מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[שלום זכר]

למישהו יש מידע מה התוכנית שמה?
ובכמה שנים זה מדובר?

 

[חלב מוקצף]

זה ההגרלה שהתקיימה עכשיו עם ה-400 דירות?
קודם כל מי שזכה עשה פיס של מיליון - מיליון וחצי ש"ח!!!!!!!!
גם הקבלן של הפרויקט נחשב מאוד אמין ומקצועי,

אבל...
אם לכל הפרויקטים שיצאו עכשיו במסגרת דירה בהנחה צפויות לחלוף כמה שנים טובות עד לאכלוס
בפרויקט הזה על אחת כמה וכמה....

יש שם עוד פרוצדורות שלימות של שינוי מספר היח"ד והתכנונים.
ובלי תכנון סופי אי אפשר לקבל היתר בנייה
ובלי היתר בנייה אי אפשר לבנות....
*היתה הודעה מיוחדת שנשלחה ממשרד השיכון, שהתכונית הזו צפויה להתעכב

בקיצור.
לדברים טובים צריך הרבה סבלנות.
(תהליך צפוי להימשך לפחות 6 שנים...)

 

[שלום זכר]

קודם כל מי שזכה עשה פיס של מיליון - מיליון וחצי ש"ח!!!!!!!!

מה החשבון?

 

[ירמי וולדמן]

מה החשבון?

שלוש חדרים היום עולה לפחות 22 אלף למטר
ובהגרלה פחות מ12 אלף למטר

 

[ירמי וולדמן]

@שלום זכר
איזה מספר זכית?

 

[שלום זכר]

171
ב"ה!

 

[ירמי וולדמן]

יפה מאוד

 

[ירמי וולדמן]

אגב שלום זכור כותבים ולא זכר

 

[אסתלוליה]

בס"ד
אנחנו גם זכינו
האם קיבלתם איזה מידע מלבד ההודעה על זכייה?
אסתי

 

[שלום זכר]

לא!
גם אני מחכה למידע!

 

[פסגות]

לא!
גם אני מחכה למידע!

בס"ד
אנחנו גם זכינו
האם קיבלתם איזה מידע מלבד ההודעה על זכייה?
אסתי

אני רואה שאתם חדשים בתחום....
תתאזרו בסבלנות כי בשנתיים הקרובות ככה''נ לא יעדכנו אתכם בשום דבר

 

[חצי שיעור]

ולמה?

 

[אסתלוליה]

בס"ד
אני לא מבינה, החברה זכתה במכרז לבניית רמת בית שמש ד' 5 לפני מספר חודשים, להלן הפרטים (מתוך פורום אחר):
שכונה חדשה עם מעל 1,000 יח"ד תיבנה למגזר החרדי בבית שמש
חברות הנדל"ן 'נתיב פיתוח', בשיתוף עם חברת 'י.ד. ברזאני', זכו במכרז לבניית מעל ל-1,000 יחידות דיור חדשות ברמת בית שמש ד' 5. הפרויקט, בהיקף כולל המוערך בכ-1.5 מיליארד שקלים, מתוכנן למגזר החרדי ויכלול מבני מגורים, מוסדות ציבור, בתי כנסת, גני ילדים, מרכזי תעסוקה ותשתיות רחבות. מדובר בשכונה חדשה של ממש שתוקם בעיר בית שמש, ובנייתה תושלם בתוך פחות מארבע שנים.
עם זכייתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל על עתודת הקרקע הזמינה האחרונה ברמת בית שמש ד', חברת הנדל"ן 'נתיב פיתוח', בשיתוף חברת י.ד. ברזאני, תבנה מעל 1,000 יחידות דיור למגזר החרדי. הפרויקט, בהיקף כולל המוערך בכ-1.5 מיליארד שקלים, יושלם תוך 40 חודשים ויציע מבחר דירות בסטנדרטים גבוהים בצביון חרדי. מדובר במכרז הגדול ביותר במגזר החרדי, בוודאי ברמת בית שמש, שעם השלמתו תיבנה שכונה מלאה עם מעטפת מלאה של מבני ציבור ומרכזי תעסוקה.
המכרז, שהוא גם הגדול ביותר בהיקפו בשנים האחרונות, נחשב לזכייה דרמטית בשל היותו כולל הקמה מלאה של שכונה חדשה למגזר החרדי עם מעטפת מסחר, עסקים ומוסדות ציבוריים. מדובר בפרויקט המגורים המשמעותי ביותר שמיועד עבור המגזר החרדי, שכן הוא מציע לראשונה היקף של 1,000 יח"ד במיקום אחד במרכז הארץ. בכך, הופך הפרויקט לאחד המסקרנים והמשפיעים בענף הנדל"ן בישראל, שעשוי אף להשפיע על מצוקת הדיור החרדית עם מענה ייחודי וחסר תקדים בהיקפו.

כפי שניתן לראות, כתוב שהפרויקט יושלם בתוך 40 חודשים אז איך אנחנו מגיעים ל 6 שנים (72 חודשים)?

 

[פסגות]

בס"ד
אני לא מבינה, החברה זכתה במכרז לבניית רמת בית שמש ד' 5 לפני מספר חודשים, להלן הפרטים (מתוך פורום אחר):
שכונה חדשה עם מעל 1,000 יח"ד תיבנה למגזר החרדי בבית שמש
חברות הנדל"ן 'נתיב פיתוח', בשיתוף עם חברת 'י.ד. ברזאני', זכו במכרז לבניית מעל ל-1,000 יחידות דיור חדשות ברמת בית שמש ד' 5. הפרויקט, בהיקף כולל המוערך בכ-1.5 מיליארד שקלים, מתוכנן למגזר החרדי ויכלול מבני מגורים, מוסדות ציבור, בתי כנסת, גני ילדים, מרכזי תעסוקה ותשתיות רחבות. מדובר בשכונה חדשה של ממש שתוקם בעיר בית שמש, ובנייתה תושלם בתוך פחות מארבע שנים.
עם זכייתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל על עתודת הקרקע הזמינה האחרונה ברמת בית שמש ד', חברת הנדל"ן 'נתיב פיתוח', בשיתוף חברת י.ד. ברזאני, תבנה מעל 1,000 יחידות דיור למגזר החרדי. הפרויקט, בהיקף כולל המוערך בכ-1.5 מיליארד שקלים, יושלם תוך 40 חודשים ויציע מבחר דירות בסטנדרטים גבוהים בצביון חרדי. מדובר במכרז הגדול ביותר במגזר החרדי, בוודאי ברמת בית שמש, שעם השלמתו תיבנה שכונה מלאה עם מעטפת מלאה של מבני ציבור ומרכזי תעסוקה.
המכרז, שהוא גם הגדול ביותר בהיקפו בשנים האחרונות, נחשב לזכייה דרמטית בשל היותו כולל הקמה מלאה של שכונה חדשה למגזר החרדי עם מעטפת מסחר, עסקים ומוסדות ציבוריים. מדובר בפרויקט המגורים המשמעותי ביותר שמיועד עבור המגזר החרדי, שכן הוא מציע לראשונה היקף של 1,000 יח"ד במיקום אחד במרכז הארץ. בכך, הופך הפרויקט לאחד המסקרנים והמשפיעים בענף הנדל"ן בישראל, שעשוי אף להשפיע על מצוקת הדיור החרדית עם מענה ייחודי וחסר תקדים בהיקפו.

כפי שניתן לראות, כתוב שהפרויקט יושלם בתוך 40 חודשים אז איך אנחנו מגיעים ל 6 שנים (72 חודשים)?

ולמה?

אדרבה
פשוט מנסיון עבר של זוכים במשתכן זה סיפור של 4.5-5 שנים מהמייל של הזכיה עד למפתח
אבל יכול להיות שפה זה יקח יותר מהר כי זה שכונה שלימה וכו'

 

[חלב מוקצף]

אדרבה
פשוט מנסיון עבר של זוכים במשתכן זה סיפור של 4.5-5 שנים מהמייל של הזכיה עד למפתח
אבל יכול להיות שפה זה יקח יותר מהר כי זה שכונה שלימה וכו'

להיפך
משרד השיכון שלח הודעה שרוצים לשנות שם את כל התכנון ולהוסיף עוד יח"ד.
אז זה מאריך מאוד את כל התהליכים והבירוקרטיה.
כך שהצפי הוא מינימום שבמינימום 6 שנים...

 

[חצי שיעור]

מתוך פורומים אחרים

 

[חלב מוקצף]

מתוך פורומים אחרים
צפה בקובץ המצורף 1217481
צפה בקובץ המצורף 1217479צפה בקובץ המצורף 1217480

בעז"ה
הלוואי!!

אני אישית כחלק מנרשמי מחיר למשתכן קיבלתי הודעה שצפוי להיות עיכוב ולקחת את זה בחשבון...
אולי אנחנו לא מדברים על אותה הגרלה?

 

[חצי שיעור]

כמובן שאנחנו מדברים מאותה הגרלה!
רק יצאתי מבולבל...

 

[חלב מוקצף]

כמובן שאנחנו מדברים מאותה הגרלה!
רק יצאתי מבולבל...

זו ההודעה שקיבלו הנרשמים:

 

[אסתלוליה]

בס"ד
ממה שנראה בשטח (אם הצלחתי להבין איפה זה אמור להיות) נראה שם רק הר שגילחו לו את כל השיחים ולא הרבה מעבר לזה, ניסינו לפנות לקבלן ולא ממש התייחסו אלינו רק אמרו שנמתין להודעה חדשה.
גם באתר של הקבלן יש התייחסות לרמות בית שמש ד' 1-4 אך לא ל 5.
נקווה שבקרוב יהיה חדש והתמונה תתבהר.
שנה טובה וגמר חתימה טובה ותודה לכל מי שהתייחס.