חוות דעת על משכנתא

מצב
הנושא נעול.
  • הוסף לסימניות
  • #61
ממש לא מומלץ גם לא בקבועה צמודה וגם שזה יותר משליש קבועה
תלוי מה יקבלו בקל"צ
אם מקבלים מעל ממוצע הקלצים כדאי לשקול ק"צ.
במקרה שלהם הם לא אמורים לקבל מעל הממוצע
 
  • הוסף לסימניות
  • #62
הוא חסום בנטפרי כרגע
בכל מקרה אין מה לטחון אותו
לפי הדף הקודם יש שם יותר משליש קבוע וזה גרוע מאד
נפתח
ואין מה לומר
חוצפה של בנק.
מנצלים תמימות של אנשים
למה בקל"צ זה כ"כ נורא עם זה יותר משליש
ורק שתבינו המשכנתא שקיימת עכשו היועץ לקח לנו 22 אלף בזמנו כניראה לטובת הבנק
 
  • הוסף לסימניות
  • #63
  • הוסף לסימניות
  • #65
זה מיחזור
ואנחנו מירושלים בבנק מזרחי
למה עדיף שתי שליש במל"צ ורק שליש בקל"צ זה יותר שווה מאשר ק"צ עם רביות קצת יותר גבהות אבל בטוח?
אם זה מיחזור זה מעולה אין לחץ עד שאתם לא מקבלים את הריביות הללו 4.2 4.3 אם זה ל30 שנה אז גם 4.4 4.5 אתם לא הולכים
קבועה צמודה זה ממש גרוע
קבוע זה בטוח נכון אבל בטוח רק בגרוע שהיום הריביות הם מאוד גבוהות והם רק הולך לרדת אז אתה נתקע אם הקבוע ואם אתה משנה את המסלול יש לך עמלת פירעון במיוחד ל30 שנה שזה גבוה
 
  • הוסף לסימניות
  • #66
ורק שתבינו המשכנתא שקיימת עכשו היועץ לקח לנו 22 אלף בזמנו כניראה לטובת הבנק
מאד מענין זה לא נראה עבודה של יועץ.
ולמה 22K . יש אתגר מיוחד? היה צריך משהו מיוחד כדי להוציא לכם משכנתא?
 
  • הוסף לסימניות
  • #67
  • הוסף לסימניות
  • #68
  • הוסף לסימניות
  • #69
  • הוסף לסימניות
  • #71
מה זה אומר עמלות היוון לא הריבית עצמה אלא? ואייך נדע מהו העמלת היוון זה לא ניראה לי מוגש בהצעה
קנסות יציאה - פיצוי לבנק על הפרשי הריבית העתידיים "שנגזלו ממנו"
לדוגמא במסלול הק"צ שלך יש יותר מ50K הצמדה לקרן ויותר מ1000 ש"ח עמלת היוון
 
  • הוסף לסימניות
  • #72
תכלס יצאתי בסימן שאלה
השאלה מה לעשות לבקש מחדש הצעה מבנק חיצוני
או לבקש הצעה חדשה מהבנק הנוכחי
 
  • הוסף לסימניות
  • #73
  • הוסף לסימניות
  • #74
קנסות יציאה - פיצוי לבנק על הפרשי הריבית העתידיים "שנגזלו ממנו"
לדוגמא במסלול הק"צ שלך יש יותר מ50K הצמדה לקרן ויותר מ1000 ש"ח עמלת היוון
אלף ש"ח לא משמעותי לאומת ריביות לסכומים גדולים כ"כ
 
  • הוסף לסימניות
  • #75
תכלס יצאתי בסימן שאלה
השאלה מה לעשות לבקש מחדש הצעה מבנק חיצוני
או לבקש הצעה חדשה מהבנק הנוכחי
אם אתה בכל אופן רוצה ללכת לבד
תיגש דבר ראשון לבנק אחר לקבל הצעה למיחזור חיצוני ותחזור לבנק שלך עם ההצעה מתחרה כדי שיוזילו לך את ההצעה שלהם, ע"פ רוב זה עוזר ותוכל להגיע לריביות טובות.
לגבי תמהיל, תראה מה המליצו לך כאן בהודעות הקודמות.
בהצלחה
 
  • הוסף לסימניות
  • #77
אלף ש"ח לא משמעותי לאומת ריביות לסכומים גדולים כ"כ
זה מסלול ק"צ ולכן העמלות הן פחותות. בקל"צ זה הרבה יותר חריף. ואם הולכים על קל"צ אס הריביות שלו בד"כ יהיו יותר גבוהות מהמל"צ
 
  • הוסף לסימניות
  • #78
ממש מעריך את האיכפתיות שאנשים לא ישלמו סתם ויצאו בהפסדים
זה אשכול חשוב בלי נגיעות שכל אחד יוכל לומר מה שחושב באמת
 
  • הוסף לסימניות
  • #79
אם אתה בכל אופן רוצה ללכת לבד
תיגש דבר ראשון לבנק אחר לקבל הצעה למיחזור חיצוני ותחזור לבנק שלך עם ההצעה מתחרה כדי שיוזילו לך את ההצעה שלהם, ע"פ רוב זה עוזר ותוכל להגיע לריביות טובות.
לגבי תמהיל, תראה מה המליצו לך כאן בהודעות הקודמות.
בהצלחה
בדיוק
 
  • הוסף לסימניות
  • #80
קופץ על האשכול. אם חודש אחד לא נכנס לי משכורת כי עברתי עבודה, זה יהווה בעיה בבנק להוציא משכנתא?
תודה רבה!
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת
מצב
הנושא נעול.

פוסטים חדשים שאולי לא קראת....

גלגל_מזלות_וינשוף_קסום.gif

ברוכים הבאים לאשכול הרשמי של "חויה בקליק" - הבית של המשחקים האינטראקטיביים, הקליקרים וההפעלות הכי חכמות שיש.

לרגל השקת האשכול ועונת המבצעים (Black Friday שקורה עכשיו וחנוכה שמגיע מיד אחריו), בנינו עבורכם את "גלגל המזל".אנחנו לא נגלה לכם איזו הנחה תקבלו. אתם תצטרכו לגלות בעצמכם...

אז איך זה עובד?​

בנינו אלגוריתם מיוחד שמחלק קופונים בצורה אקראית לגמרי.
בתוך המאגר מסתתרים:
מגוון סוגי קופונים לשירותים שלנו מהנחות בסיס ועד משחקים ללא עלות!

רוצים לסובב את הגלגל ולבדוק את המזל?​

  1. הגיבו כאן באשכול: "אני רוצה לסובב את הגלגל"
  2. נשלח לכם בהודעה פרטית קישור קסם חד-פעמי.
  3. לחצו על הקישור- ותגלו מיד במה זכיתם.
  4. כל כרטיס זוכה!

קצת עלינו (למי שלא מכיר):​

אנחנו ב"חויה בקליק" הופכים כל אירוע – מיום הולדת משפחתי ועד כנס של 2000 איש – לאירוע סוחף, תחרותי ומגבש.

מה תמצאו אצלינו:

  • מערכות טריויה להפעלה עצמית: אתם בונים את המשחק, מקרינים על מסך, והקהל משחק מהניידים שלו בזמן אמת-גם בטלפונים כשרים!. (פתרון מושלם וזול למשפחות, ימי הולדת וכיתות).

  • השכרת קליקרים (שלטים) פיזיים: הדבר האמיתי! ערכות של שלטים אלחוטיים למשחק ללא צורך אינטרנט וטלפונים בכלל. (הפתרון האידיאלי למוסדות, סמינרים, תלמודי תורה ומשפחות).

  • הפקות תוכן מלאות: אנחנו בונים לכם את השאלות, את העיצוב ואת החוויה מא' ועד ת' לארגונים ומוסדות
  • תוכנית בת מצוה יחודית חוויה סוחפת, מגבשת ומלאת עניין שכולם שותפים בה! לאירוע בת מצוה שלא ישכחו! טריילר לצפיה

  • ספיישל חנוכה: תוכניות מוכנות, מעוצבות ומתוכנתות למסיבות חנוכה - רק לחבר למסך ולהתחיל לשחק.

  • מסע את תוך עצמי וכמובן התוכנית החדשה שלנו סינק מסע מרתק לגילוי עצמי עם תוצאיה אישית ויחודית לכל משתתף
    מסע שאף משפחה לא מפספסת! טריילר לצפיה

שירות ותמיכה​

האשכול הזה נועד לכיף, להתייעצות על סוגי הפעלות ולחלוקת ההטבות.כדי שנוכל לתת שירות מהיר ומדויק ללקוחות קיימים (ובמיוחד בלחץ של חנוכה):שאלות טכניות, עזרה בתפעול או תמיכה בזמן אמת – נא לא לכתוב באשכול זה! (אנחנו עלולים לפספס אתכם כאן).פנו אלינו אך ורק בערוצי התמיכה הרשמיים לקבלת מענה מיידי:

📞 בטלפון לתמיכה ושירות: 03-773-7970
🌐 לאתר שלנו ולהתרשמות: -https://clicker.co.il/
📧 מייל: K037737970 @ GMAIL.COM

אז... מי הראשון שיש לו אומץ לסובב את הגלגל?
התגובות פתוחות, הקופונים במערכת מחכים... צאו לדרך! 👇

אולי מעניין אותך גם...

אשכולות דומים

אשמח לחוות דעת מה כדאי לעשות
יש לי הצעה מיחזור חיצוני טובה והצעה פנימית פחות טובה אבל בפנימית יש לי גם מסלול של קלצ שקיים עם ריבית 4% שאם אני עושה מיחזור פנימי אני לא נוגעת בו אבל במיחזור חיצוני לא אפשרי להשאיר את זה ככה (נתנו לי שליש קלצ של 4.5)

ההצעה שנתנו לי בפועלים מחזור פנימי:
93000 שח במשתנה לא צמודה כל 18 חודשים עוגן פלוס 1.1 נכון להיום מציג ריבית כוללת של 4.64 אחוז לתקופה של 180 חודשים
77000 שח בריבית פריים מינוס 0.5 לתקופה של 180 חודשים
137000 שח בריבית קבועה לא צמודה של 4.76 אחוז לתקופה של 180 חודשים.

ויש את המסלול הקיים 81000 קלצ ל22 שנה בריבית 4%

ההצעה החיצונית מבנק לאומי: (מזרחי אמרו לי שהם לא יכולים להתחרות מול הצעה כזו)
135000 קבועה לא צמודה ל180 חודשים 4.5% (15 שנה)
132500 פריים-0.6% ל180 חודשים (15 שנה)
132500 משתנה לא צמודה כל שנתיים עוגן פלוס 0.99 ל14 שנה

מה אומרים? (מתלבטת מאוד לגבי לקיחת המשכנתא החיצונית- נראה לי יותר טובה למרות שאין לי את הקלצ של ה4%)

(מה שיש לי כרגע ואני רוצה למחזר:
135867 קבועה צמודה ריבית 3% ל22 שנה
75721 פריים מינום 0.25 ל22 שנה
81,872 קבועה לא צמודה ריבית 4% ל22 שנה
91,592 משתנה צמודה 3.850% ל22 שנה)

תודה רבה!

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה