שוק ההון לסוחר המתחיל (לא המשקיע!!!)

  • הוסף לסימניות
  • #41
  • הוסף לסימניות
  • #42
שבהתחשב בגודל הפעילות קשה לקבוע שיש לו נזק אם אנשים יבחרו השקעות על פני מסחר
לא צריך להיות גאון כדי להבין שאם בן אדם עושה עשרות פעולות קניה ומכירה ביום או בשבוע, כשעל כל פעולה הוא משלם לפחות כמה שקלים, שמיטב תרוויח מזה הרבה יותר מאשר בערך 100 ש"ח לחודש באחד מהאפשרויות המנוהלות של מיטב. [בתיק גדול עם דמי ניהול יקרים]
 
  • הוסף לסימניות
  • #43
לא צריך להיות גאון כדי להבין שאם בן אדם עושה עשרות פעולות קניה ומכירה ביום או בשבוע, כשעל כל פעולה הוא משלם לפחות כמה שקלים, שמיטב תרוויח מזה הרבה יותר מאשר בערך 100 ש"ח לחודש באחד מהאפשרויות המנוהלות של מיטב. [בתיק גדול עם דמי ניהול יקרים]
אבל הבחירה היא לא רק בין לסחור כל יום עם 50 פעולות כנגד לקנות פעם בחודש את המדד
במקום להיות סוחרים הם יבואו ליעוץ לניהול למוצרים שונים

תגידי את מה יותר משתלם למיטב
לקוח עם מיליון שעושה פעילות מסחר כל יום או משאיר את הכסף ומשלם דמי ניהול ב-% מהנכסים?
 
  • הוסף לסימניות
  • #44
אבל הבחירה היא לא רק בין לסחור כל יום עם 50 פעולות כנגד לקנות פעם בחודש את המדד
בגדול דברתי על סוחרים יומיים, וזה מה שהבאתי ממנו.
וכאמור בזה הרווח למיטב הרבה יותר גבוה.
תגידי את מה יותר משתלם למיטב
לקוח עם מיליון שעושה פעילות מסחר כל יום או משאיר את הכסף ומשלם דמי ניהול ב-% מהנכסים?
אם הוא עושה נניח 20 פעולות קניה ומכירה ביום זה הרבה יותר ריווחי בשבילם.
 
  • הוסף לסימניות
  • #45
בגדול דברתי על סוחרים יומיים, וזה מה שהבאתי ממנו.
וכאמור בזה הרווח למיטב הרבה יותר גבוה.

אם הוא עושה נניח 20 פעולות קניה ומכירה ביום זה הרבה יותר ריווחי בשבילם.
אני לא בטוח שאת מבינה את העסק שלהם
חברה מהסוג הזה מעדיפה בהרבה פעילות של ניהול יעוץ וכד
יש לזה הרבה סיבות
הכנסה יציבה ומתוכננת
שימור לקוחות
שולי רווח יותר גבוהים וכו
זה לא אינטראקטיב שעמלות מסחר זה הרווח הגדול שלה
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #46
אני לא בטוח שאת מבינה את העסק שלהם
חברה מהסוג הזה מעדיפה בהרבה פעילות של ניהול יעוץ וכד
יש לזה הרבה סיבות
הכנסה יציבה ומתוכננת
שימור לקוחות
שולי רווח יותר גבוהים וכו
זה לא אינטראקטיב שעמלות מסחר זה הרווח הגדול שלה
חברה מהסוג שלה כיום מתעסקת בכמה תחומים, ולא ידוע לי שהיא מעדיפה להרוויח דווקא בתחום מסוים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #47
חברה מהסוג שלה כיום מתעסקת בכמה תחומים, ולא ידוע לי שהיא מעדיפה להרוויח דווקא בתחום מסוים.
ברור שעדיף להרויח מכל דבר מלהרויח על חלק.
אני רק אומר שלמיטב כחברת אם הרבה יותר משתלם דווקא אלא שלא סוחרים למרות שהיא מרויחה גם עליהם.
ולכן אני לא הייתי רואה אמירה שלו כהוכחה לכוונותיו הטהורות
(לא שבטוח לא, פשוט אין הוכחה)
ולאמיתו של דבר הרוב מפסידים הוויכוח שיכול להיות על אלה שמשקרים לדעתו
 
  • הוסף לסימניות
  • #48
אם הם כל כך מיליונרים ״המקצוענים״ האלה
למה הם כל היום משווקים קורסים למינהם?
מאות אם לא אלפי מחקרים הוכיחו שלמסחר יומי יש תוחלת שלילית והפסדים
בסווינג או בהשקעות ערך שיש היגיון מסוים גם אם זה אקטיבי
וכ״ש בהשקעות ארוכי טווח
זה תלוי בך אני דיברתי על מסחר לטווח קצר - יומי שבועי כלומר למבינים סווינג ולכן מי שרוצה להיות באמת רווחי במסחר יומי צריך להבין שזה לא דרך קלה כל מי שאני מכיר ואני מכיר הרבה מהטופ של התעשייה הזאת בארץ ובולם עברו דרך מאוד קשה עד שנהיו רווחיים ולכן כשכותבים לך ש90% (אפילו שלפי מחקרים עדכניים ונתוני ברוקרים של CFD וממונפים זה באיזור 82% לא יותר) מפסידים זה בגלל שכל טמבל יכול לפתוח שם תיק ולקרוא לעצמו סוחר יומי כי הוא ממנף את הכסף ויש פה כמה דברים ביחד קודם כל בן אדם בא עם הרגשה שהוא מבין ויודע אפילו שהוא לא יודע כלום ודבר שני הוא ממנף את הכסף בצורה מטורפת ולכן מפסידים הרבה ומהר ומה 15-20% הנותרים אז הרבה מתמקצעים עד שהם הופכים לרווחיים באופן סיסטמתי ומביאים הרבה כסף הביתה
1763042426875.png

1763042486950.png

1763042543507.png
 
  • הוסף לסימניות
  • #49
בל נשכח שהוא בעל אינטרס
לכן נעמיד את דעתו ביחד עם כל בעלי האינטרסים
גם מהצד השני יש אינטרסנטים...
לא בא חלילה לפגוע באף אחד, אבל רוב ככל הנלחמים פה נגד מסחר יומי - ואולי הם צודקים, אישית אני מאמין להם - הם גם מרוויחים כשפותחים ללקוחות ומדרבנים להשקיע (שזה מבורך בפני עצמו) ומקבלים אחוזים מהחברות השונות..
 
  • הוסף לסימניות
  • #50
גם מהצד השני יש אינטרסנטים...
לא בא חלילה לפגוע באף אחד, אבל רוב ככל הנלחמים פה נגד מסחר יומי - ואולי הם צודקים, אישית אני מאמין להם - הם גם מרוויחים כשפותחים ללקוחות ומדרבנים להשקיע (שזה מבורך בפני עצמו) ומקבלים אחוזים מהחברות השונות..
כתבתי את ההודעה למקצועי בלבד שמתימרת לכתוב שהיא אינה בעלת אינטרסים
ולכן לא הוגן שתביא דעות של בעלי אינטרסים
וכמו שעומק הסיכוי כתב שככל הנראה כן יש לו אינטרס לכתוב כך
 
  • הוסף לסימניות
  • #51
כתבתי את ההודעה למקצועי בלבד שמתימרת לכתוב שהיא אינה בעלת אינטרסים
ולכן לא הוגן שתביא דעות של בעלי אינטרסים
וכמו שעומק הסיכוי כתב שככל הנראה כן יש לו אינטרס לכתוב כך
בחירה שלך איך לקחת את הדברים.

מעניין למה כל המוסדיים לא הצליחו למצוא איזה סוחר יומי מוצלח שינהל להם איזה מסלול השקעה או שניים, וככה הם יניבו למשקיעים שלהם רווחים יותר גבוהים...
 
  • הוסף לסימניות
  • #52
הם גם מרוויחים כשפותחים ללקוחות ומדרבנים להשקיע (שזה מבורך בפני עצמו) ומקבלים אחוזים מהחברות השונות..
אני לא יודעת למי כוונת דבריך, אבל אני אינני מרוויחה שום אחוזים מהחברות השונות.
[כמובן חוץ מהכסף האישי שלי שמושקע בחברות השונות, ואני מרוויחה מעצם ההשקעה דרכם]
 
  • הוסף לסימניות
  • #53
מסחר יומי נראה מפתה רווחים מהירים, שליטה מלאה, אקשן יומיומי. אבל המציאות שונה לגמרי.

זה תחום שדורש:

  • מעקב צמוד אחרי השוק במשך שעות.
  • תגובה מיידית לכל שינוי, בלי להסס.
  • משמעת ברזל לעמוד בתוכנית גם כשהרגש משתולל.
  • ידע וניסיון מעמיק בניתוח טכני, ניהול סיכונים ופסיכולוגיית שוק.

מבחינה מנטלית, זו מלחמה יומיומית. הלחץ גבוה, התנודות חדות, והאדרנלין מטשטש החלטות. רוב האנשים נשחקים מהר, מתעייפים, או מקבלים החלטות רגשיות שמביאות להפסדים.


לכן חשוב להבין מסחר יומי זה לא השקעה, זו עבודה במשרה מלאה עם סיכון גבוה.
מי שאין לו זמן, עצבים חזקים או שליטה רגשית מוחלטת, עדיף שיתמקד באפיקים ארוכי טווח שבהם הכסף עובד – לא הלב.
 
  • הוסף לסימניות
  • #54
כתבתי את ההודעה למקצועי בלבד שמתימרת לכתוב שהיא אינה בעלת אינטרסים
ולכן לא הוגן שתביא דעות של בעלי אינטרסים
וכמו שעומק הסיכוי כתב שככל הנראה כן יש לו אינטרס לכתוב כך
נראה לי שהתגובה שלך חורגת קצת מהדיון.
לדעתי, במקום להטיל ספק בכוונות של מקצועי בלבד, עדיף לומר תודה על הזמן וההשקעה שהיא משקיעה בלענות ולעזור כאן לכולם.
אם יש לך משהו אישי מולה, עדיף לסגור את זה בפרטי ולא בפורום.
 
  • הוסף לסימניות
  • #55
מי שאומר ש"‏המוסדיים לא מצאו סוחר יומי רווחי" כנראה לא ממש מכיר את העולם היחסית נסתר של קרנות גידור. הרבה מהקרנות היציבות בונות את עצמן על פיזור: חלק במסחר יומי, חלק באסטרטגיות אחרות, וככה הן מצליחות לייצר תשואות שעוקפות את השוק, לפעמים בעשרות אחוזים. אני לא מגזים.
אני לא התכוונתי שכל תגובה שלי תישמע כאילו אני "בעד" מסחר יומי, ממש לא. אבל כשאני רואה את הדיונים פה, חשוב לי פשוט לשים את המציאות על השולחן.
מסחר יומי ברוב המקרים יעשה לכם את הדברים הבאים:
להפסיד הרבה מאוד כסף,
לאבד אמונה בעצמכם,
ולקבל חוסר אמון מהסביבה שלכם,
לפחות עד הרגע שבו אולי תצליחו להחזיר את ההפסדים ולהיכנס לרווח.
עוד נקודה שאנשים אוהבים לדחוק הצידה זה נושא המשמעת. מסחר יומי זה לא "באתי לשחק בבורסה", זה משמעת ברמה צבאית. לדעת לחתוך הפסד גם כשכואב, לא לרדוף אחרי השוק, לא להכפיל הימורים כדי "להחזיר את מה שהלך", לעמוד בחוקי הסיכון גם כשהיום כבר עצבני ואתם "בטוחים" שהפעם זה יעבוד. מי שכבר היום יודע על עצמו שהוא מתקשה להתמיד בדברים בסיסיים, להחזיק מסגרת, לשמור על גבולות שהוא קובע לעצמו – שלא יצפה פתאום להיות מכונת משמעת מול גרף מהבהב. המסחר לא מתקן בעיות משמעת, הוא רק מגדיל אותן עם תג מחיר בדולרים.
מי שנכנס למסחר יומי או למסחר ממונף בכלל, בתקווה להתעשר ביום אחד, כמעט בטוח לא יצליח. מי שנכנס בתקווה להיות עשיר יום אחד, עם ראייה של תהליך ודרך, עם עבודה על משמעת ולא רק על "סטאפ", יש לו כבר יותר סיכוי.
את כל הנושא הזה פתחתי בעיקר בשביל להזהיר חבר'ה שעדיין לא נכנסו למסלול של מסחר יומי והפסדים, ולהגיד להם מראש למה הם הולכים. אם אחרי כל זה אתם עדיין רוצים ללכת על זה – באהבה. אין לי בעיה גם לשמוע אתכם אחר כך כשכואב. רק תזכרו: לבני המשפחה זה כבר לא יישמע מעניין או מצחיק. אין מה לעשות.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #56
מי שאומר ש"‏המוסדיים לא מצאו סוחר יומי רווחי" כנראה לא ממש מכיר את העולם היחסית נסתר של קרנות גידור. הרבה מהקרנות היציבות בונות את עצמן על פיזור: חלק במסחר יומי, חלק באסטרטגיות אחרות, וככה הן מצליחות לייצר תשואות שעוקפות את השוק, לפעמים בעשרות אחוזים. אני לא מגזים.
בטווח ארוך אז הרוב המוחלט של קרנות הגידור מניב תשואות נמוכות יותר [ביחד עם דמי הניהול] מאשר השקעה פאסיבית במדדים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #57
@מקצועי בלבד את לא מכירה את קרנות הגידור לצערי אני לא ארחיב על זה פה אבל הקרנות היציבות מרוויחות אחוזים יפים מאוד כל שנה אני לא מדבר על ניהול השקעות אלא על קרנות גידור מקצועיות שלא משקפות לציבור הרחב את הנתונים שלהם ומי שיכול להכניס את הכסף לשם זה רק אנשים מסויימים
 
  • הוסף לסימניות
  • #58
@מקצועי בלבד את לא מכירה את קרנות הגידור לצערי אני לא ארחיב על זה פה אבל הקרנות היציבות מרוויחות אחוזים יפים מאוד כל שנה אני לא מדבר על ניהול השקעות אלא על קרנות גידור מקצועיות שלא משקפות לציבור הרחב את הנתונים שלהם ומי שיכול להכניס את הכסף לשם זה רק אנשים מסויימים
לא צריך להכניס לשם כסף כדי לדעת מה הביצועים שלהם.
אפשר לשמוע את הנתונים פה -
 
  • הוסף לסימניות
  • #59
@שמעון34
בינתיים זה נראה שאתה הסוחר היחיד כאן
אז אולי במקום להתווכח תתחיל לשתף בתובנות שלך
 
  • הוסף לסימניות
  • #60
כל עוד מכל עשרות אלפי גולשי פרוג לא קם עדיין אפי' אחד! שיעיד על עצמו
שהוא מרויח יפה לאורך זמן! ממסחר יומי, הרי שהדעת נותנת שאין באמת אופציה להרויח בזה.
[רוב הניקים הרי מסתתרים תחת שם בדוי כך שאין חשש לעינא בישא]
[ואדרבה אם יש כאן ניק שעונה להגדרה הנ"ל בבקשה שיספר איך הגיע לשם]
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
החלפת המידע בפרום הינה בין משקיעים חובבנים, ואינה מהווה תחליף ליעוץ מקצועי.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה