מחזור משכנתא האם שווה כעת

[~נעמי~]

אפשר להצטרף? אם יש מישהו שחושב שאפשר להוריד את זה משמעותית ולא ב-400 שח - נשמח לליווי בתשלום.
המשכנתא קפצה ב-2000+
אם צריך פרטים נוספים אצלם:

 

[איילה בן נאים]

אפשר למחר רק את הפריים. אבל מה הענין. הקבוע שלך כנראה הוא לא מציאה. על פי דבריך הוא צמוד למדד והריבית עליו גבוהה למסלולים צמודי מדד.
מזרחי בתקופה שהם לא מצליחים להתודד מול הצעות מתחרות עבור לקוחות חדשים. לכן קשה לי להאמין שהם ישוו את מול ההצעה שתביא. כמובן נשמח לשמוע שהצלחת.

לאיזה בנקים את ממליץ לפנות? ומה לבקש מל"צ וקל"צ? במקום הפריים והק"צ?

 

[מוניטין]

מסלול הקל"צ יפה מאוד
הפריים נחמד, לא ניתן לשפר הרבה, [ניתן למחזר למל"צ]
ויש שתי חלקים של מל"צ ומ"צ שחובה למחזר בחודשים הקרובים טרם תחנת השינוי (04/2026)
מומלץ מול הצעה נגדית
בהצלחה

אכן.
ההחזר החודשי יעלה. אבל צריך לזכור שלטווח הארוך זה יתהפך אם לא יבוצע מיחזור

 

[מוניטין]

למה שלא יתנו עם אני ילך לבנק אחר ? והאם אפשר למחזר רק את הפריים לא צמוד בבנק אחר שככההמשכנתא תהיה בשני בנקים או אין דבר כזה?

אני לא כ"כ הבנתי מה המסלולים.
ולמה אתם רוצים למחזר רק חלק
טכנית זה אפשרי.
אבל מה הסיבה? מה יש נוצץ בקבוע?

 

[מוטי כץ]

תעלה סל מוצע.
ותוסיף פרטים- מיחזור או רכישה
וקצת פרטים נוספים על חוזק הלווים

רכישה

 

[משכנתאות הפסגה]

אפשר להצטרף? אם יש מישהו שחושב שאפשר להוריד את זה משמעותית ולא ב-400 שח - נשמח לליווי בתשלום.
המשכנתא קפצה ב-2000+
אם צריך פרטים נוספים אצלם:
צפה בקובץ המצורף 2126632

לפי מה שנראה זה משכנתא שחלקים ממנה ממש יקרים
אפשר לייעל את המשכנתא ואפשר להוזיל עליות ולהישאר במסלולים צמודים [זו בחירה שלכם]
שימו לב שמסלולים צמודים הרבה פעמים מתנקמים בנו לטווח הארוך
מוזמנת לשלוח דוח יתרות [למייל המופיע בחתימה] ואבדוק מה וכמה ניתן לשפר.

 

[משכנתאות הפסגה]

רכישה

יש בהמשך סל מוצע
תצלם אותו

 

[משכנתא בקצב שלך]

אפשר להצטרף? אם יש מישהו שחושב שאפשר להוריד את זה משמעותית ולא ב-400 שח - נשמח לליווי בתשלום.
המשכנתא קפצה ב-2000+
אם צריך פרטים נוספים אצלם:
צפה בקובץ המצורף 2126632

יש כאן חלקים ממש גרועים
ויש הרבה מה למחזר
וזה עוד לפני שאני רואה את הדוח יתרות
מומלץ להעלות דוח יתרות שם ניתן לראות את כל הפרטים

 

[הדסה A]

אני גם ממש אשמח אם תוכל לעבור על הדו"ח.
אני מאמינה שצריך מחזור.
הענין שהמשכנתא נלקחה בסניף מרכנתיל רמות ומאד קשה להשיג אותם ומבדיקה חייבים למחזק דוקא דרכם אם ממשיכים עם אותו בנק.

מה אתה ממליץ?
תודה

 

[משכנתא בקצב שלך]

אני גם ממש אשמח אם תוכל לעבור על הדו"ח.
אני מאמינה שצריך מחזור.
הענין שהמשכנתא נלקחה בסניף מרכנתיל רמות ומאד קשה להשיג אותם ומבדיקה חייבים למחזק דוקא דרכם אם ממשיכים עם אותו בנק.

מה אתה ממליץ?
תודה

חובה למחזר
ריביות גבוהות

 

[גלי גל]

אכן.
ההחזר החודשי יעלה. אבל צריך לזכור שלטווח הארוך זה יתהפך אם לא יבוצע מיחזור

תודה,
ולגבי הפריים, מומלץ לעשות שינוי? אן להסתמך על הירידות שצפויות להיות?

 

[משכנתא בקצב שלך]

איפה נמצא דוח יתרות בטפחות? הפקת אישור יתרות? זה 14 עמודים?

חוזה למחזר את רוב חלקי המשכנתא
הריביות ממש גבוהות וחלקם גם צמודות למדד

 

[הדסה A]

חובה למחזר
ריביות גבוהות

מה עושים כשאין אפשרו לתקשר עם הסניף?

 

[משכנתא בקצב שלך]

תודה,
ולגבי הפריים, מומלץ לעשות שינוי? אן להסתמך על הירידות שצפויות להיות?

מומלץ למחזר למל"צ קצר מול הצעה נגדית מבנק אחר

 

[משכנתאות הפסגה]

איפה נמצא דוח יתרות בטפחות? הפקת אישור יתרות? זה 14 עמודים?

זה משכנתא עם 2 שליש צמוד, חלק בריביות ממש גרועות.
בנוסף גם הפריים רחוק מלהיות מציאה.
יתכן וזה תיק שעשו לכם טובה שהעבירו אותו.
אבל וודאי מומלץ לבחון שוב את הדברים לעומק, סביר להניח שיש פתרונות שיכולים להוזיל לכם את המשכנתא במאות אלפי שקלים.

 

[הדסה A]

מה עושים כשאין אפשרו לתקשר עם הסניף?

???

 

[איילה בן נאים]

אני לא כ"כ הבנתי מה המסלולים.
ולמה אתם רוצים למחזר רק חלק
טכנית זה אפשרי.
אבל מה הסיבה? מה יש נוצץ בקבוע?

אז איזה בנקים כדאי לגשת? ומה לבקש?

 

[משכנתא בקצב שלך]

אז איזה בנקים כדאי לגשת? ומה לבקש?

תנסה להביא הצעות נגדיות מלאומי ודיסקונט
מומלץ למחזר מיחזור מלא
לקחת במקום ק"צ - קל"צ
ובמקום פריים - מל"צ קצר [כל שנתיים]

בהצלחה

 

[משכנתא בקצב שלך]

מה עושים כשאין אפשרו לתקשר עם הסניף?

אם הסיבה זה עומס
אז פשוט לנדנד...

 

[==]

בקל״צ שלנו (יותר משליש) מופיע עמלת פירעון מוקדם 0
יכול להיות?
(כי הבנתי שהחיסרון של קבועה או העמלת פירעון מוקדם...)