תח"צ חברת האוטובוסים הטובה ביותר

  • הוסף לסימניות
  • #62
פעם קראתי לא זוכר איפה שבביתר הקנסות גבוהים ובק"ס נמוכים לכן הפשלות קרות בק"ס כי בביתר לא משתלם
בכל הארץ גובה הקנסות אותו הדבר
הוא משתנה רק ברמת אחוזי הביצוע, מעל 4% כבר אין הבדל
ההבדל היחיד שיכול להיות - בביתר אנשים יותר מתלוננים וממילא יש יותר אכיפה, מה שעולה לחברה יותר כסף
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
חברת גלים חברה מעולה,
שני סיפורים:
א' ערב שבת נסיעה מירושלים לתפרח שכחנו באוטובוס שומו שמיים את התיק של העגלה ובתוכו מצלמה יקרה מאוד, התקשרנו בערב שבת מאוחר ענו לנו במוקד!!!! אמרו לנו לנסות לנסוע למסוף ברהט, כמובן שלא נסענו, אמרו לנו להתקשר, לא תאמינו, כן, במוצ"ש- גם יש שירות, דיברנו איתם הם איתרו את הנהג והודיעו לו על האבידה, אנחנו הגענו למרכזית הארזים, שם הנהג חיכה לנו עם האבידה היקרה.
סיפור שני, נסיעה מאופקים לירושלים, הנהג כעוס על כל אחד שעולה, נו תעלה יותר מהר וכו', בדרך הנהג מזגזג בנסיעה- עסוק בטלפון, בצר לי ניסיתי את מזלי, לפנות לחברת גלים- הם ענו- לקחו את העניין ברצינות, ואומרים לי בשיחה נטפל וניצור קשר עם הנהג, לא חלפה דקה והנהג נראה עונה לשיחת טלפון, כולו לחוץ, מפנה מבטים לעבר כל היושבים באוטובוס, לדעת מי זה ואיזה הוא אשר ההין להלשין על הוד כבודו, אולם המעשה נעשה והנהג נהג במתינות ובעדינות לאורך כל הנסיעה הארוכה, לאחר כשבוע אני מקבל שיחת טלפון מחברת גלים 'שלום כאן מנהל שירות אזור אופקים אני באתי להתנצל בפניך על החוייה הבלתי נעימה שחוויתם בנסיעה, אנחנו זימנו את הנהג הסורר לשימוע והובהרו לו הכללים מחדש, הנהג הביע צער על מעשיו והבטיח לתקן את דרכיו'.
זה שירות, זו תחבורה.
 
  • הוסף לסימניות
  • #65
לעניות דעתי אין.
ואם כן אולי חברת קווים.
איני יודע עם בכל הערים אבל בביתר הם לא ממש גרועים
אתה טועה בגדול שהם היו באלעד (אולי גם בביתר )הם היו טובים אבל במ"ע הם גרועים
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
כנראה לא הזדקקת לשירותי אגד לפני הפיצול בירושלים.
היה אז דילוגי נסיעות על ימין ועל שמאל, אם אני זוכר נכון הקו הכי מדולג בארץ בתקופת טרם המכרז היה קו 3 הפנימי בירושלים, אחריו קו 59 והשלישי היה 57 (המככב גם היום בדוחות).
אכן כשהם לוקחים סדרי גודל של תחבורה שהם יכולים לעמוד בהם הם יותר טובים בפער מהמתחרים.
הנחה מענינית..
השתמשתי בתקופה ההיא, ואני משתמש גם כיום,
והמסקנא העיקרית שיש לי, זה שלא ידעתי להעריך..

אכן בעבר היו יותר בעיות {בכ״א לפי נתוני המשרד שהעלה כאן בעבר @נבחר }
אבל הקלקול שהמשרד יצר בכדי לתקן את הבעיות הוא גדול ועמוק הרבה יותר..

ולכן המסקנא הפשוטה על השאילה בראש האשכול:
אגד.

לי אין תלונות מיוחדות על דן במרכז
יש תקלות ודילוגים קלים
בגדול זולת הפקקים במרכז שהחברה לא אשמה - האוטובוסים מרגישים לי אמינים למדי.

הנהגים לרוב בסדר גמור.
אין דבר כזה לא אשמה..
הם נותנים שירות במרכז ולא בתל שבע.. והם יודעים שיש פקקים.. {לא הכוונה להפגנות מיוחדות וכיו״ב..}

רק מלעיין בנתונים של המשרד בשנה האחרונה,
חברת דן נמצאת מקום אחרון בטבלת המפעילים..

רק מעיון קצר בראשית הדו״ח של משרד התחבורה מלפני שנה..
דן מקבלת את הציון הנמוך ביותר מבין כלל החברות!
"אגד חברה לתחבורה בע"מ" (לשעבר: "אגד אגודה שיתופית לתחבורה בישראל בע"מ") המוכרת בשמה "אגד" היא חברה המפעילה תחבורה ציבורית בישראל. עד לסוף שנות ה-90 אגד סיפקה שירותי תחבורה ציבורית כמעט בכל רחבי הארץ (למעט בחלקים מגוש דן, באר שבע ונצרת) עד כדי מצב בו הגיעה לנתח שוק של כ-75%. בעקבות החלטת ממשלה מ-1997 לפתוח את שוק התחבורה הציבורית לתחרות ולהקטין את חלקה של אגד בו, ירד חלקה של אגד לכ-30% מסך נוסעי האוטובוסים בישראל. ב-2021 הגיע נתח השוק של החברה ל-32% נתח שוק (במונחי מרחק נסיעה). אגד היא מפעילת התחבורה הציבורית הגדולה בישראל[1]. בשנת 2021 היו לחברה כ-4,000 אוטובוסים והועסקו בה כ-9,100 עובדים, מתוכם כ-6,700 נהגים. לפי נתונים אלו אגד נחשבה לחברת האוטובוסים החמישית בגודלה בעולם באותה השנה[2]. ב-2018 הוערך כי אגד הסיעה כ-900,000 נוסעים מדי יום[3].
לא מובן למה התרגשו מבצעי הוידאו, {קו 83 בת״א..}
בתקופה ההיא הוא עוד פעל כסדר בירושלים..
{ואפי׳ שנתיים לאחמ״כ ויותר..}

אין ראיה מהאשכול לשום צד מכיוון שאין באמת מישהו פה שנוסע באותה תדירות בכל החברות ובכל הקווים וגם בכל חברה תלוי כל אשכול וכל איזור בפני עצמו
כן רציתי לומר שפניות הציבור רוב החברות יש להן המון המון מה לשפר בעניין אבל אני חושב שאגד הכי גרוע ומטרופולין הכי טוב
נשמח לשמוע למה אגד גרוע ומטרופולין טוב?!

סיפור שני, נסיעה מאופקים לירושלים, הנהג כעוס על כל אחד שעולה, נו תעלה יותר מהר וכו', בדרך הנהג מזגזג בנסיעה- עסוק בטלפון, בצר לי ניסיתי את מזלי, לפנות לחברת גלים- הם ענו- לקחו את העניין ברצינות, ואומרים לי בשיחה נטפל וניצור קשר עם הנהג, לא חלפה דקה והנהג נראה עונה לשיחת טלפון, כולו לחוץ, מפנה מבטים לעבר כל היושבים באוטובוס, לדעת מי זה ואיזה הוא אשר ההין להלשין על הוד כבודו, אולם המעשה נעשה והנהג נהג במתינות ובעדינות לאורך כל הנסיעה הארוכה, לאחר כשבוע אני מקבל שיחת טלפון מחברת גלים 'שלום כאן מנהל שירות אזור אופקים אני באתי להתנצל בפניך על החוייה הבלתי נעימה שחוויתם בנסיעה, אנחנו זימנו את הנהג הסורר לשימוע והובהרו לו הכללים מחדש, הנהג הביע צער על מעשיו והבטיח לתקן את דרכיו'.
זה שירות, זו תחבורה.
כל הכבוד לך! על זה שיזמת וחייגת לחברה.
 
נערך לאחרונה ב:
  • הוסף לסימניות
  • #67
קווים?? מלא נהגים ערבים שבורחים לפני שאתה רואה את האוטובוס מתקרב, אוטוטו קיץ, רוב האוטובוסים הפנימיים בלי מזגן..
מה כן בד"כ האוטובוס יוצא בזמן
אני נוסע מידי יום על האוטובוסים.
לא אמרתי שהכול תקין.
אבל להגיד שאין מזגנים באוטובוסים זה כבר קיצוני.
נכון שיש פעמים שנהגים בורחים אבל במצטבר כשאני מחכה לאוטובוס 90% הוא יגיע ויעצור ויהיה מזגן.
כשיש טענות על חברה מסוימת נא להגיב בתגובות ענייניות .
אני מדבר על ביתר.
 
  • הוסף לסימניות
  • #68
מקווי עמנואל
תנופה אין צורך להאריך...
אלקטרה אפיקים- סביר+ ברגיל. בתגבורים גרוע מינוס. (כל פעם בחגים מוציאים לוח תגבורים שבמקומות כמו עמנואל יוצאים מהבית לפי הלוח או הלוח תגבורים, והם פשוט לא יוצאים. יכולים לחכות גם שעתיים כשבלוח רשום כל רבע שעה.)
 
  • הוסף לסימניות
  • #69
חברת מטרופולין ??
לא שמעתי כן שום התייחסות עדין על חברת מטרופולין תושבי אלעד וכן מי שמשתמש בשירותיה
נשמח לשמוע על החווית שלו בעת נסיעתו באוטובוסים של מטרופולין
אני לא יודע מה קורה עכשיו רק עד לפני שנה למדתי באלעד
ואני זוכר שקווים היו יותר טובים ממטרופולין וחוץ מזה לא בא
לי לשמוע אף מילה טובה עליהם אחרי מה שקרה בקוממיות
 
  • הוסף לסימניות
  • #70
וחוץ מזה לא בא
לי לשמוע אף מילה טובה עליהם אחרי מה שקרה בקוממיות
מה זה קשור ?
גם נהג של אקסטרה וגם נהג של דן ולא שהנהגים של קווים דבש ונופת צופים אני לא יודע אם אתה זוכר בק"ס נהג של קווים דרס ילדה וכרתו לה את הרגלים הנהג היה לו הרבה אשמה בסיפור הוא
 
  • הוסף לסימניות
  • #71
בנושא עמידה בלוחות זמנים - חברת אגד מקבלת ציון גבוה, כל עוד הנסיעות מבוצעות על ידי אגד ולא על ידי קבלני משנה.

הנחה מענינית..
השתמשתי בתקופה ההיא, ואני משתמש גם כיום,
והמסקנא העיקרית שיש לי, זה שלא ידעתי להעריך..

אכן בעבר היו יותר בעיות {בכ״א לפי נתוני המשרד שהעלה כאן בעבר @נבחר }
אבל הקלקול שהמשרד יצר בכדי לתקן את הבעיות הוא גדול ועמוק הרבה יותר..

ולכן המסקנא הפשוטה על השאילה בראש האשכול:
אגד.




לא מובן למה התרגשו מבצעי הוידאו, {קו 83 בת״א..}
בתקופה ההיא הוא עוד פעל כסדר בירושלים..
{ואפי׳ שנתיים לאחמ״כ ויותר..}


נשמח לשמוע למה אגד גרוע ומטרופולין טוב?!
נראה פה מהציבור שאגד זה בסה"כ חברה די טובה
וכאן הבן שאל מי הוא אטו כסיל שהיה צריך להציא את אגד ולהכניס לנו כל מיני חברות חדשות מקרב באו שלא שמענו עליהם שעד היום אנו סובלים מהם
מי הוא זה ואיזהו?
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
נראה פה מהציבור שאגד זה בסה"כ חברה די טובה
וכאן הבן שאל מי הוא אטו כסיל שהיה צריך להציא את אגד ולהכניס לנו כל מיני חברות חדשות מקרב באו שלא שמענו עליהם שעד היום אנו סובלים מהם
מי הוא זה ואיזהו?
ייתכן מאוד שתחרות זה דבר טוב.

אלא ש @אופקים 1 מתריע על כך שבמצב היום אין תחרות, אלא המשרד הוא החברה יחידה, ואלו התוצאות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #74
נראה פה מהציבור שאגד זה בסה"כ חברה די טובה
וכאן הבן שאל מי הוא אטו כסיל שהיה צריך להציא את אגד ולהכניס לנו כל מיני חברות חדשות מקרב באו שלא שמענו עליהם שעד היום אנו סובלים מהם
מי הוא זה ואיזהו?
החברות הן לא הנושא.
גם אגד, אם הייתה באותם תנאים, ייתכן ולא הייתה טובה יותר.
אגד היתה טובה כי התשלום הלך אליה, וכל נוסע שלא עלה או לא שילם - הפסיד לה כסף.
(פקח שתפס נוסע שלא שילם - היה קונס את הנהג ב500 ש"ח. לנוסע לא היה קורה כלום.
לכן, הדבר הכי מסוכן היה לנסות לעלות מהדלת האחורית - כל נהג היה נדלק מזה כמו מדורה.)
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
נראה פה מהציבור שאגד זה בסה"כ חברה די טובה
וכאן הבן שאל מי הוא אטו כסיל שהיה צריך להציא את אגד ולהכניס לנו כל מיני חברות חדשות מקרב באו שלא שמענו עליהם שעד היום אנו סובלים מהם
מי הוא זה ואיזהו?
לא, בזמנו אגד לא נתנו שירות טוב, הם לא השתלטו על האירוע בירושלים ודילגו נסיעות לאורך כל הדרך.
המצב היה נראה בערך כמו קווים במודיעין עילית, הרבה קווים מדולגים, הרבה תוספות שירות שצריך להוסיף אבל המשרד לא מאשר כי כרגע החברה לא עומדת בלו"ז הבסיסי אז אין מה להוסיף עוד (ככה אמרו שם עוד לפני המלחמה).

ברגע שפיצלו את זה ל-3 חברות הכמות של הנסיעות גדלה דרמטית, קווים רבים מאוד נוספו, כמות עצומה של קילומטרים התווספו ורמת השירות עלתה דרמטית.

וכאן הגיע הברוך

2 חברות היו מבססות (אגד וסופרבוס) והצליחו להפעיל את הקווים בצורה נאותה (אין 100% אבל 90-95% זה בסדר גמור)

אבל החברה השלישית (אקסטרה) היתה חברה חדשה שלקחת על עצמה פרויקט קצת מדי גדול, בהתחלה הם עשו מאמצים על אנושיים להחזיק ראש מעל המים ודי הצליחו.
אבל כשהם הגיעו לישורת האחרונה והם מפעילים כמעט את כל הקווים שהם אמורים להפעיל הם לא מצליחים להשתלט. בהמשך התגלע איזשהו סכסוך בהנהלה שמשפיע גם על העובדים תחתם שמרגישים שאין עליהם בעל הבית ולכן הם עושים מה שבא להם וזה החמיר את המצב עוד יותר.

נכון לעכשיו אגד וסופרבוס מתפקדים ברמה סבירה כך שבכל שכונה שהם פעילים המצב השתפר ביחס לעבר, שונה הדבר בשכונות צפון העיר החרדיות שמופעלות כמעט במלואן ע"י אקסטרה שם המצב קטסטרופה.

גם במקומות אחרים זה לא חד משמעי שעזיבת אגד היתה כ"כ גרועה

בקווי ירושלים בית שמש תנופה היא אכן חלופה גרועה מאוד
אבל בקווי הדרום נראה שגלים נותנים שירות יותר טוב עם לוחות זמנים מתוגברים ומיושמים (באופן גורף, 90% לפחות)
בקווי ירושלים אשדוד דן בדרום נותנים שירות פחות גרוע משמעותית מאגד (לא מציאה גדולה, אבל הרבה יותר טוב ממה שהיה קודם)
אפי' בהתחלה נתיב אקספרס נתנו שירות יותר טוב בקווי צפת מאגד (עד שהיום הלו"ז לא מתאים לביקוש אבל זה כבר נושא נפרד)
בקיצור, זה לא נראה שזה כישלון או הצלחה של אגד ספציפית, זה נראה שכל חברה שהצטיידה כמו שצריך וידעה לקראת מה היא הולכת הצליחה לעמוד בהפעלה ברמה הגיונית.
והחברות שלא ידעו בכלל לקראת מה הם הולכים והם התחילו להפעיל תח"צ בגלל שהם נתקעו עם אוטובוסים מיותרים בלי לדעת אין עושים את זה (תנופה לדוגמה, או סופרבוס בשנים הראשונות) קרסו בקול רעש גדול.
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
לאחרונה בגלל הבעיות בתנופה בדקתי באתר של המידע של הקווים שיוצאים תנופה למעלה מ50% הנסיעות לא מבוצעות
עניין אותי מה קורה בביתר -והתוצאה: רמת הביצוע נעה בין 97% ל-99% או כמעט כל הנסיעות מבוצעות אז זה די מדד בעיני!
לגבי אקסטרה חוץ ממכשירי התיקוף שלהם שעובדים פצצה אין להם כ"כ מעלות
קו 600 של תנופה היום מבית שמש לירושלים בוצעו 84% מהנסיעות.
אבל מלכתחילה התדירות של קו 600 בבוקר (כל 8 דק') הרבה יותר גבוהה מהאוטובוסים של ביתר (כל רבע שעה)
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
קו 600 של תנופה היום מבית שמש לירושלים בוצעו 84% מהנסיעות.
אבל מלכתחילה התדירות של קו 600 בבוקר (כל 8 דק') הרבה יותר גבוהה מהאוטובוסים של ביתר (כל רבע שעה)
יפה רק קו 600 ! ובבוקר ובצהריים אני כל יום מחכה ל616 חצי שעה לפחות עד שמגיע איזה אוטובוס שיצא
וביקשתי במשרד התחבורה שקו 600 יעצור גם במחלף הרטוב ולא הסכימו לי בשופו''ע
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
יפה רק קו 600 ! ובבוקר ובצהריים אני כל יום מחכה ל616 חצי שעה לפחות עד שמגיע איזה אוטובוס שיצא
וביקשתי במשרד התחבורה שקו 600 יעצור גם במחלף הרטוב ולא הסכימו לי בשופו''ע
גם קו 616 בערך אותו אחוז ביצוע, רק שמלכתחילה התדירות שלו נמוכה יותר.
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

הכותרת לא באה להתריס היא באה להדגיש מצב
ולא לא באתי לומר שאבא או אמא עם ילד או שניים זה לא אתגר
אבל שימו לב
בעוד אתם בונים על ההורים לרוב פסח ולכן מכשירים פיסת שיש קטן לפינת קפה. מדף במקרר. ובארון
כי מילא רוב החג נהייה אצל ההורים
ההורים והרווקים בבית קורעים את עצמם [תזכרו זה לא היה כזה מזמן]
כן אמא שלך לא נחה כבר 3 שבועות

להפוך בית שלם 100+ מטר של ארונות כיורים שולחנות מטבח סלון כיסאות מזווה מיטות
לכשר לפסח
לאפשרות שאתם וילדכם הסתובבו בחופשיות עם מצה ואפיקומן שסבא קנה
לא נכנסתי להוצאות המטורפות שקצת עוברות לידכם. למה שתקנו מצות יין או חסה או נייר כסף לציפוי המטבח
ושוב לא בהאשמה ולא בטרוניה אלא כנתון מציאותי
אז זו''צ יקר קצת שימת לב
לפרגן לבוא לעזור חצי יום
לפרגן ארוחה לעובדים בבית [הבית שלך חמץ המטבח שלהם במרפסת שרות]
לתת מילה טובה או שוקולד
והחשוב מכל
מעשרות להורים
הם חשובים יותר מכל כולל ארגון או קמחה דפסחא הם ההורים שלך

והם יממנו לך את ארוחות וסעודות החג
בס"ד

ההבדל בין נוכלות לבין כישלון



לפני כחודש נערך בבני ברק מיפגש מאוד מעניין של גוף הנקרא "הפורום להגנת הצרכן" והוא עסק בעיקר בדרכים למניעת נפילות נדל"ן בהם הציבור החרדי "מומחה" ליפול חזור ונפול.

הנוכחים, מומחים איש איש בתחומו, תיארו את הנוכלויות הרווחות היום ותיארו בצבעים קודרים ואמיתיים את המצב בכי רע, היו שם גדולי הדיינים שדיברו על הצורך להבטיח שהדור השני לא עושה שטויות עם הדירה שקיבלו מההורים וכן הלאה.

כאשר ר' איצ'ה דזיאלובסקי העניק לי את רשות המילה האחרונה (בגלל שאיחרתי – הרגל נעשה טבע) בקשתי מהנוכחים שלא יישפכו את התינוק אם המים, כלומר שלא יביאו אנשים למצב שבו הם חושדים בכל מה שלא זז שהוא נוכלות, הדבר הזה טענתי עלול להביא לשיתוק מוחלט של שוק השקעות הנדל"ן החרדי אשר היה והינו הקטליזטור הראשי של הציבור החרדי בדרכו לנישואי ילדים ברוגע ושלווה, המסר המרכזי של שתי דקות הנאום שלי זה מה שאתם הולכים לקרוא באלף מילים הבאות: לא כל עסקה כושלת היא אשמת המשווק!

צרות אחרונות משכחות את הראשונות וכך שכחתי מזה לגמרי, אלא שהשבוע פורסמה כתבה בעיתון 'דה-מרקר' (מי שלא מכיר לא הפסיד - מלא באהבת כסף ושנאת חרדים) כתבת תחקיר עומק אודות תופעת העוקצים בציבור החרדי הכרוכים במבצעי 10/90 הזכורים לשימצה.

מה שלא אהבתי זה ההתמקדות במתווך חרדי מסוים כאילו הוא שורש הרע בעולם כולו ואיך מלאו ליבו כביכול, ומעשה שהיה כך הווה בעשרות עותקים ברחבי הארץ שרובם מוכרים לי היטיב:

אברכים שחושבים שהם אנשי-עסקים פותו בידי אנשי-עסקים שחושבים שהם אברכים לקנות דירות פאר בערים שהם מכירים רק מחלונות האוטובוס בדרך למירון, נתניה ובת ים מככבות בכתבה אך זה לאורך כל הארץ בערים אשר אברך ממוצע מכיר את שמותיהם רק מהתרעות פיקוד העורף (או מהנפילות שאחריהן) ומעולם לא ביקר בהן.

אז איך משכנעים אברך כולל חסידי בן 22 שקיבל מההורים חצי מיליון ₪ לצורך יחידת 'סליחה' בביתר, לרכוש פנטהוז בהרצליה בארבע מיליון ₪ ?

מספרים לו שזה מבצע מיוחד שהתגלה רק למתווך בגילוי שמימי וכעת צריך רק לשלם עשרה אחוז שזה ארבע מאות אלף שקל ואת המאה הנותרים להביא למתווך על הגילוי הנפלא.

ואיך הדלפון שלנו יממן את מה שעשירי טבריה מתקשים?

כאן מגיע החלק השני של הגילוי אליהו – המתווך יודע לנבא כי בעוד שלוש שנים, כשיצטרכו להשלים את הרכישה הדירה תהיה שווה חמישה מיליון, ואז האברך דנן יתברר כסוחר מוצלח ביותר אשר ימשוך חזרה את הארבע מאות ועוד מיליון רווח נקי וכך לא יצטרך לגור בדירת הסליחה אלא בדירה גדולה המרחיבה דעתו של אדם ומרחיבה ארנקו של המשווק.

אז איפה הקצ'?

שעכשיו זה "אחרי שלוש שנים" ומתברר כי המחיר הכי גבוה שאפשר לקבל על הדירה הוא שלוש וחצי מיליון ואחרי ההוצאות מגיעים לשלוש מאתיים נטו ביד, מה שאומר שלפעמים עדיף לאותו אברך לעשות "ויברח" ולהותיר את הארבע מאות אצל החברה והמשווק ולחזור ליחידת הסליחה אבל וחפוי ראש, והפעם כשוכר...

זה פחות או יותר המסלול שאותו עוברות בחודשים אלו מאות משפחות מאנ"ש שכל מה שהם רצו זה לחתן את הילדים בכבוד וכעת הם מרוסקים לחלוטין וייקח להם שנים רבות אם בכלל כדי להתאושש מהתהום הכלכלית שהם הוכנסו אליה בידי משווק פלוני.

אך עשרת הקוראים כאן יודעים שעד כאן הייתה רק ההקדמה, כעת נתחיל עם הניתוח הכואב של הנתונים ואת הצד של לימוד זכות:

ובכן, קודם כל צריך לדעת שרבים מאוד הרוויחו בפריסיילים ותכניות דומות הרבה כסף, פגשתי ועודני פוגש כל יום אברכים צעירים ומבוגרים שהרוויחו סכומים אגדיים בשנים האחרונות כתוצאה מהפטנט הזה, לא ערכתי מחקר עומק אך מהתרשמותי המרוויחים רבים בהרבה על המפסידים וחבל שאת זה שומרים בסוד מאימת המצ'ינגים, הסיבה היחידה שמספרים לי על כך זה או כדי לשאול איך לעשות את הסיבוב הבא או כדי להתייעץ איך לצמצם את המסים העצומים (ברוך השם, כשיש מס סימן שיש שבח).

כל מי שקנה דירה בירושלים במחירי פריסייל של עשרים ומשהו אלף עשה את המיליון הזה, כך גם רבים שהשקיעו בחלק מהפרוייקטים בבן שמן וכך גם במקומות נוספים אשר המחירים עלו שם דרמטית ולקחו איתם את המשקיעים כלפי מעלה.

אז מה קרה בכל הפרוייקטים הכושלים?

שני דברים, הראשון שלא ידוע לי אם קרה זה הקפצת מחירים, מאוד ייתכן שמשווק מסוים יבוא לקבלן שיש לו כבר פריסייל ויגיד לו במקום למכור ב3.9 אביא לך קונים בארבע מיליון ואז מקבלים תרי זוזי: מאה אלף מהקבלן ועוד אחד מהלקוח, חד גדיא דזבין את אבא.

זה נורא לשמוע שיש דברים כאלו וטיפש מי שנופל לכך אך מי שיותר טיפש ממנו הוא מי שמאמין שאפשר למנוע דבר כזה באמצעות בירור אם המתווך אמין: גם המתווך האמין ביותר לא יעמוד בפני ניסיון של מאתיים אלף ₪ רק מלאך יוותר על זה ולא ניתנה תורת העסקים למלאכי השרת.

אך הדבר הזה לא מתקיים בדרך כלל משום שרוב הקונים יודעים לבדוק בערך את המחיר בסביבה ולא נופלים לבורות עמוקים, מה שכן קורה זה הדבר השני ועליו ברצוננו לדבר:

המחיר פשוט לא עלה, ולפעמים אפילו ירד.

כן רבייסיי, מחירי דירות לא רק עולים, לפעמים הם גם יורדים, כגון למשל בתקופת מלחמה.

עד מלחמת שמחת-נורא המחירים בנתניה למשל אכן השתוללו כי הצרפתים קנו שם בהמוניהם והוא הדין בצפת שהאמריקאים עטו עליה כי אצלם אין הבדל בין ירושלים לצפת, באמריקה זה מרחק סביר לנסיעה יומיומית לעבודה, אז מישהו משווק להם את זה כירושלים לעניים והם קנו וקנו והמחירים עלו ועלו והייתה היתכנות מסויימת לעלייה צפוייה.

ואז הגיע המלחמה ואין חוצניקים, ועוד מלחמה ועוד מבצע ושום דבר לא חזר לעצמו ואפשר לקלל את איראן (מגיע להם) ואת החמאס (עוד יותר מגיע) אך זה לא יעזור לעובדה הפשוטה שמחירי המגדלים שיועדו בעיקר לאוכלוסיות אלו צולל.

לא בהרבה, אך מספיקה ירידה של 8% כדי שכל העסק יהפוך להפסד.

זה נכון שמעצבן שהמשווק ניבא שהמחירים יעלו והם לא, אמנם אמרו חז"ל שנבואה ניתנה לשוטים אך האמונה כי יש למישהו נבואה ניתנה לשוטים גדולים עוד יותר... כל בר דעת העושה עסקים יודע שבכל הקשור לניבוי עתידות - המשווק ועטיפת המסטיק יודעים לנבא באותה מידה ומי שמסתמך על הבטחות אודות העתיד (כולל אלפי אברכים שנופלים היום בפריסייל של המחר שנקרא פינוי בינוי המבוסס על אותה נבואה כמעט) אין לו לבוא בטענות אלא על עצמו, לא המשווק נשך לשונרא.

מקווה שהצלחתי להסביר: לא כל עסקה כושלת היא נוכלות ולא כל ירידת מחירים היא עקיצה, בכל עסק ייתכן מאוד הפסד ומי שלא מוכן לכך שלא ייכנס לעולם ההשקעות.

אז להפסיק להשקיע בנדל"ן?

חלילה, כמה שיותר להשקיע בנדל"ן וכל המרבה הרי זה משובח – ואם ירצה השם ויהיה זמן נרחיב אולי בטור הבא על "מה כן" – אך רק עסקאות נטולות הימור על כל הקופה, כך שגם אם נגזר עליך להפסיד זה יהיה רק קצת ורק זמני.

ברור לי שכל הדברים האמורים כאן ברורים לכל אחד מעשרת הקוראים וסליחה שבזבזתי את זמנכם אך אם זה ירגיע אבא סוער אחד -שכועס בכל ליבו על המתווך שכאילו הפיל את החתן שלו - והיה זה שכרי.



גילוי נאות: לכותב אין ולא היה שום אינטרס כלכלי בשום פרוייקט של פריסל והוא אינו קשור היום לשום שיווק לא במישרין ולא בעקיפין, המידע מובא ללא כל אינטרס כלכלי אלא כצדקה ושירות לציבור, לשאלות ספציפיות ניתן לפנות למייל והתשובות שם חינם וללא אחריות.
סיכום אירועים: איראן בלהבות - מהמחאות ועד לסף עימות עולמי

הרקע וההתפרצות (סוף דצמבר 2025):

המחאות החלו ב-28 בדצמבר 2025 בטהראן, על רקע משבר כלכלי חריף וצניחה חדה בערך הריאל. מה שהחל כזעקת סוחרים ואזרחים על יוקר המחיה, הפך במהירות לגל הפגנות חסר תקדים ב-187 ערים הקורא להפלת המשטר.


הטבח והחשכת המידע (ינואר 2026):
  • דיכוי אלים: המשטר האיראני הגיב באכזריות יוצאת דופן. לפי נתוני ארגון זכויות האדם HRANA, נכון ל-23 בינואר, מספר ההרוגים המאומת עומד על למעלה מ-5,000 בני אדם, בהם 4,716 מפגינים ועשרות ילדים.
    יש דיווחים לא מאומתים מצד האופוזיציה האיראנית על מעל 60,000 הרוגים!

  • מעצרים המוניים: למעלה מ-26,500 בני אדם נעצרו, וקיים חשש כבד להוצאות להורג המוניות בבתי הכלא.

  • חסימת אינטרנט: החל מה-8 בינואר הוטל מצור דיגיטלי כמעט מוחלט על המדינה כדי למנוע זליגת תיעודים מהטבח.

המעורבות האמריקנית - "הארמדה של טראמפ":
הנשיא טראמפ, שחזר והזהיר את טהראן מפני המשך הטבח, הכריז ב-22 בינואר כי "ארמדה" אמריקנית (צי ספינות מלחמה, כולל נושאת המטוסים אברהם לינקולן) עושה את דרכה למפרץ הפרסי. טראמפ הבהיר כי ארה"ב בוחנת אפשרויות תקיפה ישירות נגד מטרות שלטוניות אם לא ייפסק הדיכוי. ולאחר הדלפות על ממדי הטבח, הכריז "העזרה בדרך".


הזווית הישראלית והאזורית:
  • כוננות שיא: ישראל נמצאת בדריכות עליונה מחשש שהסלמה אמריקנית תוביל לתגובה איראנית ישירה או באמצעות שלוחיה (פרוקסי).

  • איומי נתניהו: ראש הממשלה נתניהו הזהיר כי אם איראן תבצע "טעות" ותתקוף את ישראל, היא תפגוש עוצמה שטרם הכירה.

  • איומי טהראן: המשטר האיראני הודיע כי במקרה של תקיפה, בסיסים אמריקניים ויעדים בישראל יהיו "מטרות לגיטימיות".

באשכול זה נמשיך לעדכן סביב השעון בכל התפתחות, דיווחים מהשטח ופרשנויות ביטחוניות.
עודכן אדר תשפ"ד
ראשית, גופי הכשרות
ברוב אשכולות בנושא 'השקעות בשוק ההון' בפרוג, משתרבב עניין הכשרות.
למען הסדר באשכול זה נעלה עדכונים בנושא כשרות.
אני אשתדל לסכם ולתמצת ככל האפשר.

יש 4 גופי כשרות
  • בד"ץ העדה החרדית - על פי פסקי הרב יעקב בלוי זצ"ל שהיה בקיא גדול בתחום שוק ההון והוא שהביא את פסקיו ועל פי פסקים אלו נוהגים עד היום בגוף כשרות זה. היום הכשרות בראשות הרב שלמה זאב קרליבך.
  • גלאט הון - על פי פסקי רבי ניסים קרליץ והרב שמואל ואזנר. שסמכו ידיהם על הרב יעקב לנדו שמכיר את שוק ההון לעומקו. הרב משה שטרנבוך ראב"ד העדה החרדית הוא מרבני 'גלאט הון'.
  • תשואה כהלכה – הרב שמואל דוד גרוס, רב חסידי גור אשדוד ועוד רבנים מוכרים וידועים בכל שכבות הציבור החרדי.
  • כלכלה על פי ההלכה- הרב אריה דביר, על פי פסקי הרב יוסף שלום אלישיב.

היום בכל החברות יש מסלולים כשרים, שמאושרים לפחות ע"י אחת מהכשרויות.
בין החברות שנמצאת ברשותם תעודת כשרות אפשר למצוא את:
אלטשולר שחם, אינפיניטי, הפניקס, הראל, כלל, מגדל, מור, מיטב דש, מנורה.

רשימות קרנות כשרות:

אולי מעניין אותך גם...

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה