרדי הממשלה
 
לא מומחה בזה
אבל נראה בסדר גמור

בסעיף 12 כתוב שמוניות לא מצויות בנתיב תחבורה ציבורית
למיטב ידיעתי נתיב תחבורה ציבורית מיועד גם למוניות שירות
כך שכדי למחוק טענה זו

ואולי כדי להוסיף במקום זה
שניסית לחכות אולי כן יביאו בסוף אוטובוס חלופי
או שלא היה עליך מזומן או אשראי לשלם למונית והיה לך רק כסף טעון ברב קו
 
בסעיף 12 כתוב שמוניות לא מצויות בנתיב תחבורה ציבורית
למיטב ידיעתי נתיב תחבורה ציבורית מיועד גם למוניות שירות
יתכן שבתחנה הספציפית מוניות אינן מצויות בנתיב התחבורה הציבורית, אך חשוב להדגיש זאת
 
לא מומחה בזה
אבל נראה בסדר גמור

בסעיף 12 כתוב שמוניות לא מצויות בנתיב תחבורה ציבורית
למיטב ידיעתי נתיב תחבורה ציבורית מיועד גם למוניות שירות
כך שכדי למחוק טענה זו

ואולי כדי להוסיף במקום זה
שניסית לחכות אולי כן יביאו בסוף אוטובוס חלופי
או שלא היה עליך מזומן או אשראי לשלם למונית והיה לך רק כסף טעון ברב קו
זה נתיב תחבורה ציבורית בתחנת הרכבת הקלה שאף פעם לא עוברים שם מוניות, השאלה אם זה שאף פעם לא עוברים שם מוניות עוזר?
 
בנוגע לאיחורים בגלל עומס תנועה קבוע כדאי לציין כי הדבר מהווה סיבה דווקא להגברת האשמה המוטלת על החברה -

ת"ק 1062-03-08 ראובני נ' קווים

הצרכנית תבעה את חברת קווים בגין איחורים, ונפסקו לזכותה פיצויים. ביהמ"ש ציין כי שיבושי תנועה בשל שיפוצים אינם מהווים היתר לחרוג מהלו"ז. נהפוך הוא, החברה המודעת לעיכובים הייתה צריכה לעדכן את הלו"ז בהתאם. "ברור לחלוטין," פסק בית המשפט, "כי זמן המתבזבז בהמתנת שווא לאוטובוס שאינו מגיע, או מאחר במידה ניכרת, הוא זמן שלא ניתן לנצלו לדברים אחרים, וחזקה על התובעת, כמו על כל אדם אחר, שיש לה דברים חשובים יותר לעשות בזמנה מאשר לשבת ברחובות תל אביב ולהמתין לאוטובוס." החברה חויבה בפיצוי של 1500 ₪+150 ₪ בגין הוצאות משפט.

מקור -
 
זה באמת כך שם.
@מנוי פרימיום עברתם על התשובה שלי לכתב הגנה? א"כ איך זה?
הבאתי לך עובדות שסותרות את חלק מהטענות ביסודיות ומציגות את "מה שבאמת קרה" באופן שחושף את שקרי החברה
המומחים כאן יוכלו לומר לך האם עדיף לכלול את זה בכתב התשובה או להביא את זה בדיון
 
זה נתיב תחבורה ציבורית בתחנת הרכבת הקלה שאף פעם לא עוברים שם מוניות, השאלה אם זה שאף פעם לא עוברים שם מוניות עוזר?
חשוב לציין זאת אך לא בנוסח שנכתב אלא לציין שבפועל לא מגיעות מוניות ואין לך דרך להוכיח זאת

מה עם 2 הטענות האחרות שהוספתי מעניין לשמוע
 
הבאתי לך עובדות שסותרות את חלק מהטענות ביסודיות ומציגות את "מה שבאמת קרה" באופן שחושף את שקרי החברה
המומחים כאן יוכלו לומר לך האם עדיף לכלול את זה בכתב התשובה או להביא את זה בדיון
איך אני יכול להביא אותם כראיות לבית המשפט? מספיק הצילומי מסך, לא כתוב בהם מפורט שעות וכל מה שפירטת לי...
יש מצב להסבר איך משתמשים באתר הזה כך שאוכל להוכיח משם אם צריך?
תודה רבה
 
יש מצב להסבר איך משתמשים באתר הזה כך שאוכל להוכיח משם אם צריך?
כתבתי עבורך מאמר מפורט, ממתין לאישור מנהל התוכן של האתר
 
תודה רבה, איפה אוכל לראות את המאמר?
מה שחברות התח"צ לא רוצות שתדעו: איך לבדוק מה באמת קרה עם האוטובוס...

מה שחברות התח"צ לא רוצות שתדעו: איך לבדוק מה באמת קרה עם האוטובוס...

עמדתי בתחנה וחיכיתי לקו שלי, הקריין של קל-קו הכריז חגיגית בביטחון מלא: "קו 2 יגיע בעוד 2 דקות". עברו חמש, עברו גם עשר, אבל האוטובוס לא נראה באופק. מכירים את זה? ודאי. לפעמים זה יותר גרוע: האוטובוס עבר אבל לא עצר, עקף את השכונה, או פשוט לא יצא לדרך. אז איך יודעים מה באמת קרה? האם הנהג דילג...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה