הייתה אתמול איזו הרשמה מטורפת ולא ברורה ברגעים שפעם היו אחרונים? @בית שמשניק @עוד עו"ד @טל זכריה מישהו יודע להסביר את שינוי הנתונים המשמעותי בסיכויי הזכיה?
שים לב שבמצפה רמון היתה קפיצה מיוחדת בהרשמה וכרגע היא עומדת על 1.02% בלבד, ירידה משמעותית יותר מאשר בערים אחרות.
אינלי מושג אם בעקבות הפוסטים פה (כנראה שלא), אבל באמת חושב שמדובר ברווח נדיר לעומת הערים האחרות, למרות היותה בכלל העיר הנידחת.

אולי עדיף לא לפרסם, כי אז הסיכויים ירדו וזה ישתנה : )
 
נערך לאחרונה ב:
האם כבר יודעים כמה יעלו הדירות היקרות ביותר ברעננה?
בעייתי משהו שאנחנו כותבים וכותבים, ואנשים מופיעים ומבקשים לחזור על הא' ב' במקום לקרוא קצת או לעיין בספוילר שבראש העמוד.
לא מאשים אנשים שאין להם עכשיו יומיים לפנות בשביל הקריאה, אבל זה הבעייתיות בפורמט של פורום שדברים הולכים בו לאיבוד בים המלל.
אולי גמני הייתי צריך לפרסם מאמר, במקום כל החזרתיות והתגובות שהולכות לאיבוד.

ואם כבר מגיב, אז ביחס לשאלה - דירות 5 חדרים יעמדו על 3 מיליון פלוס.
 
נערך לאחרונה ב:
לכאורה עפולה עדיפה. סיכוי כמעט שווה לקרית עקרון (אחרי העדכון), רווח מעט גבוה יותר, והשקעה נמוכה משמעותית. (קח בחשבון שהיא גם מוגרלת אחרי רעננה כך שהיא לא פוגעת בה)
נדמה לי שכדאי לחכות יומיים כי אחרי התשובה הזאת
סיכויי עפולה יצנחו
וקרית עקרון יעלו ...
וחוזר חלילה ...
 
בעייתי משהו שאנחנו כותבים וכותבים, ואנשים מופיעים ומבקשים לחזור על הא' ב' במקום לקרוא קצת או לעיין בספוילר שבראש העמוד.
לא מאשים אנשים שאין להם עכשיו יומיים לפנות בשביל הקריאה, אבל זה הבעייתיות בפורמט של פורום שדברים הולכים בו לאיבוד בים המלל.
אולי גמני הייתי צריך לפרסם מאמר, במקום כל החזרתיות והתגובות שהולכות לאיבוד.

ואם כבר מגיב, אז ביחס לשאלה - דירות 5 חדרים יעמדו על 3 מיליון פלוס.
אוקי הייתי צריכה להיות ברורה יותר, הטבלאות שיש בספויילר כבר ראיתי אותם (תודה למי שעבד על זה!). השאלה שלי הייתה האם כבר יודעים לכל פרוייקט איזה שירות יהיו, יש פרוייקטים שיש דירות 6 חדרים של כ 150 מ"ר, ובמקרה כזה המחיר יהיה הרבה יותר מ 3 מיליון.
כמובן שאני יכולה לחפש בעצמי באתרים של הקבלנים, השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
 
אוקי הייתי צריכה להיות ברורה יותר, הטבלאות שיש בספויילר כבר ראיתי אותם (תודה למי שעבד על זה!). השאלה שלי הייתה האם כבר יודעים לכל פרוייקט איזה שירות יהיו, יש פרוייקטים שיש דירות 6 חדרים של כ 150 מ"ר, ובמקרה כזה המחיר יהיה הרבה יותר מ 3 מיליון.
כמובן שאני יכולה לחפש בעצמי באתרים של הקבלנים, השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
יש בפייסבוק של טל זכריה
1760607598932.png
 
נערך לאחרונה ב:
שלום,
אני לא יודעת עם זה קשור לפה, אבל בכל זאת אני שואלת-
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
תודה מראש
 
שלום,
אני לא יודעת עם זה קשור לפה, אבל בכל זאת אני שואלת-
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
תודה מראש
תראי אם נפתח האתר של הקבלן, יכולה גם לנסות להתקשר ולדלות מידע.
למרבה הצער לא ניתן לקדם
 
השאלה הייתה אם המידע קיים או לא (אם בוודאות לא קיים חבל לחפור) ואם כן אולי יש אתר שמרכז אותו
יש אתר XPLAN שמרכז את תוכניות התב"ע בכל הארץ על המפה. אפשר לראות בתב"ע בערך מה הולך להיות תמהיל הדירות, בהנחה שהקבלן לא יעשה שינוי תב"ע.
אני אחרי שלוש וחצי שנים מהזכיה בדירה בהנחה ועדיין לא קראו לנו לחתום חוזה,
אנחנו מתגלגלים בדירות שכירות בנתיים, האם יש משהו שניתן לקדם או לראות צפי?
הרי כל זמן שלא חתמנו חוזה לא ניתן לקנות דירה אחרת, מה שמקשה עלינו מאוד
מספר הגרלה?
יפה שהבעיה היחידה שלכם הוא רק עיכוב ברכישת דירה נוספת...
 
בני מקום בירושלים שנרשמו לי-ם עפולה וק. עקרון,
מה ההמלצה אחרי העדכון?
 
יש אתר XPLAN שמרכז את תוכניות התב"ע בכל הארץ על המפה. אפשר לראות בתב"ע בערך מה הולך להיות תמהיל הדירות, בהנחה שהקבלן לא יעשה שינוי תב"ע.

מספר הגרלה?
יפה שהבעיה היחידה שלכם הוא רק עיכוב ברכישת דירה נוספת...
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
לפי העדכון באתר יש שם החלטת ועדה (היתר בתנאים), כך שיתכן מאד שיקראו לכם בקרוב.
בכל מקרה, כדאי לנסות לברר אצל הקבלן או בקבוצות זוכים.
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
תזכרי, שבניגוד למחירי הנדל"ן שעלו מאז שזכית, המחיר שאת אמורה לשלם על הדירה שלך לא עולה. כלומר, יש לך את ההזדמנות שכל אדם היה רוצה, לשלם על דירה במחירי הנדל"ן של לפני כמה שנים. בנוסף, אם אני לא טועה, את הרי תוכלי למכור את הדירה בעבור 7 שנים ממועד ההגרלה, אבל כל עוד לא קראו לך לחתום על חוזה את גם לא משלמת משכנתא, והכסף שלך, אני מקווה, מושקע במקומות שהוא גם עושה רווחים. אני לא מכיר אפשרות כלכלית טובה יותר מהמצב אליו נקלעת.
אבל יש כאן מומחים ממני שאולי יגידו לך אחרת.
 
ממש לא, מספר הגרלה הוא 1928 , אני מרגישה שהנה זכינו אבל בתכלס חיכינו כבר הרבה שנים 4 עד שזכינו מאז הזכיה עברו עוד 3.5 שנים ומספר הדירות בשכירות שאני מתגלגלת הוא גם לא ריאלי,
אני ממש מתלבטת האם שווה להמשיך בזכיה ולחכות עוד כ4 שנים או לבטל ?
לפי מה שכתוב באתר,
נראה שהקבלן מעוניין להוסיף עוד 20 דירות,
כנראה לכן זה מתעכב...
 
שים לב שבמצפה רמון היתה קפיצה מיוחדת בהרשמה וכרגע היא עומדת על 1.02% בלבד, ירידה משמעותית יותר מאשר בערים אחרות.
אינלי מושג אם בעקבות הפוסטים פה (כנראה שלא), אבל באמת חושב שמדובר ברווח נדיר לעומת הערים האחרות, למרות היותה בכלל העיר הנידחת.

אולי עדיף לא לפרסם, כי אז הסיכויים ירדו וזה ישתנה : )
מה אכפת לנו?
הרי לא אני ולא אתה נפגע מזה שאנשים נוספים יכנסו להגרלה במצפה רמון. אלא מה, מי שכבר נכנס למצפה רמון היה מעדיף שכולם יברחו ויהיו לו סיכויי זכיה של 100%, בסדר. אבל מאי חזית דדמא דהנרשם ראשון סומק טפי? אני כל הזמן בראש הזה. אין הכי נמי, הייתי יכול לשתוק מלכתחילה ולא להגיד כלום, אבל אני חושב שכמו שאני שמח כשמישהו מאנשי החסד כאן משתף מידע יקר ערך שהוא עבד עליו קשה, אז כולם שמחים לשמוע עיצה, ונקווה שזו אכן עיצה טובה...
 
לפי העדכון באתר יש שם החלטת ועדה (היתר בתנאים), כך שיתכן מאד שיקראו לכם בקרוב.
בכל מקרה, כדאי לנסות לברר אצל הקבלן או בקבוצות זוכים.
למה בתנאים לפי האתר יש להם היתר מלא כבר והוספת עוד 20 דירות לפרויקט
 
מספר הגרלה הוא 1928
הנה פרויקט מקביל שלו בדימונה שהוגרל באותו זמן של ההגרלה שלכם.
אבל כנראה הוא מעדיף לקדם ראשון את הפרויקט ההוא ואח"כ את הפרויקט שלכם.
בכל אופן לכאורה הקבלן לא נעלם או משהו כזה.
תשאלו את הקבלן בכמה הוא מוכר דירות בשוק החופשי ותראו כמה אתם מרוויחים...
@טל זכריה מה קרה למחשבון דירה בהנחה שלך? (המחשבון באתר שלך לא עובד לי)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה