הנושאים החמים
- הוסף לסימניות
- #441
לאלו שממש רוצים לחתן עם הלוואות, ולכן הם מעדיפים את הגמ"חים למיניהם, יש לי בשבילכם חישוב פשוט.
אם אנו לוקחים הלוואה מהבנק בתנאים של הגמ"ח המרכזי. [40K ל100 חודשים]
נניח והריבית היא 7% לשנה
אנו משלמים ריבית כ13,000 ש"ח
בגמ"ח המרכזי נשלם 2400 ש"ח - הבדל של 10600
אם נפקיד 30 ש"ח בחודש בשוק ההון למשך 160 חודשים, בתרחיש סביר נקבל כ4000 ש"ח בנוסף ל4800 שהפקדנו. - כלומר - לא נצליח לממן את הריבית של הבנק.
אך אם נפקיד 13 שנים, ונמתין למשוך עד החתונה - עוד כ7 שנים נגיע לתוספת של כ11000 בנוסף למה שהפקדנו. - ז"א העדפה קלה להשקעה.
כל זה בתרחיש של ריבית 7%
בתרחיש של ריבית 5%
הסכום שאנו נשלם לבנק, רק כ9000 ריבית, שזה 6600 יותר ממה שהיינו משלמים לגמ"ח המרכזי.
ואז השיקול לטובת השקעה בשוק ההון, רק עולה.
שמחתי לעזור..
אם אנו לוקחים הלוואה מהבנק בתנאים של הגמ"ח המרכזי. [40K ל100 חודשים]
נניח והריבית היא 7% לשנה
אנו משלמים ריבית כ13,000 ש"ח
בגמ"ח המרכזי נשלם 2400 ש"ח - הבדל של 10600
אם נפקיד 30 ש"ח בחודש בשוק ההון למשך 160 חודשים, בתרחיש סביר נקבל כ4000 ש"ח בנוסף ל4800 שהפקדנו. - כלומר - לא נצליח לממן את הריבית של הבנק.
אך אם נפקיד 13 שנים, ונמתין למשוך עד החתונה - עוד כ7 שנים נגיע לתוספת של כ11000 בנוסף למה שהפקדנו. - ז"א העדפה קלה להשקעה.
כל זה בתרחיש של ריבית 7%
בתרחיש של ריבית 5%
הסכום שאנו נשלם לבנק, רק כ9000 ריבית, שזה 6600 יותר ממה שהיינו משלמים לגמ"ח המרכזי.
ואז השיקול לטובת השקעה בשוק ההון, רק עולה.
שמחתי לעזור..
