תח"צ עבודות התשתית ברחוב חזון איש בבני ברק חוזרות - אלו השינויים

האם אתם תומכים בהוצאת התחבורה הבינעירונית מרחוב חזון אי"ש?

  • כן, ככה התנועה זורמת יותר

  • רק באמצע השבוע, בימי שישי ומוצ"ש אנחנו חייבים תחבורה קרובה לבית

  • מתנגדים, חייבים תחבורה בינעירונית אמינה ונוחה מתחת הבית


תוצאות הסקר יוצגו רק לאחר הצבעתכם.
אני דיברתי עם ההשוואה לערים באירופה וארה"ב שהיא לא השוואה במקומה, כי פרופיל הנוסעים שונה וזה מבלי להתייחס לאחוז הפיצול הנסועה.
הסברתי גם את נושא קנס המעבר, והסברתי שיש לשיטה הקיימת תרומה גדולה למרקם החיים כיום.
לא הכל מתבטא בכמה כבישים פנויים (למרות שבכלל לא ברור שזה יהיה המצב אם יוציאו את התחבורה מבני ברק, ולערכתי המצב יהיה הרבה יותר גרוע).
אתה תושב העיר? ביקרת בעיר מאז השינוי?
תושבי העיר נראה שבעד.
רחוב עם נתיב 1 לא מיועד לתחצ גם לבין עירונית לא שייך, גם אם זה מאוד נוח להגיע איתו לר עקיבא.
 
ההערה קטנה נראה לי שגם תושבי ב"ב משמתמשים בתח"צ הבינערוני בימים א' ה'
והם בכ"ז מבקשים לבצע החלפה בשולי העיר!
כי הם רוצים לנהל שגרה הגיונית ביומיום!

@מנוי פרימיום אולי כדאי לערוך את הסקר,
ולכתוב בתשובה הראשונה
"כן, כי ככה התחבורה הציבורית העירונית זורמת יותר/כן, בתנאי שיתגברו את התחבורה העירונית"
ואולי כדאי להוסיף תשובה נוספת "יש לי אוטו ועכשיו התפנה לי הכביש" או משהו בסגנון!
 
יוצא לכם לנסוע מחוץ לעיר?
כשאת תצטרכי להשתמש בתחבורה ציבורית בינעירונית, יהיה לך קל להגיע אליה לפאתי העיר....?
ומה עושים תושבי מאה שערים גאולה ומקור ברוך כשהם רוצים להגיע לבני ברק, מודיעין עילית או אשדוד?
האם זה סביר להכניס תחבורה ציבורית לגאולה ומקור ברוך (רמז - בעבר קו 400 נכנס עד לכיכר השבת, שלט הכוונה עדיין תלוי ברחוב יחזקאל...)
 
אולי כדאי לערוך את הסקר,
ולכתוב בתשובה הראשונה
"כן, כי ככה התחבורה הציבורית העירונית זורמת יותר/כן, בתנאי שיתגברו את התחבורה העירונית"

ואולי כדאי להוסיף תשובה נוספת "יש לי אוטו ועכשיו התפנה לי הכביש" או משהו בסגנון!
@הכלבויניק ?


בכל מקרה תודה על הסקר!
 
לפי הסקר החדש בראש האשכול יש 50% מצביעים בעד (4 מתוך 8 בינתיים...)
כל תושבי ואורחי העיר מוזמנים להביע את עמדתם

ותודה ל @הכלבויניק על המיזם.
כמעט 80% בעד הקפאת המצב לאמצע השבוע.
הוא אשר אמרתי, התעקשות הנוסעים והיגררות משרד התחבורה בעקבותיהם, לנסוע בתח"צ כספיישל, תוביל לביטול מלא של כניסת בינעירוניים לעיר.
הפתרון היחיד שלא נוסה הוא הפיכת כל הבינעירוניים לקווים עירוניים בעיר, בדיוק כמו 292, 140, 146 ועוד.
קווים אלו יתנו תגבור לקווים הקיימים.
כמובן שבמקרה כזה יש לדרוש ממשרד התחבורה להקצות את עלויות התפעול הנחסכות לייעול התח"צ באותה עיר.
 
כמעט 80% בעד הקפאת המצב לאמצע השבוע.
הוא אשר אמרתי, התעקשות הנוסעים והיגררות משרד התחבורה בעקבותיהם, לנסוע בתח"צ כספיישל, תוביל לביטול מלא של כניסת בינעירוניים לעיר.
הפתרון היחיד שלא נוסה הוא הפיכת כל הבינעירוניים לקווים עירוניים בעיר, בדיוק כמו 292, 140, 146 ועוד.
קווים אלו יתנו תגבור לקווים הקיימים.
כמובן שבמקרה כזה יש לדרוש ממשרד התחבורה להקצות את עלויות התפעול הנחסכות לייעול התח"צ באותה עיר.
יש כאן בהחלט מגמה מעניינת, אבל כדי לקבל תמונת מצב רחבה יותר אנחנו צריכים יותר הצבעות
 
יש כאן בהחלט מגמה מעניינת, אבל כדי לקבל תמונת מצב רחבה יותר אנחנו צריכים יותר הצבעות
חוששני שיש כאן בעלי רכבים בעלי עניין...
אבל לצורך השינוי זה לא משנה. תושבי העיר זכותם להביע דעה.
 
ומה עושים תושבי מאה שערים גאולה ומקור ברוך כשהם רוצים להגיע לבני ברק, מודיעין עילית או אשדוד?
האם זה סביר להכניס תחבורה ציבורית לגאולה ומקור ברוך (רמז - בעבר קו 400 נכנס עד לכיכר השבת, שלט הכוונה עדיין תלוי ברחוב יחזקאל...)
שם היה מדובר באילוץ של תשתיות, ולא בבחירה ששיפרה את השירות

בעבר כבר כתבתי על הנקודה הזאת, שהנקודה הכי חלשה במערך הוא דווקא התחנות ולא הכבישים, ולכן ככל שיש יותר תחנות (ועדיף שהקווים לא יעצרו בכולם), זה מפחית את הסיכוי לכשל תחנה

תחנות בבני ברק לא יכולה להחיל את כל השפע של האוטובוסים שעוברים בה, וכך נוצר אירוע כשל, (אירוע כשל בתחנה הינו מצב בו אוטובוס מגיע לעמדה ואינו יכול לשרת נוסעים בגלל שזו תפוסה על ידי אוטובוס אחר) להרחבה ניתן עיין בהנחיות להכנת פרוגרמות למתקני תשתית לתפעול תחבורה ציבורית באוטובוסים של משרד התחבורה פרק 6, עמ' 86 ואילך.

אירועי הכשל גורמים לכך שמסלול איסוף שאמור לקחת 20 דקות אורך לעיתים שעה.

את בעיית הקיבולת ניתן לפתור או באמצעות הגדלת יכולת הקיבולת, או באמצעות צימצום מספר העצירות של אוטובוסים בתחנות

ההתייחסות להלן תהיה לצמצום מספר העצירות (אם כי ניתן להגדיל במעט את יכולת הקיבולת של התחנות)

צמצום העצירות מתבססת על הפחתת שירות, (מתוך הבנה שעדיף תדירות מעט יותר נמוכה אבל שהאוטובוס יוכל לסיים את האיסוף הרבה יותר מהר), ועל צמצום הביקוש בשעות השיא על ידי הנוסעים (מתוך הבנה שנוסעים אינם נהנים ממסלול האיסוף הארוך ומעדיפים אפשרות אחרת במידת האפשר).

צמצום הביקוש.
  1. צמצום הצורך בביצוע מעבר בין ערים בארץ דרך בני ברק
באמצעות שיפור הלו"ז של קווים ישירים מערים הסמוכות בדגש על אלעד ומודיעין עילית, בעיקר בסופ"ש. שיפור הלו"ז כולל הוספה של נסיעות בשעות השפל, וכן הפעלת לו"ז לפי צרכי הנוסעים ולא לפי הנוחות התפעולית של החברות.
בחינת קשרים תחבורתיים בין ערים נוספות שהנוסעים מבצעים כיום את המעבר דרך בני ברק, באמצעות ניתוח נתוני ההגירה בין הערים השונות.
  1. הפעלה של נקודות יציאה מהירה למקומות בהם יש ביקוש מוכח

צמצום השירות
הפחתת תדירות הקווים ופיצול מסלולי האיסוף באמצעות חלופות של קווים בתדירות גבוהה כאשר הקו המנחה הוא שאוטובוס בשעת שיא צריך לצאת מהעיר כשהוא מלא.

הפעלת קווי אלעד כקווים סיבוביים באוטובוסים עירוניים מפרקיים, הקווים יתנו מענה לתחבורה הפנימית (יתכן על חשבון ביטול קווים אחרים), ויאפשרו למעוניינים לצאת לציר ז'בוטינסקי ולהמשיך משם ליעדם.

מה לא עוזר
  1. תחנה מרכזית - מדובר בפתרון רחוק טווח שיגרום לעומס יתר על נקודה בודדת, עמוס כפול, של קווים עירוניים שמורידים נוסעים ובינעירוניים שנכנסים למסוף, וקווים עירוניים שאוספים נוסעים שיוצאים מהמסוף ובינעירוני שמסיע את הנוסעים לרחבי הארץ. בנוסף לבעיה שתיווצר בנקודת המעבר בין עירונים לבין עירוני, גם הנוסעים המבצעים מעבר בינעירוני יכבידו על המערכת. במידה ובמדובר במסוף בודד לכלל הקווים, הדבר יגביר את השימוש במעברים בבני ברק ויעלה את הביקושים של מעברים. במידה ומדובר במספר מסופים קטנים, נוסעים שכן יאלצו להשתמש במעברים, יפקקו את כל רחבי העיר.
  2. שינויים דרסטיים בזמני שיא - לנהגים וגם לנוסעים לוקח זמן להבין מסללים חדשים, וכאשר משנים את המסלול ועוד בזמן שיא, הנהגים לא בטוחים במסלול שלהם והנוסעים לא בטוחים בתחנה, וזה מגביר את הבעיה

ועוד מילה אחת לסיום, בשביל ליישם שינוי כנגד צריך קודם לשבת על מחקר ותכנון מאות שעות, לבצע הרבה מאוד פעימות קטנות, להפיק לקחים תוך כדי תנועה, ולהיות כל הזמן בשטח כדי לבחון את השינויים בביקושים ולתת להם מענה.
צריך מישהו שזה התפקיד שלו, ועדיף מישהו מקומי
 
אתה תושב העיר? ביקרת בעיר מאז השינוי?
עייפתי מהטענה המוזרה הזאת
לא כל מי שהוא מצונן הופך להיות רופא משפחה
ולא כל מי שנתקע עם הרכב בכביש הופך להיות מוסכניק

כתושב העיר, אולי אתה יודע להגדיר טוב יותר מה לא עובד טוב, אבל פחות מה ההשפעה של הפתרון.
 
אין ספק בתועלת העניין
נכון, יקח קצת זמן שתושבי בני ברק המפונקים יתרגלו למה שיש בכל עיר
ולא שכ---ל אוטובוס חייב לעבור ולאסוף כל תושב מביתו כולל להוריד לו את הזבל
טוב שזה התחיל בצורה כזו שאין ברירה, ורק תקווה שכך ימשיך בעז"ה!!!
 
הפתרון היחיד שלא נוסה הוא הפיכת כל הבינעירוניים לקווים עירוניים בעיר, בדיוק כמו 292, 140, 146 ועוד.
היום קו 292 הוא הקו שקוראים לו אין הורדה בבני ברק

עדיין לא הבנתי מה השמחה הגדולה שחזו"א פתוח איך זה משפיע על כל השרות תחצ העירוני (אם לא פקוק בחזוא אז פקוק יותר בר"ע ובפרט שלא כל הקווים נכנסים לחזוא)
 
אין ספק בתועלת העניין
נכון, יקח קצת זמן שתושבי בני ברק המפונקים יתרגלו למה שיש בכל עיר
ולא שכ---ל אוטובוס חייב לעבור ולאסוף כל תושב מביתו כולל להוריד לו את הזבל
טוב שזה התחיל בצורה כזו שאין ברירה, ורק תקווה שכך ימשיך בעז"ה!!!
אתה מתכוון שלך אין ספק
לי למשל יש ספק שהדבר יכול להצליח
 
כמעט 80% בעד הקפאת המצב לאמצע השבוע.
הוא אשר אמרתי, התעקשות הנוסעים והיגררות משרד התחבורה בעקבותיהם, לנסוע בתח"צ כספיישל, תוביל לביטול מלא של כניסת בינעירוניים לעיר.
הפתרון היחיד שלא נוסה הוא הפיכת כל הבינעירוניים לקווים עירוניים בעיר, בדיוק כמו 292, 140, 146 ועוד.
קווים אלו יתנו תגבור לקווים הקיימים.
כמובן שבמקרה כזה יש לדרוש ממשרד התחבורה להקצות את עלויות התפעול הנחסכות לייעול התח"צ באותה עיר.
ממש לא!
כמעט לא נרוויח דבר,
הקווים הבינעירוניים מטיבם עומדים בתחנות הרבה יותר זמן {פחות מכשירי תיקוף/מדרגות/תא מטען לעגלות וכו׳}
ובנוסף עדיין יישאר כביש עמוס ואיטי בצורה לא נסבלת,
מילא קווי אלעד שיהפכו לאוטובוסים עירוניים ניחא אבל לכל השאר זה ממש לא פיתרון טוב.

שם היה מדובר באילוץ של תשתיות, ולא בבחירה ששיפרה את השירות
גם בבני ברק {ואולי יותר בב״ב} ישנו אילוץ תשתיות!

היום קו 292 הוא הקו שקוראים לו אין הורדה בבני ברק
כבר לא.

עדיין לא הבנתי מה השמחה הגדולה שחזו"א פתוח איך זה משפיע על כל השרות תחצ העירוני (אם לא פקוק בחזוא אז פקוק יותר בר"ע ובפרט שלא כל הקווים נכנסים לחזוא)
כי אנחנו תושבי האיזור נהנים משגרה רגועה,
הגעה למקומות לימוד ועבודה בזמן,
מאחלים את זה לעצמינו לתמיד,
ומקווים ששאר תושבי העיר יצטרפו לכך בקרוב.
 
כי אנחנו תושבי האיזור נהנים משגרה רגועה,
הגעה למקומות לימוד ועבודה בזמן,
מאחלים את זה לעצמינו לתמיד,
ומקווים ששאר תושבי העיר יצטרפו לכך בקרוב.
משמע כל מרכז החיים שלכם בחזו"א באזור הינכם גרים בו
אני מניח שרוב תושבי ב"ב צריכים ללכת כמה רחובות או לאזור אחר בב"ב
(מה שאני רוצה לומר זה, כל עוד אין פתרון לכל העיר אין הוכחה שהפתרון הזה עובד)
 
נסיעה מגן ורשא לעזרא דמשק אליעזר בשעות העומס, עכשיו שהאוטובוסים נוסעים דרך כהנמן עדיין יותר קצרה מאשר דרך חזו"א העמוס.
 
רחוק מלהיות נכון
האילוץ במקרה הזה הוא היקף הנסיעות.
כמות נסיעות גדולה על מה שהכביש יכול להכיל,
יכולה בהחלט להיחשב כעומס על התשתיות.

משמע כל מרכז החיים שלכם בחזו"א באזור הינכם גרים בו
אני מניח שרוב תושבי ב"ב צריכים ללכת כמה רחובות או לאזור אחר בב"ב
(מה שאני רוצה לומר זה, כל עוד אין פתרון לכל העיר אין הוכחה שהפתרון הזה עובד)
דווקא ממש לא.

א. אמנם חזו״א הוא המוקד, אבל לא רק משם יצאה התחב״צ,
אלא מכל רחובות עזרא/נחמיה/חזון איש וכל הסביבה הקרובה שלהם שהתרוקנו כמעט לגמרי מתחב״צ בינעירוני.
{בעזרא עדיין עוברים קווי הצפון בלבד}.

ב. נכון שכרגע הפיתרון הוא רק לכשליש מתושבי העיר, אבל זה בהחלט יכול להוכיח לשאר תושבי העיר,
איך כדאי להם שיראה גם האיזור שלהם לניהול חיים תקינים רגועים ואמינים יותר!

מוציאים את התחב״צ הבינעירוני מהעיר בימי השיגרה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אז-
ברחוב חזון איש בבני ברק מתבצעות כבר חודשים עבודות חיוניות וחשובות מאין כמותם - תשתיות ביוב בשעה טובה.

כמובן שהצרות כבישים גורמות לפקקים קשים לאורך זמן.
והגיעו מים עד נפש של אי אילו בעלי מרצדסים משובחים
אז התקבלה החלטה
במקום שאוטובוס אחד יסע ברחוב חזון איש ויסיע 60-80 איש בפעם אחת
נוציא את כלל האוטובוסים הבינעירוניים + כמה עירוניים
והמרצדס תוכל שוב להפליג בשלווה בלי טירחה וסיבוב.

משך הזמן?? לא ידוע... מתישהו נסיים נודיע לכם אז.

כסף ליחסי ציבור כמובן חייבים. הוציאו מודעה עם פרטי הקווים המוסטים
כולל כמה קווים שאיבדו רלוונטיות בהצמדם למסלול אחר באופן מדויק .

אבל -
כנראה שכחו לעדכן את הנהגים בתוכן המודעה. או שכן או שלא.
כי אין לתושבים שום דרך לנחש האם האוטובוס הנוכחי נכנס לחזון איש או לא. הנהג יחליט. איך שבא לו.
נגיד קו 3 ו-4 חלק מהנהגים החליטו לדלג על חזון איש - לא כתוב במודעה? ככה זה אדון.
כנ"ל קו 280 כתוב שמסלולו הוסט לדסלר - אז כתוב. הנהג של 8 בבוקר החליט לנסוע דרך דסלר ההוא של 9 עובר רק ברבי עקיבא.
כתוב במודעה שהוא יעצור בתחנות חילופיות ברבי עקיבא והשומר - מה פתאום?! זה כתוב על הקווים האחרים. הוא לא כתוב שם שהוא יעצור בהם כי כתוב שהוא יעצור בדסלר.

גם קן 292 הנהגים הכריזו על שביתה משלהם - אין חזון איש. כמובן לא כולם . יש כאלו שחשבת שימשיכו לך להשומר והם דווקא הסתובבו לחזון איש. אחרי שבועיים סוף כל סוף גם יצאה על זה הודעה באתר הרשמי של דן.
אממה? זה הקו היחיד שהוביל מרחוב חזון אי"ש למפגש עם כל הקווים שהוסטו לרחוב השומר. ולהיפך.

קו 416/402 ? כתוב במודעה שהם ממשיכים ישר ברבי עקיבא
אבל לפעמים ממש מתחשק להם בלי שום הודעה להכנס לחזון איש. למשל ביום שישי בשיא הלחץ כשכבר הלכתם ברגל לתחנה ברבי עקיבא שהם עכשיו לא עוצרים בה.

ניסינו לברר למי פונים. לעשות סדר.
שלא יהיו אוטובוסים בכלל ברחוב חזון איש.
העיקר שיהיה ברור איפה הם.
אף אחד לא יודע מי האחראי לענין.

לא ייתכן שנלך לרבי עקיבא/אליהו הנביא
ונגלה שדווקא הפעם התחשק לנהג להכנס לחזון איש או לא לעצור בתחנות שאינן במסלולו.
לא ייתכן שזה נמשך ככה כבר עוד מעט חודש
ואין פוצה פה ומצפצף.
הודעת דוברות עיריית בני ברק: עקב עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש ובצירים מרכזיים נוספים בבני ברק, יחולו שינויים זמניים במסלולי קווי התחבורה הציבורית ובמיקומי התחנות. הסטות אלו נועדו לאפשר את המשך העבודות תוך שמירה על רצף תנועה מרבי ככל הניתן. הציבור מתבקש לעקוב אחר השינויים ולהתעדכן במוקדי המידע של חברות התחבורה הציבורית.

להלן סיכום עיקרי הסטות הקווים:
1. קבוצת קווים ר''ע - כהנמן - עזרא - נדבורנא: 998, 988, 971, 970, 957, 954, 951, וכן 614, 34.

המסלול החלופי עובר ברחובות ר''ע, כהנמן ועזרא. המסלול המבוטל הוא דרך חזו''א ונחמיה. קווים 34 ו-614 מבוטלים לאורך כל רחוב חזון אי"ש.

2. קבוצת קווים אהרונוביץ' - כהנמן - עזרא - נדבורנא קווים בקבוצה זו כוללים את 994, 984, 981, 980, 979, 978, 969, 828, 613, 612, 140. המסלול החלופי עוקף את המסלול החסום שכולל את רחוב רבי עקיבא וחלקים מחזון אי"ש, והוא עובר דרך הרב כהנמן ועזרא.

3. קבוצת קווים רבי עקיבא - כהנמן - קווים 557, 550, 549, 355, 354, 598, 316, 594, 240, 593, 220, 592, 210, 558, וכן 356, 351, 350, 230, 200, 681, 199, 680, 149, 416, 139, 412, 129, 402.

שינוי מסלול מרכזי: המסלול העובר דרך עזרא, נחמיה וחזון איש מבוטל לטובת מסלול חלופי שעוקף את האזור החסום דרך רחובות הרב כהנמן ורבי עקיבא.

4. קו 280 - הסטה לנחמיה, עזרא והרב כהנמן. 6 תחנות לאורך חזון אי"ש ורבי עקיבא, כולל תחנות חזון אי"ש/דסלר, חזון אי"ש/רבנו תם, רבי עקיבא/גן ורשה, חזון אי"ש/רבי עקיבא, וחזון איש/האדמו"ר מגור מבוטלות לטובת 7 תחנות חלופיות לאורך הרב דסלר, רבן יוחנן בן זכאי וירושלים.

5. קווים 388, 389, 589 - בקווים אלו יבוטלו 2 תחנות ברחוב חזון אי"ש בסמוך לנחמיה ותקום תחנה חלופית לנוסעים: נחמיה/חזון אי"ש. הקווים ללא שינוי מסלול.

ראש העיר חנוך זייברט: השינויים זמניים ונועדו לשדרוג התשתיות, לקראת תחבורה ציבורית יעילה ובטוחה יותר בבני ברק. תודה לציבור על הסבלנות, ולצוותי משרד התחבורה והרב שלמה רוזנשטיין בראשם, על העבודה למען תושבי העיר.

סגראה"ע ומחזיק תיק התחבורה מיכאל קקון: התכנון המקיף בשיתוף משרד התחבורה נועד לצמצם את אי הנוחות לתושבים ולמקסם את הצלחת הפרויקט.

מנכ"ל העירייה ישראל אירנשטיין: עבודות התשתית הן צעד הכרחי לשיפור איכות החיים וזרימת התנועה. אנו פועלים לסיים במהירות וביעילות ומודים לציבור על הסבלנות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה