מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

דג תמנון · 7/9/25

נכתב ע"י מקצה הארץ-:):
יודעים מתי ההגרלה הבאה?

למה ככה?!

יש הגרלה פתוחה עכשיו...

מקצה הארץ-:) · 7/9/25

נכתב ע"י דג תמנון:
למה ככה?!

?

נכתב ע"י דג תמנון:
יש הגרלה פתוחה עכשיו...

מתי ההגרלה (פרסום הזוכים) לא הרישום.

דג תמנון · 7/9/25

נכתב ע"י מקצה הארץ-:):
?

מתי ההגרלה (פרסום הזוכים) לא הרישום.

סליחה.

ההגרלה היא כשבועיים - שלש אחרי סיום הרישום.

יחיאל הלוי · 7/9/25

@בית שמשניק אשמח (שוב) לעצה, ייש"כ על הכל. יש לי יכולת למה שהגדרת כהחזר בינוני, ועפ"י המלצותיך תכננתי להירשם לעפולה, קריית גת וקריית ביאליק. אבל אני בן מקום בירושלים, האם לא שווה לי לבטל אחת מהערים הנ"ל ולהירשם להר הצופים, הן בשל הרווח הגדול יותר הצפוי, והן בשל הסיכוי שאזכה במיקום גבוה ואוכל לבחור דירת שלושה חדרים זולה יותר? ואם אזכה במיקום נמוך, אולי אוכל לעשות יותר מאמצים להשיג את הכסף, בשל הרווח הגבוה מאד הצפוי?
תודה רבה

איציק קשביץ · 7/9/25

נכתב ע"י בחור מזכרון:
ויש ליישב בדוחק שלא כל הנרשמים לדירה בהנחה הם חרדים

@בחור מזכרון יפה לראות מישהו מהחור הזה זכרון
גם אני משם ואגב אני לא קשור לקשביץ זה שם אנונימי

בית שמשניק · 7/9/25

נכתב ע"י יחיאל הלוי:
@בית שמשניק אשמח (שוב) לעצה, ייש"כ על הכל. יש לי יכולת למה שהגדרת כהחזר בינוני, ועפ"י המלצותיך תכננתי להירשם לעפולה, קריית גת וקריית ביאליק. אבל אני בן מקום בירושלים, האם לא שווה לי לבטל אחת מהערים הנ"ל ולהירשם להר הצופים, הן בשל הרווח הגדול יותר הצפוי, והן בשל הסיכוי שאזכה במיקום גבוה ואוכל לבחור דירת שלושה חדרים זולה יותר? ואם אזכה במיקום נמוך, אולי אוכל לעשות יותר מאמצים להשיג את הכסף, בשל הרווח הגבוה מאד הצפוי?
תודה רבה

אם יש לך סיכוי לגייס את סכום ההשקעה הנדרש, שווה לכאורה להירשם לירושלים כבן מקום במקום קרית ביאליק או קרית גת.
(בין קרית ביאליק לקרית גת יש תחרות די צמודה - הרווח על פי השמאי דומה בשתיהן. קרית ביאליק עדיפה במעט מבחינת סיכויי הזכיה ומבחינת גובה ההשקעה הנדרש. מצד שני קרית גת עדיפה מבחינת מצב ההיתר המתקדם, וכן מבחינת קירבה למרכז, ואולי גם מבחינת צפי לעליית מחיר).

יחיאל הלוי · 7/9/25

נכתב ע"י בית שמשניק:
אם יש לך סיכוי לגייס את סכום ההשקעה הנדרש, שווה לכאורה להירשם לירושלים כבן מקום במקום קרית ביאליק או קרית גת.
(בין קרית ביאליק לקרית גת יש תחרות די צמודה - הרווח על פי השמאי דומה בשתיהן. קרית ביאליק עדיפה במעט מבחינת סיכויי הזכיה ומבחינת גובה ההשקעה הנדרש. מצד שני קרית גת עדיפה מבחינת מצב ההיתר המתקדם, וכן מבחינת קירבה למרכז, ואולי גם מבחינת צפי לעליית מחיר).

תודה

עוד עו"ד · 7/9/25

נכתב ע"י שולי איטח:
בית שמשניק@
עוד עו"ד@

קרית עקרון.
ההמלצה שלי היא כאמור עפולה, נוף הגליל ומצפה רמון לכל התקציבים.
מי שיכול לקנות ב1.7 מיליון שיחליף את מצפה רמון בקרית עקרון וזהו.

בית שמשניק · 7/9/25

דוגמאות לסיכויים משוקללים ב3 ערים - על פי האתר המצויין https://hagralot-dira.vercel.app/
(המספרים על פי המצב הנוכחי - הם אמורים לפחות במעט עד תום הרישום):

נוף הגליל, קרית עקרון, עפולה - 8.41%
נוף הגליל, עפולה, מצפה רמון - 7.47%
נוף הגליל, עפולה, קרית ביאליק - 7.18%
נוף הגליל, עפולה, קרית גת - 7.03%
קרית עקרון, עפולה, רעננה - 5.99%
קרית עקרון, עפולה, קרית ביאליק - 5.76%
קרית עקרון, עפולה, קרית גת - 5.61%

בני מקום בירושלים/בית שמש:
קרית עקרון, בית שמש בני מקום, ירושלים בני מקום - 6.02%
עפולה, בית שמש בני מקום, ירושלים בני מקום - 5.18%
קרית עקרון, עפולה, ירושלים בני מקום - 5.31%
קרית עקרון, עפולה, בית שמש בני מקום - 6.22%

אהרן2 · 7/9/25

@בית שמשניק
סיכום ההמלצות שלך נמצא נעוץ איפשהו?
אשמח מאוד ללינק
תודה על כל מה העזרה!

זכויותינו · 7/9/25

נכתב ע"י אהרן2:
@בית שמשניק
סיכום ההמלצות שלך נמצא נעוץ איפשהו?
אשמח מאוד ללינק
תודה על כל מה העזרה!

דירה בהנחה - אב תשפ"ה

שלום לכולם, המאמר שלפניכם הוא בעצם מאמר המשך למאמרים הקודמים שלי בענין 'דירה בהנחה' שנכתבו לפני כשנה וחצי, ולכן הוא לא מיועד למתחילים ממש - שאין להם את הידע הבסיסי על תוכנית דירה בהנחה - בדגש על 'מחיר מטרה' והתמחור הסבוך שלה (כל הערים בהגרלה...

www.prog.co.il

י.ר.ג · 8/9/25

אשמח לעזרה
עבור זוג שהתארס עכשיו, האם, ואיך הם יכולים להוציא זכאות להגרלה הנוכחית, בצורה הכי מהירה....
תודה רבה

זה מה שאני · 8/9/25

נכתב ע"י י.ר.ג:
אשמח לעזרה
עבור זוג שהתארס עכשיו, האם, ואיך הם יכולים להוציא זכאות להגרלה הנוכחית, בצורה הכי מהירה....
תודה רבה

מזל טוב אם הם לא 3 חודשים לפני החתונה אין אפשרות להוציא זכאות

זכויותינו · 8/9/25

נכתב ע"י י.ר.ג:
אשמח לעזרה
עבור זוג שהתארס עכשיו, האם, ואיך הם יכולים להוציא זכאות להגרלה הנוכחית, בצורה הכי מהירה....
תודה רבה

תאריך האחרון להוצאת אישור זכאות הוא 14.09 הזדרזו

י.ר.ג · 8/9/25

נכתב ע"י זה מה שאני:
מזל טוב אם הם לא 3 חודשים לפני החתונה אין אפשרות להוציא זכאות

הם מתחתנים בתוך שלוש חודשים
השאלה היא איך מוציאים זכאות....

זכויותינו · 8/9/25

מצורף המסמכים למאורסים !!!!

י.ר.ג · 8/9/25

נכתב ע"י זכויותינו:
מצורף המסמכים למאורסים !!!!

תודה רבה!
למה צריך את המסמך של 'ערעור על בעלות - מס רכוש'?

אמב אב · 8/9/25

נכתב ע"י דג תמנון:
אכן. זה מתחלק בין שתי הגרלות של עמרם אברהם:
2285 - תוספת אפשרית של 76 דירות
2287 - תוספת אפשרית של 44 דירות

מבין שבהגרלה 2286 אין תוספות כרגע.
יודע להעריך אם צפויות שם ג"כ תוספות?

זכויותינו · 8/9/25

נכתב ע"י י.ר.ג:
תודה רבה!
למה צריך את המסמך של 'ערעור על בעלות - מס רכוש'?

ככה זה עובד כולם צריכים למלאות ומצהירים למטה בקוביות שלא היה דירה בבעלותך

בגבגבג · 8/9/25

@זכויותינו או @יואל זוהר זוג שיש להם פחות משליש ביחד מה הוא רושם בזה ובטפסים האחרים?

פרוגבוט

פרסומת

מחיר למשתכן הגרלות דירה בהנחה

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש סופר מקצוען

משתמש חדש

משתמש פעיל

מהמשתמשים המובילים!

משתמש חדש

משתמש מקצוען

בית שמשניק@​

עוד עו"ד@​

מהמשתמשים המובילים!

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש צעיר

משתמש מקצוען

משתמש מקצוען

משתמש צעיר

משתמש מקצוען

קבצים מצורפים

משתמש צעיר

משתמש חדש

משתמש מקצוען

משתמש פעיל

פרוגבוט

תוכן שיווקי

אשכולות דומים

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

בית שמשניק@

עוד עו"ד@