התייעצות איפה כדאי להשקיע 200 אש"ח?

[דוד ברנהולץ]

באישי

 

[שוכמכער]

באישי

אשמח אם תיצור איתי קשר לצורך השקעה 0533179396

 

[האמת והשלום]

אני לא מבינה למה אף אחד לא מציע השקעות באינטרנט כגון במטבעות דיגיטליות.
או אפשר להשקיע בחנויות באינטרנט באיי ביי או משהו כזה, שמעתי שיש חברות מאוד טובות שמנהלות לך את החנויות, ויש רווחים מאוד יפים.

 

[אוהב. ישראל]

אני בשאלה דומה, רק מנסה להבין.
יש לי 200,000 ש"ח מהבנק בריבית קבועה ל"צ של 5.45. למשך 20 שנה.
סך כל הריביות שאני עתיד לשלם 129,000 ש"ח.
אם אני מפקיד את הסכום נניח בקרן כספית, נניח ממוצע של 3.5 אחוז שנתי. מרוויח סה"כ 198 אל"ש.
לא עדיף?

 

[מקצועי בנדל"ן]

אני בשאלה דומה, רק מנסה להבין.
יש לי 200,000 ש"ח מהבנק בריבית קבועה ל"צ של 5.45. למשך 20 שנה.
סך כל הריביות שאני עתיד לשלם 129,000 ש"ח.
אם אני מפקיד את הסכום נניח בקרן כספית, נניח ממוצע של 3.5 אחוז שנתי. מרוויח סה"כ 198 אל"ש.
לא עדיף?

תאורטי יש כאן רווח,
אבל התשואה בקרן כספית עשויה להשתנות - בתקופות של ירידת ריבית וכו'.

 

[דף גמרא]

אני בשאלה דומה, רק מנסה להבין.
יש לי 200,000 ש"ח מהבנק בריבית קבועה ל"צ של 5.45. למשך 20 שנה.
סך כל הריביות שאני עתיד לשלם 129,000 ש"ח.
אם אני מפקיד את הסכום נניח בקרן כספית, נניח ממוצע של 3.5 אחוז שנתי. מרוויח סה"כ 198 אל"ש.
לא עדיף?

אתה משלם ריבית של 5.45% (ובסה"כ 329,000 ש"ח) ומקבל רק 3.5% ריבית
הרווח שכן קיים הוא על החלק של החוב שנפרע שעליו אין ריבית

אם תעשה משהו אחר
תסלק את ההלוואה ואת הכסף שתכננת לסלק את ההלוואה (כ 1,370 ש"ח לחודש) תעביר להשקעה באמצעות הו"ק ותקבל תשואה דומה של 3.5% הסכום הסופי שיהיה לך הוא כ-481,000 (לעומת 398,000 באפשרות שאתה היצעת)

ובכלל, בהשקעה ל-20 שנה שזה טווח די ארוך, הייתי שוקל אפיק יותר ריווחי ופחות סולידי לפחות על חלק מהסכום כדי שהתשואה תהיה גבוהה יותר (ואז אולי יהיה דווקא משתלם להשאיר את המשכנתא וזה כבר דיון בפני עצמו תוכל לעיין כאן)

 

[דף גמרא]

תאורטי יש כאן רווח

לא נכון

הרווח שכן קיים הוא על החלק של החוב שנפרע שעליו אין ריבית

 

[2996]

.

 

[אוהב. ישראל]

הרווח שכן קיים הוא על החלק של החוב שנפרע שעליו אין ריבית

גם על הריבית דריבית, לא?

בהשקעה ל-20 שנה שזה טווח די ארוך, הייתי שוקל אפיק יותר ריווחי ופחות סולידי

כנראה אני אצטרך את הכסף לפני.

 

[לפרגן תמיד]

רק הערה אם תקנו דירה כנראה לא תצרכו לשלם במכירתה מס שבח גם על השנייה כל זמן שהיא שווה ביחד עם הדירה הראשונה שלוש רבעי לפחות

 

[דף גמרא]

גם על הריבית דריבית, לא?

הריבית דריבית היא לרעתך
כי אתה משלם יותר ממה שאתה מקבל

הסיבה שבכל זאת נשארת ריבית היא בגלל שאתה פורע חלק מההלוואה ועליה יש גם ריבית דריבית

 

[אוהב. ישראל]

אם תקנו דירה כנראה לא תצרכו לשלם במכירתה מס שבח גם על השנייה כל זמן שהיא שווה ביחד עם הדירה הראשונה שלוש רבעי לפחות

?

הריבית דריבית היא לרעתך
כי אתה משלם יותר ממה שאתה מקבל

אני משלם ריבית דיבית? על איזה ריבית אני משלם ריבית?

 

[דוד ברנהולץ]

1. פער הרווח נמוך מאוד. ולא שווה את הסיכון, הטיה לכאן או לכאן, תוציא אותך בהפסד.
2. אתה לא יודע כמה תקבל על קרן כספית 20 שנה קדימה.
3. לא חישבת מס.
4. לטווח כזה, עדיף להשקיע את ההלוואה במניות, תצא בסוף התקופה עם 700K.
5. אתה יכול להחזיר את ההלוואה ולהשקיע את ההחזר החודשי במניות, תצא עם סכום דומה, נמוך מעט.
6. בקיצור - אין כל טעם בדבר.

 

[דף גמרא]

אני משלם ריבית דיבית? על איזה ריבית אני משלם ריבית?

כל שנה אתה משלם ריבית שנתית על החוב שנותר
ואתה מקבל גם ריבית שנתית בקרן כספית
אבל אתה משלם יותר ממה שאתה מקבל ולכן אתה מפסיד

הרווח מהריבית דריבית הוא רק על החלק מהחוב שכבר סולק
ולכן כתבתי:

אם תעשה משהו אחר
תסלק את ההלוואה ואת הכסף שתכננת לסלק את ההלוואה (כ 1,370 ש"ח לחודש) תעביר להשקעה באמצעות הו"ק ותקבל תשואה דומה של 3.5% הסכום הסופי שיהיה לך הוא כ-481,000 (לעומת 398,000 באפשרות שאתה היצעת)