התייעצות זוג בלי חסכונות יכול להגיע לדירה???

[ט.ש.]

בדיוק שמעתי על דרך כזאת כמו ששוללים כאן ויש צד שלא מבינה למה נחרצות לא.

אם זוג מוכר 30% מהדירה במחיר הדירה מקורי לקרוב משפחה שמעוניין, ואחכ קונה ממנו בכסף של השווי+הרווח נראה לי שזה יכול לתת אופק גם למי שאין לו יכולת
לדוגמא: מחיר הדירה במחיר למשתכן 1000000, קרוב משפחה מביא 300000. לאחר 5 שנים הדירה שווה לדוגמא תיאורטית 1600000+ וקונים את החלק חזרה ב480000 שח. קורב משפחה עשה 160 אחוז תוך 5 שנים. נכון הזוג לא הרוויח את כל הבונוס של מחיר למשתכן אבל את חלקו כן.

לי זה היה נשמע רעיון מעניין אבל באמת לא חשבתי על זה מספיק כי לא רלוונטי לנו.
מעניין אותי מה חושבים האנשים שמבינים

 

[שתים]

לנסות להגדיל הכנסות, לצמצם הוצאות יותר, לקחת הלוואה להוןה עצמי.
כמו שאמרו - לא לבטל את הזכיה כי זאת הדרך שלכם להתקדם!!

 

[יצחק77]

לפני שרצים ליועצי משכנתאות מוכרי אשליות או כל מיני קומבינטורים שממליצים על דברים לא חוקיים

מנסיון של הרבה הרבה שנים קראו את השורה הבאה לאט לאט כל מילה נכתבת בדם

לכו "יחד זוגי " לתהליך מסודר של אימון אישי לכלכלת בית של -תבונה - או פעמונים וכדו'
להשקיע בזה זמן וכסף לפחות 8-10 מפגשים על פני שנה

(לא ספרים מאמרים עצות בפרוג וכדו') הם יכולים להעשיר את הידע
זוהי הדרך הארוכה והקצרה לבנות עתיד כלכלי להבין כסף לחשוב כסף "ולעשות כסף"
אין בזה קיצורי דרך ללא מחירים כואבים
ובכל מקרה אל תמהרו לוותר / למכור על הזכיה ללא יעוץ נטול אינטרסים של יועץ מוכר

 

[מקצועי בנדל"ן]

יש מלא מאמרים ואשכולות איך זוגות שיש להם כסף בצד יעשו ממנו יותר כסף
אבל לי יש שאלה קשה יותר
זוג שאין לו חסכונות בצד וכרגע לא מצליח לשים שום כסף בצד
(התנהלות תקינה ושקולה מאד, פשוט הכנסות נמוכות יחסית ליוקר המחיה היום)
האם יש לנו אפשרות לקנות דירה יום אחד??
זכינו במחיר למשתכן אבל תכלס גם את צריך לשלם,
אין לי מושג איך אפשר לשלם משכנתא גדולה ואת כל ההוצאות הנלוות
כשהיום אנחנו אמנם משלמים שכירות לא נמוכה אבל עדיין יצא לנו שנים שנצטרך לשלם גם וגם, מאיפה?

לגבי רכישת דירה – אפשר לבנות מסלול לרכישת דירה עם תכנון נכון גם בלי חסכונות
כולל בחינה של זכויות שמגיעות לכם (מעבר למחיר למשתכן)

לגבי הזכייה במחיר למשתכן – לא כדאי לוותר עליה.
בתכל'ס, זו אחת מהעסקאות הכי משתלמות שאפשר למצוא היום בשוק הנדל"ן.

---

 

[עוגת בוקר]

לפני שרצים ליועצי משכנתאות מוכרי אשליות או כל מיני קומבינטורים שממליצים על דברים לא חוקיים

מנסיון של הרבה הרבה שנים קראו את השורה הבאה לאט לאט כל מילה נכתבת בדם

לכו "יחד זוגי " לתהליך מסודר של אימון אישי לכלכלת בית של -תבונה - או פעמונים וכדו'
להשקיע בזה זמן וכסף לפחות 8-10 מפגשים על פני שנה

(לא ספרים מאמרים עצות בפרוג וכדו') הם יכולים להעשיר את הידע
זוהי הדרך הארוכה והקצרה לבנות עתיד כלכלי להבין כסף לחשוב כסף "ולעשות כסף"
אין בזה קיצורי דרך ללא מחירים כואבים
ובכל מקרה אל תמהרו לוותר / למכור על הזכיה ללא יעוץ נטול אינטרסים של יועץ מוכר

אם ההכנסות נמוכות באמת -
מה יעזור אימון ???

יבלבלו להם את המוח מפגש אחרי מפגש
ולא יגידו להם מפורש "צריך להגדיל הכנסות"
מניסיון כואב.

ולגבי הדירה שלכם -
האופציה האחרת היא
שכירות לכל החיים,
גם בעתיד הרחוק יותר כשתצטרכו דירה קצת יותר גדולה וממילא יותר יקרה.
תחשבו על זה טוב טוב.
כמה שווה לכם להתאמץ ולהשקיע כדי לא לשלם בגיל 50 60 70 ותוך כדי חתונות שכירות גבוהה.

 

[הפולניה]

הכי הגיוני מכל מה שכתבו פה זה לקחת שותף (מוכר ואמין!) שיממן ולהתחלק ברווחים- וכמובן לא לחסוך על יועץ מקצועי.
לא נראה לי כדאי לוותר או למכור לגמרי את הזכייה וגם לא להיקרע כדי להביא עוד כסף.

 

[המיינסטרימית]

לפני שרצים ליועצי משכנתאות מוכרי אשליות או כל מיני קומבינטורים שממליצים על דברים לא חוקיים

מנסיון של הרבה הרבה שנים קראו את השורה הבאה לאט לאט כל מילה נכתבת בדם

לכו "יחד זוגי " לתהליך מסודר של אימון אישי לכלכלת בית של -תבונה - או פעמונים וכדו'
להשקיע בזה זמן וכסף לפחות 8-10 מפגשים על פני שנה

(לא ספרים מאמרים עצות בפרוג וכדו') הם יכולים להעשיר את הידע
זוהי הדרך הארוכה והקצרה לבנות עתיד כלכלי להבין כסף לחשוב כסף "ולעשות כסף"
אין בזה קיצורי דרך ללא מחירים כואבים
ובכל מקרה אל תמהרו לוותר / למכור על הזכיה ללא יעוץ נטול אינטרסים של יועץ מוכר

אם תוכלו לפרט מה היתה המטרה שלכם בסדרה כזו? ומה תרם לכם?
חוסר ידע?
הכנסות נמוכות?
סדר כלכלי?

 

[אישה אלופה]

לפני שרצים ליועצי משכנתאות מוכרי אשליות או כל מיני קומבינטורים שממליצים על דברים לא חוקיים

מנסיון של הרבה הרבה שנים קראו את השורה הבאה לאט לאט כל מילה נכתבת בדם

לכו "יחד זוגי " לתהליך מסודר של אימון אישי לכלכלת בית של -תבונה - או פעמונים וכדו'
להשקיע בזה זמן וכסף לפחות 8-10 מפגשים על פני שנה

(לא ספרים מאמרים עצות בפרוג וכדו') הם יכולים להעשיר את הידע
זוהי הדרך הארוכה והקצרה לבנות עתיד כלכלי להבין כסף לחשוב כסף "ולעשות כסף"
אין בזה קיצורי דרך ללא מחירים כואבים
ובכל מקרה אל תמהרו לוותר / למכור על הזכיה ללא יעוץ נטול אינטרסים של יועץ מוכר

היינו וב"ה עזר לנו מאד להתנהל נכון אבל כמו שכתבתי ההכנסות שלנו לא גבוהות, אז להתנהלות יומיומית זה מספיק אבל לא מעבר

 

[יצחק77]

אם ההכנסות נמוכות באמת -
מה יעזור אימון ???

לכם

אשתדל לתמצת
מעשרות מחקרים של עשרות שנים בכל העולם האנשים שמצליחים להסתדר עם כסף ולעשות כסף בצורה עקבית
ולינרית תוך קבלת החלטות נכונות שמירת תקציב קניה נכונה וחיסכון וכו'
חושבים "אחרת" בתת מודע הפנימי
רוב האנשים שרגילים להשען על משכורת וכוילל וקצבאות "חושבים השרדות",
כן גם מתכנתות שמרויחות 20,000 טובעות בחובות אחרי חתונה אחת של ילד כי לא למדו כלום על כסף
כדי לרכוש את ה"ראש" האחר הזה חייבים לעבור תהליך איפוס ואימון
אחרי שעוברים אותו מגלים כמה זה אפשרי וטבעי להגדיל הכנסות פתאום נפתחות העיניים לזהות הזדמנויות
פתאום תכנון קניות ושמירת תקציב הופך להיות טבע שני ולא סתם דכאון ולחץ וכו'

 

[אישה אלופה]

אשתדל לתמצת
מעשרות מחקרים של עשרות שנים בכל העולם האנשים שמצליחים להסתדר עם כסף ולעשות כסף בצורה עקבית
ולינרית תוך קבלת החלטות נכונות שמירת תקציב קניה נכונה וחיסכון וכו'
חושבים "אחרת" בתת מודע הפנימי
רוב האנשים שרגילים להשען על משכורת וכוילל וקצבאות "חושבים השרדות",
כן גם מתכנתות שמרויחות 20,000 טובעות בחובות אחרי חתונה אחת של ילד כי לא למדו כלום על כסף
כדי לרכוש את ה"ראש" האחר הזה חייבים לעבור תהליך איפוס ואימון
אחרי שעוברים אותו מגלים כמה זה אפשרי וטבעי להגדיל הכנסות פתאום נפתחות העיניים לזהות הזדמנויות
פתאום תכנון קניות ושמירת תקציב הופך להיות טבע שני ולא סתם דכאון ולחץ וכו'

ז"א שחוץ מלהתנהל נכון מלמדים גם איך להשיג יותר כסף?

 

[א שיינפלד]

היינו וב"ה עזר לנו מאד להתנהל נכון אבל כמו שכתבתי ההכנסות שלנו לא גבוהות, אז להתנהלות יומיומית זה מספיק אבל לא מעבר

הולכים לייעוץ כלכלי לא רק כדי להתנהל נכון
אלא גם כדי לבדוק /ליצור יכולת להתקדמות
מכירה לא מעט אנשים שביומיום שלהם חיים טוב והלכו לייעוץ כלכלי כדי להגיע לנכס נוסף /השקעות

 

[עוגת בוקר]

אוקי.
אבל צריך לדעת לבוא עם גישה שאין קסמים בעולם.
אחרת זה מאכזב מאוד.

 

[ה. שלמה]

אוקי.
אבל צריך לדעת לבוא עם גישה שאין קסמים בעולם.
אחרת זה מאכזב מאוד.

צריך להיות פתוח לדברים חדשים ולשינויים.
לצפות לרווחה כלכלית, מתוך ציפיה לקסמים זה לא דרך.

 

[חילך לאורייתא]

אם ההכנסות נמוכות באמת -
מה יעזור אימון ???

יבלבלו להם את המוח מפגש אחרי מפגש
ולא יגידו להם מפורש "צריך להגדיל הכנסות"
מניסיון כואב.

ולגבי הדירה שלכם -
האופציה האחרת היא
שכירות לכל החיים,
גם בעתיד הרחוק יותר כשתצטרכו דירה קצת יותר גדולה וממילא יותר יקרה.
תחשבו על זה טוב טוב.
כמה שווה לכם להתאמץ ולהשקיע כדי לא לשלם בגיל 50 60 70 ותוך כדי חתונות שכירות גבוהה.

לאימון וליווי כלכלי יש דרכים וכלים לעזור להגדלת ההכנסות.
כמובן שיש מקרים שבדיוק אחד מבני הזוג בלימודים אז בטווח הקצר באמת אין את האופציה להגדלת הכנסות.
לא הכל זה רק צמצום הההוצאות כמו שהרבה חושבים.

 

[הנדימן]

השנקל שלי בקצרה הוא לא לוותר על הזכיה בשום פנים ואופן!!!
מה כן?!
לעשות הכל כדי להיזרק למים ולהתפלל להצלחה כמובן שיש הרבה איך להשתדל וכו' אבל הכי חשוב לא לוותר על הזכיה בשום פנים ואופן!!!

*רוב הזכיות במחיר למשתכן הם באמת זכיות... ועליהם אני מדבר...
**במחיר למשתכן גם ההון העצמי הנדרש נמוך יותר...

 

[בהזדמנות]

יש מלא מאמרים ואשכולות איך זוגות שיש להם כסף בצד יעשו ממנו יותר כסף
אבל לי יש שאלה קשה יותר
זוג שאין לו חסכונות בצד וכרגע לא מצליח לשים שום כסף בצד
(התנהלות תקינה ושקולה מאד, פשוט הכנסות נמוכות יחסית ליוקר המחיה היום)
האם יש לנו אפשרות לקנות דירה יום אחד??
זכינו במחיר למשתכן אבל תכלס גם את צריך לשלם,
אין לי מושג איך אפשר לשלם משכנתא גדולה ואת כל ההוצאות הנלוות
כשהיום אנחנו אמנם משלמים שכירות לא נמוכה אבל עדיין יצא לנו שנים שנצטרך לשלם גם וגם, מאיפה?

לקנות דירה היכן
במרכז דווקא
או שאתם מסכימים ללכת גם לצפון ולדרום?

 

[ד. פריד]

השנקל שלי בקצרה הוא לא לוותר על הזכיה בשום פנים ואופן!!!
מה כן?!
לעשות הכל כדי להיזרק למים ולהתפלל להצלחה כמובן שיש הרבה איך להשתדל וכו' אבל הכי חשוב לא לוותר על הזכיה בשום פנים ואופן!!!

*רוב הזכיות במחיר למשתכן הם באמת זכיות... ועליהם אני מדבר...
**במחיר למשתכן גם ההון העצמי הנדרש נמוך יותר...

באותה מידה חשוב להדגיש לתכנן החזרי הלוואות אפשריים.
במקרה של פשיטת רגל או מימוש מהיר של דירה כדי להימנע מפשיטת רגל, ההפסד עלול להיות גדול הרבה יותר מהזכייה.
צריך לשקול בכובד ראש מה האפשרות היותר טובה מהאפשרויות הריאליות. וזה לא פשוט.

 

[אישה אלופה]

לקנות דירה היכן
במרכז דווקא
או שאתם מסכימים ללכת גם לצפון ולדרום?

בכל פינה בארץ
ממש ממש לא חושבים על אזור ירושלים והמרכז

 

[יודי יהודה]

יש מלא מאמרים ואשכולות איך זוגות שיש להם כסף בצד יעשו ממנו יותר כסף
אבל לי יש שאלה קשה יותר
זוג שאין לו חסכונות בצד וכרגע לא מצליח לשים שום כסף בצד
(התנהלות תקינה ושקולה מאד, פשוט הכנסות נמוכות יחסית ליוקר המחיה היום)
האם יש לנו אפשרות לקנות דירה יום אחד??
זכינו במחיר למשתכן אבל תכלס גם את צריך לשלם,
אין לי מושג איך אפשר לשלם משכנתא גדולה ואת כל ההוצאות הנלוות
כשהיום אנחנו אמנם משלמים שכירות לא נמוכה אבל עדיין יצא לנו שנים שנצטרך לשלם גם וגם, מאיפה?

אל תפחד מכלום זה כלל ראשון בקניית דירה למה? כי הכסף קיים לא בוזבז רק משביח וכו
אין הון עצמי לא נורא בכלל
אם אתה מרוויח אלף שח בחודש זה לא בשבילך אבל אם אתה קצת חברמן תסתדר ללא בעיה ועזרתי להרבה במצבך חלקם זכו בחריש נתיבות רכסים
הון עצמי שנצרך חלקם היה 60 אלף שח וחלק 100 ואם אתה זכית במקומות טובים מאלה אז גג סביב 150 אלף
לוקחים הלוואה לכל מטרה משלמים תשלום ראשון בדרכ 7-10 אחוז
ומוציאים משכנתא עד השקל האחרון כי מחיר למסכן זכאי ל 90 אחוז מסכום הדירה במגבלת 75 אחוז של 1.85
קשה לך ההחזרים + שכירות תעשה גרייס
ההכי חשוב אל תמכור את הזכות בשום אופן ואם כן אני ישמח לקנות ממך במחיר טוב


אגב ישנם אנשים שעוזר להם הליווי
אבל באמת שאני לא מבין מי שהולך לשם יש כלל פשוט וזה מה שעושים שם ולכן לדעתי זה בזבוז זמן וכסף כל הקשקוש הז במילה אחת אל תוציא יותר ממה שאתה מכניס וואו באמת לימדתם אותו כלל קסם בן אדם עם 5 ילדים מרוויח 10 אלף שכירות ומזון הלך הכסף נו ומה עם השאר אז הם יגידו לא אל תקנה תיקח בגדים מגמחים שכר לימוד ?אל תשלם נו באמת לכן זה הכל בדיחה עצובה אני רואה אנשים שהיו שם מסתובבים עם רשימות ושוברים את הראש
האדמור אצלנו תמיד אומר את הזמן שאתה משקיע באיך לחסוך תשקיע באיך להכניס יותר ותכניס הרבה יותר בהצלחה לכולם

 

[שמואל גוט]

יש מישהו לברר אצלו את כל הדברים האלה בלי לשלם מלא כסף על ייעוץ?

@אישה אלופה אשמח אם תיצרו איתי קשר בדחיפות 0533174562
לגבי הזכיה במחיר למשתכן