חוו''ד על הצעת משכנתא

  • הוסף לסימניות
  • #1
לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש
תודה רבה
 

קבצים מצורפים

  • IMG_20260128_141046_989.jpg
    IMG_20260128_141046_989.jpg
    3.1 MB · צפיות: 273
  • הוסף לסימניות
  • #2
לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש
תודה רבה
נדיר!
 
  • הוסף לסימניות
  • #3
לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש
תודה רבה
יותר ממעולה!!
 
  • הוסף לסימניות
  • #4
לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש
תודה רבה
נדיר
זה נראה שלאומי נכנס שחקן חזק
 
  • הוסף לסימניות
  • #5
מטווווורףףףףףףףףףףף!!!
מי היועץ?!
אתה בטוח שאשתך או אתה לא עובדי בנק לאומי בטעות?!
 
  • הוסף לסימניות
  • #6
לכל המבינים אשמח לחוו"ד על הצעת משכנתא לדיור ראשון במה אפשר לשפר רק אציין שבמסלול 4 ו-5 ההחזרים הם ל180 חודש ולא כפי הנכתב בטעות360 חודש
תודה רבה
נשמע טוב תספר לנו איך הצלחת להוציא כזו משכנתא מה השחקן בהצעה שקבלת...
 
  • הוסף לסימניות
  • #7
מה כ"כ מעולה, 4.7 ממוצע זה זול ?
 
  • הוסף לסימניות
  • #8
  • הוסף לסימניות
  • #10
אשמח גם להעלות בפני החברים הנכבדים את ההצעה שלי, ואודה לכם מאד על חוו"ד
נ.ב. מוכרח לציין שביקשתי שההחזר יהיה באיזור 4-4.5K ולא מעבר
צפה בקובץ המצורף 2196219
 

קבצים מצורפים

  • סל מוצע.pdf
    KB 107 · צפיות: 100
  • הוסף לסימניות
  • #11
  • הוסף לסימניות
  • #12
אשמח גם להעלות בפני החברים הנכבדים את ההצעה שלי, ואודה לכם מאד על חוו"ד
נ.ב. מוכרח לציין שביקשתי שההחזר יהיה באיזור 4-4.5K ולא מעבר
צפה בקובץ המצורף 2196219
אין כאן מידיי הרבה פרטים על אופי העסקה והלווים.
מלמעלה זה נראה תמהיל בנוי מצוין עם ריביות מצויינות.
 
  • הוסף לסימניות
  • #13
  • הוסף לסימניות
  • #14
אין כאן מידיי הרבה פרטים על אופי העסקה והלווים.
מלמעלה זה נראה תמהיל בנוי מצוין עם ריביות מצויינות.
תודה על התגובה
המשכנתא היא 750K לדירה של 1.1M במחיר למשתכן, הערכת שמאי 1.8M, איזה עוד פרטים צריך לדעת, אין לי שמץ של מושג בענין..
 
  • הוסף לסימניות
  • #16
4.7 בכוללת כן !!
חפש לי...
זה באמת הצעה יפה ! גיוואלדיק ! כיף לראות . שאפו גדול מאד ליועץ (או ללא יועץ ?)
לא רוצה לצנן את ההתלהבות
וכנראה שאני לא יודע משהו
כי קיבלתי ריבית כוללת של 4.61 בלי מסלול צמוד מדד שיש לו שם ובלי יועץ
 
  • הוסף לסימניות
  • #17
לא רוצה לצנן את ההתלהבות
וכנראה שאני לא יודע משהו
כי קיבלתי ריבית כוללת של 4.61 בלי מסלול צמוד מדד שיש לו שם ובלי יועץ
מצנן התלהבות בצורה לא מיקצועית בעליל.
 
  • הוסף לסימניות
  • #19
לא רוצה לצנן את ההתלהבות
וכנראה שאני לא יודע משהו
כי קיבלתי ריבית כוללת של 4.61 בלי מסלול צמוד מדד שיש לו שם ובלי יועץ
זה בגלל הפריים זה 4.7 אבל זה מצוין אם קיבלת 4.6 ,עם פריים אתה צודק אבל אם זה בלי פריים אז אתה לא צודק
אני חושב גם שאין מה להתלהב זה מה שמקובל בגדול כיום בגדול אני מדבר על השליש שליש שליש שלו
אני ראיתי הרבה כאלה הצעות
 
  • הוסף לסימניות
  • #20
לא רוצה לצנן את ההתלהבות
וכנראה שאני לא יודע משהו
כי קיבלתי ריבית כוללת של 4.61 בלי מסלול צמוד מדד שיש לו שם ובלי יועץ
אחי אתה מגיב על הצעה שהועלתה לפני 5 שבועות, רק בגלל שג'וקר מיודעינו החליט כנראה להרים למישהו להנחתה
וההצעה שאתה קיבלת גם פצצה, כבר החמיאו לך, מעלה רק חלק (וגם אני באישי...)
מצויין, תמהיל מושלם, וריביות עוד יותר מושלמות.

ואם בלצנן עסקינן באותו אשכול שהעלית מישהו העלה הצעה של יועץ עם ריבית כולל חזויה של 4.49%
לגופו של ענין הריבית הכוללת החזויה הינה לא חזות הכל, רק דוגמא לא לוקח בחשבון כלל עמלות היוון (שאת זה בא הזכאות הנ"ל לנטרל)
ואם המוטיבציה היא אנטי מקצוע הייעוץ אז לפחות כל פעם כזה תן גם גילוי נאות שכל מה שהשגת זה מטוב עין של ייעוץ חינמי של בעלי מקצוע מפרוג הן בפורום והן באישי (תמהיל/אישורים מתחרים/תזמון משיכות)
 

פרוגבוט

תוכן שיווקי
פרסומת

אשכולות דומים

ועד דיור לקהילות מודיע על פרויקט בניה במחיר מוזל במגרשים שזכו בהם חברות בניה גדולות שהגיעו להסדר עם הרב אברהם סלונים על מכירה מרוכזת לציבור החרדי במחיר של כ 150 אלף פחות ממחיר השוק בהר יונה, פרויקט במודל דומה לאחיסמך- אחיסמך עכו, הרב נתן רוזנבלט סייע רבות בנושא

שלום וברכה,

לאחר תקופת זמן שבהם נעשתה פעילות רחבה בכמה מקומות שעתידים להתפתח אי"ה לציבור חרדי, תקוותינו לצאת בתקופה הקרובה עם כמה בשורות דיור ברחבי הארץ, ומפני שלא היו דברים שהבשילו סופית, לא יצאנו בהודעות.

ועל של עתה באנו. בהר יונה נסגר מכרז לפני 3 שבועות אשר זכתה בו חברת מהגדולות בארץ אשר בסיכום עם איש החסד הרב אברהם סלונים שליט"א, סוכם על מכירה במחיר מוזל לנרשמים דרכו. ההרשמה הינה כללית לכל הציבורים, ובמידה וירשמו מעל מספר יחידות הדיור שזכו במכרז (כ-580) תערך הגרלה בין הנרשמים מי יזכה.
המחירים בפרוייקט זה הם כ150,000 ש"ח פחות ממחיר השוק. והר יונה עומדת לפני התפתחות חרדית אדירה בשנים הקרובות עם תוספת של קרוב ל3000 דירות המיועדות לציבור החרדי.

בד בבד ועדת 'דיור לקהילות' יצרה שיתוף פעולה ביחד עם ועדת הדיור המקומית של הר יונה ופנתה להרב אברהם סלונים שליט"א לייעד מגרש במכרזים העתידים להיסגר בימים הקרובים לציבור הליטאי מתוך תפילה ותקווה שיצליח לזכות במכרזים נוספים, ויתאפשר גיבוש ליטאי גדול בהר יונה. הרב סלונים שטוב ליבו ורוחב דעתו ידועים הסכים לדבר בחפץ לב. (וכאן המקום להודות להרב נתן רוזנבלט שליט"א שטרח ויגע רבות בחיבור האנשים ורבות חייבים לו על הגלוי ועוד יותר על הנסתר).

על כן כל מי שחפץ להירשם למגרש שהרב סלונים כבר זכה בו והוא דבר וודאי, מצ"ב בזה המודעות שפורסמו מטעמו דרכי הרישום בקו ו'דמי הרצינות' שצריכים להפקיד בימים הקרובים ממש. כפי שהודגש הרישום פתוח לכלל הקהילות והזכיה תהיה לפי הגרלה בלבד.

אמנם במקביל אנו עושים רישום למכרז העתידי, מתוך תפילה שהרב סלונים יצליח לזכות בו וכפי שסוכם בין הצדדים אי"ה ייועד לציבור הליטאי, החפצים להירשם (לעת עתה ללא צורך ב'דמי רצינות') יכולים להירשם במגוון דרכים:
1. פלאפון 053-4153331.
2. נדרים פלוס
https://nedar.im/F4081.
3. במייל חוזר. במידה ובחרתם במייל חוזר יש לציין את הפרטים דלקמן, שם הבעל, תעודת זהות, שם האשה, תעודת זהות, נייד בעל, מייל זמין, האם אתם מעוניינים בדירת 3/4/5 חדרים, מספר ילדים.
אנו תקווה (בלא התחייבות לעת עתה) שאי"ה יהיה הלוואה על סך מכובד כעזרה להון העצמי בפריסה נרחבת, על מנת להקל על הרוכשים.

הרישום הינו עד ט"ו בשבט בלבד! מצ"ב המודעות הן על המכרז הקיים ופרטי ההתקשרות והן על המכרז הבעל"ט.

נ.ב. לבקשת רבים לקבל חומר מסודר על הפריפריה אנו מקווים אי"ה בשבועות הקרובים להתחיל להוציא סקירות מסודרות אחת לשבועיים/שלוש, שבהם ינתן מידע מקיף על הפריפריה החרדית כיום.

הצטרפות לניוזלטר

איזה כיף שהצטרפתם לניוזלטר שלנו!

מעכשיו, תהיו הראשונים לקבל את כל העדכונים, החדשות, ההפתעות בלעדיות, והתכנים הכי חמים שלנו בפרוג!

לוח מודעות

הפרק היומי

הפרק היומי! כל ערב פרק תהילים חדש. הצטרפו אלינו לקריאת תהילים משותפת!


תהילים פרק כה

אלְדָוִד אֵלֶיךָ יי נַפְשִׁי אֶשָּׂא:באֱלֹהַי בְּךָ בָטַחְתִּי אַל אֵבוֹשָׁה אַל יַעַלְצוּ אֹיְבַי לִי:גגַּם כָּל קוֶֹיךָ לֹא יֵבֹשׁוּ יֵבֹשׁוּ הַבּוֹגְדִים רֵיקָם:דדְּרָכֶיךָ יי הוֹדִיעֵנִי אֹרְחוֹתֶיךָ לַמְּדֵנִי:ההַדְרִיכֵנִי בַאֲמִתֶּךָ וְלַמְּדֵנִי כִּי אַתָּה אֱלֹהֵי יִשְׁעִי אוֹתְךָ קִוִּיתִי כָּל הַיּוֹם:וזְכֹר רַחֲמֶיךָ יי וַחֲסָדֶיךָ כִּי מֵעוֹלָם הֵמָּה:זחַטֹּאות נְעוּרַי וּפְשָׁעַי אַל תִּזְכֹּר כְּחַסְדְּךָ זְכָר לִי אַתָּה לְמַעַן טוּבְךָ יי:חטוֹב וְיָשָׁר יי עַל כֵּן יוֹרֶה חַטָּאִים בַּדָּרֶךְ:טיַדְרֵךְ עֲנָוִים בַּמִּשְׁפָּט וִילַמֵּד עֲנָוִים דַּרְכּוֹ:יכָּל אָרְחוֹת יי חֶסֶד וֶאֱמֶת לְנֹצְרֵי בְרִיתוֹ וְעֵדֹתָיו:יאלְמַעַן שִׁמְךָ יי וְסָלַחְתָּ לַעֲוֹנִי כִּי רַב הוּא:יבמִי זֶה הָאִישׁ יְרֵא יי יוֹרֶנּוּ בְּדֶרֶךְ יִבְחָר:יגנַפְשׁוֹ בְּטוֹב תָּלִין וְזַרְעוֹ יִירַשׁ אָרֶץ:ידסוֹד יי לִירֵאָיו וּבְרִיתוֹ לְהוֹדִיעָם:טועֵינַי תָּמִיד אֶל יי כִּי הוּא יוֹצִיא מֵרֶשֶׁת רַגְלָי:טזפְּנֵה אֵלַי וְחָנֵּנִי כִּי יָחִיד וְעָנִי אָנִי:יזצָרוֹת לְבָבִי הִרְחִיבוּ מִמְּצוּקוֹתַי הוֹצִיאֵנִי:יחרְאֵה עָנְיִי וַעֲמָלִי וְשָׂא לְכָל חַטֹּאותָי:יטרְאֵה אוֹיְבַי כִּי רָבּוּ וְשִׂנְאַת חָמָס שְׂנֵאוּנִי:כשָׁמְרָה נַפְשִׁי וְהַצִּילֵנִי אַל אֵבוֹשׁ כִּי חָסִיתִי בָךְ:כאתֹּם וָיֹשֶׁר יִצְּרוּנִי כִּי קִוִּיתִיךָ:כבפְּדֵה אֱלֹהִים אֶת יִשְׂרָאֵל מִכֹּל צָרוֹתָיו:
נקרא  2  פעמים
למעלה