רכבים עד כמה שווה להחזיק רכב היברידי?

  • הוסף לסימניות
  • #21
תכל'ס
לבינעירוני
היברידי באמת חסכוני?
אני נוסע בבינעירוני ממוצע יומי של 65 ק"מ ובעיר עוד 5 ק"מ. (27000 שנתי)
עד היום נהגתי ברכב בנזין פשוט
השאלה היא האם יהיה חיסכון משמעותי בהיברידי?
אם השיקול היחיד שלך להחליף רכב, זה החיסכון - בנתונים שלך לדעתי אין כ"כ עניין בזה
כמובן שאם אתה בכל מקרה רוצה להחליף רכב, יש מה לדון!
 
  • הוסף לסימניות
  • #22
בעיקר אני נוסע בעיר 12000 קמ בשנה בערך
אוקיי, נשגע אותך עוד קצת... זה עיר עם עליות וירידות, פקקים חריגים וכדו'? בקיצור אם לא אכפת לך לומר מה העיר, כי זה מאוד משנה אם הק"מ שאתה עושה בתוך העיר מגיעים בנסיעה ממושכת, פקקים, עצירות, בלימות, האצות בעלייה,
אבל בכללי, אתה עושה יחסית הרבה בתוך העיר, נשמע שמתאים לך היברידי, אבל שוב, זה תלוי בהמון חשבונות כאלו ואחרים
 
  • הוסף לסימניות
  • #23
אם השיקול היחיד שלך להחליף רכב, זה החיסכון - בנתונים שלך לדעתי אין כ"כ עניין בזה
כמובן שאם אתה בכל מקרה רוצה להחליף רכב, יש מה לדון!
אני צריך להחליף רכב בגלל בלאי.
השאלה אם שווה הפער של העלות של ההיברידי
 
  • הוסף לסימניות
  • #24
אני צריך להחליף רכב בגלל בלאי.
השאלה אם שווה הפער של העלות של ההיברידי
דעות רבות יש בעניין, הטענה שטענת בהתחלה שזה לא שווה את החיסכון- נאמרה רבות ע"י המתנגדים להיברידי, אבל לעניות דעתי ולדעת אלפי בעלי ההיברידי, זה שווה בהחלט, מעבר לחיסכון בדלק, הפריוס הוא רכב אמין מאוד, כך שגם אם מוציאים מהמשוואה את החיסכון בדלק, יש פה רכב נעים ונוח כמעט ללא תקלות (כמובן שאי אפשר להבטיח 0 תקלות בשום רכב), לדעתי שווה את המחיר היחסית גבוה שלו, גם אם אין ממש צורך בחיסכון בדלק!
תתחדש...
 
  • הוסף לסימניות
  • #25
דעות רבות יש בעניין, הטענה שטענת בהתחלה שזה לא שווה את החיסכון- נאמרה רבות ע"י המתנגדים להיברידי, אבל לעניות דעתי ולדעת אלפי בעלי ההיברידי, זה שווה בהחלט, מעבר לחיסכון בדלק, הפריוס הוא רכב אמין מאוד, כך שגם אם מוציאים מהמשוואה את החיסכון בדלק, יש פה רכב נעים ונוח כמעט ללא תקלות (כמובן שאי אפשר להבטיח 0 תקלות בשום רכב), לדעתי שווה את המחיר היחסית גבוה שלו, גם אם אין ממש צורך בחיסכון בדלק!
תתחדש...
ראשית כל ישר כח על המענה המפורט, לא מובן מאליו בכלל.
אחלק את התשובה לשנייים
כלכלית וכדאיות כללית
מבחינה כלכלית נראה שזה לא ברור שזה חסכוני
מבחינת כדאיות כללית נראה שזה נוח ואמין
אבל באותו המחיר לכאו' אפשר לקנות קורולה משנתון קצת יותר גבוה וכדו'
 
  • הוסף לסימניות
  • #26
ראשית כל ישר כח על המענה המפורט, לא מובן מאליו בכלל.
אחלק את התשובה לשנייים
כלכלית וכדאיות כללית
מבחינה כלכלית נראה שזה לא ברור שזה חסכוני
מבחינת כדאיות כללית נראה שזה נוח ואמין
אבל באותו המחיר לכאו' אפשר לקנות קורולה משנתון קצת יותר גבוה וכדו'
חילקת מצוין!
באשר לעניין החיסכון בדלק- כאן כבר נכנסים המשתנים של אופן השימוש ברכב, לכמה זמן אתה משער שתחזיק את זה, מצב הבטרייה כיום, התקציב שלך ברכישת הרכב וכו', מה שכן, ברור שיש חיסכון בדלק לעומת קורולה למשל, ולכן דעתי האישית הינה, שבלי להיכנס לחשבון מדוקדק זה בכל מקרה כדאי, כי את ההפרש בין שניהם לרוב יכסה החיסכון בדלק
אלא אם ההתלבטות שלך היא בין היברידי לגז (כפי שנכתב בפתיחת האשכול), ולכאן כבר נכנס האנטי שלי לרכב גז, משום שזה גם מוריד את ערך הרכב (לרוב יותר מהסכום שחסכת על הדלק- תלוי לכמה זמן אתה מחזיק אותו) וגם יוצר בעיות מיותרות של ייבוש המנוע וקיצור חייו, למרות שיש אנשים שהם חסידים שרופים של גז...
 
  • הוסף לסימניות
  • #27
חילקת מצוין!
באשר לעניין החיסכון בדלק- כאן כבר נכנסים המשתנים של אופן השימוש ברכב, לכמה זמן אתה משער שתחזיק את זה, מצב הבטרייה כיום, התקציב שלך ברכישת הרכב וכו', מה שכן, ברור שיש חיסכון בדלק לעומת קורולה למשל, ולכן דעתי האישית הינה, שבלי להיכנס לחשבון מדוקדק זה בכל מקרה כדאי, כי את ההפרש בין שניהם לרוב יכסה החיסכון בדלק
אלא אם ההתלבטות שלך היא בין היברידי לגז (כפי שנכתב בפתיחת האשכול), ולכאן כבר נכנס האנטי שלי לרכב גז, משום שזה גם מוריד את ערך הרכב (לרוב יותר מהסכום שחסכת על הדלק- תלוי לכמה זמן אתה מחזיק אותו) וגם יוצר בעיות מיותרות של ייבוש המנוע וקיצור חייו, למרות שיש אנשים שהם חסידים שרופים של גז...
האמת עיקר ההתלבטות שלי הייתה בין מאזדה 3 לפריוס
אבל בלי תכנית לגז כי אשתי לעולם לא תהיהי רגועה בזה וממילא זה ירד מהאפשרויות
 
  • הוסף לסימניות
  • #29
אוקיי, נשגע אותך עוד קצת... זה עיר עם עליות וירידות, פקקים חריגים וכדו'? בקיצור אם לא אכפת לך לומר מה העיר, כי זה מאוד משנה אם הק"מ שאתה עושה בתוך העיר מגיעים בנסיעה ממושכת, פקקים, עצירות, בלימות, האצות בעלייה,
אבל בכללי, אתה עושה יחסית הרבה בתוך העיר, נשמע שמתאים לך היברידי, אבל שוב, זה תלוי בהמון חשבונות כאלו ואחרים
עיר רגילה בלי בעיות בדרך כלל. כמובן שיש פעמים שיש נסיעות מחוץ לעיר, אבל לא בשיגרה.
נוסע מהבית לכולל, לקניות, סידורים, גנים, בתי ספר... יש גם דגם יאריס ללא היברידי והוא גם כן חסכוני מאוד, אולי עושה 1 ל-14 ללא הפעלת מזגן. יאריס שלי בעיר ההיברדית עושה 1-20 ללא הפעלת מזגן. בקיץ זה מגיע בערך ל-15-16.
 
  • הוסף לסימניות
  • #30
אני לא מסכים עם הרבה מאד מהמידע שנכתב כאן על ידי משתמשים חשובים בהחלט....

ניסיון של המון שנים בתחום מביא מידע הפוך בהרבה מהמקרים.
צריך לנתח כל מקרה לגופו ברצינות.
זה מורכב מהמון פרטים.

מי שהשקט והאמינות ושווי הרכב, והרגשת ההיברידי הנפלאה הם בראש מעייניו, ירוץ לקנות פריוס.

מי שהנושא הכספי נמצא תכלס בראש הרשימה.
כלומר, תכלס, עברה שנה, כמה עלה לי הרכב.
אם זאת עיקר השאלה, בהרבה מאד מאד מהמקרים התשובה היא לקנות רכב בנזין ולא היברידי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #31
אני לא מסכים עם הרבה מאד מהמידע שנכתב כאן על ידי משתמשים חשובים בהחלט....

ניסיון של המון שנים בתחום מביא מידע הפוך בהרבה מהמקרים.
צריך לנתח כל מקרה לגופו ברצינות.
זה מורכב מהמון פרטים.

מי שהשקט והאמינות ושווי הרכב, והרגשת ההיברידי הנפלאה הם בראש מעייניו, ירוץ לקנות פריוס.

מי שהנושא הכספי נמצא תכלס בראש הרשימה.
כלומר, תכלס, עברה שנה, כמה עלה לי הרכב.
אם זאת עיקר השאלה, בהרבה מאד מאד מהמקרים התשובה היא לקנות רכב בנזין ולא היברידי.
ומדוע לא גז?
 
  • הוסף לסימניות
  • #33
מהו הבסיס לחישוב הכדאיות? תוכל לפרט את הרעיון הכללי?
 
  • הוסף לסימניות
  • #34
אני לא מסכים עם הרבה מאד מהמידע שנכתב כאן על ידי משתמשים חשובים בהחלט....

ניסיון של המון שנים בתחום מביא מידע הפוך בהרבה מהמקרים.
צריך לנתח כל מקרה לגופו ברצינות.
זה מורכב מהמון פרטים.

מי שהשקט והאמינות ושווי הרכב, והרגשת ההיברידי הנפלאה הם בראש מעייניו, ירוץ לקנות פריוס.

מי שהנושא הכספי נמצא תכלס בראש הרשימה.
כלומר, תכלס, עברה שנה, כמה עלה לי הרכב.
אם זאת עיקר השאלה, בהרבה מאד מאד מהמקרים התשובה היא לקנות רכב בנזין ולא היברידי.
אז מה כדאי, לשרוף במשך שנה פי שנתיים ופי שלוש על דלק?
 
  • הוסף לסימניות
  • #35
אני לא מסכים עם הרבה מאד מהמידע שנכתב כאן על ידי משתמשים חשובים בהחלט....

ניסיון של המון שנים בתחום מביא מידע הפוך בהרבה מהמקרים.
צריך לנתח כל מקרה לגופו ברצינות.
זה מורכב מהמון פרטים.

מי שהשקט והאמינות ושווי הרכב, והרגשת ההיברידי הנפלאה הם בראש מעייניו, ירוץ לקנות פריוס.

מי שהנושא הכספי נמצא תכלס בראש הרשימה.
כלומר, תכלס, עברה שנה, כמה עלה לי הרכב.
אם זאת עיקר השאלה, בהרבה מאד מאד מהמקרים התשובה היא לקנות רכב בנזין ולא היברידי.
העיקרון שלי היה פחות ההתייחסות ל-האם חסכתי בזכות ההיברידי כמה שקלים, אלא יותר תמורה לרכב, כלומר, אם למשל ישנו רכב היברידי שחוסך בדלק אבל מצריך הרבה תיקונים (אפי' אם בעלות נמוכה בד"כ), ברור שזה לא שווה את החיסכון הכספי, כי זמן ורוגע שווים המון כסף, אבל אם מישהו מתלבט בין 2 רכבים אמינים ואחד מהם היברידי, דעתי היא שעדיף לקחת שנתון יותר נמוך ובלבד שיהיה היברידי, כי אין חולק שיהיה לו חיסכון בדלק, אלא אם לפי כל הנתונים זה לא יחסוך לו, כגון, הרבה יותר נסיעות מחוץ לעיר, בטריה זקנה, קנייה לטווח ארוך (שמן הסתם במוקדם או במאוחר הוא יצטרך להחליף בטריה) ועוד מס' נתונים כאלו ואחרים, אבל במקרה שלנו שמדובר בפריוס שאמינה מאוד מול קורולה שיוכל לקנות באותו מחיר שנתון יותר גבוה, כמעט בוודאות שווה ללכת על הפריוס היותר ישנה, מקווה שהובנתי...
 
  • הוסף לסימניות
  • #36
אז מה כדאי, לשרוף במשך שנה פי שנתיים ופי שלוש על דלק?
זה לא פי שתיים ולא פי שלוש.

בק"מ שהוזכרו מקודם.


מי שנוסע הרבה, בוודאות ירוץ להחליף להיברידי עוד היום.

המציאות היא שאנשים שנוסעים 12,000 בשנה מחליפים להיבריד, ואחר כך מחפשים את החיסכון בכסף ולא מוצאים.
 
  • הוסף לסימניות
  • #37
זה לא פי שתיים ולא פי שלוש.

בק"מ שהוזכרו מקודם.


מי שנוסע הרבה, בוודאות ירוץ להחליף להיברידי עוד היום.

המציאות היא שאנשים שנוסעים 12,00 בשנה מחליפים להיבריד, ואחר כך מחפשים את החיסכון בכסף ולא מוצאים.
הקצנת עם הק"מ
ברור שמדובר על מי שכואב לו הסכומים האדירים שהוא מוציא על דלק- קרי- הוא נוסע הרבה...
 
  • הוסף לסימניות
  • #38
מהו הבסיס לחישוב הכדאיות? תוכל לפרט את הרעיון הכללי?
זה הקטע שאין פה רעיון כללי.

צריך לבדוק כמה יעלה להוסיף בשביל לקנות היברידי.
כמה ק"מ נוסעים בשנה, ולנסות לחשב עלויות של דלק מול היברידי כמה יהיה חיסכון בשנה.
צריך להוסיף ביטוח בטריה, והרבה פעמים גם ביטוח מקיף שנוסף בגלל עלותו היקרה של ההיברידי, זה לבד יכול להיות 500 ש"ח בחודש.
ויחד עם כל זה לגשת לחשב כמה יהיה שווה הרכב בעוד שלוש או חמש שנים נניח כשנרצה לשדרג.
האם ישמור על ערכו כרכב היברידי ביחס למה שיהה שומר על עצמו הרכב בנזין.
בקיצור, סוגיא מורכבת קצת, צריך לשבת ברצינות עם מחשבון וטבלאות. :):):).

ושוב.
כל זה עבור מי שהחיסכון הכספי הוא ראש סדרי העדיפויות אצלו.

כי אם לא, אז יש בוודאי המון מעלות להיברידי כידוע.
 
  • הוסף לסימניות
  • #39
הקצנת עם הק"מ
ברור שמדובר על מי שכואב לו הסכומים האדירים שהוא מוציא על דלק- קרי- הוא נוסע הרבה...
בקיצור, זו הסיבה שניסיתי להימנע מלהיכנס לדיון הזה.
זה אינדיבדואלי לכל אחד ממש כמו שכתבתי בהודעה הקודמת.
ותלוי בהמון פרטים של כל אחד באופן אישי, ממש משתנה.

הדיון כאן קצת מיותר בעיני.

מי שרוצה עזרה בתחשיב הנתונים יכול לפנות באישי.
 
  • הוסף לסימניות
  • #40
זה הקטע שאין פה רעיון כללי.

צריך לבדוק כמה יעלה להוסיף בשביל לקנות היברידי.
כמה ק"מ נוסעים בשנה, ולנסות לחשב עלויות של דלק מול היברידי כמה יהיה חיסכון בשנה.
צריך להוסיף ביטוח בטריה, והרבה פעמים גם ביטוח מקיף שנוסף בגלל עלותו היקרה של ההיברידי, זה לבד יכול להיות 500 ש"ח בחודש.
ויחד עם כל זה לגשת לחשב כמה יהיה שווה הרכב בעוד שלוש או חמש שנים נניח כשנרצה לשדרג.
האם ישמור על ערכו כרכב היברידי ביחס למה שיהה שומר על עצמו הרכב בנזין.
בקיצור, סוגיא מורכבת קצת, צריך לשבת ברצינות עם מחשבון וטבלאות. :):):).

ושוב.
כל זה עבור מי שהחיסכון הכספי הוא ראש סדרי העדיפויות אצלו.

כי אם לא, אז יש בוודאי המון מעלות להיברידי כידוע.
התכוונתי לשאול ביחס לגז.
תודה
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

הרבה אנשים אומרים נקנה רכב חשמלי במקום לשלם 1,500-2,000 שח על דלק נשלם את זה החזר לרכב חשמלי חדש
גם נרוויח את ההפרש (אם בכלל) וגם נתפנק על רכב טוב עוצמתי וחדש
ברור שמי שקונה רכב חדש אין מצב שהוא חוסך משהו כי הירידת ערך ברכב חדש בכלל וברכב חשמלי בכלל היא פסיכית
אמנם הם חוסכים 2000 שח בחודש על דלק אבל הירית ערך ב4 שנים היא 100,000 ש"ח בחשבון פשוט: ירידת ערך של 25,000 ₪ בשנה = 2,083 ₪ הפסד בכל חודש והם לא מחשבים את הביטוח היקר (מגיע בקלות ל10 אל"ש) ולא את העמדת טעינה ולא את החשמל (גם אם זה קצת אבל זה גם כסף)
רכבים שעלו 150,000 שח יכולים להימכר היום אחרי 4 שנים ב50,000 שח רנו זואי (130 אל"ש) ניסאן ליף (150 אל"ש) GAC (140 אל"ש) MG ZS EV (130, אל"ש) JAC (133 אל"ש) וכן הלאה ואפשר למצוא אותם כיום ביד 2 את הרכבים האלה במחיר 50,000-60,000 ש"ח
השאלה האם אפשר לרכוב דווקא על אלה שכן עשו את הטעות הזאת וקנו את הרכב הכי מתקדם לפני 4 שנים והיום הרכב הזה איבד בערך 60% מהערך שלו מציין שהרכב לפעמים עדיין באחריות כללית וודאי הבטריה באחריות יש לה בד"כ 8 שנים או 150-160 אלף קילומטר
או שלא הרכב ימשיך לאבד את הערך שלו אז בקצב הזה נראה עוד 3 שנים רכבים חשמליים ב15-20 אל"ש (ואז כל אברכי הפריאוס יעברו לחשמלי) שזה הרבה יותר חסכוני הרבה פחות כאב ראש הרבה פחות טיפולים להתקדם לפחות 10 שנים בשנתון
רק מציין שכל הרכבים הזולים האלה הטווח שלהם יחסית קטן 200-260 קמ טווח ריאלי
וצריך לבדוק את הסוללה לפני שקונים רכב כזה וכמובן שיהיה אופציה לעמדת טעינה (אלא אם אתם גרים במודיעין עילית)
יאלה תגיבו מי שיש לו חשמלי וחוסך (לטענתו) ומי שנגד ונשאר עם ההיברידי

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה