תח"צ קיבלתי מהם 3,000 בלי להתווכח, הדרך היחידה שעוזרת!!!

בנוסף, פניתי רק למשרד התחבורה ולא לחברה - זה מספיק?
כדאי לפנות לחברה על כל מקרה בנפרד

אני רוצה לפתוח תביעה, כמה פיצוי מבקשים? לפי מספר פניות? אם כן, כמה מבקשים לפניה?
תלוי אם מדובר בקו עירוני או בינעירוני, איחור או ביצוא או אי עצירה בתחנה, זמן ההמתנה בתחנה, היקף הנזק הכספי אם יש, אם לקחת מונית או הסעה אחרת בתשלום. ועוד הרבה פרטים שמבדילים בין מקרה שלא מצדיק תביעה ובין מקרה שכן.
 
למיטב ידיעתי וזכרוני אין חובה לשלם החזר על מונית או פיצוי אחר, לא בהמתנה קצרה ולא בהמתנה ארוכה.
הדבר היחיד שיש הוא שבאוטובוס האחרון ביום ובזה שלפניו, נציג של משרד התחבורה אמור להורות לנוסע לקחת מונית ולבקש מהחברה החזר. גם כאן אין חובה מפורשת רק במשתמע.
מה שכן, אם מגישים תביעה זה תלוי בשופט האם עיכוב של 8 דקות מהוה נזק או לא.
אולי אין חובה אבל הם משלמים את זה בלי שום בעיות וכמובן כדי שלא יתבעו אותם מה שמראה את האפקטיביות של הגשת תביעות
 
תלוי אם מדובר בקו עירוני או בינעירוני, איחור או ביצוא או אי עצירה בתחנה, זמן ההמתנה בתחנה, היקף הנזק הכספי אם יש, אם לקחת מונית או הסעה אחרת בתשלום. ועוד הרבה פרטים שמבדילים בין מקרה שלא מצדיק תביעה ובין מקרה שכן.
תודה על המענה,
קו בינערוני, כולם אי ביצוע נסיעה, זמן המתנה משתנה, כמה מבקשים?
 
תודה על המענה,
קו בינערוני, כולם אי ביצוע נסיעה, זמן המתנה משתנה, כמה מבקשים?
תלוי בתדירות היציאה של הקו, זמן ההמתנה בפועל עד הקו הבא, האם לקחתם מונית או הסעה או המתנתם לנסיעה הבאה או נסעתם בקו חילופי. בלי לדעת את כל פרטי המקרה אין אפשרות לאמוד את הסכום.
 
דבר שני - לא מלחיץ כל הקטע עם בית המשפט?
גם אני בהתחלה הייתי לחוץ קצת וקצת הרגיע אותי שמישהו כתב כאן שזה כמו ביקור אצל רופא משפחה , ועדיין לא נרגעתי לגמרי עד שהגעתי ונראה לי שמה שדימו לרופא משפחה זה היה יותר ביחס למציאות [ לפי ראות עיני ] האווירה לא מלחיצה כלל ולא יעשו לך כלום!!! , אם אתה מוכן בצורה תקינה לא אמור להיות בעייה כלל , ומקסימום אם לא הלך לך בגלל חוסר הכנה מתאימה או שנפלת על שופט ... [ כמוני - ויצאתי בכ"ז עם 1050 ש"ח ] יגידו לך לשלם 200 ש"ח פחות או יותר הוצאות משפט ולא קרה כלום , ומאידך אם תצליח כמו רוב הציבור אז יצאת נשכר בסכום לא מבוטל , ועיקר גרמת לחברה לעשות חשבון נפש מעמיק בזמן יותר קרוב !!!
דבר נוסף - נציג החברה אמר לי שכל תביעה נגד החברה שיוצא עליה פסק דין זה מזיק לחברה -לערך שלה וכדומה , ככה שגם אם לא הרווחת הרבה , אבל את המסר הברור העברת לחברה שמשתדלת להבין רק באופן הזה בלבד;)
 
גם אני בהתחלה הייתי לחוץ קצת וקצת הרגיע אותי שמישהו כתב כאן שזה כמו ביקור אצל רופא משפחה , ועדיין לא נרגעתי לגמרי עד שהגעתי ונראה לי שמה שדימו לרופא משפחה זה היה יותר ביחס למציאות [ לפי ראות עיני ] האווירה לא מלחיצה כלל ולא יעשו לך כלום!!! , אם אתה מוכן בצורה תקינה לא אמור להיות בעייה כלל , ומקסימום אם לא הלך לך בגלל חוסר הכנה מתאימה או שנפלת על שופט ... [ כמוני - ויצאתי בכ"ז עם 1050 ש"ח ] יגידו לך לשלם 200 ש"ח פחות או יותר הוצאות משפט ולא קרה כלום , ומאידך אם תצליח כמו רוב הציבור אז יצאת נשכר בסכום לא מבוטל , ועיקר גרמת לחברה לעשות חשבון נפש מעמיק בזמן יותר קרוב !!!
דבר נוסף - נציג החברה אמר לי שכל תביעה נגד החברה שיוצא עליה פסק דין זה מזיק לחברה -לערך שלה וכדומה , ככה שגם אם לא הרווחת הרבה , אבל את המסר הברור העברת לחברה שמשתדלת להבין רק באופן הזה בלבד;)
תודה רבה הרגעת אותי!
אולי באמת תתן לי תקוה שאולי אני כן יזכה כי החברה
החברים פה
פה איישו אותי
 
תודה רבה הרגעת אותי!
אולי באמת תתן לי תקוה שאולי אני כן יזכה כי החברה
החברים פה
פה איישו אותי
אין יאוש בעולם!!!
לכאורה כדאי לא לשלוח לבד כי יש סיכויים גדולים שלא תקבל כלום ואף ידחו לך את הטענות , בדיון שלי היה נס שהכנסתי כמה מקרים כי היו מקרים ממש ברורים שפסלו לי על כלום , ולא שאני מתכוין לייאש אותך - הפוך אני רוצה לייעל לך את התביעה , ולהפיק את המירב !!!!!
 
אין יאוש בעולם!!!
לכאורה כדאי לא לשלוח לבד כי יש סיכויים גדולים שלא תקבל כלום ואף ידחו לך את הטענות , בדיון שלי היה נס שהכנסתי כמה מקרים כי היו מקרים ממש ברורים שפסלו לי על כלום , ולא שאני מתכוין לייאש אותך - הפוך אני רוצה לייעל לך את התביעה , ולהפיק את המירב !!!!!
הכנסתי שתי מקרים שכל אחד תלוי בשני
כלומר עשה לי טראומה כי העזתי לשאול אותו מה שמו כי לא עצר לי לפני שעה בתחנה הנ"ל
 
הכנסתי שתי מקרים שכל אחד תלוי בשני
כלומר עשה לי טראומה כי העזתי לשאול אותו מה שמו כי לא עצר לי לפני שעה בתחנה הנ"ל
יש כאן אי עצירה, וגם התנהגות חמורה של נהג שהשתמש בכח ההגה שלו להוריד אותך מהאוטובוס, וגם הוא חייב להזדהות בפניך.
אבל להבנתי אף אחד לא התכוון לייאש אותך, אלא להראות לך את הסיכויים/סיכונים שיש בדבר. כי בתביעה אפשר גם להפסיד, למשל אם החברה מוכיחה שהאוטובוס כן עצר. אלא שככל ויש יותר מקרים, קשה יהיה לחברה להסביר את כל ההפרות ואז אתה יותר "מבוטח" מהסיכון להפסיד.
במקרה שלך זה 2 אירועים, ולא אחד. ולדעתי האישית והלא מקצועית יש התביעה שלך יחסית בטוחה. קודם כל בגלל שזה 2 אירועים, ובנוסף מדובר כאן בזהות של נהג וזה מחזק את הטענה שלך כי עצם הזיהוי של הנהג שבכלל עשה קו אחר מוכיח שאכן ראית אותו קודם ולטענתך הוא לא עצר.
יחד עם זאת כמו שכתבו לעיל (נראה לי @מנוי פרימיום ) יש את העניין של הסכום והאם שווה בשבילו להגיש את התביעה. זה תלוי מה נגרם, כמה עיכוב וכו'. כשבהחלט יש גם את עגמת הנפש מההתנהגות אבל לא כל מקרה לא נעים כזה יכול להיחשב ל"טראומה" בהיבט הרפואי וממילא המשפטי, אלא אם באמת היה משהו כזה או קרוב לזה.
לדעתי האישית תשלח שוב 2 תלונות נפרדות למשרד התחבורה כמו שהומלץ. כי אם אני מבין נכון הם ענו לך על אי עצירה בקו 6 כששם היה מדובר בהתנהגות הנהג. ולכן לדעתי כדאי לשלוח שוב ולציין שבהמשך לתלונה הקודמת אתה רוצה להבהיר את המקרה ושולח 2 תלונות נפרדות. סיכוי טוב שעל התנהגות הנהג יקראו לך למתן עדות (גם את זה כבר כתבו), לדבר הזה יש חשיבות גדולה מאוד כי אחרי שתעשה את זה, הסיכוי שהנהג יעשה שוב דבר דומה שואף לאפס, וגם החברים שלו יחשבו שמונה פעמים, אתה אישית לא תרוויח מזה משהו ישירות, אבל לכאורה זה יוכל לעזור לך כראיה הרבה יותר חזקה בתביעה.
מה שכן נשאר לברר, כתבת שזה קרה לבן שלך, וכאן אולי זה תלוי בן כמה הוא, ואם אתה עושה את זה בשמו וכו'.
אלו הנתונים לדעתי, ועכשיו זאת החלטה שלך מה לעשות. כי התביעה והדיון לא מלחיצים כמו שזה נשמע. אבל אני ממש מזדהה עם התחושה של הפעם הראשונה.
 
יש כאן אי עצירה, וגם התנהגות חמורה של נהג שהשתמש בכח ההגה שלו להוריד אותך מהאוטובוס, וגם הוא חייב להזדהות בפניך.
אבל להבנתי אף אחד לא התכוון לייאש אותך, אלא להראות לך את הסיכויים/סיכונים שיש בדבר. כי בתביעה אפשר גם להפסיד, למשל אם החברה מוכיחה שהאוטובוס כן עצר. אלא שככל ויש יותר מקרים, קשה יהיה לחברה להסביר את כל ההפרות ואז אתה יותר "מבוטח" מהסיכון להפסיד.
במקרה שלך זה 2 אירועים, ולא אחד. ולדעתי האישית והלא מקצועית יש התביעה שלך יחסית בטוחה. קודם כל בגלל שזה 2 אירועים, ובנוסף מדובר כאן בזהות של נהג וזה מחזק את הטענה שלך כי עצם הזיהוי של הנהג שבכלל עשה קו אחר מוכיח שאכן ראית אותו קודם ולטענתך הוא לא עצר.
יחד עם זאת כמו שכתבו לעיל (נראה לי @מנוי פרימיום ) יש את העניין של הסכום והאם שווה בשבילו להגיש את התביעה. זה תלוי מה נגרם, כמה עיכוב וכו'. כשבהחלט יש גם את עגמת הנפש מההתנהגות אבל לא כל מקרה לא נעים כזה יכול להיחשב ל"טראומה" בהיבט הרפואי וממילא המשפטי, אלא אם באמת היה משהו כזה או קרוב לזה.
לדעתי האישית תשלח שוב 2 תלונות נפרדות למשרד התחבורה כמו שהומלץ. כי אם אני מבין נכון הם ענו לך על אי עצירה בקו 6 כששם היה מדובר בהתנהגות הנהג. ולכן לדעתי כדאי לשלוח שוב ולציין שבהמשך לתלונה הקודמת אתה רוצה להבהיר את המקרה ושולח 2 תלונות נפרדות. סיכוי טוב שעל התנהגות הנהג יקראו לך למתן עדות (גם את זה כבר כתבו), לדבר הזה יש חשיבות גדולה מאוד כי אחרי שתעשה את זה, הסיכוי שהנהג יעשה שוב דבר דומה שואף לאפס, וגם החברים שלו יחשבו שמונה פעמים, אתה אישית לא תרוויח מזה משהו ישירות, אבל לכאורה זה יוכל לעזור לך כראיה הרבה יותר חזקה בתביעה.
מה שכן נשאר לברר, כתבת שזה קרה לבן שלך, וכאן אולי זה תלוי בן כמה הוא, ואם אתה עושה את זה בשמו וכו'.
אלו הנתונים לדעתי, ועכשיו זאת החלטה שלך מה לעשות. כי התביעה והדיון לא מלחיצים כמו שזה נשמע. אבל אני ממש מזדהה עם התחושה של הפעם הראשונה.
לדעתך אני עדיין יזכה במשפט
או שאין לי כלל סיכוי?!
(א"א להסביר במילים את התרומה ואת ההקרבה מזמנך לאנשים שאתה בכלל לא מכיר וכמו כן ללא תשלום מגיע לך שאפו ענק:giggle:)
 
על אי יציאת אוטובוס אחרון ואחד לפניו בלילה קו עירוני,
כמהה ניתן לדרוש פיצויים?
מצו"ב הקבצים. וכן צילום מסך של בדיקת סטטוס הפניה.
 

קבצים מצורפים

  • צילום מסך 2025-11-17 203733.png
    צילום מסך 2025-11-17 203733.png
    KB 3.4 · צפיות: 13
  • <לא ניתן לפרסם מיילים באופן פומבי>
    KB 86.5 · צפיות: 60
  • אי עצירה בתחנה בנסיעת קו 89 של חברת אקסטרה ירושלים בתאריך 03-11-2025.pdf
    KB 147.3 · צפיות: 24
על אי יציאת אוטובוס אחרון ואחד לפניו בלילה קו עירוני,
כמהה ניתן לדרוש פיצויים?
מצו"ב הקבצים. וכן צילום מסך של בדיקת סטטוס הפניה.
לגבי סכום נחכה לקביעה מקצועית של המומחים, { @יוסי ב.ק @מנוי פרימיום ושאר המומחים..}

אבל לגבי עצם הפנייה,

חשוב להסביר למי שלא מבין,
מדובר בתחנה העירונית בתוך מרכזית הארזים,
ורבים מנהגי אקסטרה מדלגים באלגנטיות על הסיבוב בתוך התחנה ויוצאים ישירות החוצה מהתחנה ללא העלאת נוסעים.
{ייתכן שגם יקשה על בדיקת המקרה הנ״ל וראייה כנגד הנהג ע״י המשרד והחברה,
בגלל שהאוטובוס כן עובר כביכול קרוב לתחנה והגי׳ פי אס קולט את זה כאילו יצאה נסיעה כרגיל מהתחנה הראשונה..}

במקרה כאן זה חמור שבעתיים היות ומדובר בנסיעה האחרונה ביום, בה מחמירים יותר בד״כ..
ובנוסף מכיון ומדובר בשתי נסיעות שונות,
הרי שזה לא מקרה בודד שעליו לתבוע ישנו סיכון מסוים לתירוץ טוב מצד החברה..

@מנוי פרימיום ממליץ בכאלו מקרים בד״כ לשלוח שתי פניות שונות למשרד על כל נסיעה שלא יצאה מהתחנה שלכם.
 
@יוסי ב.ק
@מרכז מידע

בעז"ה המשפט שלי מחר. כתוב לי - בית משפט השלום לתביעות קטנות תל אביב
מיקום?
כשאני מגיעה לשם - לאן לגשת?
אודה ממש לכל הנחיה
 
@יוסי ב.ק
@מרכז מידע

בעז"ה המשפט שלי מחר. כתוב לי - בית משפט השלום לתביעות קטנות תל אביב
מיקום?
כשאני מגיעה לשם - לאן לגשת?
אודה ממש לכל הנחיה
לכאורה הכוונה לזה -

הדרך הכי מהירה מכיוון מכון מור/בני ברק - לקחת את הרק"ל עד תחנת אלנבי, משם הליכה קצרה לתחנת האוטובוסים -
ת.רק''ל אלנבי/יהודה הלוי, משם יש קו 72 וקווים נוספים לתחנת שוקן/בר יוחאי - מרחק הליכה מבית המשפט
 
על אי יציאת אוטובוס אחרון ואחד לפניו בלילה קו עירוני,
כמהה ניתן לדרוש פיצויים?
מצו"ב הקבצים. וכן צילום מסך של בדיקת סטטוס הפניה.
לא ברור מתגובת המשרד על איזה מבין שני המקרים הם הגיבו
מומלץ לשלוח שוב כל פניה בנפרד.
באופן כללי מומלץ לפסק את המשפטים.

1763413083399.png

1763413131838.png
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה