פריפריה דיור בקהילות בפריפריה

[חגיתי]

אגב, דבר שאני לא מבין, מזה משנה מרחק נסיעה מההורים? מילא ממקומות תעסוקה, זה קריטי. כל רבע שעה זה עוד חצי שעה ביום- 11 שעות חודשיות
אבל מהרגע שהתרחקו מההורים 40 דקות לכל צד זה כבר לא משנה אם זה במרחק 40 דקות או שעתיים. בכל מקרה זה רק פעם בשבועיים ככה בימי שישי ומוצש שהזמן לא קריטי

(על החתום. במרחק 5 בניינים מהורים מצד אחד, ו25 דקות ברכב ושעה+ באוטובוס מההורים בצד השני- לא היה הבדל בתדירות הביקורים בין כשהיה לי רכב ובין עכשיו שאני תלוי בתח"צ)

בתור אמא לילדים ולא זוצ
המרחק של שעתיים נסיעה מהווה שיקול רציני אם ליסוע לשבת
בלי רכב מדובר על לחזור אחרי 12 בלילה
גם אם זה פעם בחודש זה משליך עד יום שני בערך
חוץ מהענין של ילדים עייפים או שהולכים מאוחר ללימודים ועוד השלכות שמשפיעות לכל השבוע גם עלי ובעלי
וכמובן אמצע שבוע אירועים גם עם רכב יוצא שחוזרים הכי מאוחר ואם יש הרבה שמחות במשפחה זה מקשה מאד

 

[יעל שטרן]

בלת"ק חלקי
מהיכרות קרובה של קרובי משפחה שגרים במס' מקומות בפריפריה הדרומית והצפונית, פריפריה אמיתית,
לא מי שחושב שבית שמש וביתר זה פריפריה...
הקהילה הליטאית הכי מבוססת, מסודרת וגדולה בפריפריה היא באופקים.
מבחינת שירותי דת, מגוון מוסדות וכד'.
גם בעפולה וכד' כמובן שיש, אבל זה לא מתקרב לגודל

רכסים וחיפה לא נופלות
כשמבחינת המחירים ברכסים הרבה יותר יקרים מאופקים כך שכנראה...

 

[יעל שטרן]

קודם כל עם זה פלא שבית שמש עקפה את חדרה
אז בוודאי זה פלא איך שבית שמש עקפה את חריש...
כי בכדי להגיע ממטרופולין ירושלים
שהוא המטרופולין הכי מבוקש "ומרכזי" בארץ לחדרה
נוסעים קודם לחריש ואחרי זה מגיעים לחדרה...
זה אגב גם המסלול של קו 942, חריש, 65-פרדס חנה, חדרה.

שנית את תזלזל בחדרה,
היא ראש בראש מול נתניה (שם מוכרים היום בכמעט 27 אלף למטר)
זה שנתניה וקיסריה (שהיא אגב צפונית מחדרה) נחשבות יותר
זה רק בגלל החוף הגדול והמטופח שלהם,
היום חדרה מתקנת את זה והיא בונה שכונה ענק עם 10 אלף יח"ד על החוף בין נחל חדרה לאולגה .

למה לעבור מנתניה לחדרה? על פערי המחירים בין הערים הקרובות

פער של 30%-20% במחירי הדירות מעלה שאלה חשובה: האם זה שווה את ההפרש? בדקנו 3 מקומות מרכזיים - האם לנתנייתים כדאי לעבור צפונה והאם הצרפתים באמת מסוגלים לארוז את המזוודות, למרות פערים שמצטמצמים, ולעבור לקו החוף של חדרה? הנה התשובות

www.bizportal.co.il

בנוסף עכשיו חדרה בונה גם מרכז תעסוקה ענק, אנא'רגי פארק
בין המרכז המסחרי החדש "מול הים וילג'" ובין תחנה הרכבת חדרה מערב
(עם הרחבת ושיפוץ כביש 471 זה יהיה 15 דקות מחריש)
ויש לזה ביקוש חסר תקדים,
כי הרכבת החדשה שעכשיו התחילו לבנות שנוסעת במהירות של 250 קמ"ש מחיפה לתל אביב
תעשה עצירה אחת בחדרה מערב, ויוכלו להגיע לשם ב 15 דקות בלבד מתל אביב וגם 15 דקות בלבד מחיפה!!!
זה יהיה המקום היחיד בארץ שיוכל להפגיש במהירות שיא אנשי עסקים וסטודנטים משני המטרופולנים הגדולים...

צר לי לאכזב אותך אך כתושב הצפון חיפה כבר לא רלוונטית כמעט לשום דבר

 

[משפחה מאושרת]

בעלות מיליארדי שקלים: זו העיר שתכפיל את מספר התושבים - אמס

צפת בפני קפיצת ענק: על פי ההסכם ייבנו 7,294 יחידות דיור חדשות לצד כ-63,000 מ"ר של שטחי מסחר ותעסוקה • 510 מיליון ש"ח יוקצו לפיתוח תשתיות • יוקם מחלף בכניסה לעיר בעלות של 300 מיליון ש"ח • 110 מיליון ש"ח יושקעו בשכונות הקיימות לשיפור תנאי המחיה • ראש עיריית צפת, יוסי קקון: "מדובר בהסכם היסטורי...

www.emess.co.il

 

[פיין תמרי]

רכסים וחיפה לא נופלות
כשמבחינת המחירים ברכסים הרבה יותר יקרים מאופקים כך שכנראה...

בדקת נתונים???
מבחינת כמות הליטאים, המוסדות, בחיפה לדוג, הם הרבה הרבה פחות
והחשוב, הקירבה למרכז
מהבחינה הזו אופקים קרובה הרבה יותר.
שוב, מכירה היטב משפחות שגרות במקומות הנ"ל

 

[יעל שטרן]

בדקת נתונים???
מבחינת כמות הליטאים, המוסדות, בחיפה לדוג, הם הרבה הרבה פחות
והחשוב, הקירבה למרכז
מהבחינה הזו אופקים קרובה הרבה יותר.
שוב, מכירה היטב משפחות שגרות במקומות הנ"ל

את חיפה פחות מכירה אבל אם המחירים של רכסים הרבה הרבה יותר יקרים מאופקים כנראה שזה לא סתם (לדוגמא כפיר בגבעת הפרסה מוכר דירת 3 חדרים החל מ1.670 ש"ח)

 

[אבי ג -]

בשלב מסוים בחיים אכן אתה "מתייצב" מבחינת שבתות בבית, ואתה נוסע להורים פעם ב-X זמן.
ועדיין יש הבדל עצום בין אם אתה נסחב עם חמשת הצ'צ'קלאך שלך לנסיעה של ארבעים דקות, ובין אם אתה יוצא למסע של שעתיים, כולל מעבר לאוטובוסים פנימיים.

להגיע להורים עם 5 ילדים זה לא יותר מפעם בחודש-חודשיים. בשביל פעם בחודש לעשות שיקול שמתחרה בשיקולים כבדי משקל פי כמה? (מרחק מעבודה, אופי קהילה, מוסדות חינוך, מחירים וכו')
בכל מקרה תח"צ זה סיוט אם אין אוטובוס ישיר מדלת לדלת וזה לא תלוי מרחק נסיעה. (יכול להיות אוטובוס ישיר מצפת לק"ס, אבל 3 קוים ממקום ספציפי בירושלים לרחוב ספציפי בק"ס)
ורכב, זה כבר ממש לא משנה אם פעם בחודש נוסעים חצי שעה או שעה וחצי

בתור אמא לילדים ולא זוצ
המרחק של שעתיים נסיעה מהווה שיקול רציני אם ליסוע לשבת
בלי רכב מדובר על לחזור אחרי 12 בלילה
גם אם זה פעם בחודש זה משליך עד יום שני בערך
חוץ מהענין של ילדים עייפים או שהולכים מאוחר ללימודים ועוד השלכות שמשפיעות לכל השבוע גם עלי ובעלי
וכמובן אמצע שבוע אירועים גם עם רכב יוצא שחוזרים הכי מאוחר ואם יש הרבה שמחות במשפחה זה מקשה מאד

אני גם עם 2 תינוקות, וגם כיום בלי רכב בשבתות קיץ אני מגיע בין 2 ערים יחסית במרכז בשעה וחצי נסיעה קרוב ל12

אמצ"ש ואירועים מסכים. אבל מצד שני יש תירוץ מושלם לכל האירועים החופרים ומגיעים באמת רק למה שרוצים, זה כבר מאד תלוי אופי

נ.ב אני גר ואמשיך לגור במרכז בגלל שיקולי תעסוקה, אבל לא מבין את השיח הקבוע בפרוג על המרחק בין הערים החרדיות. כשהיית מאורס-זו"צ גם חשבתי בסגנון, אבל כיום זה משעשע

 

[הדוכס]

נ.ב אני גר ואמשיך לגור במרכז בגלל שיקולי תעסוקה, אבל לא מבין את השיח הקבוע בפרוג על המרחק בין הערים החרדיות. כשהיית מאורס-זו"צ גם חשבתי בסגנון, אבל כיום זה משעשע

זה לא משעשע כי יש זוגות שהעבודה שלהם היא לאו דווקא מרכז
וכל דבר שלילי כמו מרחק מההורים מרחיק אותם מקניית הדירה

 

[yonatanr]

להגיע להורים עם 5 ילדים זה לא יותר מפעם בחודש-חודשיים. בשביל פעם בחודש לעשות שיקול שמתחרה בשיקולים כבדי משקל פי כמה? (מרחק מעבודה, אופי קהילה, מוסדות חינוך, מחירים וכו')
בכל מקרה תח"צ זה סיוט אם אין אוטובוס ישיר מדלת לדלת וזה לא תלוי מרחק נסיעה. (יכול להיות אוטובוס ישיר מצפת לק"ס, אבל 3 קוים ממקום ספציפי בירושלים לרחוב ספציפי בק"ס)
ורכב, זה כבר ממש לא משנה אם פעם בחודש נוסעים חצי שעה או שעה וחצי

אף אחד לא בא להבהיר את משקלו המדויק של השיקול הזה, אבל אי אפשר לזלזל בזה ולומר שזה כלל לא שיקול

גם ברכב, זה מאד משנה האם פעם בחודש נוסעים חצי שעה או שעה וחצי, כשיש לך כמה קטנטנים שצריכים להיות חגורים היטב, ושואלים אותך כל דקה עגולה 'מתי מגיעים'

 

[הדוכס]

נראה לי שצריך לשכנע את ההורים שיעברו לגור ליד הילדים

 

[אבי ג -]

זה לא משעשע כי יש זוגות שהעבודה שלהם היא לאו דווקא מרכז
וכל דבר שלילי כמו מרחק מההורים מרחיק אותם מקניית הדירה

אף אחד לא בא להבהיר את משקלו המדויק של השיקול הזה, אבל אי אפשר לזלזל בזה ולומר שזה כלל לא שיקול

לכל אחד שיקוליו שלו ולא בא לזלזל
מה שמשעשע הוא כמות הנפח והאנרגיה של הויכוחים מה המרחק בין עפולה לחריש לבני ברק בשעות העומס ובשעות האופק, ובוטים וחשבונות שנפתחים וצילומי מסך ושאר ירקות

 

[הדוכס]

יש כאן אנשים שעדיין לא קנו דירות ועדיין לא ירדו לשטח?

 

[הדוכס]

יש פה למישהו את השבוע טברייני האחרון

 

[הדוכס]

יש כאן אנשים שעדיין לא קנו דירות ועדיין לא ירדו לשטח?

אני מקווה שיש פה גם רציניים

 

[עובדות בלבד]

הם יכולים לחסוך מאות אלפי שקלים על דירה ולקבל הטבת מס. למה זה לא קורה?

***

www.themarker.com

מישהו יכול להעלות את הכתבה המלאה?

הביקוש למגורים בנגב המערבי רותח, ואילו הגליל ממשיך להשתרך מאחור​

הטבות המס שהמדינה מעניקה לתושבי הפריפריה אינן מצליחות לפצות על הריחוק ממרכזי התעסוקה והשירותים ■ כישלון המדיניות מתחדד בהשוואה בין הנגב המערבי, שבו הביקוש ער, לבין ערי הצפון, הסובלות מניתוק תחבורתי ומהשקעה לא מספקת בתשתיות ובפיתוח שלהן
הדר חורש
לעקוב1
05:46 • 03 ביוני 2025






במינהלת תקומה מדווחים כי בשדרות, שננטשה ברובה במתקפת 7 באוקטובר, חיים כיום 2,000 תושבים יותר משחיו בעיר ערב המלחמה. הגידול הושג, בין היתר, הודות לאכלוס פרויקטים חדשים למגורים שעמדו לקראת אכלוס כבר ב–6 באוקטובר 2023. בשנים שקדמו למלחמה סבלה שדרות ממאזן הגירה שלילי, ולא נהנתה מהביקוש הגבוה למגורים ביישובי הנגב המערבי.

 

[הדוכס]

אני חושב שלא נכון להתקבע על עיר אחת ודי
כל עיר והמעלות שלה
וכל זוג והדברים החשובים לו
יש שחשוב להם קירבה למרכז יש שחשוב להם מחיר יש שחשוב להם אויר ,נוף
וכל זוג צריך למצוא את המקום המועדף עליו בבחינת חן המקום על יושביו

 

[רחל דוויק]

אני מחפשת עזרה למשפחה שרוצה לקנות דירה להשקעה עדיף קרוב לירושלים
אפה שוו, פרויקט חדש או לא ....
תודה לעזרה

 

[הדוכס]

אני מחפשת עזרה למשפחה שרוצה לקנות דירה להשקעה עדיף קרוב לירושלים
אפה שוו, פרויקט חדש או לא ....
תודה לעזרה

 

[הדוכס]

אני מחפשת עזרה למשפחה שרוצה לקנות דירה להשקעה עדיף קרוב לירושלים
אפה שוו, פרויקט חדש או לא ....
תודה לעזרה

מחיר?

 

[הדוכס]

כינוס בקרית ספר להכרת הקהילות בפריפריה

אולי בכנס הבא כדאי לעשות כנס גם לנשים