דרוש מידע ביקשו ממני קוד אישי!!!

  • הוסף לסימניות
  • #23
כמו שאמרתי- חתמתי לצערי:
מובהר בזאת כי ככל והלקוח ינתק קשר עם ..... מימון ופיננסים ו/או לא ישתף פעולה לקיומו של הסכם זה ו/אובמידה והלקוח ימשיך את התהליך לבדו ו/או עם מי מטעמו, וזו לאחר שאותרו הכספים אזי הלקוח יחויב בכל מקרה בשכר טרחה בסך של 20% מהסכום שאותר בצירוף 250 ₪ פתיחת תיק - הגבוה מביניהם.
ושוב- לא הציגו לי את זה כך, היא אמרה לי שזה כסף שאני זכאית לו!!
ואחרי זה שלחו לי את החוזה הנ"ל עם החתימה שלי משוכפלת!! על הדפים...
חתמת על החוזה בעצמך, או לא?
אם חתמת על החוזה, יכול להיות ששווה לך לשלוח להם מכתב מעורך דין שעקב ההטעיה החמורה של נציגתם, והשקר שלהם בדבר ’שירות’ שלמעשה ניתן חינם לכל אזרח, את דורשת להפסיק את התהליך מיידית ללא כל עלות.
אבל צריך באמת לבדוק את כל הסעיפים קודם, ולראות בדיוק מה היה שם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
ה לא נשמע טוב. אני גם פניתי למישהי שמומחית בנושא הפנסיה לשחרר כספים. והיא הסבירה לי הכל מראש ולא החתימה על כלום. אישית שחררתי את הכסף ושלמתי מס. לא נראה לי ששייך שחרור מוקדם בלי מס.
ממליצה גם כן לפנות לעו״ד.
שייך
באישור פקיד שומה
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
  • הוסף לסימניות
  • #27
חתמת על החוזה בעצמך, או לא?
אם חתמת על החוזה, יכול להיות ששווה לך לשלוח להם מכתב מעורך דין שעקב ההטעיה החמורה של נציגתם, והשקר שלהם בדבר ’שירות’ שלמעשה ניתן חינם לכל אזרח, את דורשת להפסיק את התהליך מיידית ללא כל עלות.
אבל צריך באמת לבדוק את כל הסעיפים קודם, ולראות בדיוק מה היה שם.
אם מדובר בסכום מכובד, ולא באחת שעובדת שנה או שנתיים או שלא עובדת ברצף
אז יכול להיות שם עשרות אלפי ש''ח, ויותר מזה, ולא כדאי לעשות פעולה חלקית כמו לשלוח מכתב - שיכול להיות שחלק ממנו יחשב כהודאה ויסתם לעו''ד אפשרויות טענה, כנ''ל בשיחות איתם.
כמובן כמו שהמליצו לקחת המלצה לעו''ד ממישהו כמו @איצ'ה קו המידע
 
  • הוסף לסימניות
  • #28
סיכמתי עם חברת פתרונות לאיתור ומשיכת כספים שיבצעו לי עבודת איתור כספים מכל קופות הפנסיה שלי מהעבודות הקודמות.
הענין הוא שמשמים, לא בדקתי את הענין לעומק ומפה לשם כל רגע אני מתחרטת יותר ויותר.
הם מבקשים ממני דברים הזויים!!
להיות זמינה כשהם מעלים נציגים מהחברות על הקו ולאשר שיתנו להם מידע,
ועכשיו הם ביקשו טפסים כמו ת"ז אישור ניהול חשבון להעברת הכסף ושאני יעביר להם קוד אישי לרשות המיסים כדי שיוכלו לבקש שהמשיכה תהיה ללא מס.
זה הגיוני שהם יבקשו דבר כזה?? כשהתנגדתי הם אמרו שזה בעיה שלי, המשיכה היה מלווה במס.
ויש לי דרך לצאת מהם אחרי שחתמתי איתם (בתואנה אולי שהתהליך שלהם לא מקובל ולא היה ידוע מראש?)
למישהו יש פיסת מידע בענין???
איך הם יוכלו לעזור לך ללא הפרטים?
אישור ניהול חשבון זה א' ב' כדי שהכסף יכנס לחשבון שלך ולא של מישהו אחר.
כנ"ל ת.ז.
כנ"ל העלאת נציגות.
מה יש להם לעשות עם הקוד שלך לרשות המיסים מלבד מה שאת מבקשת, האתר של רשות המסים מאוד ממוקד.
לא רואה בעיה בכל הנ"ל
למרות שמבינה את התחושה, לתת פרטים אישיים לחברה שאת לא מכירה - בהחלט לא נח
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #29
זה קצת בעייתי... כי אני חתומה איתם.
אין לי ענין להסתבך עם תביעה.
אני רוצה לדעת את הדרך החוקית... מי שמבין בזה יש לי את ה"חוזה" אם הוא יכול לעזור.
הכל לטובה:)
השאלה אם החוזה חוקי, אם הוא היה מבוסס על הטעיה- סיכויים רבים שאת יכולה לבטלו.
כדאי לפנות לעורך דין.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
חתמת על החוזה בעצמך, או לא?
אם חתמת על החוזה, יכול להיות ששווה לך לשלוח להם מכתב מעורך דין שעקב ההטעיה החמורה של נציגתם, והשקר שלהם בדבר ’שירות’ שלמעשה ניתן חינם לכל אזרח, את דורשת להפסיק את התהליך מיידית ללא כל עלות.
אבל צריך באמת לבדוק את כל הסעיפים קודם, ולראות בדיוק מה היה שם.
אם יש הטעיה לפי החוק אפשר לבטל את החוזה.
אבל כדאי לפנות לייעוץ משפטי. (לא מדובר על לתבוע אותם שצריך היתר לגשת לבית משפט פשוט להודיע להם שבגלל ההטעיה החוזה מבוטל ואין לו תוקף חוקי) הם לא יתבעו כי מה לעשות שאת צודקת.
 
  • הוסף לסימניות
  • #32
תפני לעזרה ל @איצ'ה קו המידע
הוא יבדוק מסודר את הפרטים (וגם יוודא אם יש אצלו עוד תלונות על החברה הזו)
ובהתאם יפנה אותך לאיש מקצוע לעצירת העושק.
חשוב לנו מאוד לקבל במייל פרטים מלאים על מקרים כאלה, כולל שמות המעורבים.
אבל אין לנו יכולת להשיב במקרים פרטניים, משום שיש מאות כאלה ביום.
a @ haganat.com

כאשר מצטברות תלונות רבות מידי על תופעה בחברה ספציפית, אנו משתדלים להיכנס לעובי הקורה.
לצערינו יש מספיק עבודה בעגמ"נ המונית ע"י חברות, בתי חולים, נוכלים וגופים - שמצריכים המון משאבים וזמן להתמודד עמם לפני הפניות הפרטניות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
סיכמתי עם חברת פתרונות לאיתור ומשיכת כספים שיבצעו לי עבודת איתור כספים מכל קופות הפנסיה שלי מהעבודות הקודמות.
הענין הוא שמשמים, לא בדקתי את הענין לעומק ומפה לשם כל רגע אני מתחרטת יותר ויותר.
הם מבקשים ממני דברים הזויים!!
להיות זמינה כשהם מעלים נציגים מהחברות על הקו ולאשר שיתנו להם מידע,
ועכשיו הם ביקשו טפסים כמו ת"ז אישור ניהול חשבון להעברת הכסף ושאני יעביר להם קוד אישי לרשות המיסים כדי שיוכלו לבקש שהמשיכה תהיה ללא מס.
זה הגיוני שהם יבקשו דבר כזה?? כשהתנגדתי הם אמרו שזה בעיה שלי, המשיכה היה מלווה במס.
ויש לי דרך לצאת מהם אחרי שחתמתי איתם (בתואנה אולי שהתהליך שלהם לא מקובל ולא היה ידוע מראש?)
למישהו יש פיסת מידע בענין???
מצחיק שקוראים לך מדינאות אבל את המהלך הזה לא הצלחת לתכנן מראש...;)

בהצלחה!
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
איך הם יוכלו לעזור לך ללא הפרטים?
הם לא "עוזרים" לה, היא תורמת להם כספים. זו ממש הונאה להשתמש בשירות ממשלתי חינמי ולגבות עליו 20%, ועוד להטעות את הלקוחות התמימים שהם רק מוצאים להם כספים ששוכבים סתם והם צריכים לקבל כשבפועל מושכים להם כסף מהפנסיה.
אישור ניהול חשבון זה א' ב' כדי שהכסף יכנס לחשבון שלך ולא של מישהו אחר.
נכון
כנ"ל ת.ז.
כנ"ל העלאת נציגות.
בשביל מה היא משלמת להם על שירות? בשביל לדבר בעצמה עם כל חברה בנפרד?
מה יש להם לעשות עם הקוד שלך לרשות המיסים מלבד מה שאת מבקשת, האתר של רשות המסים מאוד ממוקד.
לא נותנים קוד אישי לאף אחד!
לא רואה בעיה בכל הנ"ל
למרות שמבינה את התחושה, לתת פרטים אישיים לחברה שאת לא מכירה - בהחלט לא נח
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
הם לא "עוזרים" לה, היא תורמת להם כספים. זו ממש הונאה להשתמש בשירות ממשלתי חינמי ולגבות עליו 20%, ועוד להטעות את הלקוחות התמימים שהם רק מוצאים להם כספים ששוכבים סתם והם צריכים לקבל כשבפועל מושכים להם כסף מהפנסיה.
לא מבינה בשירות שהם נותנים, אבל יוצאת מנקודת הנחה שאם צריך להרים טלפונים לחברות, אז לא מדובר בלחיצת כפתור.
בהקשר אחר מכירה כאלו שמראש לא מטפלים בבירוקרטיה על כל סוגיה ומעבירים את לאנשים ש"מסתדרים" עם הדבר הזה. - יש לא מעט נשים שעובדות בזה.
אנשים משלמים להם על מה שאני ואת עושות חינם.
למה?
כי מסובך להם, לא נח להם, והם מעדיפים לשים כסף ולדעת שטופל. אלו אנשים שנותנים קוד אישי, של ביטו"ל! של מערכת ההזדהות הלאומית!!!!
אז נכון, מסוכן, לא מומלץ. רק שבשטח סיסמאות לחוד ומציאות לחוד.
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
איך הם יוכלו לעזור לך ללא הפרטים?

כלל ראשון, ואולי צריך לכתוב עליו מאמר נפרד -
לא נותנים לאף אחד קוד אישי, גם לא 'קוד חד פעמי' שמגיע במייל או בטל'.

אנשי מקצוע אמיתיים ומורשים, בכל תחומי המיסוי, הכספים, הביטוחים והפנסיה - אינם צריכים את הקוד האישי שלך.
לאחר שחתמת להם על ייצוג (ייתכן שיהיה צורך בצילום ת"ז בשביל העלאת הייצוג בלבד) - המערכות פתוחות לפניהם.

רואה חשבון אמיתי לא יבקש ממכם את הקוד לאזור האישי במס הכנסה. כמייצג הוא יכול גם לראות את הפרטים שלכם וגם לדווח ולסדר מה שצריך.

סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני אמיתי לא יבקש ממכם 'את הקוד שחברת הפנסיה שלחה לכם במייל/טלפון'. אם הוא בעל רשיון בתוקף, ומנהל את התיק שלכם, הכל פתוח בפניו.

מי שאינו רו"ח ואינו סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני, באמת לא אמור להתעסק במיסוי ובפנסיות של אנשים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
לא מבינה בשירות שהם נותנים, אבל יוצאת מנקודת הנחה שאם צריך להרים טלפונים לחברות, אז לא מדובר בלחיצת כפתור.
אבל לא צריך להרים טלפונים לאף אחד.

העבודה הקשה ביותר של 'לאתר את כל הפנסיות שלך מכל העבודות מכל השנים', היא שירות *חינמי* *קליל* ו*פשוט* שניתן לכל אזרח בישראל.

כל אזרח בן 18 ומעלה מוזמן להכנס לכאן ולקבל מידע על הכספים הצבורים על שמו.

הרמאים האלה, כמו עוד חברות שנותנות 'שירותים' דומים, משקרים לאנשים כביכול מדובר בעבודה קשה. במקום להגיד להם שזה שירות אינטרנטי חינמי.

(כך למשל בהנפקת נסח חברה: ברשם החברות הממשלתי זה שירות פתוח לציבור שעולה כמה פרוטות אגרה, אבל חברות גזלניות כמו זו, מציעות את ה'שירות' בתשלום).

לאחר איתור כל הפנסיות שנעשה חינם, מי שאמור לסייע לבנאדם להחליט על איחוד/העברה/משיכה, זה אך ורק סוכן ביטוח או יועץ פנסיוני. עם רשיון. בתוקף. והוא לא צריך להרים שום טלפון לאף חברה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
כלל ראשון, ואולי צריך לכתוב עליו מאמר נפרד -
לא נותנים לאף אחד קוד אישי, גם לא 'קוד חד פעמי' שמגיע במייל או בטל'.

אנשי מקצוע אמיתיים ומורשים, בכל תחומי המיסוי, הכספים, הביטוחים והפנסיה - אינם צריכים את הקוד האישי שלך.
לאחר שחתמת להם על ייצוג (ייתכן שיהיה צורך בצילום ת"ז בשביל העלאת הייצוג בלבד) - המערכות פתוחות לפניהם.

רואה חשבון אמיתי לא יבקש ממכם את הקוד לאזור האישי במס הכנסה. כמייצג הוא יכול גם לראות את הפרטים שלכם וגם לדווח ולסדר מה שצריך.

סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני אמיתי לא יבקש ממכם 'את הקוד שחברת הפנסיה שלחה לכם במייל/טלפון'. אם הוא בעל רשיון בתוקף, ומנהל את התיק שלכם, הכל פתוח בפניו.

מי שאינו רו"ח ואינו סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני, באמת לא אמור להתעסק במיסוי ובפנסיות של אנשים.
נכון צודקת.
וחשוב להדגיש את הנקודה הזו, שכתבת את וכתבה עוד אחת לפניך.
אבל כאן בפרוג לא נמצא רוב הציבור שצריך להזהיר אותו.
יש לא מעט אנשים שלוקחים את הסיכון כי אין להם דרך אחרת להתמודד עם הבירוקרטיה. - ואלו לא אנשים שנמצאים במרשתת.
הם מסתכלים על מחשב כמו קוף בבן אדם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
יש לא מעט אנשים שלוקחים את הסיכון כי אין להם דרך אחרת להתמודד עם הבירוקרטיה. - ואלו לא אנשים שנמצאים במרשתת.
הם מסתכלים על מחשב כמו קוף בבן אדם.
אז אנא, שיפנו לאנשי מקצוע מורשים.
יש היום בציבור החרדי ב"ה הרבה סוכני ביטוח ויועצים פנסיוניים אמינים ואדיבים, עם רשיון בתוקף ושירות אישי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
אז ככה...תודה לכל העונים- חלקם המבקרים-בצדק...
כל החברות האלו זו נוכלות.
כי הכספים גלויים לכולם באתר הר הכסף
תפנו לעו"ד (יעלה פחות מ20% מהכסף הצבור שיכול להיות גם 50,000 ++!!)
את זה גיליתי מאוחר יותר...
איך הם יוכלו לעזור לך ללא הפרטים?
אישור ניהול חשבון זה א' ב' כדי שהכסף יכנס לחשבון שלך ולא של מישהו אחר.
כנ"ל ת.ז.
כנ"ל העלאת נציגות.
מה יש להם לעשות עם הקוד שלך לרשות המיסים מלבד מה שאת מבקשת, האתר של רשות המסים מאוד ממוקד.
לא רואה בעיה בכל הנ"ל
למרות שמבינה את התחושה, לתת פרטים אישיים לחברה שאת לא מכירה - בהחלט לא נח
הנה התשובה למה זה היה לי מוזר:
אנשי מקצוע אמיתיים ומורשים, בכל תחומי המיסוי, הכספים, הביטוחים והפנסיה - אינם צריכים את הקוד האישי שלך.
לאחר שחתמת להם על ייצוג (ייתכן שיהיה צורך בצילום ת"ז בשביל העלאת הייצוג בלבד) - המערכות פתוחות לפניהם.

רואה חשבון אמיתי לא יבקש ממכם את הקוד לאזור האישי במס הכנסה. כמייצג הוא יכול גם לראות את הפרטים שלכם וגם לדווח ולסדר מה שצריך.

סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני אמיתי לא יבקש ממכם 'את הקוד שחברת הפנסיה שלחה לכם במייל/טלפון'. אם הוא בעל רשיון בתוקף, ומנהל את התיק שלכם, הכל פתוח בפניו.

מי שאינו רו"ח ואינו סוכן ביטוח/יועץ פנסיוני, באמת לא אמור להתעסק במיסוי ובפנסיות של אנשים.
ולכן אני שואלת @Ruti Kepler - איך אדע אם הם בעלי רישוי? ואם הם לא אז החוזה מבוטל אוטומטית?
ואם הם שכפלו את החתימה שלי על יפויי הכח? והציגו לי את הכספים האלו ככספי זכאות ולא כמשיכה מהפנסיה?

את האמת לא מדובר בסכום כ"כ גדול כי אני צעירה- עובדת בערך רק 5 שנים,
אבל זה כסף לפח! ובמיוחד שכעת אני יודעת שזה מהפנסיה עצמה אני לא מעונינת למשוך אז זה מהכיס שלי! 20%!!!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

@מקצועי בלבד אשמח לעזרה שלך (פתחתי אשכול בנפרד ע"כ אבל אסכם כאן בקצרה)
אני מאוד לא מבינה בכל הנ"ל לצערי.
פנו אלי חברה של איתור כספים והציגו לי שיש כספים שאני זכאית להם לאחר עזיבת מקום עבודה והם יכולים לאתר אותם. הסכמתי לדמי הטרחה שהם ביקשו-20% וחתמתי על כמה שורות שמאשרות להם לאתר לי כסף.(לצערי...חשבתי רק שאני חוסכת ממני כאב ראש...)

מכאן זה נהיה לא נעים...אני כותבת את כל מה שהתברר בדיעבד:
-מתברר שמדובר על כספי הפנסיה- משיכה מוקדמת שתפגע לי בפנסיה ואף תגרור מס ניכר.
-מתברר שהם שכפלו את החתימה שלי לחוזה ארוך שבו כתוב שגם אם אני בוחרת לא למשוך את הכסף הם זכאים לדמי ה"טרחה" על האיתור-20%, ושכפלו את החתימה גם ליפויי כח.
-כשהם ביקשו בנוסף למסמכים מסוימים את הקוד אישי לרשות המיסים "כדי לבקש בשבילך שלא ינכו מס"- זה היה השיא.

-לא הבאתי שום מסמך ושום קוד, ואני כעת כבר יודעת שזה שירות חינמי שאפשר לקבל (הר הכסף),
-לא להמליץ להתעלם אם אתם לא יודעים בוודאות ומנסיון עילה חוקית שזה לא יגרור שהם יתבעו אותי על חוסר שיתוף פעולה ואי עמידה בחוזה.

עכשיו אני מנסה לקבל עזרה מקצועית ולא פרשנויות שונות-בבקשה!


-חוץ מהתעלמות מהם כמובן, ופניה לקופה שלי-מנורה- שלא תתן למשיכת כספים, מה עלי לעשות?
-איך אני מטפלת ביפויי הכח שיש להם ובשכפולי חתימות?
-איך אני מוודא שאין להם על מה לתבוע אותי בכך שאני לא משתפת פעולה?


אשמח לכל פיסה של מידע מקצועית ומנסיון בענין. תודה!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה