חוות דעת על ריביות

[bmsz]

ניסיתי את כוחי ללא יועץ משכנתאות.
אשמח לחוו"ד המומחים
בנק פאג"י
ריבית קל"צ ומל"צ 4.6
עוגן אג"ח ומרווח +0.67

 

[למה זה תשאל לשמי]

ניסיתי את כוחי ללא יועץ משכנתאות.
אשמח לחוו"ד המומחים
בנק פאג"י
ריבית קל"צ ומל"צ 4.6
עוגן אג"ח ומרווח +0.67

יפה
אם זה דירה ראשונה חבל שאין זכאות

 

[bmsz]

יפה
אם זה דירה ראשונה חבל שאין זכאות

זו לא ראשונה.
יש עניין להמתקח יותר?
שלחתי את ההצעה הזו לבנק נוסף בכדי לנסות לקבל משהו קצת יותר טוב
הציעו לי ריביות מעט גבוהות יותר (קל"צ 4.73 מל"צ 4.66) אך מרווח נמוך - 0.6

 

[למה זה תשאל לשמי]

זו לא ראשונה.
יש עניין להמתקח יותר?
שלחתי את ההצעה הזו לבנק נוסף בכדי לנסות לקבל משהו קצת יותר טוב
הציעו לי ריביות מעט גבוהות יותר (קל"צ 4.73 מל"צ 4.66) אך מרווח נמוך - 0.6

ההצעה מפאג"י הצעה יפה ועדיין טובה יותר מהבנק האלמוני, האם היא הנמוכה ביותר בשוק ? לא
אם ניסת את לאומי וטפחות וזה הנמוך ביותר לך על זה
(גם הסכום הקטן משחק תפקיד כלשהוא, הן מבחינת החיסכון המינורי מכל פיפס, והן מבחינת תאבון הבנק לעוט על התיק)

 

[bmsz]

ההצעה מפאג"י הצעה יפה ועדיין טובה יותר מהבנק האלמוני, האם היא הנמוכה ביותר בשוק ? לא
אם ניסת את לאומי וטפחות וזה הנמוך ביותר לך על זה
(גם הסכום הקטן משחק תפקיד כלשהוא, הן מבחינת החיסכון המינורי מכל פיפס, והן מבחינת תאבון הבנק לעוט על התיק)

צודק שכחתי לציין
בנק הפועלים הוא ה"אלמוני"
לא ניסיתי את כל הבנקים
השאלה אם יש עניין?

 

[מתכנתת:)]

אם זה דירה ראשונה חבל שאין זכאות

מה המשמעות של זכאות?
פשוט לא זכור לי שזה עלה כשעשיתי על הדירה
יש סיכוי שהתפספס? עשינו עם יועץ שנחשב מקצועי

 

[מימון לבית]

מה המשמעות של זכאות?
פשוט לא זכור לי שזה עלה כשעשיתי על הדירה
יש סיכוי שהתפספס? עשינו עם יועץ שנחשב מקצועי

ההלוואה עצמה לא מי יודע מה שווה היא צמודה למדד מה שטוב בה זה ההגנה שנותנת ללווים וההנחה הגדולה שנותן בעמלות היון על כל המשכנתא
הבנקאים בדרך כלל לא אוהבים לעשות את זה

 

[מתכנתת:)]

ההלוואה עצמה לא מי יודע מה שווה היא צמודה למדד מה שטוב בה זה ההגנה שנותנת ללווים וההנחה הגדולה שנותן בעמלות היון על כל המשכנתא
הבנקאים בדרך כלל לא אוהבים לעשות את זה

אה אוקי
באמת לא לקחתי צמוד בכלל
לגבי ההנחה בעמלות היוון זה מעניק הנחה גם למי שלא לקח צמוד מדד בכלל?
תודה!

 

[מימון לבית]

אה אוקי
באמת לא לקחתי צמוד בכלל
לגבי ההנחה בעמלות היוון זה מעניק הנחה גם למי שלא לקח צמוד מדד בכלל?
תודה!

הלואת זכאות היא צמודה
למי שלקח הלואת זכאות יש הנחות משמעותיות בהיון

 

[יעקב ארץ-צבי]

אפשר לגרור הלוואת זכאות לדירה שניה ולהישאר עם ההגנה על הלווים והחיסכון בדמי היוון?

 

[מימון לבית]

אפשר לגרור הלוואת זכאות לדירה שניה ולהישאר עם ההגנה על הלווים והחיסכון בדמי היוון?

לדעתי זה ישפיע רק על הנגרר, לא בטוח