מחיר למשתכן זוכי הגרלה מס' 2052 בבית שמש!

[ישראל @]

למשהוא יש מושג על קבוצה במייל לעדכונים על התקדמות הגרלת 2052 בבית שמש

 

[שלום זכר]

למשהוא יש מושג על קבוצה במייל לעדכונים על התקדמות הגרלת 2052 בבית שמש

מצטרף

 

[שלמה הלפרין]

היה כדאי לפרסם ביתד נאמן במדור רשות הרבים ואכן לפתוח קבוצה במייל.

 

[ישראל @]

באמת ניסתי ולא הבנתי למי צריך לשלוח במערכת של יתד נאמן אבל אם אנשים לא יזוו גם עוד שלוש שנים לא נדע תעתיד

 

[בית שמשניק]

צריך להתאזר בסבלנות, זה יקח לא מעט זמן, ושאף אחד לא ישלה אתכם.
הקבלן צריך לבנות את כל השכונה (כולל הכל). ובנוסף הוא ביקש הרבה שינויים בבניה. לא לחנם הדגישו באתר דירה בהנחה את ההערה שהתכנית של הקבלן עשויה להוביל להימשכות הפרוייקט ולוחות הזמנים.
ועדיין, עם כל העיכוב הצפוי, זו עדיין זכייה משתלמת ביותר, כי היום מוכרים בבית שמש ב22,00K למטר, ובהגרלה הזו מדובר על פחות מ12K, כך שגם אם מוסיפים את שנות השכירות (הזולה למדי בבית שמש), יש כאן רווח לא קטן בכלל.

 

[שוקו ציפס]

היה כדאי לפרסם ביתד נאמן במדור רשות הרבים ואכן לפתוח קבוצה במייל.

יש קבוצה?

 

[ישראל @]

אולי מישהוא ירים יוזמה ויפתח כזו קבוצה והציבור יחפש עידכונים מהחברה או כל עידכון שיהיה זה ודאי שההגרלה שווה אפילו שזה יקח זמן אבל יותר קל לחכות שיודעים מה יהיה ולכן לדעתי חשוב מאד כזו קבוצה במייל למי שאין נגישות לווצאפ אם יש כזו בכלל

 

[בן לוי]

לתשומת לב הזוכים
מבדיקתי באתר ההנדסה של עיריית ב"ש
נכון להיום כל הבניינים של ד5 עברו כבר בועדה
מה שאומר שתיאורטית הם יכולים להזמין לחוזים כבר עכשיו
השאלה היא מה הם ירצו כי לפי תנאי המכרז הם יכולים להצמיד למדד
רק עד חתימת החוזה ויתכן שישתלם להם לדחות את החוזים ככל האפשר
כמו"כ
שמענו שאחרי פסח הם יוצאים לפריסייל בשוק חופשי(לא מספיק מוסמך)

 

[ישראל @]

בדקתי עכשיו באתר ההנדסה ומופיע שב 7/3/2023 הודעה בדבר הפקדת התוכנית אם יש למישהוא מושג מה זה אומר אשמח שתעדכנו תודה רבה לכל מי שמוסיף מידע

 

[בן לוי]

אכן כך
יש משהו מוזר, מצד אחד יש תב"ע להוספת יח"ד שהופקדה עכשיו (מה שאומר שיקח עוד כמה חודשים עד שהיא תהיה בתוקף), מצד שני ההיתרים לכל הבניינים כבר עברו בועדה בל התב"ע הזה
ביררתי אצל מישהו שמבין בנושא
וכפי הנראה הם מעוניינים לקבל היתר עוד לפני התב"ע ורק אח"ך להוסיף עוד יחידות מסיבה כלשהיא
הנעלם הגדול הוא מתי יקרו לחוזים

 

[ירמי וולדמן]

כפי שהבנתי
הם לא ממהרים לשום מקום
השוק החופשי לא שווה להם לפתוח
במצב של השוק כרגע

 

[בן לוי]

כפי שהבנתי
הם לא ממהרים לשום מקום
השוק החופשי לא שווה להם לפתוח
במצב של השוק כרגע

השאלה היא אם כן מדוע הם העבירו בועדה את כל הבניינים ממש בשבועות האחרונים

 

[ירמי וולדמן]

השאלה היא אם כן מדוע הם העבירו בועדה את כל הבניינים ממש בשבועות האחרונים

אם כתוב
אז זה נכון

 

[ישראל @]

אכן כך
יש משהו מוזר, מצד אחד יש תב"ע להוספת יח"ד שהופקדה עכשיו (מה שאומר שיקח עוד כמה חודשים עד שהיא תהיה בתוקף), מצד שני ההיתרים לכל הבניינים כבר עברו בועדה בל התב"ע הזה
ביררתי אצל מישהו שמבין בנושא
וכפי הנראה הם מעוניינים לקבל היתר עוד לפני התב"ע ורק אח"ך להוסיף עוד יחידות מסיבה כלשהיא
הנעלם הגדול הוא מתי יקרו לחוזים

מה זה אומר שעדין אין תב"ע ? ואם הפקידו תתכניות עכשיו יש סיכוי שחותמים על חוזים ב"ה בקרוב?

 

[בן לוי]

מה זה אומר שעדין אין תב"ע ? ואם הפקידו תתכניות עכשיו יש סיכוי שחותמים על חוזים ב"ה בקרוב?

יש תב"ע בסיסי
התבע עכשיו הוא רק תוספת יח"ד

 

[שלום זכר]

בערך עוד כמה זמן נצטרך לחכות לבחירת דירות?

 

[ישראל @]

אולי יש מישהוא מידע מה המשמעות של הפקדת תוכנית ואז נדע אולי כיון לבחרת דירות

 

[בן לוי]

במכירות של נתיב אמרו לי שיצאו לפריסייל שוק חופשי בעוד חודשיים שלושה
לא בטוח שזה מלמד על המשתכן גם

 

[מתייעץ צעיר]

הייתי בתור מספר 63 ופתאום קפץ ל55
מישהו יודע מה קרה?

 

[עו"ד נתן רוזנבלט]

הייתי בתור מספר 63 ופתאום קפץ ל55
מישהו יודע מה קרה?

רובם כנראה זכו במקומות אחרים, וכנראה עוד כמה טיפשים חסרי סבלנות קנו בשוק החופשי.