התייעצות נתיבות. העתיד החדש

[שחור&לבן- ברזל]

התפרסם כעת מטעם ועדת הדיור לבני הישיבות הליטאים על אזור נוסף בהם מתפתח קהילה חדשה.
משהו יודע פרטים בנידון.
תודה רבה

 

[אוריאל שורצברט]

מצורף

 

[8821]

האם זה ישבור את המחירים של פרויקטים אחרים של חרדים בדרום?

 

[זיי גיזונט]

מצורף

אם דירת 3 חדרים יוצאת 1.2M וזה הנחה של 150,000 והאיכלוס הוא עוד 3 שנים השכירות שישלמו עד אז תכסה את כל ההנחה

 

[8821]

אם דירת 3 חדרים יוצאת 1.2M וזה הנחה של 150,000 והאיכלוס הוא עוד 3 שנים השכירות שישלמו עד אז תכסה את כל ההנחה

דיברתי על הטענה הזאת פעמים רבות שהיא טעות משורשה
מצורף התשובה בהרחבה מיועץ משכנתאות אמין ומומחה

 

[אריק לוין]

איפה בדיוק הפרוייקט באיזה שכונה?
מותאם לציבור? סוכה ? איזור חרדי?

 

[8821]

איפה בדיוק הפרוייקט באיזה שכונה?
מותאם לציבור? סוכה ? איזור חרדי?

מערב נתיבות סמוך לפרויקטים של כרמל
כמובן שחרדי ליטאי ומרפסות סוכה
רייניץ אמר שמדובר ב-2000 יח"ד וביתד כתוב 618

 

[אריק לוין]

מערב נתיבות סמוך לפרויקטים של כרמל
כמובן שחרדי ליטאי ומרפסות סוכה
רייניץ אמר שמדובר ב-2000 יח"ד וביתד כתוב 618

סמוך לכרמל אין פרוייקט בתכנון/בניה
אולי הכוונה במעלות הנחל?

 

[8821]

סמוך לכרמל אין פרוייקט בתכנון/בניה
אולי הכוונה במעלות הנחל?

זה שאלה שגם אני שאלתי את עצמי
יתכן שזה מעלות הנחל ובעיקרון השכונה הזאת מתוכננת לחילונים אבל במקום לנחש אפשר לשאול את הועדה

 

[9696]

אם דירת 3 חדרים יוצאת 1.2M וזה הנחה של 150,000 והאיכלוס הוא עוד 3 שנים השכירות שישלמו עד אז תכסה את כל ההנחה

רוב הפרויקטים החרדיים ברמות מאיר אכלוס באזור עוד 3 שנים (בעצם כולם חוץ מנחלת בראשית שלב א' שמתאכלס עכשיו)

 

[רכבים בזול]

מערב נתיבות סמוך לפרויקטים של כרמל
כמובן שחרדי ליטאי ומרפסות סוכה
רייניץ אמר שמדובר ב-2000 יח"ד וביתד כתוב 618

מפוצץ עצניקים כול העזור

 

[מייבש]

מפוצץ עצניקים כול העזור

20 משפחות

זה שאלה שגם אני שאלתי את עצמי
יתכן שזה מעלות הנחל ובעיקרון השכונה הזאת מתוכננת לחילונים אבל במקום לנחש אפשר לשאול את הועדה

זה מעלות הנחל, קרוב לכרמל גאוגרפית אבל לא טכנית
זו שכונה נפרדת לגמרי

אם דירת 3 חדרים יוצאת 1.2M וזה הנחה של 150,000 והאיכלוס הוא עוד 3 שנים השכירות שישלמו עד אז תכסה את כל ההנחה

המחירים בקהילה גבוהים משמעותית משאר העיר
1.2M ל3 חדרים זה בערך המחירים בנתיבות
אין בשורה אמיתית

 

[רכבים בזול]

אני נמצא שם חודשים בחיפוש דירה יש לפחות 50 משפחות אם לא יותר לא לגמד כול דירה בכרמל זה עצניקים יש גם מתווך עצניק

 

[אריק לוין]

זה מעלות הנחל, קרוב לכרמל גאוגרפית אבל לא טכנית
זו שכונה נפרדת לגמרי

אתם יודעים עוד פרטים על הפרוייקט? מי הקבלן ואיפה הוא בדיוק במעלות הנחל והאם הפרויקט משווק כבר בחוץ?

 

[9696]

אתם יודעים עוד פרטים על הפרוייקט? מי הקבלן ואיפה הוא בדיוק במעלות הנחל והאם הפרויקט משווק כבר בחוץ?

היזם הוא אהרוני

 

[צ'אבי]

אם היזם הוא אהרוני, זה מאוד מוזר, כי לפני שלוש חודשים התעניינתי בפרוייקט, וזה לא היה פרויקט חרדי, אלא חילוני לגמרי, ואמרו לי שיהיה דתיים בבניין אבל ממש לא חרדי, ומה שזכור לי אין שם מרפסות סוכה (אולי בודדים), יכול להיות קצת מוזר אבל יכול להיות שהכל השתנה כי לא הלך להם המכירות אז שינו לציבור החרדי, בקיצור תבדקו טוב טוב

 

[שחור&לבן- ברזל]

אם היזם הוא אהרוני, זה מאוד מוזר, כי לפני שלוש חודשים התעניינתי בפרוייקט, וזה לא היה פרויקט חרדי, אלא חילוני לגמרי, ואמרו לי שיהיה דתיים בבניין אבל ממש לא חרדי, ומה שזכור לי אין שם מרפסות סוכה (אולי בודדים), יכול להיות קצת מוזר אבל יכול להיות שהכל השתנה כי לא הלך להם המכירות אז שינו לציבור החרדי, בקיצור תבדקו טוב טוב

אז איך ועדת הדיור הפנתה לשם?

 

[צ'אבי]

זה מה שאמרתי, יכול להיות שלא הלך להם המכירות, אז שינו את זה לציבור החרדי, מה שכן זה שכונה חדשה, שהיא לגמרי חילונית, לידם בונים יורו ישראל, וממולם רייסדור, שזה בעיקרון לחילוניים. (זה מה שגרם לי בסוף לקנות ברמות מאיר)

 

[שחור&לבן- ברזל]

זה מה שאמרתי, יכול להיות שלא הלך להם המכירות, אז שינו את זה לציבור החרדי, מה שכן זה שכונה חדשה, שהיא לגמרי חילונית, לידם בונים יורו ישראל, וממולם רייסדור, שזה בעיקרון לחילוניים. (זה מה שגרם לי בסוף לקנות ברמות מאיר)

רייסדור לחילונים?

 

[צ'אבי]

ברור