תח"צ עבודות התשתית ברחוב חזון איש בבני ברק חוזרות - אלו השינויים

האם אתם תומכים בהוצאת התחבורה הבינעירונית מרחוב חזון אי"ש?

  • כן, ככה התנועה זורמת יותר

  • רק באמצע השבוע, בימי שישי ומוצ"ש אנחנו חייבים תחבורה קרובה לבית

  • מתנגדים, חייבים תחבורה בינעירונית אמינה ונוחה מתחת הבית


תוצאות הסקר יוצגו רק לאחר הצבעתכם.
בגלל שאין להם רכב
הם זכאים לתח"צ עירונית מתפקדת.
הם עניים מתבקשים בבקשה להשאר בבלטה שלהם ברחוב ובעיר
מה הקטע שלהם לעבוד באלעד ובפתח תקווה
אין לכם רכב ? לא מתאים?
לא לעוות את דברי!

תחבורה לפ״ת היא עירונית לכל דבר,
(וכן צריכה להיות התחבורה לאלעד).

ואם אין לו כסף לקנות רכב
שיסע 3 שעות לירושלים
שעתיים לאלעד
זה המצב היום,
אחרי השינוי שאנו מייחלים לו,

יוציאו בעז״ה את התחבורה הבנינעירונית לפאתי העיר,
ואז נסיעה לירושלים תיקח שעה ורבע! (כולל החלפה).
 
לכן בדיוק הוציאו את הקווים בירושלים ממלכי ישראל לפני 20 שנה,
ומבר אילן לפני 4 שנים,
כי לא שמים אוטובוסים באיזורי קניות אלא במרכזי ערים,
ור״ע זה אכן רחוב מרכזי לקניות אבל צדדי בשביל לקבל אליו כזו תחב״צ.


חד משמעי טעות להוציא קו עירוני.

ונקווה שאחרי השיפוץ יחזירו את כל העירוניים (161,34,140)
וישאירו את כלל הביניערוני בחוץ.

ואגב ברור לי שאם 34 יסע היום דרך חזו״א יהיה לו יותר מהר,
לא ברור מה הרווח בכל הסיבוב.
בר אילן אינו מרכז קניות
והוציאו ממנו את התח"צ רק בגלל עבודות להפיכתו לכביש המיועד כמעט רק לתח"צ. משהו מומלץ לרבי עקיבא בדחיפות.
ממלכי ישראל הוצאו הקווים כיוון שיש חלופה רחבה קרובה.

קו עירוני הוא גם קו "גבוה" שעושה מסלול מטרופוליני כולל 280 למשל...

ואין שום הגיון בהוצאת שום קו שמתמלא בבסיסו במלואו באנשים שנוסעים יומיום ליעד הזה.
למה מי שנוסע (לעבודה בתל אביב זה "עירוני" . ומי שנוסע לקרית אריה והאוטובוס של ריק כמעט לגמרי (זו הסיבה ש34 הוצא מחזון איש) זה "עירוני". אבל אם בשעות הבוקר והצהריים יש אוטובוס שלם של אנשים שנוסעים יומיומית לירושלים - זה לא "עירוני".
מה שקובע זה הגובה של האוטובוס? משך הזמן (די דומה תל אביב וירושלים) ? המרחק המדויק שעושה האוטובוס אחרי צאתו מהעיר?!

הדבר היחיד שאמור לקבוע מי אמור לעשות מסלול מלא ומי מסלול מקוצר - הוא כמות האנשים שנזקקים לקו מאיזור התחנות הללו. אם יש מספיק נוסעים שצריכים מסלול מחזון איש לירושלים או מחזון איש לבית שמש -
אין שום הגיון לתת קדימות לאנשים שצריכים להגיע מחזון איש לעזרא. או מחזון איש לקריניצי...
 
קו 402 אמור לנסוע בחזון איש ואז לצאת דרך עזרא
זה בדיוק הרעיון שלו
לספק מסלול "אחר" ולא לנסוע על אותו מסלול בדיוק כמו קו אחר.
התכנית הזו קרסה בשנה שעברה בימי שישי הקצרים, ופגעה גם בנוסעים שהגיעו מאוחר לירושלים, גם בנוסעי התחבורה העירונית - כמו נתוני האמת על קו 3 שהבאנו למעלה (האריך את זמן הנסיעה ב-75% בתוך העיר בזמן ש-402 עבר בחזון איש!), ופגע גם בכלי הרכב הפרטיים.
במסלול ה"אחר" הזה חולפים 50% מהקווים הבינעירוניים...

הרחוב הראשי של בני ברק והמרכזי הוא רחוב רבי עקיבא.
"ראשי ומרכזי" הוא לא הפרמטר היחיד לשינוע 400 אוטובוסים בשעה ברחוב שיש בו נתיב אחד. הוא צריך להיות רחב דיו ובעל מספר תחנות תואם.
1764009087183.png

1764008580710.png


באמת?
זה מה שביצעו במוצאי שמחת תורה?
ואני לתומי זוכרת שעשו בדיוק את ההפך הגמור -
פתחו את כל רחובות העיר לתנועת כלי רכב פרטיים בלבד ותחבורה עירונית מצומצמת.

ושלחו את נוסעי התח"צ הבינעירונית לרחוב כהנמן. [פיילוט להוצאה לכביש 4.]
כמובן שהיו איזה "שאטלים" לא ברורים ולא מתפקדים שאחרי שחיכו להם חצי שעה - התייאשו.
וכל בני ברק על טפיה וילדיה הלכה רגלית - שעה ברגל לאוטובוס + המתנות של חצי שעה ויותר + פקקים ביציאה מהעיר שהיתה פתוחה לחלוטין לרכבים פרטיים.
נתוני GPS דוחים את הטענות האלו -
השאטלים הגיעו בממוצע בתדירות מצרפית של 6 וחצי דקות, ותדירות יציאה של 12 דקות, עם כ-90% ביצוע תקין.
1764009564640.png


איך לא חשבו על זה קודם.
אה
חשבו
הרעיון הוא להוציא את התח"צ למתחם הסופרים.
בקטנה
שעה ועשרים דקות להגעה להמתנה לאוטובוס.
עוד שעה להחלץ מהפקקים של המקום כדי להגיע לאזור קוקה קולה.

מי אחר כך לא ינטוש את הרכב שלו על מנת לנסוע בתח"צ ה"מתקדמת" וה"מהירה".

אני יש לי רעיון יותר טוב. מושלם.
אפשר לשים את מסוף האוטובוסים של בני ברק בחולון.
הגיוני סך הכל.
זה תח"צ. ל
הרבה דמגוגיה ואפס התאמה לנתונים מהשטח.
אי אפשר להתווכח עם העבודה שקו 3 נסע ביום שישי האחרון מחזון איש פינת נחמיה לרבי עקיבא פינת זבוטינסקי בכמעט חצי מהזמן שלקח לו לעשות את אותו מסלול כאשר הקווים הבינעירוניים עברו ברחוב חזון איש.

בא נגיד שמי שרוצה לנסוע מדמשק אליעזר לגן וורשה ברכב פרטי - לא נוסע במסלול קו 53.
ההבדל היחיד הוא במעבר דרך דבורה הנביאה (רחוב צר) במקום האדמור מנדבורנא.
 
זה המצב היום,
אחרי השינוי שאנו מייחלים לו,

יוציאו בעז״ה את התחבורה הבנינעירונית לפאתי העיר,
ואז נסיעה לירושלים תיקח שעה ורבע! (כולל החלפה).
זה המצב אחרי שמוציאים את התחבורה לפאתי העיר.
אלא אם כן יש בתוכנית מטוס לכל תושב על פאתי העיר.

כרגע נסיעה של 50 דקות בתוך העיר - אחרי ניכוי שליש + הליכה ברגל + המתנה לאוטובוס - כבר לוקחת שעה ורבע.

אני מציעה לך שינוי אחר -
משום מה את חושבת שצריכים להחזיר את כל הקווים לתל אביב
לא מבינה למה לא לבטל את הקווים 161 53 34 146 - ולהסתמך על רשת הרכבת הקלה
היא אפילו כבר קיימת.
 
ואגב - אני מניחה איכשהו שאכן תושבי הרחובות הללו אינם נוסעים בתח"צ בינעירונית כלל. ולכווולם יש רכב - זה המטרה המוצהרת לייעול בני ברק?! לשם חותרים?!
מקור? יש להם את מסוף כרמלית מתחת לבית, שוקק והומה.
קשה לנהל דיון על סמך הנחות איכשהו בלי נתונים מוצקים
 
הרבה דמגוגיה ואפס התאמה לנתונים מהשטח.
אי אפשר להתווכח עם העבודה שקו 3 נסע ביום שישי האחרון מחזון איש פינת נחמיה לרבי עקיבא פינת זבוטינסקי בכמעט חצי מהזמן שלקח לו לעשות את אותו מסלול כאשר הקווים הבינעירוניים עברו ברחוב חזון איש.
OK
אז "כמעט" חצי מהזמן לקו 3
זה ההצעה שלך פחות או יותר לייעול התח"צ
במקום שעה וחצי באוטובוס בינעירוני - וביציאה לנסוע מיד
"נחצה" לכם את הזמן - תסעו "רק" 50 דקות להגיע לאוטובוס (כמעט חצי מהזמן) לכו ברגל עוד 8 דקות - חכו לאוטובוס בנקודת האיסוף שלו.
סה"כ תסכמו הכל
אין חולק שייעלנו לכם בפלוס או מינוס של 3 דקות.
 
מקור? יש להם את מסוף כרמלית מתחת לבית, שוקק והומה.
קשה לנהל דיון על סמך הנחות איכשהו בלי נתונים מוצקים
מקור?
מספר הרכבים למשפחה בתל אביב?
אני לא חושבת שאני צריכה להתאמץ לחפש.
כמו שאתה לא מחפש מקור לזה שלרוב תושבי בני ברק אין 2 רכבים למשק בית.

מסוף כרמלית "שוקק והומה" :D אוטובוס ממוצע יוצא מכרמלית עם 0-3 נוסעים עליו.
יש הרבה נוסעים בתח"צ בתל אביב.
יש אוטובוסים עמוסים במיוחד
לא במסוף כרמלית
 
התכנית הזו קרסה בשנה שעברה בימי שישי הקצרים, ופגעה גם בנוסעים שהגיעו מאוחר לירושלים, גם בנוסעי התחבורה העירונית - כמו נתוני האמת על קו 3 שהבאנו למעלה (האריך את זמן הנסיעה ב-75% בתוך העיר בזמן ש-402 עבר בחזון איש!), ופגע גם בכלי הרכב הפרטיים.
במסלול ה"אחר" הזה חולפים 50% מהקווים הבינעירוניים...
התוכנית "קרסה" קצת פחות מהשנה שחל "ייעול"
הייעול חל ברחוב רבי עקיבא כידוע
בחזון איש תמיד היה 402 ותמיד נשאר 402.

ומנסיון בשטח תושבי חזון איש והסביבה נוסעים בימים אלו לירושלים כמו גם לפתח תקווה ואלעד בשלושת רבעי שעה תוספת.

אבל היי
תושבי בני ברק
אתם לא צריכים רק את קו 3?!
מה זה פה? אתם רוצים אשכרה לנסוע מחוץ לעיר? באופן יומיומי? בלי רכב?
מה זה פה נראה לכם ? תח"צ כבקשתך?!

אין שום הגיון בלקצר לקו 3 את הדרך ב"חצי" מהזמן (5 דקות יעילות)
על חשבון נוסעים שזקוקים יומיומית לנסיעה לירושלים
וכמותם רבה מספיק כדי למלא אוטובוס שלם על רחוב חזון איש עזרא בלבד
ולהשליש להם את זמן הנסיעה עם בונוס של טרחה רבה.

אלא אם כן יוצאים מתוך נקודת הנחה שתושבי בני ברק שאין להם רכב הם בבונים שצריכים רק את אולמות השמחה. והכי חשוב להם להגיע לשם 5 דקות קודם.
פעם בשנה הם נוסעים לחתונה או לכותל. שיצאו לטיול שנתי.....
 
תוני GPS דוחים את הטענות האלו -
השאטלים הגיעו בממוצע בתדירות מצרפית של 6 וחצי דקות, ותדירות יציאה של 12 דקות, עם כ-90% ביצוע תקין.
כבר שמעתי על נתוני הGPS האלו
וכבר הוברר שטכנית אני עמדתי חצי שעה בתחנה המיועדת וכולם לא עברו עד שיצאנו בצעדה.

ושאי מי צילם בתוך השאטל שהוא כן זכה לעלות אליו 4 אנשים.
ואכן בניסויים הבאים לא קשקשו על אף אחד שיש שאטלים.
וגם - כלקח פיזרו את מסלולי האוטובוסים השונים על עוד כמה רחובות
מה שמלמד שאולי "שיחקו" לך באי איליו נתונים
אם אלו היו המסקנות בפועל בחגים הבאים.

אפרופו שמחת תורה - נסיון לנסוע במוצאי שמחת תורה האחרון לאלעד - כשל לחלוטין
הפכו את המסלול שלו - בתום לב הלכה הגברת ממעונות ויזניץ לגן וורשא - אוטובוס בודד פעם בחצי שעה. מלא עד תום
חזרה להורים עד לאיסרו חג בוקר.
בטח בנתונים של הGPS יצא כל 7 דקות אוטובוס לאלעד עם 90 אחוז ביצוע תקין.

אולי זה מלמד משהו על כל מיני "משחקים" שאפשר לעשות בנתוני הGPS..
 
יש נקודה שלא דוברה פה והיא מחיר הנסיעה -
אולי לכולם יש חופשי
אבל למי שאין -
נסיעה בקו בינעירוני שדורשת נסיעה בקו פנימי לפני ואחרי -
עולה היום לא פחות מ35 ש"ח!
8 פנימי כפול 2 + 19 בינעירוני.
זה דבר שבעיני מזמן היו חייבים לתת עליו את הדעת.
 
ראשי ומרכזי" הוא לא הפרמטר היחיד לשינוע 400 אוטובוסים בשעה ברחוב שיש בו נתיב אחד. הוא צריך להיות רחב דיו ובעל מספר תחנות תואם.
ואם אין בכל העיר כביש רחב דיו ובעל מספר תחנות תואם -

וגם מחוצה ובסמוך לה המצב לא משהו. מלבד כביש מהעמוסים ביותר בארץ אין שום כביש רחב דיו ובעל מספר תחנות תואם. מה עושים?
מי מקבל קודם את הנתיב האחד והצר שיש? ואת מי שולחים להתנייד ?
כלי רכב פרטיים למינם? או תח"צ?
 
הסקר לא מתמקד בחזון איש, אלא בכלל הרחובות, וממילא השאלה מיותרת

האם אתם תומכים בהוצאת התחבורה הבינעירונית מרחוב חזון אי"ש?​

מה הכוונה לא מתמקד בחזון איש?


עוד נקודה!
מדוע התשובה האחרונה בסקר היא

מתנגדים, חייבים תחבורה בינעירונית נוחה מתחת הבית​

ומי שמתנגד כי לדעתו זה רק עושה בלאגן ופקקים באיזור שלו, אמור לענות שהוא מעוניין בנוחות ותח"צ מתחת לבית?
יש כאן סוג של הטיה.
את התשובה האחרונה אמורים לענות רק תושבי חזו"א עזרא, וכמובן לפי סגנון התשובה "המפונקים שבהם".
 
מי מקבל קודם את הנתיב האחד והצר שיש? ואת מי שולחים להתנייד ?
כלי רכב פרטיים למינם? או תח"צ?
חלומות נעימים!
רוב רובם של מקבלי ההחלטות הם בעלי רכבים וכך גם החברים שלהם במקום העבודה.
יש כאן שאלה את מי יעדיפו?

כמו שציינתם, יש 2 אפשרויות:
או לדפוק את בעלי הרכבים.
או לדפוק את משתמשי התח"צ הבינעירונית.

אין שום מצב בעולם לעשות תח"צ מחוץ לעיר שתהיה נוחה מבחינת ההתניידות עד אליה, וכן מבחינת העומס שיווצר שם במקום.
רק מדמיין את כל עם ישראל עומד בז'בוטינסקי ובגהה וחוסם חצי מהכביש.
ולחשוב על נשים וטף שאמורים להידחס ולהידחק בבלאגן שיווצר, בכלל מעורר חלחלה.
בלי לדבר על ההליכה בתוך העיר של 20 דקות במקרה הטוב.
 
OK
אז "כמעט" חצי מהזמן לקו 3
זה ההצעה שלך פחות או יותר לייעול התח"צ
במקום שעה וחצי באוטובוס בינעירוני - וביציאה לנסוע מיד
"נחצה" לכם את הזמן - תסעו "רק" 50 דקות להגיע לאוטובוס (כמעט חצי מהזמן) לכו ברגל עוד 8 דקות - חכו לאוטובוס בנקודת האיסוף שלו.
סה"כ תסכמו הכל
אין חולק שייעלנו לכם בפלוס או מינוס של 3 דקות.
אתם מעוותים את המספרים שהבאתי, ומזייפים בשמי נתונים שקריים.
כתבתי כבר למעלה - נסיעת קו 3 ביום שישי האחרון לטווח המדובר ארכה 20 דקות בלבד, במקום 35 דקות ביום שישי בתאריך זהה בשנה שעברה.

כבר שמעתי על נתוני הGPS האלו
וכבר הוברר שטכנית אני עמדתי חצי שעה בתחנה המיועדת וכולם לא עברו עד שיצאנו בצעדה.

ושאי מי צילם בתוך השאטל שהוא כן זכה לעלות אליו 4 אנשים.
ואכן בניסויים הבאים לא קשקשו על אף אחד שיש שאטלים.
וגם - כלקח פיזרו את מסלולי האוטובוסים השונים על עוד כמה רחובות
מה שמלמד שאולי "שיחקו" לך באי איליו נתונים
אם אלו היו המסקנות בפועל בחגים הבאים.

אפרופו שמחת תורה - נסיון לנסוע במוצאי שמחת תורה האחרון לאלעד - כשל לחלוטין
הפכו את המסלול שלו - בתום לב הלכה הגברת ממעונות ויזניץ לגן וורשא - אוטובוס בודד פעם בחצי שעה. מלא עד תום
חזרה להורים עד לאיסרו חג בוקר.
בטח בנתונים של הGPS יצא כל 7 דקות אוטובוס לאלעד עם 90 אחוז ביצוע תקין.

אולי זה מלמד משהו על כל מיני "משחקים" שאפשר לעשות בנתוני הGPS..
אין שום דרך לשחק עם נתוני GPS בהיקף של עשרות נסיעות, הייתי בשטח וראיתי את השאטלים.
היה סה"כ 3 אוטובוסים שלא יצאו, אחד בכל שעה, בזמן שהתדירות עמדה על 12 דקות, ולכן הגיוני שחיכיתם 24 דקות בגלל אוטובוס אחד (!) שלא יצא.
מכאן ועד להאשים את קריסת השאטלים הדרך רחוקה מאוד...

לא יודעת
המונית שהזמנתי "חתכה" גם לרחוב דסלר וראב"ד.
לתושבי ראב"ד לא מגיע ליהנות מקו 402 מתחת לבית? או לפחות תחבורה עירונית ליד הדלת?
התשובה ברורה....

האם אתם תומכים בהוצאת התחבורה הבינעירונית מרחוב חזון אי"ש?​

מה הכוונה לא מתמקד בחזון איש?
ברור שעם קריסת התח"צ ביום שישי ברחוב רבי עקיבא אין תועלת מהוצאת התחבורה הבינעירונית מרחוב חזון איש "בלבד". על זה אין בכלל דיון. הנידון הוא האם במצב שנוצר בפועל יש שיפור לעומת המצב הקודם, או שכדאי לחזור למה שהיה עד היום.

עוד נקודה!
מדוע התשובה האחרונה בסקר היא

מתנגדים, חייבים תחבורה בינעירונית נוחה מתחת הבית​

ומי שמתנגד כי לדעתו זה רק עושה בלאגן ופקקים באיזור שלו, אמור לענות שהוא מעוניין בנוחות ותח"צ מתחת לבית?
יש כאן סוג של הטיה.
את התשובה האחרונה אמורים לענות רק תושבי חזו"א עזרא, וכמובן לפי סגנון התשובה "המפונקים שבהם".
ממש לא, מהרגע שברור שהכוונה היא לכלל הצירים הראשיים בעיר, כל תושב שרוצה קו בינעירוני מתחת לבית מוזמן לענות עליה בכנות. ולא רק הוא - אלא כל אורח שמגיע מחוץ לעיר וחושב שתח"צ בינעירוני עד דלת האולם / חנות / כנס יעילים יותר מהחלפה לקו עירוני מהיר.
 
אין שום מצב בעולם לעשות תח"צ מחוץ לעיר שתהיה נוחה מבחינת ההתניידות עד אליה, וכן מבחינת העומס שיווצר שם במקום.
רק מדמיין את כל עם ישראל עומד בז'בוטינסקי ובגהה וחוסם חצי מהכביש.
ולחשוב על נשים וטף שאמורים להידחס ולהידחק בבלאגן שיווצר, בכלל מעורר חלחלה.
בלי לדבר על ההליכה בתוך העיר של 20 דקות במקרה הטוב.
סוף סוף מישהו שמדבר לעניין
יש בעיה וזה ברור שיש כזאת
אבל ברור שזאת לא סיבה להרוס דבר שעובד

הקריאה צריכה להיות לעיריית בני ברק, שתועיל בטובה לקחת את הנושא ברצינות
לפתוח את הכיס, ולהשקיע על עריכת סקר נכון של הביקושים.

זה לא מסובך כמו שזה נשמע, ולא צריך לנסוע עד אמריקה בשביל לרכוש את זה.
 
יש נקודה שלא דוברה פה והיא מחיר הנסיעה -
אולי לכולם יש חופשי
אבל למי שאין -
נסיעה בקו בינעירוני שדורשת נסיעה בקו פנימי לפני ואחרי -
עולה היום לא פחות מ35 ש"ח!
8 פנימי כפול 2 + 19 בינעירוני.
זה דבר שבעיני מזמן היו חייבים לתת עליו את הדעת.
מה עושים תושבי גאולה ומקור ברוך?
תושבי בני ברק באזור קהילות יעקב? טבריה? הרב פרדו?
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אז-
ברחוב חזון איש בבני ברק מתבצעות כבר חודשים עבודות חיוניות וחשובות מאין כמותם - תשתיות ביוב בשעה טובה.

כמובן שהצרות כבישים גורמות לפקקים קשים לאורך זמן.
והגיעו מים עד נפש של אי אילו בעלי מרצדסים משובחים
אז התקבלה החלטה
במקום שאוטובוס אחד יסע ברחוב חזון איש ויסיע 60-80 איש בפעם אחת
נוציא את כלל האוטובוסים הבינעירוניים + כמה עירוניים
והמרצדס תוכל שוב להפליג בשלווה בלי טירחה וסיבוב.

משך הזמן?? לא ידוע... מתישהו נסיים נודיע לכם אז.

כסף ליחסי ציבור כמובן חייבים. הוציאו מודעה עם פרטי הקווים המוסטים
כולל כמה קווים שאיבדו רלוונטיות בהצמדם למסלול אחר באופן מדויק .

אבל -
כנראה שכחו לעדכן את הנהגים בתוכן המודעה. או שכן או שלא.
כי אין לתושבים שום דרך לנחש האם האוטובוס הנוכחי נכנס לחזון איש או לא. הנהג יחליט. איך שבא לו.
נגיד קו 3 ו-4 חלק מהנהגים החליטו לדלג על חזון איש - לא כתוב במודעה? ככה זה אדון.
כנ"ל קו 280 כתוב שמסלולו הוסט לדסלר - אז כתוב. הנהג של 8 בבוקר החליט לנסוע דרך דסלר ההוא של 9 עובר רק ברבי עקיבא.
כתוב במודעה שהוא יעצור בתחנות חילופיות ברבי עקיבא והשומר - מה פתאום?! זה כתוב על הקווים האחרים. הוא לא כתוב שם שהוא יעצור בהם כי כתוב שהוא יעצור בדסלר.

גם קן 292 הנהגים הכריזו על שביתה משלהם - אין חזון איש. כמובן לא כולם . יש כאלו שחשבת שימשיכו לך להשומר והם דווקא הסתובבו לחזון איש. אחרי שבועיים סוף כל סוף גם יצאה על זה הודעה באתר הרשמי של דן.
אממה? זה הקו היחיד שהוביל מרחוב חזון אי"ש למפגש עם כל הקווים שהוסטו לרחוב השומר. ולהיפך.

קו 416/402 ? כתוב במודעה שהם ממשיכים ישר ברבי עקיבא
אבל לפעמים ממש מתחשק להם בלי שום הודעה להכנס לחזון איש. למשל ביום שישי בשיא הלחץ כשכבר הלכתם ברגל לתחנה ברבי עקיבא שהם עכשיו לא עוצרים בה.

ניסינו לברר למי פונים. לעשות סדר.
שלא יהיו אוטובוסים בכלל ברחוב חזון איש.
העיקר שיהיה ברור איפה הם.
אף אחד לא יודע מי האחראי לענין.

לא ייתכן שנלך לרבי עקיבא/אליהו הנביא
ונגלה שדווקא הפעם התחשק לנהג להכנס לחזון איש או לא לעצור בתחנות שאינן במסלולו.
לא ייתכן שזה נמשך ככה כבר עוד מעט חודש
ואין פוצה פה ומצפצף.
הודעת דוברות עיריית בני ברק: עקב עבודות תשתית נרחבות המתבצעות ברחוב חזון איש ובצירים מרכזיים נוספים בבני ברק, יחולו שינויים זמניים במסלולי קווי התחבורה הציבורית ובמיקומי התחנות. הסטות אלו נועדו לאפשר את המשך העבודות תוך שמירה על רצף תנועה מרבי ככל הניתן. הציבור מתבקש לעקוב אחר השינויים ולהתעדכן במוקדי המידע של חברות התחבורה הציבורית.

להלן סיכום עיקרי הסטות הקווים:
1. קבוצת קווים ר''ע - כהנמן - עזרא - נדבורנא: 998, 988, 971, 970, 957, 954, 951, וכן 614, 34.

המסלול החלופי עובר ברחובות ר''ע, כהנמן ועזרא. המסלול המבוטל הוא דרך חזו''א ונחמיה. קווים 34 ו-614 מבוטלים לאורך כל רחוב חזון אי"ש.

2. קבוצת קווים אהרונוביץ' - כהנמן - עזרא - נדבורנא קווים בקבוצה זו כוללים את 994, 984, 981, 980, 979, 978, 969, 828, 613, 612, 140. המסלול החלופי עוקף את המסלול החסום שכולל את רחוב רבי עקיבא וחלקים מחזון אי"ש, והוא עובר דרך הרב כהנמן ועזרא.

3. קבוצת קווים רבי עקיבא - כהנמן - קווים 557, 550, 549, 355, 354, 598, 316, 594, 240, 593, 220, 592, 210, 558, וכן 356, 351, 350, 230, 200, 681, 199, 680, 149, 416, 139, 412, 129, 402.

שינוי מסלול מרכזי: המסלול העובר דרך עזרא, נחמיה וחזון איש מבוטל לטובת מסלול חלופי שעוקף את האזור החסום דרך רחובות הרב כהנמן ורבי עקיבא.

4. קו 280 - הסטה לנחמיה, עזרא והרב כהנמן. 6 תחנות לאורך חזון אי"ש ורבי עקיבא, כולל תחנות חזון אי"ש/דסלר, חזון אי"ש/רבנו תם, רבי עקיבא/גן ורשה, חזון אי"ש/רבי עקיבא, וחזון איש/האדמו"ר מגור מבוטלות לטובת 7 תחנות חלופיות לאורך הרב דסלר, רבן יוחנן בן זכאי וירושלים.

5. קווים 388, 389, 589 - בקווים אלו יבוטלו 2 תחנות ברחוב חזון אי"ש בסמוך לנחמיה ותקום תחנה חלופית לנוסעים: נחמיה/חזון אי"ש. הקווים ללא שינוי מסלול.

ראש העיר חנוך זייברט: השינויים זמניים ונועדו לשדרוג התשתיות, לקראת תחבורה ציבורית יעילה ובטוחה יותר בבני ברק. תודה לציבור על הסבלנות, ולצוותי משרד התחבורה והרב שלמה רוזנשטיין בראשם, על העבודה למען תושבי העיר.

סגראה"ע ומחזיק תיק התחבורה מיכאל קקון: התכנון המקיף בשיתוף משרד התחבורה נועד לצמצם את אי הנוחות לתושבים ולמקסם את הצלחת הפרויקט.

מנכ"ל העירייה ישראל אירנשטיין: עבודות התשתית הן צעד הכרחי לשיפור איכות החיים וזרימת התנועה. אנו פועלים לסיים במהירות וביעילות ומודים לציבור על הסבלנות.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה