דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[מקוריות]

יש עוד סיבה שעדיף הרבה יותר לקחת מאגוז מאשר לקחת מבנק חיצוני על דירה אחרת וכדו'

אם לא חותמים באגוז צריך להביא את כל הכסף מראש, ואם לוקחים באגוז הגבייה היא רק לפי קצב ההתקדמות, כך שמשך זמן ההלוואה הממוצע הוא רק כמה חודשים בלבד עד שנה. אפשר לבדוק לפי מה שקרה בשלב א'.

ממש ממש לא נכון
גם אם לוקים זה לפי הקצב.

 

[חפציבה]

אני מדבר על שלב א' שיצטרכו משכנתא כדי להחזיר לאגוז, רק על הסכום שחייבים לאגוז יקבלו משכנתא בתנאי דיור, כל סכום נוסף יהיה אפשר למשכן את הדירה אבל לא לקבל תנאי דיור.

אתה בטוח? בררת?
כי ניסיתי לברר את זה ולא הצלחתי
זה אומר שאם אני משלמת עכשיו לאגוז 100 אלף שקל כדי לחסוך ריביות - אני מקבלת אח"כ במשכנתא פחות 100 אלף שקל?

 

[מקוריות]

הנה המכתב...
נא להפיץ.

 

[יוסף שחק]

זה אומר שאם אני משלמת עכשיו לאגוז 100 אלף שקל כדי לחסוך ריביות - אני מקבלת אח"כ במשכנתא פחות 100 אלף שקל?

אכן.

 

[חפציבה]

אכן.

זה בדוק ב-100%?
או שכדאי לי לברר גם מולם ליתר ביטחון?
חשוב לי לדעת אם זה בטוח כי זה מאד משמעותי בשבילנו
תודה!

 

[היכל]

זה בדוק ב-100%?
או שכדאי לי לברר גם מולם ליתר ביטחון?
חשוב לי לדעת אם זה בטוח כי זה מאד משמעותי בשבילנו
תודה!

בדוק

 

[יוסף שחק]

או שכדאי לי לברר גם מולם ליתר ביטחון?

תבדקו מולם, לא יזיק.

 

[noapixel]

זה אומר שאם אני משלמת עכשיו לאגוז 100 אלף שקל כדי לחסוך ריביות - אני מקבלת אח"כ במשכנתא פחות 100 אלף שקל?

נראה שיש מי שלא ברור לו העניין..
חברת אגוז מעמידה לכל רוכש שאושר על ידם הלואה בסכום הנדרש להשלמה, (דהיינו חוץ מהתשלומים הראשונים שניתנו לציפחה)
הכסף משולם לחברה הקבלנית הבונה, (נראה לי שדרך ציפחה)
הכסף שחברת אגוז מלוה, משוחרר לפי התקדמות הבניה, ועל כך משלם כל רוכש ריביות בלבד ללא קרן.
חברת אגוז התחייבה בחוזה איתם שכשבועיים (אני לא זוכר במדויק) לפני כל פעימה היא מעדכנת את הרוכש שהיא משחררת את הסכום.

רוכש שיש בידו את סכום ההלואה או את חלקו ואינו מעוניין להשתמש בהלואה של אגוז, לפני כל פעימה יכול לשלם את סכום הפעימה או את חלקו, (כמדומני בסכום שלא יהיה פחות מ10% מהסכום הנדרש בפעימה זו)
מקווה שעזרתי

 

[מקוריות]

מישהו יודע מה הכיווני אוויר של דירה מס 8 בבנין 3?

 

[chayaw]

מישהו יודע מה הכיווני אוויר של דירה מס 8 בבנין 3?

לדעתי אמור להיות צפון מזרח

 

[chayaw]

לדעתי אמור להיות צפון מזרח

החזית מזרח - לכיוון המושב
החדרים לכיוון צפון

 

[chayaw]

אכן.

גם לי זכור שהיה מכתב שבו הובהר שרק הסכום שנלקח מאגוז יוכל להחשב למשכנתא

 

[מקוריות]

החזית מזרח - לכיוון המושב
החדרים לכיוון צפון

איך יודעים?
איך אפשר לדעת?
זה נחשב לכיוונים טובים?
ידוע תמיד שמעקב זה טוב לא?

 

[קריצה]

איך יודעים?
איך אפשר לדעת?
זה נחשב לכיוונים טובים?
ידוע תמיד שמעקב זה טוב לא?

לכיוון המושב יש יתרון גדול שזה פתוח, ואין בנינים ממול

 

[פרילי]

הנה המכתב...
נא להפיץ.

שואלת בשביל חברה-
לא הבנתי מה המכתב.
הוא נשלח לרוכשים, או שלא?
ואם לא הגיע אלי מה זה אומר?

 

[מקוריות]

לכיוון המושב יש יתרון גדול שזה פתוח, ואין בנינים ממול

אכן.
מערב זה נראה לתוך הפרויקט
ברור שעדיף לצד הפתוח

 

[קריצה]

שואלת בשביל חברה-
לא הבנתי מה המכתב.
הוא נשלח לרוכשים, או שלא?
ואם לא הגיע אלי מה זה אומר?

זה יוזמה פרטית שמישהו מעלה פה

 

[מקוריות]

שואלת בשביל חברה-
לא הבנתי מה המכתב.
הוא נשלח לרוכשים, או שלא?
ואם לא הגיע אלי מה זה אומר?

לא נשלח לרוכשים חברה ביקשה ממני לפרסם.
נשלח רק לרוכשים הרשומים.
ברגע שהיא תירשם היא תקבל גם את המכתבים הנ"ל

 

[chayaw]

איך יודעים?
איך אפשר לדעת?
זה נחשב לכיוונים טובים?
ידוע תמיד שמעקב זה טוב לא?

מניחים את התכניות על גבי המפה הכללית לפי החיצים וכך יודעים
לפי זה הייתם אמורים לבחור את הדירה...
צפון מערב נחשב בד"כ לכיוונים מועדפים, אבל בפרויקט הנוכחי, צד מערב פנה לכיוון הבניינים או לכיוון כביש 40, לעומת צד מזרח שפונה לכיוון המושב ובחלק ממנו לא תהיה בניה כך שישאר פתוח

 

[מקוריות]

מניחים את התכניות על גבי המפה הכללית לפי החיצים וכך יודעים
לפי זה הייתם אמורים לבחור את הדירה...
צפון מערב נחשב בד"כ לכיוונים מועדפים, אבל בפרויקט הנוכחי, צד מערב פנה לכיוון הבניינים או לכיוון כביש 40, לעומת צד מזרח שפונה לכיוון המושב ובחלק ממנו לא תהיה בניה כך שישאר פתוח

מאוד מקווים שלא תהיה בניה ממול אע"פ שנדמה לי שמול רוטשילד זה שטח של מבני ציבור