דרוש מידע לרוכשי רוטשילד באחיסמך (גני איילון)

[אבק]

זה קיים.

תבוא ותראה.
אפשר גם לראות בתמונות לדעתי.

כנראה
תכלס.................

מיציתי
כשיהיה אכלוס בפועל נדבר

 

[מקוריות]

מיציתי
כשיהיה אכלוס בפועל נדבר

סבבה

 

[יוסף שחק]

מה הקשר?

מה קרה?

הבניינים כמעט גמורים, אבל לרוכשים אין זכות לדעת באיזה מצב הבניין שלהם אוחז.
אין זכות להיכנס לדירה לראות,להתרשם.
720 רוכשים שבויים שעסוקים בלחלוב מידע מפה לאוזן איזה בניינים גמרו ואיזה עוד לא התחילו.
אין להם זכות לקבל מידע נורמאלי ישירות מהקבלן, כמו בכל בניה אחרת.

אז אני לא מעיז לקנות אפילו מטאטא בקבוצת רכישה יותר, לעולם.

 

[מדמד]

לגבי בדק בית עושים את זה רק אחרי שיש טופס 4

 

[אבק]

הבניינים כמעט גמורים, אבל לרוכשים אין זכות לדעת באיזה מצב הבניין שלהם אוחז.
אין זכות להיכנס לדירה לראות,להתרשם.
720 רוכשים שבויים שעסוקים בלחלוב מידע מפה לאוזן איזה בניינים גמרו ואיזה עוד לא התחילו.
אין להם זכות לקבל מידע נורמאלי ישירות מהקבלן, כמו בכל בניה אחרת.

אז אני לא מעיז לקנות אפילו מטאטא בקבוצת רכישה יותר, לעולם.

אתה צודק
ועוד לחשוב שמדובר כאן בחברת הניהול שנחשבת לבין האמינות והמקצועיות בתחומה
הזוי
כשתשמע סיפורים מקבוצות אחרות
גם בחינם לא תקבל מקבוצת רכישה.

 

[אבק]

לגבי בדק בית עושים את זה רק אחרי שיש טופס 4

יש חובה לתת אפשרות לבדק בית מוקדם בקבוצת רכישה?

 

[מקוריות]

יש חובה לתת אפשרות לבדק בית מוקדם בקבוצת רכישה?

כן.

 

[אבק]

כן.

למה אתה חושב?

 

[מקוריות]

למה אתה חושב?

ככה זה כשמקבלים דירה חדשה.

 

[אבק]

ככה זה כשמקבלים דירה חדשה.

תכניס טוב לראש
אתה לא קונה דירה מקבלן
אתה בונה דירה ביחד עם קבוצת רכישה
אף אחד לא חייב לך שום דבר

בכל מקרה בדקתי קצת
אין בכלל חובה לתת בדק בית מוקדם גם בקנייה מקבלן, הקבלנים פשוט מעדיפים למנוע תביעות עתידיות. הדברים הללו בד"כ מעוגנים בחוזה. מה שלא רלוונטי לכאורה בקבוצת רכישה. בכל מקרה בדק הבית הוא על חשבון הרוכש.

לגבי קבוצות רכישה
לא ברור לי בכלל מה קורה הרי כלפי אין שום התחייבות למפרט אז חצי מהדברים לא רלוונטים כיוון שאין אי התאמה. מאמין שבהסכם עם הקבלן יש כן מפרט אבל הוא לא גלוי לנו.

חוץ למעשה
גם אם יש בדק בית מסובך יותר לתבוע על ליקויים
ראה כאן http://www.aradeng.com/האם-בדירות-של-קבוצות-רכישה-יש-יותר-ליקויי-בניה

לסיכום קשה לי להאמין שמישהו יקרא לך לבדק בית לפני הכניסה לדירה, וגם אם כן לא ברור עד כמה זה יעיל.
אלא אם כן ציפחה תחשוף את כל התחייבות הקבלן ואת הבטוחות, ואז יש יותר אפשרויות. הלוואי וכך יהיה.

 

[קריצה]

תכניס טוב לראש
אתה לא קונה דירה מקבלן
אתה בונה דירה ביחד עם קבוצת רכישה
אף אחד לא חייב לך שום דבר

בכל מקרה בדקתי קצת
אין בכלל חובה לתת בדק בית מוקדם גם בקנייה מקבלן, הקבלנים פשוט מעדיפים למנוע תביעות עתידיות. הדברים הללו בד"כ מעוגנים בחוזה. מה שלא רלוונטי לכאורה בקבוצת רכישה. בכל מקרה בדק הבית הוא על חשבון הרוכש.

לגבי קבוצות רכישה
לא ברור לי בכלל מה קורה הרי כלפי אין שום התחייבות למפרט אז חצי מהדברים לא רלוונטים כיוון שאין אי התאמה. מאמין שבהסכם עם הקבלן יש כן מפרט אבל הוא לא גלוי לנו.

חוץ למעשה
גם אם יש בדק בית מסובך יותר לתבוע על ליקויים
ראה כאן http://www.aradeng.com/האם-בדירות-של-קבוצות-רכישה-יש-יותר-ליקויי-בניה

לסיכום קשה לי להאמין שמישהו יקרא לך לבדק בית לפני הכניסה לדירה, וגם אם כן לא ברור עד כמה זה יעיל.

בציפחה אומרים שיקראו לכל הרוכשים לבדק בית לפני האיכלוס

 

[אבק]

בציפחה אומרים שיקראו לכל הרוכשים לבדק בית לפני האיכלוס

קראת מה כתבתי?
בדק בית על מה?
שיש רק 3 מטר שיש כשהבטיחו????
כשיש סוג כזה של חלון כשהבטיחו?????
וכו' וכו'

ושוב אין שום תועלת לרוכש בבדק בית לפני הכניסה לדירה, מה אכפת לי שזה יהיה אחרי? זה רק לטובת הקבלן.

 

[קריצה]

קראת מה כתבתי?
בדק בית על מה?
שיש רק 3 מטר שיש כשהבטיחו????
כשיש סוג כזה של חלון כשהבטיחו?????
וכו' וכו'

יש עוד המון דברים
שהכל תקין ונעשה כמו שצריך

 

[אבק]

יש עוד המון דברים
שהכל תקין ונעשה כמו שצריך

כן, אבל אין לך שום דרך לבדוק את אותם המון דברים בלי לדעת מה התחייבו לך.

 

[היכל]

אבק סליחה על התערבות אבל מה הבלבול מוח שאין לי את מי לתבוע על ליקויי בניה אני חתום מול ציפחה והם חייבים לתת את מה שהם התחייבו לי

 

[היכל]

צבע ריצוף קרמיקה שבורות סיוד צבע מטבח נזילות וכו'

 

[היכל]

הבניינים כמעט גמורים, אבל לרוכשים אין זכות לדעת באיזה מצב הבניין שלהם אוחז.
אין זכות להיכנס לדירה לראות,להתרשם.
720 רוכשים שבויים שעסוקים בלחלוב מידע מפה לאוזן איזה בניינים גמרו ואיזה עוד לא התחילו.
אין להם זכות לקבל מידע נורמאלי ישירות מהקבלן, כמו בכל בניה אחרת.

אז אני לא מעיז לקנות אפילו מטאטא בקבוצת רכישה יותר, לעולם.

ניסית לברר בציפיה כי לי הם דווקא כן ענו

 

[אבק]

אבק סליחה על התערבות אבל מה הבלבול מוח שאין לי את מי לתבוע על ליקויי בניה אני חתום מול ציפחה והם חייבים לתת את מה שהם התחייבו לי

אל תכעס
אבל אולי תספר לי מה התחייבו לך
לי לא התחייבו כלום חוץ מדירה

צבע ריצוף קרמיקה שבורות סיוד צבע מטבח נזילות וכו'

לא אמרתי שאין מה לבדוק, אמרתי שחלק גדול אי אפשר לבדוק. ושוב אולי ציפחה יפרטו את ההסכם עם הקבלן ואז אפשר לבדוק הכל.
ושוב להדגיש, הצעד של בדק בית לפני כניסה לדירה היא אך ורק להגנת הקבלן. לנו אין כל תועלת מזה.

 

[היכל]

מה הפירוש מה התחייבו ? דירה עם נזילה זה באחריותך צבע ריצוף בלטה שבורה הכל באחריותם ונכון שבבדק בית יש ענין לקבלן אבל יש ענין מאוד גדול גם לנו הלקוחות

 

[אבק]

מה הפירוש מה התחייבו ? דירה עם נזילה זה באחריותך צבע ריצוף בלטה שבורה הכל באחריותם ונכון שבבדק בית יש ענין לקבלן אבל יש ענין מאוד גדול גם לנו הלקוחות

תקרא שוב מה כתבתי