החברה המקימה שכונה ברמת בית שמש מבקשת מבית המשפט לקבוע שהמלחמה היא כוח עליון המצדיק את הארכת מועד סיום הפרויקט * טוענת: המשרד דורש כתנאי להארכה חתימה על כתב ויתור מלא ומוחלט
www.news1.co.il
משרד הבינוי והשיכון מהלך אימים על חברת שפיר-נתיב, וכנראה על קבלנים נוספים, "כשהוא מתנה הארכות מוצדקות בלוחות זמנים בתניות שרירותיות ובלתי סבירות ובהן וויתור על זכות הגישה לערכאות. המדובר בזכות שהוכרה כזכות חוקתית, ועל כן מדובר בדרישה משוללת כל נפקות חוקית, והיא אף מנוגדת לחובות ההגינות ותום הלב המוגבר החלות עליו". כך טוענת החברה בתביעה שהגישה (2.4.25) לבית המשפט המחוזי בירושלים.
שפיר-נתיב היא שותפות של קבוצת שפיר הנדסה וא.פ.י נתיב פיתוח, המקימה את שכונת כתר הרמה ברמת בית שמש. היא כוללת 1,057 דירות ב-55 בניינים ו-8,000 מ"ר למסחר בשטח של 120 דונם. המכרז פורסם בשנת 2018 וההסכם נחתם בשנת 2021.
לדברי החברה, המשרד מסר לה את האתר רק בנובמבר 2021 - באיחור של 11 חודשים; מועד סיום העבודות הוא 40 חודשים מאוחר יותר.
הפרות נוספות שלו גרמו לעיכובים שהובילו לנזקים במאות מיליוני שקלים, אך המשרד דחה באופן גורף את טענותיה וסירב להאריך את מועד השלמת העבודות ואיים לחלט ערבויות שהעמידה.
מאוחר יותר הסכים המשרד לדחות את מועד סיום הפרויקט מאפריל 2024 ליוני 2025, אך התנה זאת בכך שהחברה תחתום על כתב ויתור תביעות מלא ומוחלט - נטען בתביעה.
מאז פרוץ המלחמה ממשיכה שפיר-נתיב בקידום העבודות ללא מימון חיצוני ובעלות של מאות מיליוני שקלים, למרות הנזקים הכבדים שגרמה המלחמה (בין היתר בדמות העדר עובדים פלשתינים, מחסור בחומרי בנייה וירידת הביקוש לדירות). לטענתה, מדובר בכוח עליון, אך המשרד מסרב להכיר בכך ולהעניק לה ארכה, אלא דורש שוב חתימה על כתב ויתור מלא ומוחלט. לדבריה, המשרד הודיע שיחלט ערבויות ב-43 מיליון שקל אם לא תחתום על הוויתור עד 30.3.25.
שפיר-נתיב מבקשת מבית המשפט לקבוע, כי המלחמה היא כוח עליון, כי הדרישה לחתום על כתב ויתור היא בלתי חוקית ולכן בטלה
ולהאריך את הסכם הפיתוח לפחות עד סוף 2028. התביעה הוגשה באמצעות עוה"ד
יוסי בנקל,
אמיר פרנקל ושיר חי-טלמון, וטרם הוגש כתב הגנה.
הנושאים החמים
shmuelsh.ovh
