עזרה זו"צים ללא ממ"ד! חסד גדול!

מצב
הנושא נעול.
אנחנו נכנסים לממ"ד בגלל ההשתדלות והרגשת בטחון לילדים לכל הפחות חלקם שמפחדים אבל זה לא ענין של חיים ומוות, זה ענין פסיכולוגי בלבד שנוצר מהפיצוצים ומראות ההרס שהיו מהטילים. הסיכוי להיפגע מטיל הוא באמת נמוך מאד.
אולי תגידו את זה לכל ההרוגים והפצועים
זו לא מערכה רגילה, היו המון פגיעות ישירות
ומלבד הנפילות ה"כבדות" רסיסים נפלו בכל כך הרבה מקומות
ורסיס בהחלט זה ענין של חיים ומוות
 
לגבי נושא האשכול
(נקטעתי בהודעה הקודמת)
אני עוד רווקה שגרה אצל ההורים- כך שקשה לי לומר מה אני הייתי עושה לו היה זה חדר השינה שלי
לכל הדירות אצלינו יש ממ"ד ואין יח"ד ולכן לא נוצר מצב של שכנים בחוץ
(כן הזו"צ היה אצלינו שבוע והתארגנתי כיאות לצאת לממ"ד)

תכלס, זו שעת מצוקה קשה, זו באמת מערכה מפחידה
וגדלנו על כל כך הרבה סיפורי חסד והכנסת אורחים
שהתיאור של אנשים עומדים במדרגות מפוחדים עושה ממש רע לחשוב
מדובר פה על תקופת חירום ועל מצב זמני
אני זוכרת את הבהלה של שמחת תורה אשתקד שמבחינתי העולם נעצר ופתאום הבנו כולנו מה חשוב
זה לא "להכניס מישהו לחדר השינה שלי"
זה עת חירום של מצב זמני וממש ממש נדיר
(אישית התארחתי לפני שנים אצל משפחה דרומית שהממ"ד היה חדר השינה והם אמרו לי שאם יהיה טילים אני אכנס, וכל כך פחדתי שיהיו טילים ואני אצטרך להכנס לחדר שינה זר באמצע הלילה...)
 
לדעתי, כל התכתובת הזו ו"כן צריך או לא צריך להכניס לממ"ד" וכו
אני חושבת שזה בגלל העידן המודרני
כלומר, אין לנו את הפחד וההשגה של מלחמה אמיתית
(ממ"ד, כיפת ברזל, טכנולוגיה, אמונה בצה"ל וכו)
בעיקרון- בשעת אזעקה, מנסים להרוג אותנו
ובנסים רוב הבנינים נשארים על תילם ורב אזרחי ישראל חיים
ברוך השם אלף פעמים
אבל עדיין צריך שניה להבין מה המשמעות ואז השיח לדעתי יהיה שונה
קצת מזכיר את הקורונה (זוכרים שיעורי היסטוריה על מגפות עולמיות? כשהיינו בלב הקורונה לא השווינו את זה, ההבדל הוא שזה קורה עכשיו, ואנחנו תוך כדי, וגם שכל ההמצאות והעולם המודרני נותן לנו תחושה שאנחנו מעל הכל, אנחנו במלחמה?? שייך לימי הביניים... ברור לכולנו שבמצב חירום אמיתי כמו המלחמות שקראנו עליהן, היינו מתנהגים כמו במצב חירום...)
 
לא חשבתי שדובר אישית אליי
כן ממש עיצבנו אותי התגובות של האנשים שלא היו בחיים במצב הזה אבל אם היה להם ממד ברור שהיו מכניסים לשם את כל השכונה.
זה מצוין, בסדר.
אבל להפוך כל האנשים שלא מסוגלים לעשות את זה (ומשום מה זה דווקא אלו שיש להם ממד) לחסרי לב וחסרי רחמנות וכו' זה ממש לא הגון ולא מכבד וזה לא משנה בכלל מה הסיבה שלהם לעניין הזה.
בעניין הזה- מסכימה איתך ממש!!
 
אני לא בטוחה שזה נכון, ראיתי בעיר שלי בבניין חדש רסיסים שחדרו תקרה של חדר מדרגות.
לא נראה לי שאפשר לסמוך על זה בלי לשאול את פיקוד העורף.
צודקת, בדקתי שוב.
מעתיקה מבינה....

בהחלט! הנה השוואה מסודרת בין *התקן לממ"ד* (מרחב מוגן דירתי) לבין *התקן לחדר מדרגות חדיש* לפי תקנות ההתגוננות האזרחית והתכנון והבנייה בישראל:

---

🛡️ *תקן לממ"ד (מרחב מוגן דירתי)*
על פי התקנות של פיקוד העורף ותקנות ההתגוננות האזרחית:

- *קירות בטון מזוין*:
- כל הקירות ≥ *25 ס"מ* בטון מזוין.
- *תקרה ורצפה*:
- ≥ *20 ס"מ* בטון מזוין.
- *פתחי אוורור*:
- תריס פלדה ואוורור תקני עם מיגון.
- *דלת ממוגנת*:
- דלת פלדה תקנית עם נעילה מיוחדת.
- *חלון ממוגן*:
- חלון פלדה עם סגירה הרמטית.
- *מערכת חשמל ותקשורת*:
- חייבת להיות עצמאית עם מיגון.
- *שימוש כפול*:
- מותר להשתמש בו כחדר שינה או עבודה ביומיום.

---

🧱 *תקן לחדר מדרגות חדיש (לצורכי הגנה חלקית)*
כאשר הוא מתוכנן לשמש מעבר מוגן או חיזוק חלקי – אך *לא ממ"ד או מקלט*:

- *קירות חיצוניים*:
- ≥ *20 ס"מ* בטון מזוין.
- *קירות פנימיים*:
- ≥ *15 ס"מ* בטון מזוין.
- *תקרות ורצפות ביניים*:
- ≥ *15 ס"מ* בטון מזוין.
- *אין חובה לדלתות ממוגנות או פתחי אוורור תקניים*.
- *ייעודו העיקרי*:
- תנועה ויציאה ולא שהייה בעת חירום.

חשבתי שהעובדה שיש דלתות אש הם מתפקדות כמו דלתות של חדר ממד, אבל נראה שהם עדיין לא בנויות נגד הדף ורסיסים-שלאור הפציעות בנפילות האחרונות נראה שהדף זה דבר קטלני.

עדיין חדר מדרגות פנימי בקומות הנמוכות יותר בטוח, כמובן משיהיה ברחוב, כנראה גם מיחידת דיור בקומה העליונה
 
זו עדיין מצוקה



פיקוד עורף חולק עליך
סומכת עליו יותר

אולי תגידו את זה לכל ההרוגים והפצועים
זו לא מערכה רגילה, היו המון פגיעות ישירות
ומלבד הנפילות ה"כבדות" רסיסים נפלו בכל כך הרבה מקומות
ורסיס בהחלט זה ענין של חיים ומוות
גם בתאונות דרכים אפשר לומר אותו דבר, נסיעה ברכב זה ענין של חיים ומות כי מאות אנשים נהרגים בשנה ואלפים נפצעים
אז בואו ונפסיק ליסוע בתחבורה ונחזור לימי הבניים ולכו תגידו להרוגים ופצועים...
 
נערך לאחרונה ב:
צודקת, בדקתי שוב.
מעתיקה מבינה....

בהחלט! הנה השוואה מסודרת בין *התקן לממ"ד* (מרחב מוגן דירתי) לבין *התקן לחדר מדרגות חדיש* לפי תקנות ההתגוננות האזרחית והתכנון והבנייה בישראל:

---

🛡️ *תקן לממ"ד (מרחב מוגן דירתי)*
על פי התקנות של פיקוד העורף ותקנות ההתגוננות האזרחית:

- *קירות בטון מזוין*:
- כל הקירות ≥ *25 ס"מ* בטון מזוין.
- *תקרה ורצפה*:
- ≥ *20 ס"מ* בטון מזוין.
- *פתחי אוורור*:
- תריס פלדה ואוורור תקני עם מיגון.
- *דלת ממוגנת*:
- דלת פלדה תקנית עם נעילה מיוחדת.
- *חלון ממוגן*:
- חלון פלדה עם סגירה הרמטית.
- *מערכת חשמל ותקשורת*:
- חייבת להיות עצמאית עם מיגון.
- *שימוש כפול*:
- מותר להשתמש בו כחדר שינה או עבודה ביומיום.

---

🧱 *תקן לחדר מדרגות חדיש (לצורכי הגנה חלקית)*
כאשר הוא מתוכנן לשמש מעבר מוגן או חיזוק חלקי – אך *לא ממ"ד או מקלט*:

- *קירות חיצוניים*:
- ≥ *20 ס"מ* בטון מזוין.
- *קירות פנימיים*:
- ≥ *15 ס"מ* בטון מזוין.
- *תקרות ורצפות ביניים*:
- ≥ *15 ס"מ* בטון מזוין.
- *אין חובה לדלתות ממוגנות או פתחי אוורור תקניים*.
- *ייעודו העיקרי*:
- תנועה ויציאה ולא שהייה בעת חירום.

חשבתי שהעובדה שיש דלתות אש הם מתפקדות כמו דלתות של חדר ממד, אבל נראה שהם עדיין לא בנויות נגד הדף ורסיסים-שלאור הפציעות בנפילות האחרונות נראה שהדף זה דבר קטלני.

עדיין חדר מדרגות פנימי בקומות הנמוכות יותר בטוח, כמובן משיהיה ברחוב, כנראה גם מיחידת דיור בקומה העליונה
זה בודאות לא נכון.
קירות ממד פנימיים 20 ס"מ בטון מזוין. חיצוניים מתחיל ב25 ועולה מעלה (אם יש חלון או יש כמה קירות חיצוניים ועוד הנחיות)
קירות מדרגות בעידן הנוכחי הם תמיד פנימיים והם לפחות 20 ס"מ (יש בנין עכשיו שאני מתכננת עם 50)

תקרות 15? משנות ה90 אין מציאות כזו בארץ.
בקיצור לא יודעת מאיפה זה אולי תקנות ישנות מהארכיון.
חוץ מזה עובי וסוג אלמנטים בחדרי מדרגות אכן לא נקבעים לפי הנחיות פיקוד העורף אלא לפי כבאות אש ובכלל תכנון קונסטרוקטיבי של מבנה (גובה שלו ואלמנטים נוספים שמחזיקים אותו) אבל שורה תחתונה זה בטון בעוביים משמעותיים.
לי יש ממד עם 3 קירות חיצוניים+ קומה עליונה (גג חשוף) וחדר מדרגות מוגן אש פנימי. אין לי ספק שחדר המדרגות ממוגן יותר. אני נשארת בממד בגלל נוחות. אבל אין לי שום נקיפות מצפון שהזוצ מהיחידה מתמגן בחדר המדרגות. זה ממוגן מאד.

שורה תחתונה חדרי מדרגות מהשנים האחרונות בהם חדר מדרגות הוא מוגן אש וסגור בטוחים מאד.
יותר או פחות מממ"ד? תלוי אם הטיל יפגע מהצד או מלמעלה... אבל זה באמת מעבר למה שאדם יכול לדעת.
 
זה בודאות לא נכון.
קירות ממד פנימיים 20 ס"מ בטון מזוין. חיצוניים מתחיל ב25 ועולה מעלה (אם יש חלון או יש כמה קירות חיצוניים ועוד הנחיות)
קירות מדרגות בעידן הנוכחי הם תמיד פנימיים והם לפחות 20 ס"מ (יש בנין עכשיו שאני מתכננת עם 50)

תקרות 15? משנות ה90 אין מציאות כזו בארץ.
בקיצור לא יודעת מאיפה זה אולי תקנות ישנות מהארכיון.
חוץ מזה עובי וסוג אלמנטים בחדרי מדרגות אכן לא נקבעים לפי הנחיות פיקוד העורף אלא לפי כבאות אש ובכלל תכנון קונסטרוקטיבי של מבנה (גובה שלו ואלמנטים נוספים שמחזיקים אותו) אבל שורה תחתונה זה בטון בעוביים משמעותיים.
לי יש ממד עם 3 קירות חיצוניים+ קומה עליונה (גג חשוף) וחדר מדרגות מוגן אש פנימי. אין לי ספק שחדר המדרגות ממוגן יותר. אני נשארת בממד בגלל נוחות. אבל אין לי שום נקיפות מצפון שהזוצ מהיחידה מתמגן בחדר המדרגות. זה ממוגן מאד.

שורה תחתונה חדרי מדרגות מהשנים האחרונות בהם חדר מדרגות הוא מוגן אש וסגור בטוחים מאד.
יותר או פחות מממ"ד? תלוי אם הטיל יפגע מהצד או מלמעלה... אבל זה באמת מעבר למה שאדם יכול לדעת.
חשוב לי לאמר שאני מתיחסת לבנינים בני 4 קומות ומעלה (לא שידוע לי שנבנים בנינים נמוכים בעידן הציפוף אבל אולי באיזו עיר נדחת ושלא יביאו לי מנה הוכחות אני מדברת על חדרי מדרגות מוגנים אש וזה לא תקף בבנינים ממש נמוכים) וכמובן ככל שהבנין גבה יותר קירות חדרי מדרגות יהיו עבים יותר.
 
קצת לסדר את הענין:
אף אחד לא חייב וודאי שאף אחד גם לא יכול לומר לך שאתה חייב,
אבל יש אנשים טובים ויש פחות, תחליט לבד באיזה צד אתה מעונין להיות.
רק שלא יהיה פה כותב אחד שלא מכניס אנשים לממ''ד שלו מכל סיבה שהיא- שהמצפון שלו יהיה נקי!!,
זה לא מוסרי, זה אגואיסטי, זה אנשים שכל חייהם שקועים רק בעצמם, בארנק שלהם, בבית שלהם,
הימור שלי, זה אותם סוג אנשים שבחיים לא יתנו את הדירה לשבת, (אולי בתשלום).
אין מה לעשות העולם מתחלק לשתיים-טובים ורעים!!!
 
גם בתאונות דרכים אפשר לומר אותו דבר, נסיעה ברכב זה ענין של חיים ומות כי מאות אנשים נהרגים בשנה ואלפים נפצעים
אז בואו ונפסיק ליסוע בתחבורה ונחזור לימי הבניים ולכו תגידו להרוגים ופצועים...
ההבדל ה"פעוט" הוא שאנשים לא נוסעים בכביש על מנת להרוג (בדרך כלל) וטילים משייטים בשמיים בדיוק למטרה זו
דבר שני, אין מה להשוות את הנזק העקיף של טיל לעומת הנזק המירבי שעלול להגרם בתאונה,
ואגב, בדיוק לכן יש את כללי זהירות בדרכים ולימודי נהיגה לא לוקחים יום... שזה המקביל להוראות פיקוד העורף
חוץ מזה אני בהלם על ההשוואות בכלל...

רק שלא יהיה פה כותב אחד שלא מכניס אנשים לממ''ד שלו מכל סיבה שהיא- שהמצפון שלו יהיה נקי!!,
זה לא מוסרי, זה אגואיסטי, זה אנשים שכל חייהם שקועים רק בעצמם, בארנק שלהם, בבית שלהם,
הימור שלי, זה אותם סוג אנשים שבחיים לא יתנו את הדירה לשבת, (אולי בתשלום).
אין מה לעשות העולם מתחלק לשתיים-טובים ורעים!!!
לא חושבת שההשוואה במקומה, לתת דירה לשבת זה לא ענין של חיים וביטחון של חרדות כמו לתת לבן אדם לשהות איתך בממ"ד
להשאיר דירה לשבת מלווה בהכנות של לפני ואי וודאות על האחרי, להשאיר חפצים רגישים, ובית אישי ויקר כל כך
אני אישית לא מסוגלת לחשוב שמישהו ישוטט לי בבית בהעדרי (ולכן גם כתבתי שאין לי מושג איך הייתי נוהגת לו זה היה חדר השינה שלי)
כאן מדובר על אירוח לשהות קצרה ביחד איתך, לא להשאיר את כל הדירה לשבת שלמה ללא יכולת לתקשר
להשאיר דירה בעיני זה חסד ממש אבל אי אפשר להשוות שכנים שרוצים לארח לבין משפחה שתקועה בלי יכולת מיגון
 
חשוב לי לאמר שאני מתיחסת לבנינים בני 4 קומות ומעלה (לא שידוע לי שנבנים בנינים נמוכים בעידן הציפוף אבל אולי באיזו עיר נדחת ושלא יביאו לי מנה הוכחות אני מדברת על חדרי מדרגות מוגנים אש וזה לא תקף בבנינים ממש נמוכים) וכמובן ככל שהבנין גבה יותר קירות חדרי מדרגות יהיו עבים יותר.
טוב שאת מעדכנת עם מידע מוסמך.
מניחה שיכול להיות לעזר רב למי שנזקק
 
אפשר לאמר את זה בצורה פשוטה,
יש חיוב על השוכרים להכניס זוג ללא ממ"ד
אבל החיוב הוא בגלל לא תעמוד על דם רעך וחסד
לא בגלל שהם השכירו דירה בלי ממ"ד
ולמה זה משנה, בשביל הזו"צ שנכנס לממ"ד של השוכרים שלו באמצע הלילה
יש הבדל ענק בין אנשים שנכנסים לממ"ד הפרטי שלך בידיעה שאתה חייב להכניס אותם
ומבחינתם זה לא חסד אלא פשוט וברור שהם אמורים להכנס, זוג כזה מבחינתם אם לא תפתח להם 3 דקות אחרי ההתרעה המוקדמת אתה כבר פושע,
לבין מישהו שנכנס אליך לממ"ד ומרגיש שאתה עושה איתו חסד עצום ומודה לך על זה שוב ושוב ומרגיש בממ"ד אורח ולא חצי בעל הבית.
זוצים קחו לתשומת לבכם...
 
ההבדל ה"פעוט" הוא שאנשים לא נוסעים בכביש על מנת להרוג (בדרך כלל) וטילים משייטים בשמיים בדיוק למטרה זו
דבר שני, אין מה להשוות את הנזק העקיף של טיל לעומת הנזק המירבי שעלול להגרם בתאונה,
ואגב, בדיוק לכן יש את כללי זהירות בדרכים ולימודי נהיגה לא לוקחים יום... שזה המקביל להוראות פיקוד העורף
חוץ מזה אני בהלם על ההשוואות בכלל...


לא חושבת שההשוואה במקומה, לתת דירה לשבת זה לא ענין של חיים וביטחון של חרדות כמו לתת לבן אדם לשהות איתך בממ"ד
להשאיר דירה לשבת מלווה בהכנות של לפני ואי וודאות על האחרי, להשאיר חפצים רגישים, ובית אישי ויקר כל כך
אני אישית לא מסוגלת לחשוב שמישהו ישוטט לי בבית בהעדרי (ולכן גם כתבתי שאין לי מושג איך הייתי נוהגת לו זה היה חדר השינה שלי)
כאן מדובר על אירוח לשהות קצרה ביחד איתך, לא להשאיר את כל הדירה לשבת שלמה ללא יכולת לתקשר
להשאיר דירה בעיני זה חסד ממש אבל אי אפשר להשוות שכנים שרוצים לארח לבין משפחה שתקועה בלי יכולת מיגון
הוא אשר דברתי!,
מדבריך נשמע שאת כן תכניסי אנשים לממ''ד,
אני מדבר על מי שלא מכניס אנשים לממ''ד כי זה לא מספיק נוח לו מכל סיבה שהיא( כן, אפילו רגשית),
שהוא, מסתבר שגם לא יתן דירה לשבת,
אבל לא כל מי שמכניס שכנים לממ''ד יתן דירה לשבת.
מי שלא מכניס מסתבר שגם לא יתן,
אגואיזים זה בהכל!!
 
מה זה משנה לך למה אני לא יכולה או רוצה???
למה צריך להגיע למצב שבן אדם צריך להסביר את עצמו עד כדי כך כדי שאנשים יבינו?
האם גם שכחו פה את העניין של לדון לכף זכות?
נראה לי שגם זה סוג של רחמנות, לא?
הדיון הוא לא אישית אליך
השאלה היא עקרונית
האם מחובתו של כל יהודילהכניס לממ''ד שלו מישו שזקוק לו
האם יש החרגות? מאמינה שבהחלט כן.
 
הוא אשר דברתי!,
מדבריך נשמע שאת כן תכניסי אנשים לממ''ד,
אני מדבר על מי שלא מכניס אנשים לממ''ד כי זה לא מספיק נוח לו מכל סיבה שהיא( כן, אפילו רגשית),
שהוא, מסתבר שגם לא יתן דירה לשבת,
אבל לא כל מי שמכניס שכנים לממ''ד יתן דירה לשבת.
מי שלא מכניס מסתבר שגם לא יתן,
אגואיזים זה בהכל!!
איך הצלחת למצוא קשר כלשהו בין ממ''ד לדירה לשבת. תמהני.
 
הוא אשר דברתי!,
מדבריך נשמע שאת כן תכניסי אנשים לממ''ד,
אני מדבר על מי שלא מכניס אנשים לממ''ד כי זה לא מספיק נוח לו מכל סיבה שהיא( כן, אפילו רגשית),
שהוא, מסתבר שגם לא יתן דירה לשבת,
אבל לא כל מי שמכניס שכנים לממ''ד יתן דירה לשבת.
מי שלא מכניס מסתבר שגם לא יתן,
אגואיזים זה בהכל!!
אני לא מסכימה עם כך שלא לעשות חסד מסוים זה אגואיזם
כאן דברו על מצב חירום זמני ומקרה באמת של חיים ומוות
להשאיר דירה זה חסד שהוא מעבר
זה כמו שאני לא אומר שכל מי שלא מכניס הומלס הביתה ומאכיל ומלביש הוא אגואיסטי
למרות שלדעתי זה חסד אפילו יותר גדול מלהשאיר דירה לאירוע...
יש כל כך הרבה סוגי חסדים בעולם...
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה