שאלה GPT. זהו. למה צריך את האחרים?

  • הוסף לסימניות
  • #1
אני כמובן בעד שימוש בשלל אתרים וכלים.
אבל לאחרונה הזנחתי את האחרים.
GPT פשוט עושה עבודה כמו שצריך. מדוייקת, מקצועית וברמה גבוהה.

---
מה כרגע מועיל בליאונרדו?
מה יש בדיזיינר?
איפה היתרון כיום של מידג'רני?
נייט קפה רלוונטי כיום?
לקסיקה עוד נושמת?
ועוד.

יכולתי כמובן לשאול אותו :p
אבל מעונין ברשמים מהשטח.
מעונין להרחיב יכולות, אני כמובן מתמצא...
אבל תמיד יש עוד.
ככל הנראה יש פונקציות שאני לא מכיר.
אם לא אשאל - לא אדע :giggle:
אשמח מאוד אם המומחים כאן יחכימו את כולנו.

---
*אידאוגרם טוב מאוד בטקסט.



וכמובן תמונה בשביל הרקע בחוץ... :cool:

1753018585793.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #2
האם יש לך מסלול בתשלום ב-GPT?
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
GPT מתקשר וחברותי יותר, אבל גמיני טכני יותר, וזה טוב בבקשות שירים:
כשאני מבקשת שיתמלל לי שיר ויביא לי את המילים/ התווים עם תרגום במקביל הוא מביא את זה טוב, מסודר ומאורגן יותר, גיפיטי בדרך כלל טועה או בכלל לא מביא.
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
ל GPT יש גם הרבה חסרונות כמובן.
הוא יודע להמציא דברים שאני שואל אותו שאלות כמו שורות מספרים לדוגמא
יש באגים שהוא נקטע באמצע משפט\שורה (אולי זה רק אצלי)
אבל מצד שני, אתה יכול לתקשר אתו נורמאלי ואין לך את הבעיה כמו באתרים אחרים שאם משהו יצא לא בדיוק כמו שרצית צריך לנסח מהתחלה..
אני אישית משתמש בGPT ודי נהנה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
אני כמובן בעד שימוש בשלל אתרים וכלים.
אבל לאחרונה הזנחתי את האחרים.
GPT פשוט עושה עבודה כמו שצריך. מדוייקת, מקצועית וברמה גבוהה.

---
מה כרגע מועיל בליאונרדו?
מה יש בדיזיינר?
איפה היתרון כיום של מידג'רני?
נייט קפה רלוונטי כיום?
לקסיקה עוד נושמת?
ועוד.

יכולתי כמובן לשאול אותו :p
אבל מעונין ברשמים מהשטח.
מעונין להרחיב יכולות, אני כמובן מתמצא...
אבל תמיד יש עוד.
ככל הנראה יש פונקציות שאני לא מכיר.
אם לא אשאל - לא אדע :giggle:
אשמח מאוד אם המומחים כאן יחכימו את כולנו.

---
*אידאוגרם טוב מאוד בטקסט.



וכמובן תמונה בשביל הרקע בחוץ... :cool:

צפה בקובץ המצורף 2018377
נראה שהזכרת רק מודלים ליצירת תמונות האם זה הייתה כוונתך ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
GPT מתקשר וחברותי יותר, אבל גמיני טכני יותר, וזה טוב בבקשות שירים:
כשאני מבקשת שיתמלל לי שיר ויביא לי את המילים/ התווים עם תרגום במקביל הוא מביא את זה טוב, מסודר ומאורגן יותר, גיפיטי בדרך כלל טועה או בכלל לא מביא.
גרוק יותר אנושי יחסית לשניהם
ב-GPT קשה לנהל שיחות ארוכות, הוא שוכח מהר מאוד דברים משלבים קודמים בשיחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
קודם כל תודה על התגובות.
מוסיף ומעשיר בתובנות.
גם בכיוונים שלא חשבתי עליהם בכלל.



נראה שהזכרת רק מודלים ליצירת תמונות האם זה הייתה כוונתך ?
האמת שכן.
יפה ששמת לב בניסוח של ההודעה שלי (y)

האם יש לך מסלול בתשלום ב-GPT?
נקודה חשובה!
אבל התשובה היא שלא.
וזה בדיוק מה שמפתיע אותי.
גם בחינמי הוא פשוט רמה מעל כולם!

GPT מתקשר וחברותי יותר, אבל גמיני טכני יותר, וזה טוב בבקשות שירים:
כשאני מבקשת שיתמלל לי שיר ויביא לי את המילים/ התווים עם תרגום במקביל הוא מביא את זה טוב, מסודר ומאורגן יותר, גיפיטי בדרך כלל טועה או בכלל לא מביא.
מוזיקה - פחות התחום שלי...
כל מה שקשור ליצירת טפסים החל מוורד וכלה בקוד מורכב - הוא מצוין.
כלומר, הוא מעולה בנושאים טכניים!

ל GPT יש גם הרבה חסרונות כמובן.
הוא יודע להמציא דברים שאני שואל אותו שאלות כמו שורות מספרים לדוגמא
יש באגים שהוא נקטע באמצע משפט\שורה (אולי זה רק אצלי)
אבל מצד שני, אתה יכול לתקשר אתו נורמאלי ואין לך את הבעיה כמו באתרים אחרים שאם משהו יצא לא בדיוק כמו שרצית צריך לנסח מהתחלה..
אני אישית משתמש בGPT ודי נהנה...
זה באמת חיסרון.
הוא לא מדייק.
אבל הכוונה למקורות או בקשת קישור מובילה לתוצאה טובה.
בסינון נטפרי זה חסום.

גרוק יותר אנושי יחסית לשניהם
ב-GPT קשה לנהל שיחות ארוכות, הוא שוכח מהר מאוד דברים משלבים קודמים בשיחה
גרוק בגרפיקה - זוועה.
בשיחה - עניין של טעם. יש לו סגנון מסוים.
ויש לו מגבלה רצחנית.





זה ממש לא פוסט סיכום!
זה פתיח לדיון ארוך ומרתק...:p


העניין הוא לא האם GPT טוב.
השאלה מה האחרים תורמים בנוסף אליו.
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
לדעתי גמיני הוא אחלה של דבר, אנשים לא כל כך מודעים אליו.
ג'יפיטי מדבר הרבה מידי וחנפן בצורה דביקית ומבחילה.
גמיני כמו שכבר אמרנו כאן- טכני יותר, ענייני ותכלס.
אם אתם מחפשים בילוי- זה ג'יפיטי. אם אתם מחפשים עזרה- ממליצה יותר על לגמיני.
 
  • הוסף לסימניות
  • #9
אני משתמש ב gemini בתשלום מודל הפלאש גרוע לדעתי אבל מודל הפרו ממש מדהים דבר ראשון הוא יכול להישאר איתך מאה הודעות על אותו שיחה מבלי לזוז מילימטר הוא פרקטי מאוד אפשר לבקש ממנו סקירה על כל דבר הוא עושה לך במספר שניות סקירה מקצועית מסודרת בצורה מדויקת ונוחה יש לך אפשרות ליצירת סרטונים
יש אפשרות לבנות אפליקציות פרקטיות לשימוש עם אתה רוצה לדוגמא לעשות גרף או אפליקציות פשוטות הוא עושה לך את זה בדקה גם ה gems מאוד שימושי יצירת תמונות כמעט ללא הגבלה במהירות וכולי
 
  • הוסף לסימניות
  • #10
תמונות יהודיות- עדיין נייט מוביל,
את האמת גם דברים אחרים,
אני תמיד יוצרת במקביל- עם פרומפט מג'יפיטי או קלוד,
וכמעט תמיד מרוצה יותר מנייטקפה
 
  • הוסף לסימניות
  • #11
@משך נראה לפי מה שכתבת שהצרכים שלך די בסיסיים, או שהתחלת לא מכבר להשתמש בLLM בכלל
או גם וגם;)
יש היום מאפיינים די ברורים וידועים לשחקני הLLM העיקריים: קלוד, ג'יפיטי, ג'מיני, גרוק.
לא אפרט פה את כולם, אבל לציין שג'יפיטי (ועוד בחינם😮) הוא הכי טוב, זה מעיד על הנ"ל...

קלוד בנתיים אלוף בקוד, גרוק 4, GPT 4.5 וייתכן שגם הקודקס של ג'יפיטי, לא יצא לי להשוות בין כולם עדיין (חלקם טריים מממשש)
לניסוח - אכן GPT 4 הותיק עדיין מוביל יחסית
ואנושיות - גרוק מתחרה מול קלוד, ענין של טעם אישי
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #12
@משך נראה לפי מה שכתבת שהצרכים שלך די בסיסיים, או שהתחלת לא מכבר להשתמש בLLM בכלל
או גם וגם;)
יש היום מאפיינים די ברורים וידועים לשחקני הLLM העיקריים: קלוד, ג'יפיטי, ג'מיני, גרוק.
לא אפרט פה את כולם, אבל לציין שג'יפיטי (ועוד בחינם😮) הוא הכי טוב, זה מעיד על הנ"ל...

קלוד בנתיים אלוף בקוד, גרוק 4, GPT O5 וייתכן שגם הקודקס של ג'יפיטי, לא יצא לי להשוות בין כולם עדיין (חלקם טריים מממשש)
לניסוח - אכן GPT 4 הותיק עדיין מוביל יחסית
ואנושיות - גרוק מתחרה מול קלוד, ענין של טעם אישי
gpt 5 ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #14
יש כל כך הרבה יתרונות וחסרונות בכל אחד, אני משתמש באופן קבוע עם לפחות 10 כלים.
זה נכון שgpt הוא העיקרי, אבל עדיין אם ארצה לנווט לאיפשהו אז גימיני יהיה טוב יותר, או אם ארצה תמונה אומנותית אז מידג'רני, ואם ארצה תשובה מדוייקת פרפלקסיטי, וכן הלאה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #15
תמונות יהודיות- עדיין נייט מוביל,
את האמת גם דברים אחרים,
אני תמיד יוצרת במקביל- עם פרומפט מג'יפיטי או קלוד,
וכמעט תמיד מרוצה יותר מנייטקפה
מה רע בזה?
ChatGPT Image May 20, 2025, 11_45_10 PM.png

אני חושבת שבאמת אין עניין ללכת לאחרים. GPT (בעניין בו התכוון פותח האשכול) הוא מספק, נוח מאד ליצור בו תמונות, כי אפשר לדבר איתו ולהסביר מה לשפר.
הוא גם יוצר תמונות מדהימות לדעתי.
אז לשאלתו של פותח האשכול:
העניין הוא לא האם GPT טוב.
השאלה מה האחרים תורמים בנוסף אליו.
אני לא חושבת שהאחרים תורמים משהו יותר בנוסף אליו.
בהחלט נטשתי גם אני את האחרים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
מה רע בזה?
צפה בקובץ המצורף 2018690
אני חושבת שבאמת אין עניין ללכת לאחרים. GPT (בעניין בו התכוון פותח האשכול) הוא מספק, נוח מאד ליצור בו תמונות, כי אפשר לדבר איתו ולהסביר מה לשפר.
הוא גם יוצר תמונות מדהימות לדעתי.
אז לשאלתו של פותח האשכול:

אני לא חושבת שהאחרים תורמים משהו יותר בנוסף אליו.
בהחלט נטשתי גם אני את האחרים...
עם מדברים על שימוש חינמי אין עניין להשוות בינהם כיון שאפשר להשתמש בכולם כל אחד והשימוש שלו ולכל אחד יש את המעלה שלו והחיסרון שלו ואפשר לתמרן ביניהם
אבל עם מדברים על שימוש בתשלום למטרות מורכבות ופריוקטים גדולים כאן יש מה להשוות האם שווה יותר להשקיע במודל כזה או אחר וזה דבר מסובך צריך לשאול אנשים שהתנסו בכמה מודלים בתשלום ולראות ממה הם יותר נהנו ומה יותר שימושי למה שאני מחפש עם זה יצירת תמונות עם זה כתיבת קוד יצירת אנימציות יצירת סרטונים וכולי

אין אפשרות לבחור מודל אחד ולהגיד שהוא טוב יותר מכולם מבלי להשתמש בכל האחרים בתשלום מה גם שהמודלים משתדרגים כל הזמן האם ניסית את grok 4 ? אומרים שהוא טוב יותר מכל המודלים בכל פרמטר (אמנם אי אפשר להסתמך רק על דיבורים אלא צריך לבדוק )
ולכן להגיד שאין עניין ללכת לאחרים זה טעות לדעתי , תמיד צריך לבדוק לעומק .
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
נראה לפי מה שכתבת שהצרכים שלך די בסיסיים, או שהתחלת לא מכבר להשתמש בLLM בכלל
או גם וגם;)
חחח. דוקא ממש לא.
הצרכים שלי דינאמיים.
והתחלתי להשתמש מזמן...
השאלות כאן נועדו לחדד כל מה שזז.

---
וזה כרגיל חובה מבחינתי >
הכותב מנסה לומר - בטון חצי מתנשא וחצי משועשע - שהמשתמש שאליו הוא מגיב כנראה לא מנוסה במיוחד בעולם המודלים הגדולים (LLM), אולי רק התחיל להשתמש בהם, או שהוא משתמש בהם ברמה מאוד בסיסית
מה שמוסבר ב"או גם וגם" 😉
סוף ציטוט. GPT.
---

היה לי חשבונות פרימיום.
פשוט לא ראיתי בהם צורך, חלקית.

*כמובן שמשתמש בכמה חשבונות חינמיים ;)
בכלל הפלטפורמות.
סונו, VEO, דיזיינר. ועוד.

קלוד בנתיים אלוף בקוד
קוד הוא נושא מורכב יותר.
צריך לבדל בין שפות שונות ואנליזה בסיסית.
וכמובן משוואות מתמטיות.

GPT מספק במידה מסוימת,
לא יצא לי לשבת לעומק יותר.
אני על זה לאחרונה.

כרגע קלוד עוקף בעיקר בהיבטים הללו:
אורך טקסט.
יכולת עיבוד קוד.
ותשלובת מרובה עם צד ג'.

יש אפשרות לבנות אפליקציות פרקטיות לשימוש עם אתה רוצה לדוגמא לעשות גרף או אפליקציות פשוטות הוא עושה לך את זה בדקה גם ה gems מאוד שימושי יצירת תמונות כמעט ללא הגבלה במהירות וכולי
ג'ימיני בהחלט מהווה נושא לוויכוח ביני לעמיתים בתחום.
בדגש על טקסט.
בתמונות הוא כרגע מאוד לא מספק אותי.
מוכן לתת לו צ'אנס ;)

אפליקציות - כנ"ל.
אבדוק לעומק.

לא כל כך הבנתי את השילוב עם הוידאו,
זה בנפרד.
מה פספסתי?



@חרש עץ
מידג'רני מספק דיוק בפורמט.
הגדרות עיצוב יותר גמישות.
ובהחלט נותן רמות גבוהות לדרישות מאוד ספציפיות.
זה לא כל כך נחוץ.
אבל - בהחלט מסכים לגבי היתרון שבזה.

אמנותית - אין שום מינוס בGPT.
צריך לדעת לנסח טוב.
שימוש במודל מאוווד משוכלל חוסך כביכול זמן.
אבל, גורע מהמיומנות של דיוק הפרומפט.

לא אחשוף כאן כמה ואיך ביצעתי את התמונה באתגר ה300.
אבל, הניסיון תרם רבות!
---
גירסאות עדכניות של מידג'רני הקפיצו אותו רבות.
נבדוק שוב.

לא התחברתי בכלל.
אנסה שוב.
מה החוזקה העיקרית שלו?




מבחינתי הניסיון שלכם משכנע להתאמץ ללמוד את הכלים.
כרגע סיננתי הרבה זבל שיש בתחום הAI.

בכלל ההיבטים.
תמונות, וידאו, גרפיקה, מוזיקה, קוד.
רוצה לצמצם לרלוונטיים ביותר.
כמובן בכפוף להתפתחות המהירה.

מדהים כמה תובנות בפורום מקדמות מקצועית.

---
בקיצור, שעורי בית לשבוע הקרוב:
1. ג'ימיני. בעיקר טקסט ותמונה.
2. קלוד. טקסט ארוך וקוד.
3. מידג'רני. גרפיקה מורכבת.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #18
אני משתמש ב gemini בתשלום מודל הפלאש גרוע לדעתי אבל מודל הפרו ממש מדהים דבר ראשון הוא יכול להישאר איתך מאה הודעות על אותו שיחה מבלי לזוז מילימטר הוא פרקטי מאוד אפשר לבקש ממנו סקירה על כל דבר הוא עושה לך במספר שניות סקירה מקצועית מסודרת בצורה מדויקת ונוחה יש לך אפשרות ליצירת סרטונים
יש אפשרות לבנות אפליקציות פרקטיות לשימוש עם אתה רוצה לדוגמא לעשות גרף או אפליקציות פשוטות הוא עושה לך את זה בדקה גם ה gems מאוד שימושי יצירת תמונות כמעט ללא הגבלה במהירות וכולי
יש אפשרות לבחור סגנון תמונה? או איזה טריק שהוא יזכור את הסגנון שהוא יצר בו את התמונה האחרונה, נגיד למצב שאני רוצה סט של תמונות באותו סגנון
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
יש אפשרות לבחור סגנון תמונה? או איזה טריק שהוא יזכור את הסגנון שהוא יצר בו את התמונה האחרונה, נגיד למצב שאני רוצה סט של תמונות באותו סגנון
אין דבר קל מזה .

את רק צריכה לפתוח gem חדש להגדיר לו בקצרה או יותר בפירוט מה את רוצה שיהיה סגנון התמונה לדוגמא

נניח שאת רוצה שהתמנות יראו תמיד כמו עיצוב בלונים את כותב את זה בהוראות ה gem שומרת אותו ואז כל פעם שתכתבי לו אני רוצה ליצור תמונה של ילד וכולי וכולי הכל יהיה כמו עיצוב בבלונים
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
אין דבר קל מזה .

את רק צריכה לפתוח gem חדש להגדיר לו בקצרה או יותר בפירוט מה את רוצה שיהיה סגנון התמונה לדוגמא

נניח שאת רוצה שהתמנות יראו תמיד כמו עיצוב בלונים את כותב את זה בהוראות ה gem שומרת אותו ואז כל פעם שתכתבי לו אני רוצה ליצור תמונה של ילד וכולי וכולי הכל יהיה כמו עיצוב בבלונים
תודה
ואם אני רוצה את אותן דמויות בתמונות שונות? יש שם אפשרות להוסיף seed?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה