דרוש מידע זכיה במחיר למטרה בפתח תקווה - זוכים

[שושקע]

צפה בקובץ המצורף 1985387

מה זה אומר האם זה כבר היתר בניה

 

[סתם מישהו 5]

קחו בחשבון אם אתם חושבים לקחת דירה במגדל, [כמעט בכל פרויקט יש מגדל]
בישראל, בתקנות התכנון והבניה (בקשה להיתר, תנאיו ואגרות) מופיעה ההגדרה: "בניין רב–קומות" - בניין שבו הפרש הגובה בין מפלס הכניסה הקובעת לבניין לבין מפלס הכניסה לקומה הגבוהה ביותר המיועדת לאכלוס, שהכניסה אליה דרך חדר מדרגות משותף, עולה על 29 מטרים. הגדרה זו, המשקפת בניין שבו כעשר קומות, יפה לתקנות שבהן היא מופיעה.

 

[בן אדם מיוחד]

יש חדש?

 

[יוקל אונקוושר]

יש חדש?

ראיתי באתר של נוף הירקון כתוב שיש כבר היתרי בניה
ואני חיפשתי ולא מצאתי מי קיבל

היתרי בנייה ראשונים בשכונת העתיד של פתח תקווה

הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בפתח תקווה אישרה מתן היתרי בנייה לכ-500 יחידות דיור ראשונות במספר מתחמים בשכונה, שתקום על שטחו של מחנה סירקין. במקביל, הכריזה העירייה על שם חדש לשכונה שתיקרא מעתה "צמרת"

nofyarkon.co.il

 

[פושי]

יש למישהו מושג איזה דירות הקבלן צריך להקצות לזוכי מחיר למשתכן או שזה לפי החלטתו של הקבלן וממילא מן הסתם לא יהיה אפשרויות בחירה על דירות מויוחדות כדוגמת פנטהאוז או דירת גן

10% הדירות היקרות בפרויקט [לפעמים זה 20% , אך ככל הנראה בפרויקטים האלו שכל הזכויות של הקבלן הם כ 20% זה רק 10%] ו 10% הדירות היקרות מכל סוג דירה בהתאם לחלקה בפרויקט [לדוג' אם יש 30% דירות 3 חדרים 30%מה10% יהיו הדירות היקרות של 3 חדרים] ופנטהאוז בד"כ הם היקרות יותר.

 

[בן אדם מיוחד]

יש חדש?
נראה שהעסק תקוע

 

[פושי]

יש חדש?
נראה שהעסק תקוע

ממש לא, אצלנו [עץ השקד] והבנתי שבעוד פרויקטים שם, כבר קיבלו היתר בתנאים [עד היתר מלא זה בין כמה חודשים לשנה]

 

[בן ישיבה]

מה קורה עם חברת רם אדרת האם כבר קיבלו היתר בתנאים.
אשמח לשמוע.

 

[מקצועי ביותר]

גם אני, מחכיםםם

 

[פושי]

מה קורה עם חברת רם אדרת האם כבר קיבלו היתר בתנאים.
אשמח לשמוע.

אם זכית שם , תבדוק באתר משרד השיכון.

 

[דג תמנון]

אם זכית שם , תבדוק באתר משרד השיכון.

סליחה שאני נדחף לכם לאשכול, אבל לאור התועלת: אתר משרד השיכון הוא לא המקום הנכון לבדוק בו! הוא מתעדכן לעיתים באיחור של חצי שנה!
המקום הנכון לבדוק הוא באתר ההנדסי של העירייה לפי בעל עניין (שם היזם) או לפי גוש וחלקה.

 

[פושי]

סליחה שאני נדחף לכם לאשכול, אבל לאור התועלת: אתר משרד השיכון הוא לא המקום הנכון לבדוק בו! הוא מתעדכן לעיתים באיחור של חצי שנה!
המקום הנכון לבדוק הוא באתר ההנדסי של העירייה לפי בעל עניין (שם היזם) או לפי גוש וחלקה.

אני בדקתי גם שם ובגדול זה התעדכן באותו זמן , ככה"נ יש עדכונים מסוימים שמתעדכנים במשרד השיכון שזה כל שלב משמעותי, אתה יכול לראות באתר שלהם כ4 שלבים בהיתר בניה, ובאתר העיריה מתעדכן כל פיפס [דרך אגב גם שם לוקח לפעמים הרבה זמן]

 

[עטרה .ו]

אם ראיתם עיריית פתח תקווה השיקה אתר בעיצוב חדש והכל התאפס,
יש למישהו מושג איך אפשר להגיע לפרטי התכנית של אלקטרה?
אשמח לקישור וכדו'
תודה מראש

 

[יוקל אונקוושר]

עוד התקדמות קטנה

 

[יוקל אונקוושר]

אם ראיתם עיריית פתח תקווה השיקה אתר בעיצוב חדש והכל התאפס,
יש למישהו מושג איך אפשר להגיע לפרטי התכנית של אלקטרה?
אשמח לקישור וכדו'
תודה מראש

זה אותו רעיון

 

[עטרה .ו]

זה אותו רעיון

נכון
אבל משום מה אני לא מצליח להיכנס לפרוייקט של אלקטרה...
יש למישהו מספר גוש וחלקה של הפרוייקט של אלקטרה?

 

[יוקל אונקוושר]

נכון
אבל משום מה אני לא מצליח להיכנס לפרוייקט של אלקטרה...
יש למישהו מספר גוש וחלקה של הפרוייקט של אלקטרה?

שנכנסים לאיתור בקשות יש גם אפשרות לבדוק לפי בעל הענין שזה אלקטרה
ונראה לי שאלקטרה מספר הבנין זה 17001

 

[יוקל אונקוושר]

עוד התקדמות קטנה

ועוד התקדמות מגרופית על החפירה ודיפון :

 

[יוקל אונקוושר]

ועוד התקדמות מגרופית על החפירה ודיפון :

וזה מכתב ההחלטה של הישיבת משנה שהיה אתמול בעניין החפירה

 

[שושקע]

תכלס למישהו יש מושג מתי הולכים לבחור את הדירות אצל גרופית יש זמן או אין זמן