זרקור מקומי קרית גת -הכל על צפון ומערב זוכים ודירות

[פתרון דיור]

אגב, בתמונה שצירפתי, חוץ מהחיבורים לעיר הוותיקה, פריסת הכבישים בשכונה החדשה לא לגמרי מעודכנת.

למה? השתנה משהו אחרי שינוי תב"ע ? או סתם ככה לא מעודכן?

 

[דג תמנון]

למה? השתנה משהו אחרי שינוי תב"ע ? או סתם ככה לא מעודכן?

לא השתנה, האתר ממנו לקחתי את הצילום מסך לא לגמרי מעודכן.

 

[פתרון דיור]

לא פורסמה חוברת היום במכרז אז כנראה שהוא ידחה למועד אחר

https://apps.land.gov.il/MichrazimSite/#/michraz/20240436

המכרז שוב נדחה! כנראה בגלל אי הוודאות לגבי הגרלות מחיר למשתכן. (מצורף הקובץ)

 

[פתרון דיור]

לטענתו ביולי רייסדור יפתחו בשיווק רשמי ויעלו את המחירים ב10%

חודש יולי הגיע...

 

[דג תמנון]

המכרז שוב נדחה! כנראה בגלל אי הוודאות לגבי הגרלות מחיר למשתכן. (מצורף הקובץ)

כפי שלימדנו @בית שמשניק , כל עוד לא פורסמה חוברת זה לא באמת נחשב שהמכרז נפתח כך שיש שם סיבה עמוקה יותר ולעיל הארכתי.

 

[פתרון דיור]

ולעיל הארכתי.

איפה?

 

[דג תמנון]

איפה?

איני זוכר אם כאן או באשכול של 'ק''ג - מי מכיר' אבל אם איני טועה אתה דנת איתי שם ותיקנת אותי. דיברנו שם על מתחם אלקין והסכם הגג.

 

[פתרון דיור]

איני זוכר אם כאן או באשכול של 'ק''ג - מי מכיר' אבל אם איני טועה אתה דנת איתי שם ותיקנת אותי. דיברנו שם על מתחם אלקין והסכם הגג.

המכרז הזה הוא על מתחם שבמסגרת תוכנית 1011/ב שכעת יש עבודות פיתוח,
ואין לה שום קשר למתחם אלקין 1011/א שעליה הי מכרז של 5000! יחי"ד שבוטלה לגמרי עקב מה שהסברת אז.

 

[דג תמנון]

המכרז הזה הוא על מתחם שבמסגרת תוכנית 1011/ב שכעת יש עבודות פיתוח,
ואין לה שום קשר למתחם אלקין 1011/א שעליה הי מכרז של 5000! יחי"ד שבוטלה לגמרי עקב מה שהסברת אז.

יפה. זה מה שתיקנת אותי בזמנו, אבל הארכנו בכל אופן לגבי הסכם הגג ודהרי וכו'.

 

[טאבו משותף]

בארקה מוכרים ב17 למטר

 

[טאבו משותף]

צפויה כאן תנודתיות
וזה תלוי כמובן גם בבי"ש אם המגמה הנוכחית בבית שמש תימשך, זה ישליך על קרית גת, הרי בסוף אצל רוב החרדים בית שמש עדיפה ואחד מהמעלות של קרית גת "שזה קרוב לבית שמש"
זאת אומרת, קרית גת חייבת להיות זולה משמעותית מבית שמש
מצד שני אם תוך שנים ספורות ישלימו ל7.5 אלף דירות ובמקביל יאשרו עוד 10 אלף[שנמצאים כבר בהליכי תכנון]
זה וודאי יוריד את המחירים

 

[פתרון דיור]

צפויה כאן תנודתיות
וזה תלוי כמובן גם בבי"ש אם המגמה הנוכחית בבית שמש תימשך, זה ישליך על קרית גת, הרי בסוף אצל רוב החרדים בית שמש עדיפה ואחד מהמעלות של קרית גת "שזה קרוב לבית שמש"
זאת אומרת, קרית גת חייבת להיות זולה משמעותית מבית שמש
מצד שני אם תוך שנים ספורות ישלימו ל7.5 אלף דירות ובמקביל יאשרו עוד 10 אלף[שנמצאים כבר בהליכי תכנון]
זה וודאי יוריד את המחירים

כבר הארכתי בזה כאן בפורום בתחילת השיווק שקניית דירה כרגע בעסקת פריסייל בקרית גת מערב!
היא עסקה בסיכון גבוה.

 

[חרדניק]

צפויה כאן תנודתיות
וזה תלוי כמובן גם בבי"ש אם המגמה הנוכחית בבית שמש תימשך, זה ישליך על קרית גת, הרי בסוף אצל רוב החרדים בית שמש עדיפה ואחד מהמעלות של קרית גת "שזה קרוב לבית שמש"
זאת אומרת, קרית גת חייבת להיות זולה משמעותית מבית שמש
מצד שני אם תוך שנים ספורות ישלימו ל7.5 אלף דירות ובמקביל יאשרו עוד 10 אלף[שנמצאים כבר בהליכי תכנון]
זה וודאי יוריד את המחירים

הדירות יהיו מוכנות במקרה הטוב ב2030!
הטרקטורים בשטח: בקרית גת נערכים לפרויקט הענק שר הבינוי והשיכון קיים ישיבת עבודה בשטח הבנייה במערב קריית גת לקראת התנעת הבנייה בחלק הראשון של הפרויקט בו עתידים להיבנות כ- 10,000 יח״ד | הוסרו בדיון מספר חסמים כדי למנוע עיכוב בקידום הפרויקט
כך שזה פחות רלוונטי לעכשיו, ועד אז יכול לקרות הרבה דברים גם בבית שמש וגם בקרית גת...
מה שבטוח, מה שאמרת, ומה ש @פתרון דיור אמר שעסקה כרגע היא עם סיכון גבוה ותנודתיות,
1. גם שכונה חדשה. 2. גם שכונה שלא ידוע צביונה. 3. גם עסקת פריסייל.
4. תלויה בהתפתחויות בערים אחרות כמו בית שמש.

 

[זה מה שאני]

הדירות יהיו מוכנות במקרה הטוב ב2030!
הטרקטורים בשטח: בקרית גת נערכים לפרויקט הענק שר הבינוי והשיכון קיים ישיבת עבודה בשטח הבנייה במערב קריית גת לקראת התנעת הבנייה בחלק הראשון של הפרויקט בו עתידים להיבנות כ- 10,000 יח״ד | הוסרו בדיון מספר חסמים כדי למנוע עיכוב בקידום הפרויקט
כך שזה פחות רלוונטי לעכשיו, ועד אז יכול לקרות הרבה דברים גם בבית שמש וגם בקרית גת...
מה שבטוח, מה שאמרת, ומה ש @פתרון דיור אמר שעסקה כרגע היא עם סיכון גבוה ותנודתיות,
1. גם שכונה חדשה. 2. גם שכונה שלא ידוע צביונה. 3. גם עסקת פריסייל.
4. תלויה בהתפתחויות בערים אחרות כמו בית שמש.

ברייסדור מתחייבים למסירה תוך 3.5 שנים

 

[פתרון דיור]

בשבוע הבא (21/07/2025) עולה התוכנית להרחבת קרית גת לדיון בהתנגדויות (ולאישור) בוועדה המחוזית,
אישור תוכנית זו פותח את האפשרות לשיווק עוד עשרות אלפי יחי"ד בקרית גת מערב לציבור החרדי בשנים הקרובות.

 

[דג תמנון]

בשבוע הבא (21/07/2025) עולה התוכנית להרחבת קרית גת לדיון בהתנגדויות (ולאישור) בוועדה המחוזית,
אישור תוכנית זו פותח את האפשרות לשיווק עוד עשרות אלפי יחי"ד בקרית גת מערב לציבור החרדי בשנים הקרובות.

בגלל שזו תכנית תמ''מ יהא לבדה לא יכולה לפתוח את האפשרויות לשיווק, אבל היא בהחלט עושה עוד צעד בכיוון.

 

[פתרון דיור]

בגלל שזו תכנית תמ''מ יהא לבדה לא יכולה לפתוח את האפשרויות לשיווק, אבל היא בהחלט עושה עוד צעד בכיוון.

לכן כתבתי פותח את האפשרות "לשיווק עוד עשרות אלפי יחי"ד... בשנים הקרובות"
ולא באופן מיידי, ברור שזה צריך לעלות כתוכניות בינוי לוועדה ולא כתוכנית תמ"מ, כדי לצאת לשיווק.)

 

[דג תמנון]

לכן כתבתי פותח את האפשרות "לשיווק עוד עשרות אלפי יחי"ד... בשנים הקרובות"
ולא באופן מיידי, ברור שזה צריך לעלות כתוכניות בינוי לוועדה ולא כתוכנית תמ"מ, כדי לצאת לשיווק.)

כן, רק בגלל שכתבת 'פותח את האפשרות לשיווק' ושיווק לקבלנים הוא הרי רק אחרי תב''ע אז חשבתי שצריך לדייק.

סליחה שחשדתי שטעית.

 

[chiclook]

יש מספר/מייל של מתווכים או משווקים של מערב?

 

[זה מה שאני]

תסתכל בהודעות לעיל