פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

[דג תמנון]

גם להורים זה טוב שהילדים קונים דירה:
כי זוג שיש לו דירה למגורים זה נותן שלווה ועוגן כלכלי (גם אם יש משכנתא ארוכה, אם היא סבילה)
ועדיף להורים שהילדים שלהם יהיו יציבים כלכלית מאשר שלא, אמנם זה עולה להורים כסף ופה מגיעה הרעיון של הקהילות החדשות שקונים במקומות זולים יותר ואז גם החלק של ההורים יוצא יותר זול
הבעיה זה המרחק ולזה צריך גם לדעת שידרשו נסיעות (ולזו"צ יותר קל הקטע הזה) ואפשר לקנות כמה אחים באותו עיר (או לשקלל במחיר הדירה גם רכב) ואחרי שההורים יראו כמה הילדים נהנים המציאות הוכיחה שהם באים בעקבותיהם

אתה אכן צודק.
אבל,
האם אתה יודע כמה זוגות יש שהוריהם היו רוצים מאד שילכו לפריפריה והזוג עצמו לא מעוניין?

 

[אמושש בבית!!!!!!!!!!]

אתה אכן צודק.
אבל,
האם אתה יודע כמה זוגות יש שהוריהם היו רוצים מאד שילכו לפריפריה והזוג עצמו לא מעוניין?

אולי כדאי שיסבירו את זה בסמינרים זה יכול לחסוך הרבה עוגמת נפש בהמשך

 

[דג תמנון]

אולי כדאי שיסבירו את זה בסמינרים זה יכול לחסוך הרבה עוגמת נפש בהמשך

הלוואי.
הבעיה היא, שלמרות שאין שום סיבה - לזו''צים רבים יש מניעה חברתית מלעבור לפריפריה, ויכולת מערכת החינוך להשפיע על דינמיקה חברתית מוגבלת מאד.

 

[הדוכס]

הלוואי.
הבעיה היא, שלמרות שאין שום סיבה - לזו''צים רבים יש מניעה חברתית מלעבור לפריפריה, ויכולת מערכת החינוך להשפיע על דינמיקה חברתית מוגבלת מאד.

איזה מניעה חברתית?

 

[הדוכס]

מי שלא קונה דירה כי בקהילות החדשות זה לא לסטייל שלו ובקהילות הישנות זה לא לתקציב שלו
אני בעד - רק אין לו זכות להתבכיין שאין לו דירה!

 

[הדוכס]

במקביל למי שכן בסטייל שלו לגור בקהילות החדשות
אולי כדאי למנף את כח הציבור ולהקים משרד מכירות בערים הוותיקות שמצודותו פרוסה על כל הארץ וכל זוג שירצה
יוכלו להכנס למשרד מסודר ולקבל מידע עדכני על כמות משפחות, סגנון משפחות , מוסדות עבודה ועוד
ויוכלו לבחור קהילה שמתאימה להם
ויסדרו להם פגישה עם מתווכים אמינים בקהילה
מה שנקרא להכין להם את הקרקע לבית
תחשבו שאם 5000 זוגות כל שנה היו עוברים לקהילות החדשות (שזה פחות מ50% מהזוגות שמתחתנים בשנה בציבור)
איך היו הקהילות מתעצמות

 

[די]

מי שלא קונה דירה כי בקהילות החדשות זה לא לסטייל שלו ובקהילות הישנות זה לא לתקציב שלו
אני בעד - רק אין לו זכות להתבכיין שאין לו דירה!

לדוגמא, ליטאי שלא רוצה לגור בעיר מעורבת, ולא לקנות רכב (כי אז כל החיסכון מתקזז), עם עוד כמה דרישות מינימאליות, פשוט אין מקום מתאים. הבעיה היא שאין פריפריות טובות בניגוד לעבר שבנו ערים חרדיות חדשות.

 

[אופקים 1]

במקביל למי שכן בסטייל שלו לגור בקהילות החדשות
אולי כדאי למנף את כח הציבור ולהקים משרד מכירות בערים הוותיקות שמצודותו פרוסה על כל הארץ וכל זוג שירצה
יוכלו להכנס למשרד מסודר ולקבל מידע עדכני על כמות משפחות, סגנון משפחות , מוסדות עבודה ועוד
ויוכלו לבחור קהילה שמתאימה להם
ויסדרו להם פגישה עם מתווכים אמינים בקהילה
מה שנקרא להכין להם את הקרקע לבית
תחשבו שאם 5000 זוגות כל שנה היו עוברים לקהילות החדשות (שזה פחות מ50% מהזוגות שמתחתנים בשנה בציבור)
איך היו הקהילות מתעצמות

אם 5000 משפחות בשנה יעברו לפריפריה (לקהילות החדשות כלשונך), הקהילות הללו יקרסו ולא יוכלו לספק שירותים מינימלאים
לא יהיו מספיק מוסדות חינוך
לא יהיו מספיק בתי כנסת
גם מקומות תעסוקה לא יצליחו לענות על הביקושים
ומקום בתחבורה ציבורית תשאר בגדר המלצה

אני בעד שמי שזה מתאים לו יעזוב את הסינר של ההורים, אבל מבין שלא לכולם זה מתאים, לא לכולם זה נצרך, ואם זה יקרה מהר מידי, זה יהיה גרוע.

 

[דג תמנון]

במקביל למי שכן בסטייל שלו לגור בקהילות החדשות
אולי כדאי למנף את כח הציבור ולהקים משרד מכירות בערים הוותיקות שמצודותו פרוסה על כל הארץ וכל זוג שירצה
יוכלו להכנס למשרד מסודר ולקבל מידע עדכני על כמות משפחות, סגנון משפחות , מוסדות עבודה ועוד
ויוכלו לבחור קהילה שמתאימה להם
ויסדרו להם פגישה עם מתווכים אמינים בקהילה
מה שנקרא להכין להם את הקרקע לבית
תחשבו שאם 5000 זוגות כל שנה היו עוברים לקהילות החדשות (שזה פחות מ50% מהזוגות שמתחתנים בשנה בציבור)
איך היו הקהילות מתעצמות

אגב, כל אלפי הזוגות האלו שאתם מדברים עליהם, פשוט לא יוצאים היום מהיחידות ומהשכירות בערים המרכזיות, גם עם 2 ו3 ילדים, ויוצרים המראה מטורפת של מחירי השכירות בערים הללו.

 

[הדוכס]

אם 5000 משפחות בשנה יעברו לפריפריה (לקהילות החדשות כלשונך), הקהילות הללו יקרסו ולא יוכלו לספק שירותים מינימלאים
לא יהיו מספיק מוסדות חינוך
לא יהיו מספיק בתי כנסת
גם מקומות תעסוקה לא יצליחו לענות על הביקושים
ומקום בתחבורה ציבורית תשאר בגדר המלצה

אני בעד שמי שזה מתאים לו יעזוב את הסינר של ההורים, אבל מבין שלא לכולם זה מתאים, לא לכולם זה נצרך, ואם זה יקרה מהר מידי, זה יהיה גרוע.

זה מה שקורה היום במרכז...
ה5000 יתפזרו על כל הארץ לא רק בקהילה אחת
וגם זה גלגל ככל שיש יותר אנשים יש ביקוש לכל הדברים כמו אם יש הרבה תלמידים אז צריך הרבה מורים וכו'

 

[אופקים 1]

זה מה שקורה היום במרכז...
ה5000 יתפזרו על כל הארץ לא רק בקהילה אחת
וגם זה גלגל ככל שיש יותר אנשים יש ביקוש לכל הדברים כמו אם יש הרבה תלמידים אז צריך הרבה מורים וכו'

זה נכון, אבל לא מדוייק
כאשר השוק הוא חופשי אז הביקוש עוזר לפתור בעיות שיש להם ביקוש

בשביל בית כנסת אתה צריך שטח
בשביל כיתת לימוד צריך גם שגוף שיממן את ההקמה
בשביל מקומות תעסוקה, צריך שיהיה מי שירצה להעסיק, (או שלאנשים יתחשק להיות עצמאים).
והמתכון לשפר את התח"צ באופן מיידי נשאר בידי יהלומים בודדים בלבד.

 

[הדוכס]

זה נכון, אבל לא מדוייק
כאשר השוק הוא חופשי אז הביקוש עוזר לפתור בעיות שיש להם ביקוש

בשביל בית כנסת אתה צריך שטח
בשביל כיתת לימוד צריך גם שגוף שיממן את ההקמה
בשביל מקומות תעסוקה, צריך שיהיה מי שירצה להעסיק, (או שלאנשים יתחשק להיות עצמאים).
והמתכון לשפר את התח"צ באופן מיידי נשאר בידי יהלומים בודדים בלבד.

הבעיות כאן הם אמתיות ונכונות אבל הם קימות בכל מקום וגם במרכז לא נמלטים מהם
לקהילות החדשות יש יתרון כרגע שגם מבחינה ציבורית יש דברים שיותר קל כמו בתי ספר שאם הציבור באזור משתנה אז הציבור הבא מקבל אותו (התחרדות)
מקומות עבודה זה נקדוה שחייבים לבדוק לפני שעוברים
ותח"צ בחיפה ורכסים (מה שאני הכרתי) היו אוטובוסים פרטיים שעשו נסיעות לב"ב (חדש, קליין, גולן) עד שאגד קלטו שהם מפסידים הרבה כסף והם נלחמו לקבל את הקווים האלו
אבל הנקודה המרכזית זה שלקנות דירה זה דבר חשוב מאוד ואם זה מאפשר רק בקהילות החדשות אז לא לדחות על הסף אלא לבדוק רציני את האפשרויות ובסוף מצליחים בעז"ה
לכל המשתתפים בדיונים אם מישהו קונה דירה / או מחליט לעבור תשתפו שגם נוכל לשמוח איתם

 

[יעקב ארץ-צבי]

זה נכון, אבל לא מדוייק
כאשר השוק הוא חופשי אז הביקוש עוזר לפתור בעיות שיש להם ביקוש

בשביל בית כנסת אתה צריך שטח
בשביל כיתת לימוד צריך גם שגוף שיממן את ההקמה
בשביל מקומות תעסוקה, צריך שיהיה מי שירצה להעסיק, (או שלאנשים יתחשק להיות עצמאים).
והמתכון לשפר את התח"צ באופן מיידי נשאר בידי יהלומים בודדים בלבד.

כשיש ביקוש למוסדות לימוד אנשים נלחמים להיות המקימים שלהם [זה עסק ריווחי לכל דבר, כמובן מלבד המעמד...]
וגם בתי כנסת [מהכרות בפריפריות שגדלתי בהם] צצים כמו פטריות אחרי הגשם בשניה שיש תשעה מתפללים פוטנציאלים.

 

[אופקים 1]

כשיש ביקוש למוסדות לימוד אנשים נלחמים להיות המקימים שלהם [זה עסק ריווחי לכל דבר, כמובן מלבד המעמד...]
וגם בתי כנסת [מהכרות בפריפריות שגדלתי בהם] צצים כמו פטריות אחרי הגשם בשניה שיש תשעה מתפללים פוטנציאלים.

לא חושב שמדובר בעסק רווחי לכל דבר, מוסדות לימוד יכולים להיות כלכליים אם המוסד יקבל מבנה, והכיתות מלאות (או שכ"ל גבוה במיוחד)

לא יודע מה ההכרות של עם פרפריות, אבל בתי כנסת לא צפים כמו פטריות, עלות הקמת מבנים כיום מאוד גבוהה, וגם לאתר שטח ושהרשויות לא יבקשו להרוס מבנה בלתי חוקי וזה לא דבר של מה בכך.

 

[יעקב ארץ-צבי]

תברר כמה בתי כנסת יש בחריש כרמיאל וכו'... ואפילו בקהילה הסופר ריכוזית "עפולה" כבר יש כמה בתי כנסת.
ולגבי מוסדות לימוד, תברר במרכז איפה מנהלי המוסדות קונים דירות לילדיהם ואיך הם ממנים את זה...
לא פעם מהדמי הבראה של הגננות, אבל לא רק.

 

[תם וחכם]

במקביל למי שכן בסטייל שלו לגור בקהילות החדשות
אולי כדאי למנף את כח הציבור ולהקים משרד מכירות בערים הוותיקות שמצודותו פרוסה על כל הארץ וכל זוג שירצה
יוכלו להכנס למשרד מסודר ולקבל מידע עדכני על כמות משפחות, סגנון משפחות , מוסדות עבודה ועוד
ויוכלו לבחור קהילה שמתאימה להם
ויסדרו להם פגישה עם מתווכים אמינים בקהילה
מה שנקרא להכין להם את הקרקע לבית
תחשבו שאם 5000 זוגות כל שנה היו עוברים לקהילות החדשות (שזה פחות מ50% מהזוגות שמתחתנים בשנה בציבור)
איך היו הקהילות מתעצמות

זה כמובן דורש השקעה רצינית מאד. [שכירות, מזכיר אחד לפחות, וכבר הגעת לפחות 10,000 ש"ח בחודש].
עוד לפני שיש תוכנית ברורה מאיפה מרוויחים.

אני בעבר חשבתי על רעיון, שיהיה משהו כמו 'ישא ברכה' על הפריפרייה, והוא יהיה משוכלל יותר.
הרי הבעיה של הרבה אנשים שאין להם איך לקבל מידע אמין ומדויק על הפירפרייה.
הפיתרון הוא אתר דיגטלי עם מידע מפורט הן על החיים בפריפריות השונות, והן מידע על דירות למכירה ולהשכרה.
החידוש הוא, שהאתר הזה יהיה לו אפשרות לשלוח סיכום למייל או לטלפון, וכך גם מי שאין לו נגישות לאתר יוכל לקבל מידע מתאים.
המערכת תעבוד עם נציגים בכל עיר, בשלב ראשון כל אחד יתוגמל על כל דירה שהוא יכניס למערכת. בשלב שני המערכת כבר תעבוד לבד. ובשלב שלישי יצטרכו לשלם כדי לקבל מידע..

 

[הדוכס]

זה כמובן דורש השקעה רצינית מאד. [שכירות, מזכיר אחד לפחות, וכבר הגעת לפחות 10,000 ש"ח בחודש].
עוד לפני שיש תוכנית ברורה מאיפה מרוויחים.

אני בעבר חשבתי על רעיון, שיהיה משהו כמו 'ישא ברכה' על הפריפרייה, והוא יהיה משוכלל יותר.
הרי הבעיה של הרבה אנשים שאין להם איך לקבל מידע אמין ומדויק על הפירפרייה.
הפיתרון הוא אתר דיגטלי עם מידע מפורט הן על החיים בפריפריות השונות, והן מידע על דירות למכירה ולהשכרה.
החידוש הוא, שהאתר הזה יהיה לו אפשרות לשלוח סיכום למייל או לטלפון, וכך גם מי שאין לו נגישות לאתר יוכל לקבל מידע מתאים.
המערכת תעבוד עם נציגים בכל עיר, בשלב ראשון כל אחד יתוגמל על כל דירה שהוא יכניס למערכת. בשלב שני המערכת כבר תעבוד לבד. ובשלב שלישי יצטרכו לשלם כדי לקבל מידע..

אני חשבתי שהתיווך שהקונים ישלמו חלק מסויים יגיע למשרד ששולח קליינטים

 

[הדוכס]

יש אתר אבל נראה לי שהוא לא מתעדכן

חרדים פריפריה – בייסי – הפלטפורמה החרדית למחפשי דירה

www.beisee.co.il

 

[הדוכס]

הלוואי.
הבעיה היא, שלמרות שאין שום סיבה - לזו''צים רבים יש מניעה חברתית מלעבור לפריפריה, ויכולת מערכת החינוך להשפיע על דינמיקה חברתית מוגבלת מאד.

הכיוון פה הוא ליצור דעת קהל חיובית למגורים בקהילות החדשות שכשזוג יספר שהוא קנה דירה לא ב4 ערי הקדש (ב"ב י"ם אלעד וק"ס) לא יגידו לא שהוא ירד מהפסים, וכן לתת כח לזוגות שרוצים להתקדם

 

[הדוכס]

זה כמובן דורש השקעה רצינית מאד. [שכירות, מזכיר אחד לפחות, וכבר הגעת לפחות 10,000 ש"ח בחודש].
עוד לפני שיש תוכנית ברורה מאיפה מרוויחים.

אני בעבר חשבתי על רעיון, שיהיה משהו כמו 'ישא ברכה' על הפריפרייה, והוא יהיה משוכלל יותר.
הרי הבעיה של הרבה אנשים שאין להם איך לקבל מידע אמין ומדויק על הפירפרייה.
הפיתרון הוא אתר דיגטלי עם מידע מפורט הן על החיים בפריפריות השונות, והן מידע על דירות למכירה ולהשכרה.
החידוש הוא, שהאתר הזה יהיה לו אפשרות לשלוח סיכום למייל או לטלפון, וכך גם מי שאין לו נגישות לאתר יוכל לקבל מידע מתאים.
המערכת תעבוד עם נציגים בכל עיר, בשלב ראשון כל אחד יתוגמל על כל דירה שהוא יכניס למערכת. בשלב שני המערכת כבר תעבוד לבד. ובשלב שלישי יצטרכו לשלם כדי לקבל מידע..

יש לך מושג איך מקדמים כזה פרוייקט?