עזרה בכמה העלו לכם את השכירות כשנגמר החוזה?

[כוכבה ה.]

אנחנו גרים בדירה שכורה בביתר עלית ובעל הבית רצה להעלות ב1500 שקל, ובעלי אמר לו שהוא מבין אותו והוא צודק, אבל אין לנו אפשרות לעבור לפריפריה כי הילדים נמצאים במוסדות ויש להם את החברים,
ובכזאת תוספת אנחנו פשוט נקרוס (באמת) והבעל הבית התחשב בזה והעלה ב1000.
אני ממליצה לזכור שני דברים , א' שגם לבעל הבית התייקר ההוצאות , ב' שלרובם יש לב יהודי חם
ככה שאומנם זה מאוד קשה לשלם חצי מהמשכורת רק על השכירות אבל צריך גם להבין את הבעל הבית.

יפה מאוד
לדעתי זה פעם ראשונה כמעט.. כאן בפרוג
שמישהו מהצד השני - שוכר, כותב בכזאת הבנה ושכל ישר בנושא המורכב הזה

יישר כח.

 

[יעלולוש]

צריך לקחת בחשבון גם את המשכנתא של בעל היחידה/דירה שהתייקרה בגלל שהריביות עלו יש כאלו שזה הגיע למעלה מ 1,500 ש"ח בחודש ואז בעל הדירה אוטומטי לא יכול לספוג את זה ולכן לאט לאט מעלה כדי להשוות

 

[בית שימשי]

אין ב2500.
מנסיון של חברה שלי שמחפשת בנרות,
אלא ם כן, מוזנחת בטירוף שאי אפשר לגור בה.

קרוב משפחה סגר לא מזמן על יחידה ב-2500 מרווחת (40 מטר) במצב מצוין ובמרכז העיר.
היחידות היותר יקרות מ 3500 זה יותר 2.5 חדרים.

 

[מיה5]

קרוב משפחה סגר לא מזמן על יחידה ב-2500 מרווחת (40 מטר) במצב מצוין ובמרכז העיר.
היחידות היותר יקרות מ 3500 זה יותר 2.5 חדרים.

אז אולי שווה לי לעבור יחידה..
ממה שאני יודעת גם מהצד המשכיר- משפחה שיש לה יחידות וכו.
יחידות נורמליות, בערך 35- 40 מ' במרכז, לא בקרית הרצוג וכאלה,
המחירים הם בסביבות 3200-3500

 

[טאלי]

צריך לקחת בחשבון גם את המשכנתא של בעל היחידה/דירה שהתייקרה בגלל שהריביות עלו יש כאלו שזה הגיע למעלה מ 1,500 ש"ח בחודש ואז בעל הדירה אוטומטי לא יכול לספוג את זה ולכן לאט לאט מעלה כדי להשוות

אי אפשר לגבות פתאום 1500 יותר .. זה לא נורמאלי

 

[רוצה בחיי]

והיוקר יאמיר

 

[-רות-]

איזה גודל?

גדולה יחסית, 2.5 חדרים, בערך 50 מטר
אבל חפורה, בלי אוויר, חלונות גבוהים
כשנכנסנו לפני 3 שנים היתה 2800, היום כאמור הוא רוצה להעלות ל3900 כשבשוק היא תהיה 4200

 

[משפחה מאושרת]

אני אמור לקבל עדכון משוכר האם הוא מממש אופציה (אחרונה בחוזה) לשנה נוספת בשכירות. לפי החוזה המחיר עולה בפחות מ300 שח לחודש. כשגם אחרי העליה המחיר נמוך ממחיר השוק לפי מיטב בירורי בכ700-1000 ש"ח, ועדין השוכר לוקח את זה קצת מידי קשה, למרות שזה נרשם בחוזה והוא ידע מראש, ולמרות שהמחיר נמוך ממחיר השוק. זה שוכר טוב ואני לא אתנגד להמשיך איתו גם אחרי תום החוזה, אבל במחיר שוק סביר.

 

[בת צלופחד]

לנו (ביתר) המשכיר העלה ב800 ש"ח!!
אמר שיכול להעלות גם כפול אם היה רוצה והדירה תיחטף והוא מתחשב בנו, הדירה באמת טובה ונוחה אבל לא מאמינה שעלו לו ההוצאות עליה בכ"כ הרבה ויש לו אפילו עוד יחידה כזו מושכרת,
לא היה לנו לאיפה לעבור וגם מעבר עולה הרבה ולכן ספגנו,
לומר שיש לנו מאיפה לשלם את ההעלאה הזו? ממש לא,
גם לנו עלה יוקר המחייה והתוספת הזו מכבידה מאד,
מבינה אותו שרוצה וזכותו להרוויח לאור המצב בשוק אבל מרגישה שפחות חשב עלינו (ואנחנו שוכרים טובים ושקטים מאד, הם התלוננו שלא מרגישים אותנו...) וגם אם לפני שנה השכירות ששילמנו היתה הוגנת על הדירה למה זה פייר להעלות בכ"כ הרבה רק בגלל המצב בשוק?
שמעתי על הרבה משכירים שגם לא העלו בכלל, רבני העיר ממש זעקו על זה בעיתונות וידוע שזוהי מצוקה של זוגות, יש כאלו שמנצלים אותה ויש שלא ואשריהם!

 

[;) MA BU]

לנו (ביתר) המשכיר העלה ב800 ש"ח!!
אמר שיכול להעלות גם כפול אם היה רוצה והדירה תיחטף והוא מתחשב בנו, הדירה באמת טובה ונוחה אבל לא מאמינה שעלו לו ההוצאות עליה בכ"כ הרבה ויש לו אפילו עוד יחידה כזו מושכרת,
לא היה לנו לאיפה לעבור וגם מעבר עולה הרבה ולכן ספגנו,
לומר שיש לנו מאיפה לשלם את ההעלאה הזו? ממש לא,
גם לנו עלה יוקר המחייה והתוספת הזו מכבידה מאד,
מבינה אותו שרוצה וזכותו להרוויח לאור המצב בשוק אבל מרגישה שפחות חשב עלינו (ואנחנו שוכרים טובים ושקטים מאד, הם התלוננו שלא מרגישים אותנו...) וגם אם לפני שנה השכירות ששילמנו היתה הוגנת על הדירה למה זה פייר להעלות בכ"כ הרבה רק בגלל המצב בשוק?
שמעתי על הרבה משכירים שגם לא העלו בכלל, רבני העיר ממש זעקו על זה בעיתונות וידוע שזוהי מצוקה של זוגות, יש כאלו שמנצלים אותה ויש שלא ואשריהם!

לפי התגובות פה 800 נשמע עוד ממש סביר לעומת כמה שהעלו לאנשים
אבל זה גם חתיכת הוצאה - קשה בהחלט

הבעיה בסיפור הזה
שלכאורה כולם צודקים
השוכר - שמכביד עליו ההוצאה הנוספת
המשכיר - שעלו לו ההוצאות (או שלא) וחייב להעלות - כי זה מצב השוק.

 

[בת צלופחד]

יכול להיות שכולם צודקים באמת בבסיס אבל אחרי ההתעוררות של הרבנים לבקש על כך בעיתון המקומי שלא להעלות והעובדה שכל דירה שמתפנה נחטפת זה מראה שלשוכרים יש עמדת נחיתות ברורה שמנוצלת ותלויה בטוב הלב וביושר של המשכירים, הם לא יישארו עם דירה ריקה, כמעט אין סיכוי,

שמעתי סיפור מכלי ראשון שהתפרסמה יחידה להשכרה, כשהגיעו המתעניינים להתרשם הם גילו שהמשכיר הביא כמה מתעניינים יחד באותו זמן והכריז "הדירה תושכר לכל המרבה במחיר"... מי שהציע דמי שכירות גבוהים יותר נבחר להיות הזוכה המאושר...
ואל לשכוח שגם לשוכרים יש עליית הוצאות.

 

[אמא של כולם]

מהכרות עם הנושא ושאלה לרב כמה לעלות לשוכרים.
הוא אמר עד מחיר השוק, כשנשאל ומה לגבי המכתב שכתבו בעיתונים, הרב אמר שדיברו על כאלו שלוקחים מעבר למחיר השוק וממילא מעלים מחירים, אך אם מחיר השוק עלה אין שום סיבה שהמשכיר יקח פחות. אלא א"כ הוא מחפש למי לתת את המעשרות שלו או צדקה, אבל מצד היושר הוא יכול לעלות למחיר השוק.

 

[משפחה מאושרת]

לא מאמינה שעלו לו ההוצאות עליה בכ"כ הרבה ויש לו אפילו עוד יחידה כזו מושכרת,

זה חשבונות שיכולים לחשבן רק יהודים

 

[מירימ]

אין ב2500.
מנסיון של חברה שלי שמחפשת בנרות,
אלא ם כן, מוזנחת בטירוף שאי אפשר לגור בה.

יכול להיות שיש לי להציע לה יחידה מטופחת
אבל בקומה של החניה. מינוס 2
זה של קרובי משפחה
היינו שם יום אחד (לא לילה) עם 5 ילדים
והילדים התאהבו והתחננו שנשאר לגור שם
מצאו לכל אחד מדף או מגירה לישון...

המחיר לגמרי גמיש

כיום לא מושכרת אלא משמשת כדירת חסד לשבתות וכו.
חשבו לאחרונה אולי כן להשכיר.

אם מעניין אותך פרטים את יכולה להיות איתי בקשר

 

[;) MA BU]

יכול להיות שכולם צודקים באמת בבסיס אבל אחרי ההתעוררות של הרבנים לבקש על כך בעיתון המקומי שלא להעלות והעובדה שכל דירה שמתפנה נחטפת זה מראה שלשוכרים יש עמדת נחיתות ברורה שמנוצלת ותלויה בטוב הלב וביושר של המשכירים, הם לא יישארו עם דירה ריקה, כמעט אין סיכוי,

שמעתי סיפור מכלי ראשון שהתפרסמה יחידה להשכרה, כשהגיעו המתעניינים להתרשם הם גילו שהמשכיר הביא כמה מתעניינים יחד באותו זמן והכריז "הדירה תושכר לכל המרבה במחיר"... מי שהציע דמי שכירות גבוהים יותר נבחר להיות הזוכה המאושר...
ואל לשכוח שגם לשוכרים יש עליית הוצאות.

ברור כל מילה
ואני כותבת מצד שוכרת
כמו שהחנויות יכולות להעלות כך גם המשכירים
אבל זה בהחלט נופל עלינו, אנחנו סופגים את זה.
להגיד שזה הוגן? לא כ"כ
אבל ככה מתנהל העולם מסתבר.
ולנו לא נשאר אלא להשלים עם המצב ולחיות בדוחק כי אנחנו צריכים קורת גג
(ויח"ד בגודל שמתאים ל2 אנשים - רוב המשפחות עם 3 ילדים)
כי קצת יותר גדול כבר עולה הון.

 

[אלי לאה]

שמעתי סיפור מכלי ראשון שהתפרסמה יחידה להשכרה, כשהגיעו המתעניינים להתרשם הם גילו שהמשכיר הביא כמה מתעניינים יחד באותו זמן והכריז "הדירה תושכר לכל המרבה במחיר"... מי שהציע דמי שכירות גבוהים יותר נבחר להיות הזוכה המאושר...

לא בטוחה שזה מותר עפ"י הלכה, ראינו דירה במקביל עם זוג נוסף תוך כמה דקות שתי הזוגות החליטו שהם רוצים.
בעל הבית רצה לעלות את המחיר כמובן... (זה היה שעתיים אחרי שפרסם את הדירה לראשונה... ) שאל רב והתשובה היתה שאסור לעלות את המחיר.

 

[;) MA BU]

מהכרות עם הנושא ושאלה לרב כמה לעלות לשוכרים.
הוא אמר עד מחיר השוק, כשנשאל ומה לגבי המכתב שכתבו בעיתונים, הרב אמר שדיברו על כאלו שלוקחים מעבר למחיר השוק וממילא מעלים מחירים, אך אם מחיר השוק עלה אין שום סיבה שהמשכיר יקח פחות. אלא א"כ הוא מחפש למי לתת את המעשרות שלו או צדקה, אבל מצד היושר הוא יכול לעלות למחיר השוק.

אז המכתב של הרבנים לכאורה מיותר?!
כי מחיר השוק כל הזמן עולה בעקבות כאלה שמעלים בלי לחשוב,
וככה כולם יכולים להעלות למחיר השוק (הלא הגיוני) וזה תקף עם המכתב של הרבנים.

 

[בת צלופחד]

ממש כך!
יש משכירים עם דירות 2.5 חדרים שרק חלמו להשכיר אותן ב3500 והיום מרשים לעצמם לקחת גם 5000!!!
זה הפקעת שערים וחוסר יושר!! השוק עם מחירים לא הגיוניים גם בהשוואה לערים דומות כמו בי"ש וכד'.

 

[דג תמנון]

יכול להיות שכולם צודקים באמת בבסיס אבל אחרי ההתעוררות של הרבנים לבקש על כך בעיתון המקומי שלא להעלות והעובדה שכל דירה שמתפנה נחטפת זה מראה שלשוכרים יש עמדת נחיתות ברורה שמנוצלת ותלויה בטוב הלב וביושר של המשכירים, הם לא יישארו עם דירה ריקה, כמעט אין סיכוי,

שמעתי סיפור מכלי ראשון שהתפרסמה יחידה להשכרה, כשהגיעו המתעניינים להתרשם הם גילו שהמשכיר הביא כמה מתעניינים יחד באותו זמן והכריז "הדירה תושכר לכל המרבה במחיר"... מי שהציע דמי שכירות גבוהים יותר נבחר להיות הזוכה המאושר...
ואל לשכוח שגם לשוכרים יש עליית הוצאות.

אני באמת מתקשה להבין, למה נראה לכם שרק המשכירים מעלים מחירים?
אתם יודעים כמה אנשים מקבלים טלפונים: 'אני אוסיף לך 500 ש''ח ותסגור איתי'?

 

[בת צלופחד]

זה חשבונות שיכולים לחשבן רק יהודים

ועדיין זה נכון, אם יש משכיר עם כמה יחידות, כמה ריבית עלתה לו על כל דירה? לא ברמה של קרוב לאלף שקל!! את שאר ההוצאות כמו חשמל ומים ממילא השוכרים משלמים ועליות נוספות של המשפחה לא השוכרים צריכים לממן לו, הם מתמודדים עם אותה מצוקה!
כבר יצא לי לשמוע משכיר שאומר לשוכר "שמע אני ערב חתונה, תבין אותי שיש לי הוצאות גדולות"
למה השוכר המסכן צריך לממן את הוצאות החתונה?